Активистка в доме (оч длинно)
Тема просто пообсуждать, потому что гложет, а больше не с кем. Даже и не знаю, возможны ли какие-то советы, но взгляд со стороны будет полезен, спасибо.
Семья у нас простая, молодая, мама+папа (по 25 ) и ребенок садовский. Живем в пенсионерском доме. Здесь я росла, теперь тут же живу моей семьей. Соседи долго относились ко мне как к ребенку, мило, но без уважения. И чем дальше, тем бельше это мешало. Чуть что - виноваты мы. Причем обьективно мы очень хороше соседи, помогали, вежливые, без претензий.
Одна дама, главная в доме, заскучала. Начала активную общественную деятельность. Первым делом решила устроить у нас консьержку, собирала подписи, агитировала. Я подписалась против. Давно наблюдаю как оно жить с консьержкой, одни помехи в жизни и никакой весомой пользы. Да и устала я уже от соглядатаев в лице соседей, еще одной мне не хватало. Ах как мне вынесли мозг, что я против, логичного разговора никакого ессно не получилось…
И вот тут я поняла, что больше могу терпеть это давление "деточка, ты жизни не знаешь" и строго настрого сказала, ПРОТИВ и точка.
Дальше требовали денег, тк большинством (все кроме меня) решили делать консьержку. Денег 3750р, сумма для меня существенная, с голоду бы не умерла без нее, но пришлось лишиться например празднования др или платьев на лето себе и ребенку или парты.. Я сказала, решили - вот и делайте, без меня. Приходили еще 4 раза, последний уже в составе 7(!!!!!!!) соседей, грубили, проклинали.. Я узнала в управе, дело добровольное, имею полное право не платить. Всем отказала.
С тех пор меня многие ненавидят, активистка растрезвонила всем, что я богатая (тк машина есть) и наглая, живу за их счет. В основном за глаза поливают, пальцами в меня тычат… Бред.. Жить стало не приятно:( Коморку консьержки дама оформляла с явным насаждением, все новое, не дешевое, никакой экономии, а она начальница…
Дальше дама решила поменять двери на этажах, тут я сдала денег, это считаю надо. Дальше ремонт подьезда, по мне все и так ок, не сдала, Дальше утепление, мне вообще зимой дома жарко! Не сдала.
Мне она грубит, рассказывает про меня гадости (откровенное вранье), наш номер квартиры позорно вывешен как несдавшие. В общем я решила вообще с ней не общаться. Звонок, открываю дверь - она, закрыла дверь и плевать, нервы дороже.
В доме наверно отношение никак не наладить уже.. А жаль, я не плохая и дружелюбная, слова грубого никому не сказала, просто овцой тоже быть не хочу.
Что удивляет, она собрала с жильцов уже больше 13тысяч и это за пол года, это ведь не малые деньги для простых людей! Я уже потихоньку слышу недовольные разговоры, но все покорно сдают, и ведь опять на что-то собирает.. странно
Я бы на вашем месте забила и переждала - через какое-то время она сама со всеми перелается и про вас забудут. Я так поняла-не одна вы не сдали деньги? Вот и группируйтесь по интересам)
Не правильно поняли. Не сдала только я, что меня сильно удивляет.
Вообще, думаю, верно переждать и не парится. Накал ненависти уже прошел. Но как же это все не приятно:(
"наш номер квартиры позорно вывешен как несдавшие. " - я подумала, вас много. Номер снять, а даме сказать, будет вывешивать подобное - напишите в милицию за клевету и оскорбление чести и достоинства. По закону она не уполномочена вывешивать всяку дрянь.
Таких баб надо сразу ставить на место.
И вам не стыдно?! И вас удивляет отношение соседей?! Надеюсь у вас это по молодости.
А чеки какие-нибудь эта дама предъявляет? Отчетность какая-то ведется? А то у подруги в подъезде подобная дама собирала деньги на коврики перед лифтом, типО прорезиненная ткань супер-пупер впитывающая грязь. Сдали по 200р все квартиры, а это почти 14 тыров. В итоге перед лифтами лежал чей-то старый ковер жуткого красного цвета, причем посередине черной краской был нарисован знак Анархии, ну... такая буква А в кружочке.
Во-во, пустить инфу, что, дескать, царь ненастоящий и коврики не персидские)
Что-то предьявляет, регулярно собрания проводит, какую-то отчетность показывает, я не присутствую. Я не думаю, что она денег тырит, ну не похоже на то. Но то, что расходует "как богачка" это точно.
_4281872722973294.jpg?w=32&h=32&crop=1){kind=small}
автор, у вас, судя по всему проблем нет, или для вас очень важно, чтобы все абсолютно были к вам лояльны даже с вашим личным мнением. Всё вы делаете верно. Живя в многоквартирном и многоэтажном доме, я была всегда абсолютно адекватна к тому, что многим не нравится твоё мнение. Когда надо отремонтировать лифт и сдать деньги на движок - я всегда участвовала, так как жила на 14 этаже и мне плевать было, что со 2-го и 3-го этажей люди деньги не сдавали - соответственно, больше платили те, кто этажностью выше и кому лифт важен. Зато я с чистой совестью не сдала деньги на домофон и двери (была в подъезде двойная железная очень добротная дверь, которую замени на новую с домофоном), так как ко мне никто не ходит, а в случае посещения я спускалась на 1-ый этаж, чтобы открыть дверь.
Надо не хотеть быть всем угодной, а жить так, как вы считаете разумным и необходимым для своей семьи и квартиры в частности.
наплюйте. активная бабка - это кошмар. живите свой жизнью и не обращайте на них внимание. вы правильно делаете, что сдаете только на то, что считаете нужным.
Держите оборону, у нас консьержки, млять как надоели эти соглядатаи, я жила тихо, а потом случайно узнала, что все что обо мне знали консьержки они разнесли по всему дому.
Во-первых, вам крупно повезло, что у вас есть такая тетка. Поверьте, жить в отремонтированном доме с консъержкой очень приятно. Какие помехи могут быть у замужней женщины с ребенком от присутствия консьержки мне не совсем понятно. Разве что, любовника уже не протащишь.
В-остальных, мне кажется вы как-то неправильно себя поставили. Если против вас - "не плохая и дружелюбная, слова грубого никому не сказала" - ополчился не один человек, а весь дом.
Думаю, что исправить ситуацию можно. Просто, снять корону; понять, что никому вы нафиг не сдались; и уйти с позиции противотанкового ежа, у которого кругом враги.
Написала бы на нее жалобу в прокуратуру за вымогательство. Предварительно записала бы пару ее наездов в хамской форме и приложила бы к заявлению. Пусть ее еще статьей за оскорбления пугнули бы.
Где факт вымогательства? :)
И с каких пор прокуратура занимается словесной перепалкой между соседями?
меня соседи вообще не парят. вот вообще. я весь день работаю, на выходные мы часто уезжаем, по вечерам есть чем заняться. я их вижу изредка, когда домой после работы приходим, ну может если выйду вечером ещё куда и по двору ещё раз пройдусь. ичё? у моих соседей даже в принципе не возникает возможности поучать меня про деточку не знающую жизни.
забейте. как долго у вас конфликты? у нас проживание в одном доме тоже конфликтно начиналось, с несколькими личностями, которые как раз определённый "вес" имеют. я свою линию не изменила. три года - и соседи уже улыбаются при встрече.
Пол года уже.
А я часто с соседями пересекаюсь. Работаю на дому, могу в день раз 6 в подьезде появиться (в сад ребенка и из сада, на работу смотаться, в магазин сбегать), а у подьезда и в подьезде постоянно кто-то тусит, что еще бабулькам делать..
Это поведение называется продавливанием Вас на суммы.
Шлите на фиг и не обращайте внимание. На всех не угодишь и Вы не червонец, чтобы всем нравиться.
Как же я вас понимаю, но не в плане сдачи денег, а в плане дебильных соседей.
У нас новый дом, все молодые, все перезнакомились. Я человек очень контактный, при этом свободная, ребенок школьник, и вот в пятницу начинаются хождения и звонки.
А пойдем туда, а пойдем сюда, а пошли на лавку пиво пить, и все в этом же духе.
Ну заипали.
А как же они любят всех обсасывать, ну бля, сидят молодые пацаны и сплетничают, жесть!
ну, полгода. за полгода эти три личности тока разогрелись, всех остальных против меня понастраивали.
у вас есть мнение - стойте на своём. они отвалятся.
ну, на крайняк убедятся, что вы упёртая сволочь. ичё? иничё. всё равно перестанут цепляться. со временем.
бабульки пусть себе тусят. здрасьте и мимо. если бабки гундят вслед или не отвечают на здрасьте - перевести их на кивок головы при встрече и мимо.
о то вам надо с ними разговаривать. тусят и пусть себе тусят.
а если вы им сегодня уже кивали, то последующие разы и это лишнее. не дохрена ли им вежливости в один день ))))
я в этом смысле может и хамло, но не надо меня прогибать на что-то. я отзеркаливаю отношение.
Я не совсем по теме, просто вспомнилось :-)
Однажды повезла заказ от своей фирмы даме (так получилось, что больше некому). Стою у подъезда, звоню в домофон, никто не открывает. Вдруг из подъезда выходит тетка в годах и начинает меня расспрашивать к кому я иду. Я ей называю номер квартиры, в который иду и говорю, что я доставляю заказ (без подробностей.. и тут начинается :-D
Тетка начинает говорить, что клиентке, к которой я иду, ничего не надо, чтобы я уходила. Говорит, что у клиентки и так проблемы в жизни, и ей никакие товары не нужны. И прям так активненько начинает меня гнать.
Я от тетки отмахнулась, дозвонилась до дамы, и она меня впустила. А потом сказала, что это была их "главная по подъезду", которая всех затерроризировала своим вмешательством. :-)
Делайте так,как считаете для вас нужным,всем соседям хорошей все равно не будите.Вот мы сейчас живем даде в собственном доме - котеджный поселок,но и тут я для всех стала плохой,я врач,приду с работы и весь вечер ко мне идут люди,сделай укольчик и что то давление поднялось ,если придет 3 человека это полтора часа уйдет на них!!!! Все с достатком,вызвать за деньги медсетру их жаба муает,а я отказываю сразу клятву гипократа вспоминают,теперь никто не здоровается или в спину еще и скажут.
Так что вы не переживайте,пусть что хотят говорят,вы не переживайте.
Назовите им цену за прием, половина сама отвалится, половина станет приработком. Это проблема всех медицинских работников :-)
Мне один массажист рассказывал, что врет всем случайным знакомым о роде деятельности, т.к. если попутчику в поезде рассказать, что ты массажист, то сразу начинают жалобы на боли где-нибудь и просьбы это исправить :-)
Или услугу за услугу. Дизайнер пусть с интерьером поможет, парикмахер - сделает укладку, юрист - консультацию даст ;)
А я занимаюсь иностранным с детьми. Сколько уже было желающих " на часок грамматику объяснить". Сразу называю цену, иначе на голову сядут
я сразу своего дедушку вспомнила, терапевта в шахтерском поселке. Ходил пешком по вызовам огромные расстояния, потом вечером то один зайдет, то другой, всем помощь нужна. Правда, наверное, времена изменились.
Так то дедушка, причем вы его помните - значит он не только детей уже вырастил, но и внуков подрастил. И понятно, что вечером общение и помощь знакомым не выходя из дома - вполне приятная замена досугу у телевизора.
А если врач - тетка с ребенком, то ей после работы надо уроки с ним сделать, пообщаться, постирать, полы помыть, ужин приготовить, да и о себе подумать - в ванне полежать, масочку сделать. А не обслуживать тех, кому не хочется тратить свое дневное рабочее время на визит в поликлинику.
Автор, за вывешенное "не сдавшие", можно написать заявление участковому (или сразу в прокуратуру).
Тут две статьи УК просматриваются: клевета и вмешательство в частную жизнь. Правда, ситуацию надо изучать, но попробовать можно.
Все остальное - это Ваши эмоции и неизжитый юношеский максимализм. У Литвака есть методики. Мне они подошли.
Если у дома есть УК, а она есть... то на дом открыт лицевой счёт, деньги на него поступают с кв. оплаты за ТО и содержание жилья. Размер этой оплаты определяется общим собранием жильцов, делается это ежегодно в начале периода расходов и определения сметы на год. И именно общим собранием жильцов определяется план работ на год, то что будет делаться в доме (смена задвижек, ремонт кровли, ремонт подъездов и тд. и тп.), кроме обязательных работ можно добавить и то что желают сделать жильцы.
И старшая по дому может и должна, хотя бы 1 раз в квартал, проверять состояние лиц. счёта дома во избежании неприятных сюрпризов. Ежеквартально старшая по дому должна отчитываться о проделанной работе на общем собрании жильцов, либо перед инициативной группой, а та доносить инфу до жильцов
Я вас поздравляю с зачатками юридической грамотности.
А что делать, если в доме нет ТСЖ? :)
Вас поздравлять пока не буду.
Девушка, не надо мне объяснять про существование УК. :)
Вы мне лучше объясните про лицевой счет, который УК открывает каждому дому. :)
Или про собрание жителей дома без образования юр.лица. И каким образом на основании этого собрания диктовать УК что именно ей надо в доме делать.
И с какого перепою старшую по дому допустят к этому счету /а мы помним, что он открыт самой УК/. Причем, допустят составить отчет по нему! И не реже раза в квартал!, прошу заметить. :)
И с каких это пор о проделанной работе УК, на средства перечисленные в УК жильцами, отчитывается старшая по дому.
Желательно еще с намеком на ЖК (уж о номерах статей я и не прошу).
Вот про это я послушаю с большим интересом. *запаслась семками и стала ждать*
Просто так ни одна УК работать с домом не будет. Она заключает договор обслуживания с КАЖДЫМ собственником в доме, при этом УК выбирают сами жильцы ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ. Читайте свой договор. В нём прописано всё что и кто должен делать, если Вы читали и Вас всё устроило, то вы его подписываете, если что-то не устраивает пишите акцепт на иных условиях(желательно писать его не только от себя, а от группы жильцов).
Также основной орган управления домом - это общее собрание собственников жилья в данном МКД. Собранием же выбирается старшая по дому, инициативная группа, старшие по подъездам... после проведения собрания в УК надо отнести протокол собрания, реестр присутствовавших на собрании и решение собрания об избрании ранее указанных ст. по дому и тд. о делегировании им полномочий (каких именно также решается общим собрание жильцов МКД). Собрание считается правомерным если на нём присутствовали 50% собственников + 1 собственник. Если собрание не состоялось по кол-ву присутствующих, то можно провести заочное голосование, для этого как на выборах печатаются бюллетени для голосования и либо разносятся по квартирам под роспись либо отправляются заказными письмами с уведомлением
Также у любой УК должен быть сайт на котором указаны все реквизиты, контактные телефоны, контактные лица и прочее, также на нём должна быть информация об обслуживаемых домах. Состояние лиц. счёта они обязаны говорить, а лучше давать в печатном виде. Также у ст. по дому должны храниться смены и акты вып. работ (2-ой экземпляр находится у УК) - это для того чтобы проще было разобраться в акте сверки, к-рый ст. по дому должна брать в бухгалтерии УК и бухгалтерия не может отказать.
Извините если путано написала
Мне-то как раз все понятно. :) Вы мне процитировали то, что должно быть. Правда, в ЖК не фигурирует понятие "старшая по дому". Зато есть понятие "Совет дома". Этакий суррогат ТСЖ... Ну, да ладно.
У меня вопрос - вы в каком городе? И это у вас повсеместно УК такие "шелковые", или вам сказочно повезло с активисткой? :)
Не все УК у нас шёлковые, просто беда людей в том что не умеют отстаивать свои права и главное читать те док-ты к-рые даёт им УК.
Как же хорошо, что у нас в новостройке подобрались все соседи одинакового хорошего достатка, хотящие и могущие обеспечить себе комфортное общедомовое проживание. И как же быстро привыкаешь к хорошему к чистому светлому отремонтированному подъезду, к аккуратным не засанным лифтам, к консьержу который не пустит чужих и поэтому не страшно получить в темном подъезде бутылкой по башке. Есть мысли перебраться поближе к родителям, но вот боюсь, что купив квартиру, в соседях попадутся такие, как автор, и нормальной жизни с ними не получится.
+1 тоже жили с соседями "душа в душу", но увы пришлось переехать в дом, где большинство пенсионеров, которым ничего не нужно - ни консьержа, ни уборки и ремонта, "красота" - зимой бомжей гоняю постоянно, бедная уборщица уже умаялась мыть все это
На моего соседа напали в лифте, а через месяца два грабители вломились к нему в квартиру. Дочка одна была дома, дверь открыла...Консъерж у нас есть...
+много!! Новостройка, и консьержка живет с дочерью по месяцу вахтовым методом, очень чисто в итоге, муха не проскочит, все про всех знает, тоже сдаем, но правда понемногу, по 200-800 рублей, последний раз на видео внутри и около подъезда. Есть и резиновые коврики и лифт для колясок, который если сломается, то она тут же вызывает и добивается ремонта в рекордно короткие сроки, и лампочки на этажах блюдет перегоревшие, и листовок нет совсем, и вообще здорово и уютно, цветочки-картины кругом! Где-то курьера встретит, у кого-то с малышом в коляске постоит около подъезда, тут недавно слышу стук, смотрю консьержка приехала, говорит, я видела что мужик следом за кем-то в подъезд увязался, потом на лифт посмотрела, ваш этаж, а Вы дома одна с детьми, вот заехала узнать, все ли в порядке! Я очень рада!
Ну мы купили квартиру в "Бизнес-классе". Это ППЦ, кто у нас соседи. Апофигей - придурок управляющий, который запугал мою маму прокуратурой ЗА НЕХЕР ДЕЛАТЬ, и который непойми на что бесконечно собирает деньги и не отчитывается. И соседка, которая снимает квартиру и держит ПОЛОВИНУ вещей в общем коридоре. Ко всему прочему она имеет привычку ВСЕГДА держать дверь открытой, т.е. выходишь из лифта, открываешь общую дверь и сразу утыкаешься взглядом в их жизнь... Так что, это ничего не гарантия, это раз, и два, постоянные поборы - не равно комфортный уровень жизни.
Автор, презираю таких уродцев вроде Вас. У нас в доме раньше была консьержка. Теперь ее нет. Во что дом превратили - словами не описать. Зассанный, стены изрисованы, толпами ходит "левая" молодежь, бухает на этажах и оставляют срач и т.д. Когда в доме консьержка это психологически организовывает, чужие меньше ходят.
Ваших мотивов ПРОТИВ я так и не поняла. Есть какая-то охинея на тему "я такая суперзвезда за мной будут следить". Да кому Вы сдались, следить за Вами?
А платить Вы обязаны и подчиняться решению большинства. Почитайте на эту тему Жилищный кодекс.
Я б на месте активистки на Вас еще и в суд подала за неуплату и заставила бы платить через суд, ПРИНУДИТЕЛЬНО.
Ну, ладно, когда против консьержек выступают бабульки, им реально пенсию жаль. Но когда молодежь... Да еще не подчиняется решению большинства. Правильно Вас презирают. Я их очень хорошо понимаю.
гы :))))
ну ну, подайте в суд.
хотелось бы посмотреть на это дело.
зассаные подъезды показали, что ваш подъезд состоит из быдла. в нормальных домах при нормальных жильцах и без консьержки и домофона подъезд ист и убран, дверь закрывается и никого лишнего нет.
так что это Вы урод
Ну, если Вы в суде ни разу не были, то это не значит, что там сложно и страшно. По таким делам - пару заседаний, решение в кармане, а у Вас в квартире приставы, описывающие Ваш любимый телевизор.:cool1
А подъезд зассанный у нас был, так как нету консьержки, а к одному из жильцов таскаются всякие ссущие уроды. Еще бабки прижимистые, деньги на консьержку не дают. Но после ряда безобразий эту ситуацию удалось сломить. Теперь у нас будет и видеонаблюдение, и консьержка. Зыыы.
Удачи Вашей активистке! Молодца! :tongue1
гы, так покажите мне основания, которые ОБЯЗЫВАЮТ сдавать на что-то?
Это обязательный платеж? -тогда он входит в стоимость квартплаты.
Нет? -Тогда это вымогательство, так как добровольные пожертвования на ремонты-консъержки и т.д. не обязательны для выполнения.
И, к слову, домофоны устанавливают если сдает не менее 2/3 жильцов подъезда, а не обязательно 100%, а вот ключ (один минимум) обязаны выдать в каждую квартиру для проникновения в собственность.
Так что про суд будете рассказывать после реальных судебных решений, а не вымышленных для России.
За это (консультации) люди деньги берут. Чего я буду отбирать у других хлеб?
Вымышленных решений нет. Огромное кол-во положительных решений в судах общей юрисдикции. Сходите на конс. к адвокату.
Все ясно. Теоретик. Вот когда будет практика, приходите, повеселите меня.
Что значит на халяву? У нас уже бабло берут за открывание двери входной? Кучеряво живете, граждане.
Консьержка и домофон дело добровольное. Конкретно для нашего дома это не необходимость, у нас хороший район. Поэтому да, сдавать деньги не буду. То, что кто-то персидские ковры захочет в тамбуре первого этажа положить -это его дело, я не подписывалась и не заставляла. Так что платить не обязана. Кому то жаль -пусть не ставят, не выкладывают.
Общая дверь у нас лично добротная, подъезды убираются ежедневно, оплачиваем через квартплату. Так что излишества пусть оплачивают те, кому это необходимо.
Такие выплаты, которые были придуманы на "активистских началах" дело добровольное, в суд нельзя подать за составом преступления. Предложила какая-то тетка, она отказалась, она бы еще на нее в суд подала, что все у той орифлейм покупают, а она нет, экая цаца.
"в суд нельзя подать за составом преступления"
Что это было? :mda
Вы сами то поняли?
Подчиниться большинству она должна если это ТСЖ, а в остальном послать всех нах...р. А на месте этой активистки я бы побоялась в суд идти, т.к. за такой сбор денег ей и самой влететь может не слабо
Только когда домофон передадут консъержке, то нахер пойдет автор.
Как грится, если ты плюнешь на общество - оно не заметит; если общество плюнет на тебя - ты утонешь.
А кто такая консьержка и домофон? Они владельцы всех квартир и дома в частности? Как раз консрьежка пойдет нахрен и часто туда будет ходить. И ключи в каждую квартиру выдадут, об этом уже не один человек написал.
Хм... Люди... Вы хором с дуба рухнули? :) У автора будет магнитный ключ, и ее домой пропустят. Но, с пропуском гостей могут возникнуть заморочки.
За неуплату ЧЕГО? Если тете взбредет в голову у подъезда сажать не тюльпаны рупь сорок пакетик семян, а орхидеи с побережья острова в Тихом океане, вы полагаете, что приставы за ЭТО отберут у кого-то телевизор? Вы меня изрядно насмешили в это утро)))
Вы понимаете, что вот такие сборы денег - НЕЗАКОННЫ? И если стукнуть "куда надо", то уже не приставы будут и не телевизоры...
Вы наивны. В доме могут пакостить и преимущественно так и делают именно свои, те, кто живут в доме. Пока консъержка сидит внизу, в то же время, этаже на 6м или на последнем кто-то может рисовать на стенах, курить, плеваться и пр. И что она сделает? НИ-ЧЕ-ГО! Это иллюстрация.
Никто не может принудить меня платить за то, что я не хочу. Но в ситуации автора звучит странно - если дом пенсионерский, то откуда у людей деньги - постоянно на что-то сдают...
То, что соседи могут быть недоброжелательны, наглы и грубы, вмешиваться в чужую жизнь - знаю не по наслышке.
К примеру, у нас на старой квартире (12ти этажная башня), жили на 11м. На 12м жила дама (с мужем), старшая по дому (не понятны ее функции), но факт.
И случился у нас конфликт: у них была кормушка для птиц, которые почему-то столовались именно на нашем не застекленном балконе - мусор, помет. Вежливо попросили убрать. О боже, что я услышала от них (мужа и жены, людей немолодых, вроде приличных) - уши завяли. С того момента я не только перестала их уважать, но и здороваться и вообще обращать внимание - эти люди сами виноваты...
Вот ведь удивительно.В нашем подьезде нет консьержки и подьезд совершенно чистый,не зассанный.Подозреваю,что в ВАшем подьезде ссут и срут Ваши же жильцы.
Я тоже против поборов,не потому что не могу заплатить,а потому как не собираюсь "подчиняться решению большинства",если это решение не всегда необходимое.А если они там еще золотые канделябры решат повесить? Если вам присуще стадное чувство ,то вы и "подчиняетесь " кому то там,даже если этого не желаете.Но это ваш выбор и никто в этом участвовать НЕ ОБЯЗАН
Подумайте, автор, весь подъезд против вас, причем это люди, которые исходно относились к вам хорошо. Не просто так это...
Меня поражают люди, которые тихо ждут любого решения подъезда-организации-какой-либо группы, не ходят на собрания, не открывают двери, а еще чаще - тихо выслушивают обсуждение сумм, а потом "я вся такая особенная, я не сдам"... Правильно, пусть другие люди оплачивают консьержку, которая поможет открыть дверь вашему ребенку, которая будет ухаживать за подъездом и гонять всяких сомнительных посетителей. Пусть за счет бабки-ветеранши будет сделан ремонт на вашей лестничной клетке и вкручены новые лампочки. 13 тыщ за вас кто-то заплатил - а вы вся такая летящая, вам денег жалко стало, сарафанчик купить захотелось.
Не нравится активистка, собирает лишние деньги - идите, обсуждайте с соседями, предложите другие материалы для ремонта, самым золотым человеком будете, никому лишней копейки платить не хочется. Нет, лучше дверь закрывать и не общаться, проще ж. Зато "принципиальная"...
А я согласна с автором. В нашем доме консъержка уже 5 лет, в том году квартиру напротив обнесли, мимо нее и тв, и еще кучу всего вынесли. Ребенку она ни разу дверь открыть не помогла, а сплетни разносит быстрее Интерфакса. Ухаживание за подъездом подразумевает наведение пенсионерского дизайна, с убогими картинками, ковриками и прочей красоте из "Школы уродов". Мы живем в современном доме, с хорошим ремонтом, не хочу видеть страхолюдство! Убирается в подъезде ежедневно уборщица, которая к консьержке никакого отношения не имеет.
Ну и в путь - убедите подъезд, что это ненормально. Потому что любой адекватный человек поймет, что нет смысла тратить деньги на консьержку, мимо которой вынесли вещи из квартиры. А тупо закрыть дверь и не платить - это совсем другая линия поведения.
В коллективе так или иначе приходится подчиняться большинству. Иначе будешь исключена из данного коллектива. Но автору хочется и елку, и целостность третьей точки - чтобы она коллективу подъезда денег не платила, а они ее уважали и всячески любили.
это бараны подчиняются в "коллективе" большинству. И что вы коллективом называете, подъезд и соседей? кто такие соседи, чтобы им подчиняться? это чужие люди, которые как только начинают надоедать, идут лесом. Автор все правильно сделала, а вам надо, вот и прогибайтесь под соседей.
Да, я прогибаюсь. И соседи мне улыбаются, очень много помогают и в подъезде чистота и красота. Я не боюсь за себя и ребенка, случись форс-мажор - любой из моих соседей с удовольствием поможет. Даже проверено уже.
А автор пусть с козьей мордой и дальше живет. В засранном подъезде, отремонтированном "по нормам" с влажной уборкой площадок один раз в месяц. Только бабки-соседки так жить не согласны и на свои деньги будут и убирать, и следить. И автору стыдно не будет пользоваться деньгами из пенсии старушек. Таким, как она - нет, не стыдно. Зато платьишко к лету будет новенькое, красивенькое.
ну и прогибайтесь. А я и автор - нет, и рады этому. В подъезде чисто, влажная уборка ежедневно до 2 этажа, все этажи раз в неделю - кому мало, велкам с тряпкой мыть чаще. Форм-мажор с ребенокм был пару раз - вызывала скорую, нахрен соседи то? У вас телефона нет? и я не боюсь за себяи ребенка, я умею за себя постоять, и еще у меня есть муж, который меня и сына в обиду не даст :)
вам, видимо, меньше повезло, раз без прогибания перед соседями боитесь за своего ребенка и себя.
Конечно, тяжело жить ,когда приходится тряпкой подъезд намывать. Мне проще заплатить, чем из жадности самой в подъезде чистоту наводить. И без дополнительных сборов, чтоб вы знали, уборщица ежедневно мыть пол до второго этажа в подъезде не будет, скажите спасибо бабулькам вашего подъезда, которые за это платят.
Форс-мажор для вас - вызов скорой? Ну, бывает, что тут сказать, хотя обычно это как раз особых затруднений не вызывает. Рада, что вы это можете сделать, молодец.
Вы вообще человеческого языка не понимаете?
1. У нас висит график, вам его сфотать и сюда скинуть, чтобы уже поняли - ежедневная влажная уборка до второго этажа. Никто из жильцов не моет. У нас нет таких дебиловатых активистов :)
2. Нет никаких проблем с детем и вообще у меня по жизни, при которых мне нужна помощь соседей. Я самостоятельный человек и у меня есть муж и близкие.
А для вас что есть форс-мажор - соль закончилась? :)
какому ребенку консъерж откроет дверь? вы бредите? у нас сидит, ага, толку от нее, мы платим, конечно, по 150 руб в месяц и фиг бы с ней. Да, еще очень любит лезть не в свое дело, нос свой обязательно сунет, пока не пошлешь, не понимает. \Ремон делается за счет жильцов, которые ежемесячно сдают на это деньги у нас в квитанции это чуть меньше 3 тыщ в месяц, я не собираюсь никаким активистам денег больше сдавать. Вкручивать новые лампочки также не обязанность сдуревшей бабы, которая возомнила о себе бог знает что :)
Да, именно, автору лучше дверь закрывать и слать таких умных, ей что заняться больше нечем, кроме как материалы обсуждать и в подъезде с соседями общаться?
и таки да, лучше себе лишний сарафанчик купить, чем сдавать деньги не понятно на что. Кому больше всех надо, пусть деньги и сдает.
Консьерж консьержу рознь) Наша и дверь откроет и на большом лифте поднимет (тощие мы))) и велики можно у ее комнатки передержать, пока обедает, чтобы не таскать туда-сюда. И чисто и красиво и чужих бдит только так. Щетаю, что сумма в 200р в месяц не такая же и высокая. Я вот, например, курящая, так на эту дрянь поганую больше денег в месяц спускаю.
и? и у нас есть консъерж, только от нее толку ноль. Велики я и так могу прислонить к батарее на первом этаже и никуда они не денутся :) ребенок в состоянии ножками подняться на 17 этаж :) - здоровее будет. Но я не стала бы на консъержа сдавать какой то левой тетке, у нас ТСЖ.
Господа. Если не знаешь, как делать - делай по закону.
Автор поступает в соответствии с законом. Да, возможно, нормы закона не соответствуют всегда нормам морали. Но это не повод для активистки нарушать права Автора.
По закону, если в доме организованно ТСЖ, то решение большинства ОБЯЗАТЕЛЬНО для всех остальных членов ТСЖ. И да - долг можно взыскать через суд.
Терпеть не могу таких как автор, думают только о себе, создали на ровном месте конфликт.
Ну я-то постов не завожу, о таких как автор имею мнение и все. А автору жить среди этих людей, и случись что, придется обращаться к ним за помощью.
Это за какой помощью? У нас на домофон многие не сдали, их дело. Претензии лишь к тем, кто квартирантов заселил, а домлфон не поставил. а к тем друзья ходят, да и сами она названивают, просят открыть, вот такие да, мешают. А остальное дело автора.
Нет нельзя, если эти расходы не согласованы с органами власти. А они могут и не быть согласованы даже при разумных планах на затраты, так как есть еще и нормативы на количество всех ремонтов и обновлений в год на дом, подъезд и так далее.
Поэтому общее решение еще не 100% обязательство выполнения решения собрания.
А с чего вы взяли, что у автора ТСЖ?
Было бы NC:? консьержа бы "навязали" путем внесения графы в платежку. Ремонт и ТО подъезда (дома) осуществляется не с пожертвований жильцов, а опять же, через официальные платежи, за неуплату которых (вот тут вы правы насчет закона), ТСЖ вправе подать в суд.
А вся эта возня активной тетушки - именно возня, к которой автор не желает иметь отношения.
А что касается вывешивания номера квартиры, то это вообще за гранью. У нас в доме вывешиваются, но делается это бухгалтерией ТСЖ со ссылкой на документы и никаких ПОЗОРОВ, просто номер кв/ры и сумма недоплаты. Вывешивать позорный № из-за несданных 200р. на цветуёчки - это тетя правда огрести может, если автор напряжется.
:) Ну-ну, когда нечего сказать начинают "ищите" трындеть.
ВЫ мне укажите законы, обязывающие 100% выполять БЕЗ согласования этих запросов с органами местной власти.
Иначе верьте, что Вы обязаны. Платите, раз Вы лошара.
Девушка, вы - невоспитанная и безграмотная. Прочитайте еще раз мой пост и убедитесь, что он был направлен кокрас на защиту автора.
А плачу я за то, что сама считаю нужным.
Где ссылки на жилищные кодексы и права? Где 100% обязанность выполнять решение собрания большинства в вопросах дополнительных сборов кроме узаконенной квартплаты?
Так что не позорьтесь Вашей невоспитанностью и безграмотностью
Девушка, вы нервнобольная что ли?
Я как раз и пишу о том, что НЕ обязаны люди исполнять решения простого собрания жильцов. Вы читаете только то, за что можно зацепиться и оскорбить? Сути не улавливаете?
Жилищный кодекс у нас один, а ТСЖ регулируется законом, помимо прочего.
*N 72-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
Статья 30. Права товарищества по обеспечению исполнения домовладельцами своих обязанностей
1. В случае неисполнения домовладельцами своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество вправе предъявить к домовладельцу иск с требованием компенсации за неуплату обязательных платежей и неуплату иных общих расходов и взносов, установленных гражданским законодательством.
2. Товарищество может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения домовладельцем обязательств по уплате обязательных платежей и оплате иных общих расходов и взносов в установленном гражданским законодательством порядке, в том числе судебном.*
Вы точто в адеквате?
Что то Вы о ненормальности сразу вспомнили.
Пишите о том, что автор права, но тут же ставите ссылку о том, что автор 100% обязана все прихоти выполнять иначе ее суд обяжет.
И ветка началась с того, что автор обязана и суд ее обяжет.
Так вот это не правда. А Ваша ссылка подразумевает прежде всего оплату за обслуживание дома и придомовой территории. Далее, определив пункт расходов на год, подтвердив не одним решением собраний, жилищное руководство обязательно должно расчитать смету и утвердить ее в органах местного управления (горсовет, горисполком, исполком и т.п. в зависимости от места находжения ТСЖ), так как еще есть вопрос дотаций и субсидий, которые выдаются только на утвержденные тарифы.
А вот тарифы расчитываются с учетом нормативов ремонтов. Идомофон с консрьежкой в оплату обязательных расходов и услуг не входит.
Так что учите мат.часть.
- и этот человек запрещает мне ковыряться в носу? (с)
че курите или пьете?
Автор абсолютно правильно себя ведет, надо только не обращать внимания на выпады активисток, и если автор подаст жалобы участковому в письменном виде, то бабка быстро сдуетстя, и активности поубавиться. Такие уважают и бояться органов. Она просто границы потеряла, после разговора с погонами она поутихнет.
Ой, поскорее бы уже Москва разделилась на районы и кварталы по социальному признаку и инфраструктура в которых будет соответствующая с хорошими школами и садами, благоустроенными парками и детскими площадками, не хочешь, как автор, жить нормально вали в трущобы к себе подобным. Хочешь жит в хороших условиях и готов платить за них едешь жить в другое место.
А то сейчас покупая квартиру в хорошем районе велика вероятность нарваться на такое, как автор. Такие и в школе/детском саду никогда денег не сдают, а только бесятся когда их деточке подарка на НГ не досталось.
Тётенька, богатые никогда не платят для удовлетворения чужой дури - дури различных активисток....они богатые, а не дураки, цену деньгам знают
Помню воспитетельница в Д/с меня "стыдила"
Воооот, вы не сдали нам(воспитателям и все руководящей приблуде) по 6000 тыр на подаааарки,а тут некоторым родииителям на хлеееб денег нет...и все равно нашли деееньги для нааас(и так протяжно, как профессиональный нищий).
Я так четко и говорю: так на хлеб денег нет, потому что на водку все потратили. Денег не дам и не просите.
Подарили потом в конце сада лучшей воспитательнице золотой браслет,тайно, а то бы ее порвали наверно от злобы.
Ой,а с этими вообще отдельная история.Теперь вон нынче выпускные в школе не все могут себе позволить,потому как денег НА ПОДАРОК УЧИЛКЕ нет.Училки нынче наглые,все подарков требуют,хотя ЗП у них уже и немаленькие.Стыдно за учителей
Как раз сегодня разговаривали с коллегой: зарплаты, конечно, не тыщи огромадные, но позориться из-за золотого браслетика или кофеварки... Молодые учителя у нас стараются быть принципиально честными, но вот поколение постарше гребёт, даже неудобно, прямо выпрашивают у родителей.
Вы бы не обобщали, дама. ТНТ что ли насмотрелись, Снежанна Денисовна у вас преподает? Сочувствую...
Аааа, вы та любительница Дома-2?? Я не знаю, кто такая Снежанна Денисовна и никакого ТНТ не смотрю
Фамилии Светлаков и Галустян вам тоже ничего не говорят?
Будете в собесе, своим привет передавайте.
да-да, нормальный уровень жизни - это конечно чужая дурь, к вам и автору отношения не имеющая. про то и речь.
Нормы у всех разные.
Ваша, например, хамить людям...вас часто бьют в реале?
Не обольщайтесь. Такое, как атор есть и сочень большими доходами. У автора хоть причина понятна - лишних денег нет, платье хочу. У кого деньги есть, причина другая - я плачу, и государство мне обязано. Не, по большому счету они правы. :) Только, революции белых ленточек им не нужны, разбираться с УК куда ушли деньги они не будут... Так и будут сидет... В болоте.
Вот из-за таких мудаков, мы не можем нормально жить в нашем доме. Наш дом нуждается в утеплении: панели страые, потрескавшиеся, надо одевать в новую "шубку". Но нет: они окрутились радиаторами, нарушив весь теплоток в доме, включают электро-обогреватели в комнатах, чтобы было теплее. Но на "шубку" дому они не скидываюся. Им не интересно.
А у нас нет права прийти к ним и срезать те радиаторы, которые они навесили во всю стену под всеми окнами. :( Как злят такие: если вы живете в доме многоквартирном, то должни иногда делать и то, что вам не нравится.
А кто сказал,что эту вашу,как вы пошло выражаетесь "шубку",должны оплачивать жильцы??? На капитальный ремонт вообще то ежемесячно в квитанции приходят нехилые суммы. Или жильцы доллжны оплачивать ваш каждый пук??? Если уж на то пошло-ваша жопа мерзнет,вот и оплачивайте эту "шубу".
У меня новостройка,ТСЖ.Так вот у нас ежемесячно приходят суммы на капитальный ремонт,а ремонт когда он там понадобится,еще неизвестно,потому как дом построен на совесть.Меня интересует ,куда эти деньги идут? И не придется ли к моменту капитального ремонта дома(неизвестно когда) самим собирать деньги? Вот мне это нафик не надо
Деньги из графы "Капитальный ремонт" идут не только на сам кап.ремонт здания. Но, и на текущий, и/или аварийный ремонт. Это раз.
Два - когда эти деньги понадобятся, например, для ремонта и/или замены лифтов, насосной, или другого сложного оборудования (что тоже входит в целевое использование), то потрачены будут огромадные суммы, собранные за много лет.
Так что, пока эти деньги у вас просто копятся.
Конкретно в моем доме нет лифта.Всякие ремонты делаются за счет жильцов,из собственного кармана,жилье то уже все в собственности.
Копятся я уже подозреваю где.
этих денег должно хватить на все, кто хочет может сдавать еще, кто не хочет не сдает :)
Какие вопросы к автору?
у нас в год получаеся около 40 тыщ., дом новый, ни на какой сложный материал деньги не понадобятся еще оч. долго. В доме больше 100 квартир, есть и в 2-3 раза больше нашей. есть в 2 раза меньшей. Не сложно посчитать сумму собранных денег за год, 5, 10 и т.д. лет.
Вот кстати да. В доме моей мамы( дом 1989г) НИ РАЗУ за это время не делался капитальный ремонт, хотя деньги регулярно взимаются и такой ремонт должен делаться раз в 8 лет. Когда я пыталась выяснить, куда же идут эти суммы, мне пояснили, что этими деньгами будет ремонтироваться крыша соседнего дома. Простите, а почему деньгами нашего дома должны ремонтироваться другие дома??? В то время как в нашем неплохо бы провести хотя бы косметический. В гашем доме 80 кв, а в том 27, и откуда они наберут с того дома на капитальный ремонт нашего?? Подозреваю, что с нас же
Потому, что никаких личных счетов (о чем вещала наивная девушка вверху) УК на дом не открывает. Все деньги лежат на одном счете, без разбору сколько получено с каждого дома.
Поэтому, пока у вас нет ТСЖ /за наличие которго я не агитирую, прошу понять правильно/, точно узнать сумму отложенную на кап.ремонт вы не сможете никогда. :)
Соответсвенно, "ваши" деньги пойдут на ремонт других домов. И ваш дом /если/ будут ремонтировать с "чужих" денег.
Се ля ви.
Не буду спорить с Вами, может разница в том что я не в Москве, но у нашей УК открыты счета на каждый обслуживаемый ею дом.
У вас около 4 тысяч в месяц только на кап.ремонт берут??? А остальная сумма квартплаты, извините, какая? Или вы всю квартплату посчитали только на ремонт?
Мы в прошлом году меняли за свой счет 1 (один) стояк в квартире. Не знаю, сколько надо было бы собирать ежегодно, чтобы поменять все четыре стояка только в нашем подъезде...
40 тыщ в год разделите на 12 месяцев, эта сумма только на кап. ремонт + остальное.
Вот из за такой активистки ежемесячно сдаем на консьержку, а я ее так ни разу и не видела. В 8 утра ее еще нет, в 13.00 у нее обед, в 17.00 ее снова нет, в 19.00 ее уже нет. В общем выходя из дома с ребенком, я вижу только списки не оплативших грядущий месяц.
а у нас консьержки ночуют. рабочий день их заканчивается в 23:00 их у нас 3 меняются по сменно работают сутки- двое.
У меня подружка- самомама. Лично ей консьержка не нужна, а платить за неё - тем более, да и доход не особо велик. Весь подъезд её ненавидит, т.к. приходиться распределять плату между другими. Вроде и свинство, а вроде и её право...
У нас тоже конфликт с "активисткой". Требует сдавать деньги на уборку подъезда и территории возле дома. Мы живем на верхнем этаже и вместе с соседкой сами убираем этаж. Возле дома убирают гастербайтеры. Иногда поднимаюсь на свой этаж пешком - ни разу не видела следов уборки. Цена вопроса в месяц 1,5 тыс. руб. с квартиры. Периодически ее "пробивает" на покраску стен, замену почтовых ящиков, дверь предлагали менять входную, хотя все это в нормальном состоянии.