Совместными мнениями....
помогите найти способ и мне купить квартиру.
Вводные данные: в моем регионе 1комн квартира стоит 30 тыс дол (+/- 2 тыс дол); у меня на сегод.день есть депозит (собранный до брака) в 7,5 тыс дол. Я нахожусь в декрете,только вышла в декрет собственно. Шансы,что вернусь на прежнюю среднеоплачиваемую работу после декрета50/50. Планирую до 1годика посидеть в декрете,потом дитя на маму ,сама работать. Есть муж,но предполагаю,что разведемся очень скоро. Пока же его з/п помогает мне не тратить свой депозит.
Еще есть 3комн квартира свекров,которую они хотят продать и поделить по 20 тыс дол между двумя братьями (муж в том числе).То есть существует призрачный вариант -если останемся семьей,то у нас будет 20 тыс мужа +7,5 тыс мои= почти квартира. Но есть страх-а вдруг разведемся? ну через 2 года к примеру ? Однушку не поедлим,и мне никто мои 7,5 вложенные не вернет.Это мой второй брак,в первом БМ тоже остался с квартирой,а я ушла,не вернув вложенные свои деньги.
Сейчас с мужем живем в арендованной.Жить у родителей возможностей нет.
Когда буду работать ,то моя зп будет почти полностью уходить на аренду+проживание и дите,если буду без мужа. Возможности дальше увеличивать депозит не будет. Может будет возможность у родителей немного мне помочь,не уверена и не рассчитываю.Кредит при малом взносе (7,5 т дол) не дадут скорее всего точно,тем более матери-одиночке.
Подскажите варианты покупки жилья,может дельную мысль угляжу ))
рассмотрите пригород.
рассмотрите ипотеку, в случае развода, чем за аренду платить
покупаете с мужем однушку, если все же разводитесь- делите пополам- у Вас уже будет в заначке не 7,5, а 15... и опять рассмотрите ипотеку
так в это и проблема-казалось бы прекрасный вариант "нажиться" ))) Но...никто не обяжет мужа продать однушку ,ни один суд при разводе не сделает этого,зная,что ему ,как и мне,некуда уйти из нее. То есть если это единственное жилье (а так оно и есть). Посему светит нам в таком случае просто на бумаге владение по 1/2 однушки и все.И пусть там будет хоть 30 тыс уе,но только на бумаге,и они не помогут купить мне что-то :(
Ипотеку не дадут-моя зп не позволит этого сделать,я в 1м посте написала. Плюс я ж буду матерью-одиночкой,типа ...то есть разведенной с ребенком.Никто ипотеку таким не дает (при средней зп).
не сталкивалась с таким....А как это реально выглядит-купить долю в квартире ?
не знаю, но в М активно покупается, не по рыночной цене, но с дисконтом 25-30%. Купять 5 таджиков... второй собственник очень пожалеет, что не продали дружно...
нет в природе никакого искового срока давности по разделу имущества. Опишите ситуацию. Это раз. И два - если муж вложит 20тр, а вы 7,5 - то при разводе (если не будет брачного контракта) вы получите половину, то есть 13,75т долларов
у нас в Украине 3 года после развода можно подавать на раздел. Я подавала,но было уже поздно,поэтому точно знаю сроки ;)
Насчет второй части-все верно,одно НО (описала его выше)- никто не заставит мужа продать 1шку чтоб вернуть мне эти 13,5 т дол. И эти 13,5 будут моими , да будут,но только на бумаге. То есть жить я буду иметь право в этой хатке, а вот деньгами мне никто не отдаст. А нахрена мне жить с разведенным мужем в 1ке ? Вот так меня и выживут )) И второй муж ост анется с хатой...и мои средва плаали. Опячть же-консультировалась с юристом.
"озовна давність обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності."
иными словами, с того момента, как вас перестали пускать в ту квартиру. до этого нарушения права не было
вы подали иск и проиграли или подавали, но вам сказали, что поздно и вы не стали судиться?
Как говорит мой муж, в любых сложных делах надо действовать последовательно.
Могу сказать, что делала бы я:
1. Сидя тихо определиться, есть у меня муж или нет. Обязательный пункт. Если есть, защита и опора и все такое, принимаю полностью и готова умирать с ним в один день, то одно. Если не готова довериться ему, то его нет. Тогда не путать прежде всего себя.
Дальше рассматриваю, как если бы мужа не было.
2. Изучить рынок труда в вашем городе. Включая подработки и прочее. Начинать либо подрабатывать как можно раньше, либо определиться с навыками, которые вам необходимы для превращения среднеоплачиваемой работы в высокооплачиваемую и заняться их приобретением.
3. Дома при этом вести себя тихо и успевать все делать. Да, через пол года-год будет развод, но сейчас вот_этот_вот_человек, который тут рядом живет, является основным работо-зарплатодателем. Да и вообще, с чего бы я стала с ним препираться, он же мне не муж, вообще ничего не должен (фигня, что он об этом еще не знает). И не надо осложнять никому жизнь. Да и нервов лишних на домашние проблемы нету.
Для дальнейшей раскладки надо знать уровень зарплат в вашем городе.
в принципе такая мысль и у меня самая разумная.Только играть в хорошую семью я не смогу ( Или в реальности такой буду,а об меня буду ноги вытирать,а я буду выкладываться. Или постоянно будут скандалы,что я не приготовила-не убрала-не постирала.
А как может вытирать ноги тот, кто является не вашим мужем, а вашим работодателем? :)
Если ваша основная работа - готовить-стирать-убирать (за эту работу вы получаете место для жительства и содержание), то делайте ее. Ну не устраивает эта работа, ищите другую, но обязанностей по основной это не отменяет.
Представляю себе лицо моего начальника, если я ему скажу "у меня депрессия, сделай сам те документы" :).
:) только место для жительства это мне не дает.Мы в арендованной живем.Пока что живем на деньги мужа (з/п) и те,что при декрете м не полагались, мои припрятанные (немного,на полмесяца) еще есть.Потом-неизвестно,не факт,что мужниной з/п на аренду хватит.Что-то буду думать с подработкой, ну и родители видя это обещали помогать временно.
А так Вы правы :) если б мужнина з/п была такой,чтоб меня содержать с малышом могла до моего выхода на работу- я б заткнулась и делала свою работу домохозяйки :)
Не знаю, как у вас в городе, а у нас помимо квартир есть комнаты гостиничного типа, это общага, но со всеми удобствами. Площадь комнаты - от 13 до 18 метров, стоит в 2 раза дешевле однушки. Контингент нормальный.
В новостройках есть студии, цена на 30% меньше, площадь от 25 метров.
Можно переехать в пригород.
пригород не очень вариант, я оттуда не смогу имея годовалого ребенка ездить в центр (мама моя согласна нянкьой быть только полдня,и я выйду сначала на полдня). Живя в пригороде физически не получится чтоб моя мама мне помогла быть нянькой для сына...Либо мне прийдется ночами не спать чтобы доехать к 8 на работу из пригорода + завезти маме сына (живя тут планировалось,чтоб мама приходила утром до моего ухода на работу).
Но вариант пригорода во внимание приняла....Может так реально хоть что-то иметь...
Ну а почему долю мужа не использовать на ипотеку в кач-ве первого взноса?Пока вместе живёте в ипотечной квартире-вместе и плАтите(из общего бюджета),расстались-Ваши накопления при Вас...А можт и не расстанетесь,а?Пока плАтите,глядишь и попривыкните друг к другу.Ипотека сближаааает,поверьте!
какая цена сдачи квартир в вашем городе и в пригороде? прибыль есть или только на квартплату?
Жить с мужем и не рыпаться с разводом. Сначала скачут взамуж,развевая сиськами, абы за кого, потом в позу рака встают и вот прям ща на развод:)
Терпите, трясите бабло с него, откладывайте себе, потом на работу и ипотеку ща ВСЕМ дают,весь вопрос-в сумме.
Купить можно малосемейку, они дешевле.
А на призрачные 20 тыщ долларов не смотрите, они не ваши и вашими не будут.
Вот когда муж получит эти 20тыс, то пусть берет кредит и покупает квартиру. Вы свои деньги держите при себе. Учитывая ваше "скорее всего разведемся", вкладывать деньги в однушку ну очень большая глупость.
А возможно купить комнату на эти деньги неподалеку от мамы? Если будете все еще жить с мужем, то сдавать комнату и деньги от сдачи откладывать. Если разойдетесь, то у вас хоть какое-то жилье будет, а там потихоньку и на квартиру накопите.
всем спасибо за советы!
У нас не практикуется покупка комнат.
На мужнины возможные (!) 20т уе не претендую никоим образом,только если останемся вместе и то-в виде проживания в ЕГО квартире (если получится купить),т.к. все таки его часть там будет бОльше.
Муж сам никогда не сможет взять кредит-ипотеку,ему не дадут всилу его маленькой офиц.зп + без поручителя (а им никто не захочет быть,только родные,типа меня.А я побоюсь-муж то работает,то нет).
На сегодня самый реальный вариант- жить в арендованной и смотреть, что будет дальше с нашими отношениями, где-то год еще терпеть ситуацию. Но я предвижу развод на 95%, не сейчас -так через год-два.
Наверное таки свои средства попридержу. Тем временем посмотрю что предлагают в пригороде...Других вариантов не вижу...кроме (о,щас позлю некоторых на еве,кто считает,что я рвалась замуж развевая сиськами)- успешного нового замужества ))))) (шутка)