Была у зайчика избушка лубянная...
Был союз 2 х людей. Через некоторое время появился ребенок. И было принято решение купить 2х комн. квартиру по ипотеке. Оба неплохо зарабатывали, трудностей не боялись, все деньги шли на покрытие кредита, ремонт, обставновку. Зарплата была у жены выше, у мужа меньше. Потом случилось так что совместное проживание стало невыносимым по многим причинам. Но чтобы ребенок не видел скандалов жена с ребенком ушла жить к своим родителям в 2шку. Через некоторое время, муж привел в ипотечную квартиру новую женщину. Скажите, как можно разрулить ситуацию? Стоит ли возвращаться назад в квартиру . Обидно, за квартиру и за себя. На компенсацию своей части кредита муж не согласен, ему негде жить. И жена тоже не согласна. Теснить родителей и спать на одном диване с сыном, тоже не айс. Есть ли выход?
Если не согласен, то разводиться, делить через суд имущество (но учтите, при этом будет разделен и долг) и продавать полквартиры. Или сдавать, как тут присоветовали)
Принудительное расселение и сейчас есть, НО только для муниципальных квартир, а эта - собственная, но в залоге у банка.
И что? Это вам в правовые вопросы. Нервотрепка, конечно, но по итогу все равно никуда не денется.
Ну раз он платит, то пусть вам вернёт заплаченную вами сумму и всё. У него прав больше
За один раз он ее не вернет. А 10 лет по 3 коп мне на фик не надо. Ну если б его там не было, я б сама б платила.
Автор, с другой стороны, если муж против продажи квартиры, то почему Вы не хотите получить компенсацию? К примеру, продается квартира, гасится ипотека, потом остаток делится на 2 и получается некая сумма. Что Вы планируете дальше с ней делать? Опять ипотека? Почему Вам тогда сразу эту некую сумму не запросить у мужа единым платежом?
Kleо * написал(а): >> Почему Вам тогда сразу эту некую сумму не запросить у мужа единым платежом?
------------
А откуда муж ее возьмет??? При том, что з/п его меньше, чем у БЖ и платит он теперь за ту же ипотеку один, тогда как раньше платили вдвоем?
Автор, ну что за бред, с какой стати он дролжен уступать? он также вкладывалдся в нее как и вы. Или выплачиваете все и сразу ему, или он вам. Он не може, вы можете? если нет, то бм вам ничего не обяан и ради ребенка тоже. Ребенок к разделу отношения не имеет никакого, он эту квартиру не зарабатывал. А вот то,ч то вы добровольно ушли - ваша глупость!
Т.е. Вы не хотите раздела, Вы хотите, чтобы квартира Вам отошла? Это даже по суду будет нереально. Если бы было три доли, тогда бы доля мужа уменьшилась.
Вы ничего не написали, сколько уже в процентах выплатили, сколько еще осталось. Платит ли бывший алименты? Сколько ребенку?
Как вариант: расчитать примерную стоимость алиментов до 18-летия ребенка, покроется ли это уже выплаченной долей мужа? Если ла, то можно предложить зачет: Вам квартира, он не платит алименты. Но в таком случае остаток ипотеки будете платить лично Вы.
В имущественном споре не очень в Вашу пользу будет то, что Вы там сейчас не проживаете и Вам по сути есть, где жить. А где Вы прописаны? Есть другое аналогичное жилье у мужа? Ну, и также то, что Вы перестали участвовать в оплате ипотеки.
Зачет по алиментам запрещен законом. Читайте СК. Договоренности в данном случае ничего не значат. Мать ребенка в любой момент может взыскать алименты через суд.
Только в суд. Только продавать квартиру и делить деньги от ее продажи за вычетом кредита пополам. Скорее всего это сущие копейки, за которые и судится глупо, да? Если вы хотели при квартире остаться, не надо было из нее выезжать. Вы же судя по всему мужа хотели просто проучить, ожидая, что он вас кинется возвращать. Ну если вы хотите прям реально за кварьиру бороться, то вам реально туда с ребенком надо обратно въезжать. Но думаю, что это вам не по силам(((
согласна, что автор не расчитывала, что муж спойно будет жить в квартире. Иначе бы не ушла с ребенком. Теперь только в суд, но очевидно, что был минимальный взнос и смысла особого нет
А я не хотела мужа проучить и зная его, не ждала что он кинется меня возвращать. Думала, что может он мужиком будет, а не слабаком. Все таки думаю вернуться, но опять таки сына жалко. Не хочу чтобы он смотрел на все это дерьмо!
Приехать, врезать замок в свою комнату, определить места на кухне и в других местах общего пользования, разделить лицевой счет (если возможно) и переехать и жить как в комуналке. Когда кредит погасите, то продавать и покупать отдельное жилье.
Либо то же самое, но сдать комнату кому другому.
Кредит - платить свою часть.
Без ребенка я б так и сделала, еще б мужиков водила. Но не хочу чтобы ребенок видел и жил в такой атмосфере.
Тогда остается сдать комнату, арендой комнаты будете оплачивать кредит, себе тоже что-то снимете. Выплатите - продадите.
А у вас никого нет, чтобы по-мужски поговорили с отцом ребенка. Я имею ввиду отца, брата, друга мужа, который имеет на него влияние, внятно объяснить почему он должен уйти и снять себе жилье.
ИМХО, если ребенок живет с матерью, то квартиру надо для проживания оставить БЖ и ребенку, когда появится возможность - продать и деньги поделить в пропорции оплаты кредита.
а лишать ребекна нормальных условий жизни нормально? вы добровольно съехали, дамочка. Вы позволяете жить в вашей квартире какой то бабе, вы бм даете все, за счет своего ребенка, круто.
Автор, у вас только один реальный выход, т.к.я прекрасно понимаю, что с ребенком вы никуда не будете вселяться насильственно. Деньги нужно копить. Фактически, при таком первоначальном взносе разделить квартиру так, что бы можно было что-то купить невозможно.
Автор, по юридическому аспекту, вам на руку, что муж не согласен. Подавайте на раздел совместного имущества, только всего, от ремонта до самой квартиры. Ваша задача на суде убедить судью, что муж ДОЛЖЕН выплатить Вам компенсацию (нужны док-ва что он там живет с бабой, а вас с детем туда не пускает, свидетели, записи, соседи, участковый, провоцируйте его), НО ОН НЕ МОЖЕТ, и посему вы согласны выплатить ему - вы можете?
Бабу его вы можете после 23-00 выставить вон с участковым.
НО вам очень не выгоден раздел этой квартиры, ну вот совсем. Тогда вам или своб долю продавать, что сложно и мало денег, если вообще банк дас такую операцию провернуть, или жить там как на войне и выкидывать баб мужа ежевечерне.
Автор, если все по закону, то сейчас идите в суд и определяйте порядок пользования квартирой.
Дальше, после решения суда складываете свои вещи в комнате, которую Вам определит суд, и закрываете эту комнату.
Одновременно, Вы имеете право требовать, чтобы та мадам не жила в этой квартире (с ментами в 23.00 - на выход). Парочка таких выгоняний - и сожительница сама сбежит.
Свою комнату Вы можете сдать только при согласии второго сособственника.
Все остальное, что Вы здесь написали, - сопли и влпли в пользу бедных. Нет, квартира Вам не светит: либо компенсация, либо все пополам.
а вы сможете выплачивать ипотеку за квартиру?Если да,то вперед и с песней обратно в квартиру и без скандалов и выяснений отношений выживаете мужа из этой квартиры,а когда выживете,то договариваетесь с ним о компенсации ему.
Для начала как въедите обратно в квартиру не давайте его козе позже определенного часа оставаться,к мужу поласковее,выглядите счастливой-мужнина мадама сама его за шкирку из этой квартиры подальше от вас утащит.
У нас была точно такая же ситуация. Дом был куплен в ипотеке. Никакого первоначального взноса не было.
Часть суммы дали мне наличкой мои родители. Доказать это было невозмоно. Выплачивать ипотеку ещё лет 20 предстояло.
Я просто похерила всё и съехала. С ребёнком.
Но никопейки больше не платила.
И судиться за эти копейки реально не собиралась.
это не самое предусмотрительное решение,хотя самое легкое и невредное для вашего здоровья.
И о каких копейках идет речь,о первоначальном взносе родителей или о половине дома?Знаете копейки это или нет зависит прежде всего от финансовых возможностей ваших и вашей семьи.Иногда такое принебрежение своими правами приводит к плачевным результатам в более зрелом возрасте или вредит будущему детей.
Я бы советовала автору бороться хотя бы ради ребенка.