Помогите решить квартирный вопрос
Есть сын, женат вторым браком. Живут в Подмосковье в квартире с бывшим мужем. Квартира не приватизирована (БМ не дает согласие). Детей пока нет.
У меня в собственности есть однушка в Москве, которую обещала отдать сыну и могу сейчас это сделать.
У молодых планы- то купить таунхаус, то взять ипотеку на 2-х комнатную в МО, но при этом накоплений на первоначальный взнос у них нет и выплачивать 60-80т.р в месяц они не смогут..
Понимаю, что вот-вот будет задан вопрос по поводу этой однушки. Жить они в ней вряд ли будут, наверное есть планы продать её и покупать что-то большее через ту же ипотеку.
И конечно же у меня большие опасения: вот ежели что и останется сын без квартиры.
Продавать и оформлять новую квартиру на себя?- думаю, что сноха скажет своё фи, а ссориться с ней мне совсем не хочется.
Подскажите, как более разумно поступить в данной ситуации.
и что им даст продажа однушки, если они не могут тянуть ипотеку?
Видите ли, даже если вы оформите деньги от продажи однушки дарственной, то всё равно при разводе ваш сын нихрена толком не получит т.к. там народятся дети и у него совесть не позволит ухудшить им условия. Или позволит?
В общем я б однушку оставила себе на старость. Жить-пусть живут, а продавать уж извините.
Если вы ОБЕЩАЛИ отдать сыну однушку (как обещали, при каких обстаятельствах? типа на жденитьбу или когда дети родятся?), то обещания надо выполнять. И таки эта однушка при разводе (если такой случиться) пойдет в дележку имущества. Но об этом надо было думать когда обещали, а не сейчас.
С какой стати эта однушка пойдет в дележку при разводе, учитывая, что скорее всего она оформлена на автора?
А если поставить условие, чтоб в случае продажи и покупки большей квартиры, у вас в той однушке доля тоже была. Тогда, в случае чего, у вас с сыном 2/3, а у невестки совместно нажитая 1/3.
В правильном направлении думаете. Не продавайте однушку. Оставьте на старость себе. Помогать они вам не будут, это очевидно. У них щас ни на что денег нет, и потом не будет. Рассчитывайте на себя. А щас однушку можно сдавать, и если захотите, деньжат им подкинете. Но пусть и сами шевелятся тоже.
А... так это автора БМ? :)... Несколько меняет картину :)... Но всё равно... с молодой женой ... оба работают... и жить с третьим лишним?... Причём... в Подмосковье... а работать при этом.... наверное... в Москве... Странно как-то...
Ну, многие молодые живут с кем-то, потому как хочется жить красиво, и за съем платить влом.
Можа там папка душевный :)
Сын работает в Подмосковье, девочка ездит в Москву. Сначала снимали квартиру, потом решили отремонтировать квартиру и жить с папой. Но думаю там сложно будет ужиться-проблемы начались через месяц после их переезда :(
А в чём разводка? 2-х комнатная квартира в МО. БМ жил в ней долгое время один, убил квартиру практически совсем. Сын с девочкой 2 года снимали квартиру в МО, а потом вдруг решили, что отремонтируют квартиру и будут там жить. Пока ремонтировали-жили в квартире с родителями девочки.
Мне б ваши проблемы,Марьиванна (с)А в чем проблема молодежи дать ключи - сказать,живите,копите на первонач.взнос и ипотеку,а к моей пенсии,годовщине октябрьской революции,50 съезду единоросов - верните квартиру для моей финансовой независимости)
однушку не продавать,а если продавать, то оформлять только на себя. Мне лично в такой же ситуации было наплевать,что там и кто обижаться будет. Правда я сразу обозначила это и при деушке сына, что квартира моя и таковой она останется, пока я жива. Обижаться на меня бесполезно, ибо я ее заработала, когда свое заработаете, поймете. Ничего в нахаляву не дам. Жить там можете. любые действия с квартирой - все что купите будет также оформлено на меня. Единственная оговорка. что если вдруг деушка начнет зарабатывать, то я ей лично верну налом сумму, вложенную в новую квартиру, но наша деушка пока зарабатывать не умеет, посему...
Ну, я вижу два варианта: 1. молодые живут, где и сейчас, максимально ужимаются и копят деньги на первонач взнос на ипотеку, одновременно однушку сдать, деньги от сдачи тоже копить на взнос. Если сильно постараться, то за год накопят на взнос. Тогда брать ипотеку, а деньги от сдачи пусть идут на погашение ипотеки, недостающее пусть сами добавляют.
2. все то же самое, только не ипотека, а выкупить долю бывшего мужа в их нынешнем жилье.
Однушку я бы не продала и не переоформила бы на сына, чтобы он продал. Оставила бы за собой. Если они не смогут накопить на взнос, то как платить будут? Несерьезно это.
Если совсем не хотят экономить и надо все вот сразу, то продала бы однушку и на себя купила бы двушку в подмосковье, пусть живут. Но только на себя и при условии, что не требуется кредит для этого.
Вы правильно все опасаетесь.По-моему выход один :не отдавать им 1-ку,а сдавать ее и деньгами от сдачи помочь то ли ипотеку гасить,то ли с первым взносом помочь.Но естесно,они при взятии ипотеки не должны расчитывать на обязательное ежемесечное поступление в виде арендной платы,а расчитывать только на себя и покупать первое жилье самое скромное.А Ваша помощь-всего лишь приятный бонус.
так она ж обещала сыну, а что конкретно она обещала-неизвестно. Можно сказать "сына, это твоя квартира, живи в ней", но про продажу-ни слова.
сыну она и так эту квартиру оставит или сейчас дарением или потом наследством.Но только сыну,а не семье сына.Разница есть между продать квартиру сейчас и пустить на совместное жилье с новой женой-там сыну ничего не останется.
Как вы мне напоминаете моих родителей. Не квартиру, но прописку обещали. Очень важный на тот момент для нас вопрос. А потом - не так сидишь, не так свистишь. Дословная цитата - "зять не так посмотрел". Да и тётя Маша не советовала никого прописывать, а то мало ли что...
Ничего, справились и без них. Только отношений уже не восстановишь.
ну если прописка-это то, за что вы любили своих родителей, то грош вам цена как дочери! С такими детьми и враги не нужны-при жизни ламбаду на костях спляшут.
Если вы заметили, речь не о прописке как таковой, она нам нужна была на ограниченное время, а о том, чтобы держать своё слово и не пинать близких людей в сложной жизненной ситуации, хорошо зная, что им некуда больше податься.
Просто тот случай мне открыл глаза, что я-то их считаю близкими людьми, и через весь город с грудничком на ОТ поеду выполнять просьбу, потому что папа просто не хочет ждать ещё неделю. А меня просто используют. Меня, извините, не включают даже в круг приближенных людей, и верят на слово полоумной соседке... Ну вот пусть соседка и решает их проблемы. Свои дочерние обязанности я давно вернула с %%. Своими проблемами я никогда никого не напрягала, всегда бегали сами с мужем, да ещё и родительские хотелки выполняли. Теперь мне нужно позаботиться о своей семье, что я и делаю. Танцевать ламбаду я не умею, и не собираюсь учиться. Понадобится сиделка - оплачу.
ЗЫ: Если Вам позиция моих родителей близка и понятна, то старость вас ждёт незавидная.
мало ли что я на тебе обещал (с). Невестка, поди, тоже на свадьбе мамой звала и в дёсны целовала :)
Я бы на вашем месте придержала бы квартиру на спокойную старость т.к. детки вам точно не помогут. Ну и посильно помогала им деньгами от сдачи.
Так ведь, небось, и будет? По завещанию, после вашей смерти.Или вы прилюдно огласили время перехода собственности?
Прилюдно ничего не оглашалось. Был разговор только с сыном. Квартира мне перешла через куплю-продажу от родственников, которых содержала 7 лет. Сейчас квартира пустая. Нам бы очень хотелось, чтобы семья сына жила в нормальных условиях сейчас, а не когда-то потом..Но и терять эту собственность не хотелось бы.
Вероятнее всего топ читаю снохи и думают какая гадкая свекровь. Да не гадкая я, конечно от всего не возможно застраховаться. Родители девочки не смогут внести аналогичную сумму для покупки большей квартиры.
неа, я не считаю, что вы гадкая свекровь. Я считаю, что молодые либо пользуются тем, что дают, либо сами-сами.
Брачный контракт составить никогда не поздно.
Пока пусть живут у отца, однушку сдают и копят деньги на взнос. Не всем квартиры дарят на свадьбу, и даже с ребенком можно жить в однушке, и многие так живут.
у девочки видно отдельного жилья не предвидится.
если отдадите квартиру,все окажется за ваш счет.бм останется в хороших условиях.взнос на однушку в подмосковье разделите на четверых- вы,бм,родители девочки,сын с женой и спите спокойно.свою сдать.да,обещали отдать однушку,но времена меняются.
-------У молодых планы- то купить таунхаус, то взять ипотеку на 2-х комнатную в МО, но при этом накоплений на первоначальный взнос у них нет и выплачивать 60-80т.р в месяц они не смогут..-----------
Автор, судя по всему, дальше планов у них ничего не пойдет))) Вторая жена уже, а все рассчитывать силы не научился.