Мудрейшие, нужен ваш совет!
Ситуация такая: Мы купили два участка по 15 соток. Муж отдал , без моего согласия( первый раз !) в качестве долга один участок сестре. Участок отдал который оформлен на меня. Второй уч. оформленный на него .
Так вот , на сегодняшний день я осталась без одного участка + сестра мужа в соседки на мой взгляд для меня полная ж.па
Злюсь!
Что думаете , мудрейшие.
я мимо шла, мудрейшие опосля подтянутся.
в качестве затравки для них: а че за долг? ваш общий?
Супруг с напарником по строили 2-а коттеджа в другом городе для продажи , часть денег он вложил свои , а часть она ( сестра) вложила . У них был договор что при продаже все вернется + с наваром . Пока коттеджи не продались ее петух в ж..ПУ клюнул открыть свое дело и на это понадобились средства.
Я знаю что у нее деньги есть т. к. особа живет в Жуковке , 3 - квартиры на Рублевке ( Фу! Не люблю заглядывать в карманы и не люблю когда ко мне за глядывпют) не буду все перечислять , но она обеспеченная бабец.
Так нах ей ваш участок? Ей деньги нужны.
Позиция мужа не обрадовала, я бы подняла вопрос в резкой форме.
Нет, ей просто захотелось иметь ко всему прочему еще и домик в 100 км. от Москвы. Как она говорит:-,, по ближе к вам!". т.е. К нам
Мне самой это не сильно понятно ,т.к. она человек не нуждающийся в деньгах
.
Просто решил в месте с ней, а меня поставил перед фактом . Она уже там дом поставила. Бумажно это еще не оформлено. Я конечно могу упереться рогом и сказать не хочу!
Но , это пахнет огромным конфликтом! В плоть до разрыва отношений. А я супруга люблю и дорожу отношениями у нас 3-е детей.
Погодите, так дела не делаются. Хорошо они вас. Есть два решение, или пусть свой участок оформляет теперь с вами в равных долях или на детей.
Моя половина говорит, а может грузит что все что оформлено на него в случае чего делиться на пополам.
Спасибо с этим вы меня успокоили. Но, сам факт что это решилось без меня !И жить рядом с сестрой его, а она нет-нет , но может сунуть свой нос в мою семью. Удручает! И мало что обещает....
Вы боитесь остаться одна с тремя детьми, не более. А на вас кладут большой и толстый.
Просто решил в месте с ней, а меня поставил перед фактом . Она уже там дом поставила. Бумажно это еще не оформлено. Я конечно могу упереться рогом и сказать не хочу!
Но , это пахнет огромным конфликтом! В плоть до разрыва отношений. А я супруга люблю и дорожу отношениями у нас 3-е детей.
Отдал формально? Собственность на вас? Я в прошлом году свой участок продавала, от меня при заключении сделки требовали согласие супруга.
+1 справедливо :)
отмечусь в топе, хочу поглазеть на мудрейших, когда же они наконец появятся?
Я не мудрейшая ниразу, но вот что думаю. Каким это таким загадошным образом муж умудрился передать жене участок, который на вас оформил???
я бы просто отказалась его переписывать и всё. А если бы муж свой всё таки отписал бы сестре, я бы сделала всё возможное, чтобы мой участок, который соседствует с переданным сестре, поменять на менее соседствующий. И хрен бы мне муж чё вякнул.
пока ОНИ не подошли, я тут порассуждаю? Я так поняла, что "отдал участок" означает, что сказал "Лен (Маш, Кать), давай этот или вот тот участок мы отдадим тебе, а ты гасишь наш долг. Лена видимо ответила, что ее устраивает. Если я правильно поняла, то вы занимали какую-то сумму на семейные нужды у сестры мужа. Видимо расплатиться деньгами вы не смогли (не захотели, не было возможности) и муж решил таким образом освободиться от бремени. А так как долг был общий и на семейные нужды, он решил что рассчитаться он также может семейной собственностью. Так что вашу злость могу понять только только в рамках того, что он с вами не посоветовался,а то что вы остались без одного участка, так не страшно: отдайте ей деньги и верните все обратно (вряд ли сделка уже прошла через Регпалату)
Какой такой дом??? А кто это посмел на моём участке дом построить??? Нет по бумагам там никакого дома и быть не может.
Продайте и второй тоже и купите подальше, 30 соток, когда деньги вернете вложенные в коттеджи и главное подальше от золовки, а то вы ей всю жизнь испоганите своей завистью и залезанием в её карман.
Поставленный дом, не оформленный на владельца участка-ничему не мешает. Проходили. И у нас в семье такая ситуация была-типо-это ваше. Народ построился, а это вовсе не их.
Но и продать ничего без согласия мужа вы не можете. А без скандалов совсем не обойдется. Может даже не столь неприятно влезающий нос сестры, сколько такое отношение мужа к вашему мнению.
Ну что Вам сказать?
Еси не знаешь, как делать - делай по закону.
1. По какой сделке получены участки: по возмездной (т.е. за деньги) или по безвозмездной (т.е. "дали")?
2. Если участки "дали" (подарили, унаследованы), то участки находятся в ЛИЧНОЙ собственности того, на кого они оформлены. Не понятно, как в этом случае можно отдать чужой участок без согласия собственника. У Вашего мужа доверенность на распоряжение Вашим имуществом? Если да- поезд ушел, если нет... Законных путей нет.
3. Если участки достались по возмездной сделке (т.е. Вы с мужем платили деньги и в договоре передачи участков это указано), то Вам принадлежит половина каждого участка, вторая половина у мужа. В этом случае либо у мужа была доверенность на распоряжение Вашим имуществом, тогда поезд ушел. Если же муж передал Ваш участок без Вашего согласия, тогда Вам в суде при оспаривании сделки придется доказывать, что покупатель Вашего участка (сестра мужа) ЗНАЛ о Вашем несогласии. Если Вы этого не сможете доказать, то сестра будет считаться добросовестным приобретателем и... Поезд ушел.
Здесь такая тонкость: при распоряжении общим имуществом согласие второго супруга ПРЕЗЮМИРУЕТСЯ. Т.е. регпалата может потребовать нотариальное согласие, но предоставлять его с первоначальным пакетом документов договаривающиеся стороны не обязаны.
Что я бы потребовала бы с целью защиты своих прав.
1. Не смотря на слова мужа я потребовала бы выделение моей доли в оставшемся общем участке (если приеобретался по возмездной сделке, и регистрации долевой собственности в регпалате.
2. Свою долю или весь участок (если по безвозмездной сделке) муж должен подарить Вам Именно ПОДАРИТЬ. Своей долей в участках он уже распорядился, Вас это не должно касаться.
В результате этих двух пунктов участок будет в Вашей ЛИЧНОЙ собственностью и не может быть продан за долги мужа.
Судя по всему, Ваш муж не особо удачливый бизнесмен. Ну что поделать? Это жизнь. Бизнес "идет" не у всех. Постарайтесь в дальнейшем, чтобы все имущество оформлялось в Вашу личную собственность. Интересы мужа можно защитить брачным контрактом.
Попробуйте обратиться в регпалату с заявлением (как собственник участка) о приостановке регистрации (если регистрация еще не прошла). Вдруг сестра прощелкала клювом и еще не подала документы на регистрацию перехода права? Тогда регистрацию остановят, и муж с сестрой будут вынуждены учитывать Ваше мнение.
Автор, если интересуют детали, пишите в личку. Совсем недавно оформляла вссе наше совместное имущество в свою личную собственность, так что расскажу пошагово.
Ок. Спасибо. Всю информацию тщательно переварю, осмыслю .Так как тут прийдется или вести очень серьезный разговор со своей половиной или идти на открытый конфликт
Когда живешь 20 лет и в семье все хорошо и полное понимание , чувствами очень дорожишь!
Сломать их можно в одночастье. А вот сохранить нужно и Сделать так чтобы нашим детям что-то досталось.
А мне по большому счету ничего не нужно. У меня в другом городе недвижимость есть (хорошая!).
Ну и к чему были сопли насчет того, что вас ущемляют и муж вот так поступил. Положили на вас, с вашим мнением не считаются, но главное чтобы вас устраивала:)
Вы иногда думайте что и как пишите! Если вы внимательно читали , то должны были понять что я обратилась к людям мудрейшим , а не к тем кто умеет хамить грубить. Таковых прошу не писать!
Хамить дело не хитрое , образование и жизненный опыт тут не нужен .
Срут видимо тебе на голову и довольно часто раз ты такая злая.
Мужика бы тебе хорошего, да не для того чтобы любил , а в морду чаще давал!
Человек обратился за помощью , а ты !
Автор, можно дать совет не обращайте внимания на эту корову . Проходите мимо ее яда.
Автор, хватит уже пьесу в одном лице устраивать:DТебе дорогуша, срали,срут и будут срать на твою безмозглую бошку. А ты будешь все это жрать из года в год, так как у тебя любофф:)
Фантастика, вы за 20 лет ещё не поняли, что у вас за муж и что у него не сестра? И муж ваш до сих пор не понял, что он МУЖ и ОТЕЦ?
Чё то у вас не клеица, автор, в вашем рассказе...
А что у меня за муж ? Он всегда был и есть глубоко порядочный человек . Мне кажется что он сам уже 10 раз по жалел
.Дело в том, что уж очень долго вам рассказывать. Например, о том что мы с его сестрой практически лет 12 не общались вообще. По причине того , что она не особо общительная - это одна причина, вторая у нее тоже 3 - детей маленькие были некогда было.
Про "и есть" выже сама все понимаете:-) Иначе и топа бы не было. По отношению к кому порядочный? К сестре? Часть совместнонажитого у СВОЕЙ семьи и прежде всего СВОИХ ДЕТЕЙ. Тут не только на вас положили-то, понимаете ведь.
Я с ним сегодня разговаривала на эту тему, муж сказал что сделал ошибку не посоветовавшись со мной. Но , уже отступать поздно. назвался груздем......
А деньги с продажи тех объектов про которые я писала выше будут в полном объеме нашими и захотим купим участок детям , захотим купим им квартиры .
Так что может я на крутила себя, да поспешила с заключениями.
Да, поступил неправильно. Но вы бы узнали как ьам юридически все, может и можно отмотать еще. И дальше советоваться с вами по жини? Нет, не накрутили.
Хочется поблагодарить всех, кто не остался равнодушным к моей проблеме . И отнесся с пониманием дела т. к. На этом этапе мне нужны были взгляды людей со стороны.
P.S. Уважаемые модераторы! Обращаюсь к вам с просьбой. На Eva.ru я захожу вот уже добрых 10-15 лет. У меня такое предложение, в разделе Телефон доверия должны заходить люди которым действительно нужна помощь и люди которые действительно хотят помочь . А такая быдляка под ником Надежда Константиновна портит весь сайт !
Может быть должны быть какие- то цензурные ограничения?