Дача и соседи
Осенью купили дачу (довольно большой участок) с выходом на озеро.Напротив тоже купила дачу семья: мама, папа, двое детей.
У нас пирс (который строили прежние хозяева). Зимой мой ребёнок забегает в дом и говорит: "Мама, там дядя ходит по участку за водой". Оказалось, что сосед напротив ходит через наш участок набирать на пирс воду, хотя через дом есть проход (у нас он не положен).Муж доходчиво попросил его больше не делать так.
Лето.Сосед приволок лодку с мотором и просит разрешение всё протащить через наш участок. Тащит он не один. За ним свита:дети, друзья, жена. Мы говорим:нет. Ненавидя нас они всё протащили по проходу (он делал ходок 7) и свалили около нашего пирса. Справа от нас живут их знакомые, у них тоже пирс. Но там всё хитро, навалены деревья и лодку не надуть. Через них они не ходят, видимо боятся задеть их дружеские чувства. Пока папаша надувает лодку, его дети открывают калитку и проходят к нам. Старший очень хороший мальчик; малыш, в силу видимо своего возраста совсем не управляем. Минут через 20, папа очнувшись орёт, чтобы их ноги у нас не было.
Накатавшись на лодке её благополучно оставляют на пляже. Мотор не снимают. Вечером молодая мамочка с соседних дач приходит с лялькой кормить уток. ребёнок бежит трогать мотор, мама вовремя заметила. Лодка занимает весь пляж.
Сегодня под наш личный мостик (после таяния льда он еле стоит) они установили мотор. Всё ходит ходуном.
Очень долго разбирались, сказали им пусть чистят пляж справа (валят деревья) и строят свой пирс или помогают чинить наш.
Вот не понимаю я ,честное слово, таких людей:((((Ну что за народ.
А как вы справляетесь с такими соседями?
Забор есть:)))Они просто открывают калитку, а поменять на более новый пока не успели. Если через ваш участок будут ходить все (при это этом учесть, что рядом проход)и ставить на вашем пляже лодки, насосы, то я посмотрю на ваше дружелюбие.
у моих родителей была похожая ситуация. Даже так: не пирс, а мама сама своими руками расчистила берег от всяких камышей и травы чтобы можно было купиться, как бы дачный участок выходил на реку. И тут же туда стали ходить купаться тетки со всего села. Увещевания что вот мол очистите у себя и там и купайтесь - не сработали, тетки были недовольны.
Ну и разрешили им купаться. Особенно учитывая что родители в этой деревне считались богачами (косили траву газонокосилкой а не косой как все), потенциально могли и дом поджечь.
По идее, тётки правы - водоём общий. А вот оторвать жёпу и помочь вашей маме в чистке - могли бы, раз любители понырять)
Выход к озеру не может быть заблокирован: 10 метров от озера принадлежат всем. Так что прав ваш сосед.
Смотря как участок идёт. Если это моя собственная земля, то с какой радости он принадлежит соседям?
С той радости, что все водные источники должны быть доступны всем. Если вы купили не зная этого закона, - это ваши проблемы.
Хорошо, что у нас такого нет :) Пусть и будут водные источники доступны с общего пляжа, если такой имеется. Или с общего выхода. Или со своего собственного. Мой же выход это мой собственный выход, и туда никто не имеет права причаливать без моего разрешения. Так же как и мой участок и мой кусок леса это мой.
у вас это где? вы не в России? здесь законы одни для всех, другое дело, что многие приХватизируют незаконно пляж :) А некоторые, не знающие законов еще и покупают то, на что не имеют права :)
Ваш сосед легко может через суд решить проблему, если захочет, так что советую улыбаться и не ссориться
Так по закону от озера ажно 50 метров - ничейная полоса. По которой можно хоть булками, хоть батонами двигать.
Так кто против? Он сам заблокировал выход к озеру огромной лодкой:)))Она там сутками стоит.
Так на пляже может стоять лодка с мотором? и под мостком (а там детки купаются) должен стоять насос. Его (а места много) нельзя перенести?
Ну это смотря как вы на это реагируете...Вот я например сейчас в процессе ремонта-переезда, на новой квартире в узком коридоре в метре от моей двери соседи прислонили к стенке упакованный обеденный стол столетнего возраста (стоит третий месяц). Пока терплю, но когда начну брать с собой своего крайне любопытного годовасика, то потребую убрать любой ценой - мне ребенок крайне дорог....Если бы рядом с моей дачей складировали какие-то лодки и железки, то предупредила бы сразу. Один раз. Я онажемамка и связываться со мной себе дороже))))
А пляж официальный? Если нет, то ничего нее сделаете. А водохранная территория идет вокруг любого водоема. ТАк что лучше с ним полюбовно договариваться.
Заведите большую собаку - соседа с его детьми больше у себя на участке не увидите.
Халявщиков везде полно.
Выход один - хороший забор, калитка с замком, серьезная собака (на калитке обязательно предупреждение) или сигнализация, настроенная на громкую сирену, если калитку пытаются открыть снаружи без ключей.
Если Вам принадлежит участо берега, то Вы имеете право этот участок огородить и никого не пропускать.
Можно сделать забор, который не доходит на 1 м. ПРоход есть, но лодку сосед не протащит.
Увы, в нашей стране эти законы не выполняются, и заборы аж в воду, бывает заходят. Хотя жаль, конечно, что никто не судится из-за этого.
Очень нужен. У нас на местах пляжей и проходов к ним, где люди годами загорали и купались, выросли коттеджные поселки. К реке не подойти теперь. В одном месте благоустроили типа городской пляж, один день он закрыт был, я с дитями с коляской еще километров 5 по окрестностям нарезала - нигде к воде не подойти - заборы уходящие в реку. При этом старшие у меня на этих берегах все лето раньше выгуливались. Более того, как-то на лодке поплыли кататься - сама река загадилась - раньше народ по берегу ходил - вытаптывал траву, в реку лазил - тоже как-то водоросли разгонялись, а сейчас все цветет так, что на лодке-то плыть думаешь, что завязнешь. Купаться тоже страшно - в отместку народ с фермы, выше по течению расположенной, дохлятину периодически выбрасывает. И я этот народ где-то понимаю - их-то реки лишили, так чего ее беречь.
Всем, кто заинтересован в покупке земли у воды, стоит помнить: законом запрещается капитальное строительство, а также садоводство и огородничество на прибрежной защитной полосе. Ее ширина составляет 25 м для речушек и прудиков площадью до 3 Га, 50 м - для водоемов более 3 Га и 100 м - для больших рек и озер. Большинство водоемов и примыкающих к ним земель находятся в государственной или коммунальной собственности, а потому гражданам прибрежные земельные участки предоставляются только по договору аренды.
Прямым арендодателем выступает местная администрация или местный совет. Налог на землю арендатор не платит, но арендную плату вносить обязан. Ее размер и условия индексации отражаются в договоре аренды. Обычно она составляет от 3 до 12% нормативной денежной оценки земли. Если же речь идет о субаренде, нужно убедиться в том, что такая возможность предусмотрена основным договором аренды, который заключен местной властью с первичным арендатором.
В собственность можно получить только замкнутый водоем площадью менее 3 Га, расположенный на территории своего участка, или же созданный там искусственный пруд. Хотя сегодня, как известно, охраняемые речные берега некоторые землевладельцы продолжают осваивать, полагаясь на связи во властных кругах или прибегая к правовым уловкам.