На перепутье. Сложный выбор.
Будет длинно, наверное. Но… просто порассуждайте со мной, я совсем запуталась:(
Мне 33 года, у меня один ребенок 5 лет. Живем вдвоем, основная нагрузка по ребенку на мне. Отец есть, участие принимает, преимущественно по выходным. Живу в замкадье, около 30 км, снимаю квартиру. Работаю в Москве. Общий доход в месяц от 100 до 110 тыс. Зависит от алиментов, которые нерегулярны, к сожалению. В среднем раз в пару месяцев в пределах 10 тыс.
Сама из Питера, сюда переехала 6 лет назад, типа взамуж. Глупая была, хоть уж и не девочка. Пожалела уже мильон раз, но ничего не попишешь. Все эти годы хочу вернуться, очень хочу, накрывает порой до истерик. Особенно зимой, в унылом грязном подмосковье. Я ненавижу эту жизнь, честно - с каждым годом это чувство острее. Чтобы нормально жить, нужно вкалывать, стоять часами в пробках или ездить в вонючих электричках, мерзнуть ожидаючи на платформах, толкаться локтями в час пик на посадке… Не видеть ребенка, понимать, что его жизнь проходит мимо. И тут же осознавать, что работа «рядом с домом» не позволит снимать жилье, нормально питаться, одеваться, отдыхать… Замкнутый круг, в общем. Собственно в этом и проблема.
В настоящий момент на депозите у меня накоплено чуть более 300 тыс. руб. на первоначальный взнос. Через пару месяцев будет 400 тыс. – годовой бонус должны дать, что-то вроде 13-й з/п.
То что постоянное жилье это дело первой половины следующего года, не позже – вопрос решенный, т.к. в 13 году ребенок идет в школу. Дергать его как минимум в начальных классах не хочу. А в идеале, если школа будет устраивать – пусть учился бы до конца спокойно. Вопрос в том, что делать с этими великими деньгами.
1. Первоначально я планировала вложиться в новостройку в Питере (вторичку, к сожалению, не потянуть) - однушку от 40 м2 в пределах 15 минут пешком от метро или с перспективой метро, в которой можно сделать перепланировку до двушки. На время окончания стройки пару лет можно пожить у родителей. Они будут не в особом восторге, но пойдут навстречу.
Мысль о скором переезде в родной город, где все дорого и мило сердцу, где есть семья – поддерживает меня и не дает предаться унынию. Этим и живу, терплю, ежедневно борюсь… осталось чуть-чуть, говорю себе - и становится веселее. Однако сев с калькулятором и включив разум понимаю, что такое развитие событий мне не очень-то по карману. При сегодняшнем уровне доходов я понимаю, что максимальный кредит, который мне дадут (разведку боем уже проводила) – 2,7-2,8 млн. Это на 20 лет. Выплаты по 33-34 тыс. в месяц. Однако помню, что мне 33 года. Через 15 лет мне будет 48, а через 20 я буду в предпенсионном возрасте. Это все говорит только о том, что у меня нет 20 лет на выплату ипотеки – есть 10, максимум 12. До того как я на рынке труда «выйду в тираж» и выплаты даже по 33 тыс. станут мне не по карману. А значит нужно выплачивать быстрее. Чтобы выплатить за 10 лет, нужно платить по 40-42 тыс.
Сейчас, работая в Москве, я могу себе такие выплаты позволить, поддерживая более-менее приличное качество жизни для себя и ребенка. В Питере такого уровня дохода точно не будет – за ту же самую работу, которую я выполняю сейчас за 100 тыс., там дают 60 тыс. Ну максимум 80 – и то не факт. Это нужно понимать и учитывать. Выплаты по 40, да даже и по 30 тыс. при з/п в 60-80 тыс. – на грани. Очень опасно.
Но блииин, как же я туда хочу – жить, наконец, в цивилизованном городе, не зависеть от электричек, добираться до работы не больше часа… хоть что-то еще видеть кроме работы и дороги.
Хочу, чтобы ребенок не был один. Он бесконца просит у меня братика или сестренку - ему нужна компания, что по понятным причинам не входит в мои планы, а там у него ажно четверо обожаемых братьев и сестер. Хочу уделять время сыну. Хочу вставать в 8, а не в 6. Хочу иметь возможность пойти в театр после работы и не вернуться при этом после полуночи. Хочу успевать ходить на фитнес хотя бы дважды в неделю. Хочу встречаться с друзьями, когда хочется. У меня очень простые желания…
Минус – ребенок совсем перестанет общаться с отцом. Это плохо, хотя реальная значимость отца в его жизни не такова, чтобы ради нее жертвовать нормальной жизнью.
2. С учетом приведенных аргументов задумалась над тем, чтобы наступить на горло собственной песне. И остаться в МО еще на несколько лет. Переехать в более-менее крупный город, где есть маломальская цивилизация, выбор школ и детской инфраструктуры. Купить однушку на вторичке за 2,4-2,5 млн. (это не ближе 40 км от МКАД). 2 млн при сохранении дохода я выплачу за 5 лет. Потом продать и купить в Питере новостройку без ипотеки или вторичку с небольшой ипотекой. Ребенок после окончания началки пойдет в другую школу.
Но это означает еще 5 лет такой жизни, только дорога на работу будет еще дольше, а времени на собственно жизнь и ребенка - еще меньше. Мне будет к сорока, когда я смогу, наконец, исполнить свою простую незамысловатую мечту – вернуться домой. Полжизни позади и 40 метров «счастья», как тут пишут. И выход в тираж не за горами. И еще 5 лет ненавидеть свою жизнь. Изменить отношение к ситуации у меня за 6 лет не получилось, я искренне пыталась – но не полюбила свою внешнюю среду, разве что притерпелась к ней…
Сама мысль «остаться» меня убивает:( Но и уезжать с перспективой ипотеки на 20 лет меня пугает. Понимаю, что все это от бедности. Но я имею то, что имею и других вводных нет.
Подумайте вместе со мной, как поступить?
Если вы так хотите переехать в Питер, а ребенка из начальной школы срывать нельзя, может быть, отправить его к бабушке с дедушкой, чтобы он пошел в школу уже там?
А вам здесь ужаться, и еще год вкалывать, чтобы скостить выплаты по ипотеке?
На первые недели в школе, конечно, брать отпуск, быть с ребенком.
Нет, не вариант. И сама не отдам, и он не поедет. И родители, даже если в теории такое представить, не взяли бы. Они работающие, активные и все такое.
В принципе замена школы наверное не самое страшное во всей этой истории, хотя и неприятное.
И собственно суть проблемы не в этом даже. Ребенку-то глобально все равно, в каком городе будет его школа и дом. И он не может осознанно хотеть переехать, потому что в этом случае мамы в его жизни станет больше. Вряд ли он об этом думает:)
Проблема во мне - Я не хочу здесь жить. Абстрагируясь от денежных проблем - ни пять лет, ни даже полгода - не хочу. Заставляю себя - да. Но не хочу.
Я бы не стала ждать еще 5 лет, переезжала бы сейчас. Это не дело жить в таком унынии. Справитесь. Подработку возьмете. Родители помогут в крайнем случае. Выкрутитесь короче! Удачи вам! Все у вас получится!!
Хотеть жить в Питере?! Да там климат хуже Подмосковья. Была несколько раз, больше ехать не хочется даже на экскурсии. Вечно какие-то ледяные ветра, и летом, сырость, черти что. Архитектура мрачноватая.
Однушку-вторичку 30 м в Подмосковье можно купить за 2,6 млн в Ивантеевке в 18 км от МКАД, только Вам наверное по направлению не подойдет Ярославское шоссе.
Но раз Вы так сильно хотите вернуться в Питер, значит, стоит это сделать. А если купить жилье там в пригороде под Питером где-нибудь?
30 метров меня не устроит. Мы сейчас живем в 43 - это более или менее. Тесновато, но не критично. 30 м - это не для жизни. А мне для жизни надо, причем не на год и не на два. Пока выплачу - ребенок станет подростком.
Если буду переезжать в Питер - пригороды даже не рассматриваю. Только в городе и только возле метро. Иначе смысла нет - те же яйца, пардон, вид сбоку. Только доход в два раза меньше.
Выше головы не прыгнешь, что тут еще сказать. Придется чем-то жертвовать.
В вашем раскладе мне вот что не понятно. Если вы берете новострой (я как понимаю, еще не сданный), то платите вы за него сейчас, а жить там будете года через 2 (пока сдадут, пока отремонтируете - что, кстати, тоже приличные деньги). Значит, если вы остаетесь в МО, то все это время вы платите и за съем, и кредит, плюс еще не хило за ремонт. А если вы возвращаетесь в Питер, то можете перекантоваться пару лет у родителей. Вот вам и разница в зарплатах.
Если это будет Подмосковье, то только вторичка. И аренду, и ипотеку я не потяну даже с московской з/п и даже не буду пытаться.
Я бы на вашем месте еще год-два ничего не меняла, а копила бы дальше на первый взнос. Потом Питер, ипотека, только уже на меньшее кол-во лет и по 30 тыс.
Год-два быстро пробегут и ничего не решат. Дети из школы в школу переходят легко, этого не надо бояться, они адаптируются куда быстрее взрослых.
Вы себя в тупик сами загоняете, приняв для себя решения обязательно купить жилье в 2013 году и что бы ребенок не менял школу. Будьте гибче в этом плане, ваши решения не должны вам же усложнять жизнь.
Вы были бы правы, если бы мне было где жить сейчас. Но я плачу за съем, 20 тыс в месяц как с куста. То есть, если даже представить, что вот у меня есть 40 тыс на ипотеку. Из них 20 - съем. Остается 20 тыс. За два года это 480 тыс. Грубо, через 2 года у меня есть миллион. Цены на жилье за это время тоже выросли (после кризиса цены на первичку в Питере выросли в среднем на 20%, я мониторила, и тенденции к снижению нет). То есть с имеющимся миллионом мне нужно будет взять еще 2,5 в кредит - все то же самое получается. Только на выплату у меня уже не 12 лет (до условной точки в 45 лет), а 10. Те же 40 тыс. И минус два года из жизни. Не получается:(
Дама, после прочтения ващего сообщения вам охота сказать только одно: валите нах из москвы и подмосковья в свой любимый дорогой аха Питер! Вас сюда никто не звал, чтобы обсирать так усиленно. Противно блин. Достали
У мя с нервами все ОК:)ипотеГ мне не надо, в 100 км от работы не проживаю, в питер не тянет, муж алименты не платит,а живет с нами и т.п. что не отменяет здоровых реакций:)относительно "понаехавших" абсирантов.
так с чего Вы на людей кидаетесь на ровном месте?!От хороших нервов или здоровой головы такого не происходит.
уважаемая Гыгыг купите чтоль клаву русскую.Вас понять сложно блин. Человек пишщет свои ощущения,а я свои.В чем трабл? Достали живущие утт понаехавшие которые таки не валят обратно свои мухосрански и прочие культурные сталицы:)а говном обливают бедняжки. Жаль их
я вам скажу свой абсолютно не заинтересованный взгляд со стороны
у вас действительно не все в порядке с нервами.
вот чтоб у меня улучшилась ситуация с нервами оставайтесь хоть вы на своем созвездии:)а если серьезно, то это не у меня с нервами,а с головой проблемы, у тех кто стеб воспринимает серьезно. Хотя тонкие Питерские натуры страдающие в нерезиновой, но так и продолжающие жрать кактус реально тихо, но весело бесят:)
Вот из-за таких, как Вы, москвичей и не любят. К чему обижать тех, кто честно работает и просто не фанат столицы?
да и не надо нас любить, и тащиться сюда не надо, пусть едет в питер,в чем проблема. А писать как все уныло, как там все хорошо, тока правда зарплаты маленькие, ага, климат ужас нах...а ак ничего, да.
Автор не в состоянии рынок недвижимости изучить. Сходя,Долгопрудный, 5 км от МКАД, 75 кв. м. (год строился дом) 3,5 ляма.
10 лет назад мы покупали 67 кв. метров за 1,5 ляма. давайте посчитаем насколько выросли цены :) и это не 30-40км от Москвы.
Извините, вы все верно посчитали? Если кредит 2,8 млн, а за 20 лет по 33 тыр вы выплатите 7 920 000, то это что за процент такой??
Автор, поезжайте в Питер - просто потому, что там вы будете счастливее, будет больше энергии для перемен в жизни. Нельзя себя заставлять и мучить, если вы будете счастливы - больше всего случится хорошего в жизни, чем даже вы можете себе накалькулировать, сидя в своей ловушке :))) я столько знаю чудесных историй из жизни, и все их объединяет одно: люди делали выбор в пользу счастья, а не в пользу страданий. Удачи вам и веры в чудо!!
Автор, по ипотекам посоветовать ничего не смогу, но, основываясь на собственном опыте, скажу - уезжайте в Питер. Там, где плохо сердцу, жить Вы хорошо не сможете. Я сама после университета уехала в Питер из Подмосковья. Промучилась год - все не мое, тошно ужасно, город одиночества для меня. Ни друзей, ни личной жизни, ни работы нормальной. Переехала в Москву, все наладилось: работа интересная, денег хватает, театры, выставки, мужа через полгода встретила. Все совсем по-другому. Я и Питер только в этом году как-то для себя приняла, и то только как турист, а уже 6 лет прошло.
В разы по сравнению с чем? Автор вроде сравнивает с подмосковьем 40 км от МКАД. Там уж точно дешевле, чем в Питере.
Извините, а почему с такой зп так мало накопили? Съем 20 тыс., остается 80, вдвоем можно жить на 30-40. За год копится 600.
Такая з/п у меня не так уж и давно. Ну и потом какая разница почему. Были другие затраты. Сейчас это неважно - вводные те, которые есть.
Да, и можете попробовать пожить в МО на 30-40 тыс, когда 15 тыс тратится только на няню, чтобы не сдавать ребенка на пятидневку и иметь возможность не брать больничные. Нормально мы живем, не шикуем, но и пустым супом не питаемся.
Вы ж сами все написали в исходном посте. Вам выгоднее работать здесь, поактивнее копить, покупать тут, максимально выплачивать кредит, а уж потом переезжать в Питер. Хочется все и сразу - это понятно, но к сожалению никак
Если бы я не так ненавидела свою здешнюю жизнь... для рассудка все понятно - быстрее, выгоднее... но это не жизнь. Гонка, борьба - да. Жизнь? Нет и нет. И мне уж не 25, чтобы разбрасываться годами.
Я уже всеми мыслями, руками и ногами там. Ездила в ноябре, обошла детские сады в районе, выбрала хорошие. Встретилась с двумя заведующими (там все еще вопросы решаются с заведующими), в январе собираюсь поехать уже окончательно решать вопрос с местом в саду с "помощью саду" в руках, чтобы в марте ребенок уже мог пойти в сад. Я изучила все новостройки, все условия покупки... Я готовлюсь, вопреки рассудку - готовлюсь.
Ну раз уже настолько вы себя настроили на этот переезд... Но ведь сами пишете - только зарплата поднялась, ведь сил приложили, чтоб поднялась, да? и вот раз, так сразу перечеркнуть все, уехать, возможно даже не на 80 тыс, а на 60. Там хорошо, где нас нет и это правда. Бежать за велениями души и сердца неплохо, но... Я лично бы осталась. И по себе знаю, что если б так рванула, эйфория бы прошла и я б пожалела о утраченных возможностях. А потом, вам скорее не просто жизнь такая здесь не нравится, а вообще вы не довольны своей жизнью, когда вы поменяете место жительства это недовольство ведь не пройдет.
Нет, я достаточно четко понимаю причины своего недовольства. Собственно жизни я не вижу. Не зря ведь придумали 8-часовой рабочий день. 8 часов на работу, 8 на отдых и досуг и 8 на сон. В среднем.
У меня получается 16 на работу, включая дорогу, которую отдыхом даже в грубом приближении нельзя назвать. 6 на сон и целых 2 (!) часа на отдых и досуг. В которые нужно упихнуть время на ребенка, время на себя, на дом, на общение с друзьями и родителями. Не говоря уже о простых потребностях, превышающих потребность в еде. К примеру, в театре я не была 2 года, ни разу. Мне некогда -у меня всего два выходных, в которые нужно успеть все, чего не успеваешь на неделе. В кино я не была год. Мне некуда приткнуть фитнес (один заход в субботу - ни о чем). Понимаете, невозможно быть счастливой от такой жизни. Именно это не дает жить спокойно и счастливо.
Переезд в Москву, ближе к работе, убьет даже надежду на покупку своего жилья, т.к. добрая треть зарплаты будет уходить на аренду и копить я уже не смогу. Переезд на 10 км ближе к Москве - заберет лишние 10 тыс из бюджета на аренду, а времени сэкономит совсем неочевидно, минут на 40. Плюс к тому заберет минимум 20 тыс на садик, т.к. попасть в муниципальный сад в МО без строго местной прописки (в данном городе), да еще в возрасте 5 лет - нереально. Значит частный сад. Я все это уже просчитывала - не выходит каменный цветок, куда ни ткнись. Нужны радикальные решения, а не полумеры.
Дык не бывает всё и сразу-- и море и поколено?:)
С ребынкпм и одной и зарабатывая достаточно денег-- ето уже не просто:) но я вас понимаю сама ездила 2 часа в один кпнец ужас.. Сейчас 35 минут и работаю 7 часов ест разница
Вы думаю немного не правы в расчетах. Попасть в сад в его возрасте как раз гораздо проще, подвинуться к Москве тож реально. Вы сейчас платите за съем 20, а у нас продавцы в химкинском магазине, 25 за двушку, ну предположим 30 за хорошую двушку, ехать Вам куда? от Химок можно доехать за полчаса до метро, или та же электричка, если снимать около нее, будет очень удобно, через 25 минут вы на кольце. В сад попасть реально, кто бы что не говорил, не верьте! Я слышу от многих о каких-то нереальных суммах, 100-150 тысяч, все проще, идете к заведующей, здесь все так же решается через нее, говорите что вам очень нужно попасть в сад именно к ним, спрашиваете чем Вы можете помочь саду, они немного ломаются, но реально, во всех садах которые я в округе обходила, все говорили приходить в самом начале мая, часть детей дает роно, часть она может взять сама, это 5-10 человек. Обычно помощь саду оказывается в пределах 15-20 тысячах. я покупала за младшую комп, за старшего меняла дверь в кабинете. Рядом дешевые и близкие спортклубы, и Ваша зарплата остается у вас. То-есть все что вам не нравится тут, можно изменить, а в Питер кататься отдохнуть летом. Погода там и правда гадкая. Главное не зацикливайтесь на отъезд, решайте здесь, ведь именно здесь вы востребоаны и именно здесь живет отец ребенку
В расчетах Вы не правы. Мы снимаем в Москве, у м.Нахимовский проспект за 30 тыс двушку. Это всего +10 тыс к Вашей аренде, - стоимость проезда, который тоже совершенно недешев, - разница в стоимости няни и безумнейшая экономия времени. Реальный выхлоп? (не знаю стоимость проезда в МО)
Вот, честно, я просто не понимаю смысла жить у черта на куличках, тратить свою жизнь в пробках или в электричках, и экономить мифические деньги (реально ведь мифические).
Вам и не нравится "Москва", т.к. Вы света белого не видите. То, что Вы описываете - это не жизнь, это выживание. Только вот с городом это не связано. Это перенос всего накопившегося и продолжающего негатива на окружающую действительность.
Что бы сделала я:
- переехала бы в Москву - от времени не зависим, значит можно поискать без комиссии, либо с минимальной = -5-10 тыс/мес на аренду + стоимость проезда (сколько? тыс 5/мес?) + стоимость няни уменьшится, тоже тыс на 5-10/мес - вот и считайте реальную выгоду чисто в деньгах.
- вопрос с садом - тут хуже, но при желании все решаемо, я своему ребенку получила сад
- няня, примерно за ту же цену, у меня сейчас забирать из сада и ждать моего прихода - 10 тыс/мес, если болеет, превышение по 170 руб/час
Итог: з/п московская, отец ребенка в доступности, в деньгах реально провала скорее всего не будет - копим дальше еще какое-то время = копим значительно быстрее.
А вот дальше в зависимости от того, изменится ли восприятие окружающей действительности или за столько лет уже просто въелось намертво.
Но, по логике, возможность вставать в 7-8 утра вместо 6, возможность сходить с ребенком в цирк/театр/парки в любой момент, няня максимум на пару часов в день, время на фитнес, театры и кино себе сильно должно облегчить настрой.
Деньги копить, я складирую на пополняемый счет с максимальным %. Определить для себя границу и до нее не рыпаться. По достижении уже решать.
А так, как Вы живете - это нереально. Потом на лекарства себе больше потратите.
3 года. Не знаю где и какие однушки так стоят, но уж точно не наша нынешняя это. В новом ЖК Нахимово рядом, да, там стоят, во всей остальной округе цены совершенно другие. Приценивалась и прицениваюсь, т.к. квартиру собираюсь менять из-за вскрывшихся глобальных минусов с ней.
Вот как раз договариваюсь со своей жабой: либо старый фонд в округе и дешевле (тыс на 5 в среднем дороже, чем сейчас платим), либо в этом ЖК Нахимово и по баснословной цене, но зато заведомо чисто, красиво, и с офигенной площадью. Вот пока на прибавку в 15-20 тыс за аренду, не могу себя уговорить. :(
Ничего они мне не дарят, ни копейки. Если еще поднимут хоть на пару тысяч, съеду мгновенно.
Квартира 20 минут пешком от метро, проводка разваливается, канализация разваливается, водопровод тоже. Мебель старенькая, техники практически никакой, все свое. Зато обои чистенькие перед сдачей поклеили, вроде как все чисто и красиво, а по факту выяснилось... :(
Дарят, дарят. Если бы всё было в порядке из перечисленного вами, то дарили бы ещё больше.
И вы думаете, что они мгновенно не найдут новых жильцов на ваше место? С прибавкой тыщ в 5 минимум ;).
Нету нынче в Москве двушек по 30 тыщщ, хоть и в часе от метро :)
Да ради бога, хоть за 50 тыщ пусть сдают. Я, если бы знала анамнез квартиры, в жизни бы ее не сняла.
Описанное ранее - это еще далеко не все. В ванной оказался еще грибок под аккуратно наклеенной новенькой клееночкой, который через полгода расползся вновь везде, включая НАШ холодильник и НАШУ стиральную, которые теперь только на выброс. Еще в квартире прописан их сЫночка, который сначала скрывался от военкомата и который его разыскивал, приходя к нас в 6 утра по выхам и кучу времени названивая, а под конец попал в наркологичку с передозом. Дальше уже ходил к нам уголовный розыск.
А проводку муж сам чинил, т.к. вызванный электрик развел руками и сказал, что только проводить новую от щитка (хозяева ушли в отказ). Канализация в стояке там реально рассыпается, вот трухой такой железной. Местные домовые сантехники озвучили 10 тыр поменять самый проблемный участок, с материалами - хозяева слились, дорого... и т.д. и т.п. и пр. др.
Вот ни за какие бы деньги не сняла я эту квартиру, знай я это наперед. И не надо мне доказывать о ее офигенной рыночной стоимости. Ага, при средних з/п в Москве 30-40 тыщ, однушечки по 30-40 миниум.
Хотят, пусть сдают аулу, а я соберу ненапряжно денег (благо наконец тихо все стало) и верну им их золотую квартиру. А себе лучше переплачу за аренду, но не буду кучу усилий и ДЕНЕГ вбухивать в ремонт чужой квартиры.
На каждого арендующего найдётся квартирка.Хозяйке и аул пустить незазорно буит, жалеть то там и нечего, в той квартире. А за нормальные деньги вы себе без проблем и жильё найдёте нормальное))
Так в том-то вся и соль. Хозяйка хотела только и исключительно единственную семейную пару, и рассматривали только с ребенком.
Даже и не думала бы. Переехала бы в Питер однозначно. Незачем гнать лошадей и выплачивать ипотеку в рекордные сроки. На Западе на 20-30-40-50 лет берут, и не паряться.
На западе даже пенсии позволяют выплачивать ипотеку. Автор права в том, что после 45 лет (в среднем) доход женщины, если она не занимает высокий пост, резко падает. И если при з/п в 60 тыс. 30 худо-бедно можно платить (и то именно что худо и бедно), то более низкая з/п заставит избавиться от кредита.
При этом далеко не факт, что зарплаты будут расти с той же скоростью. Платить автор будет обязана, а вот платить ей, 45-50-тилетней, зарплату не меньше 60 тыров никто не обязан.
И все равно в 2000 г. 100 долларов это были одни деньги, а сейчас абсолютно другие. Обецениваются деньги со временем, а у автора сумма будет зафиксирована. Она как была должна 100 долларов к примеру заплатить так и останется. А стоимость самой квартиры со временем вырастет, так что по-любому выгоднее не копить, а покупать в кредит. Но на месте автора я хоть бы еще хоть полгода максимально ужавшись копила бы на первый взнос, это поможет уменьшить ей бремя кредита, сделать его более коротким и посильным.
Автор, я даже не дочитала до конца, советую - собирайте монатки и езжайте в Питер. Вы пока молоды, можете быстро найти новую хорошую работу, ребенок пока маленький, у него нет здесь друзей закадычных, первой учительницы, одноклассников.... Вы будете со временем обрастать все большими "держалками", но полюбите это место вряд ли. Я из Москвы, живу в подмосковном городе, который я ненавижу, тоже греюсь мыслью о возвращении в любимый, родной город, только теперь придется с корнями себя отсюда выдирать.
Я бы для начала перебралась в Москву, снимала бы комнату, а не квартиру, но зато не убивала пол-жизни на дороги.
Комнаты, большие, с балконом, близко к центру- 15 тыр.
Знакомой недавно искали, я сама несколько пересмотрела. Без хозяев, красота. Метро в шаговой доступности.
Уже заселилась, живет и радуется, а не скитается по пробкам и электричкам.
да нафик ей Москва. она ей такая же чужая как и областной город. У нее есть родной город, там родственники, старые знакомые...
ну не впрягаться же в ипотеку на 20 лет в свои уже 33...в Москве может ей и жить понравится, много времени на дорогу тратить не надо, ЗП намного больше, можно быстрее закрыть долг.
Какой долг-то? Пока она снимает, ей никакая ипотека не светит. Так и будет снимать всю жизнь.
Ну так она с ипотекой не планировала вообще ничего снимать - либо жить у родителей, либо сразу в квартире, которую купит. Снимать и платить ипотеку она не планировала.
Да какие разы-то? 100 тыщ она получает минус съем. Будет в Питере получать 80 без съема. Одна хрень. Все равно денег не хватает на ипотеку и человеческую жизнь. И потом, бытие определяет сознание - зажиточный человек по определению не может жить в коммуналке. Переселившись в коммуналку, как вы советуете, автор тем самым признает свое полное фиаско - что она нищеброд, не достояный даже отдельного жилья. Это еще сильнее подорвет ее веру в лучшее.
Ога, а возврат к родителям на голову, откуда уезжала в счастливый взамуж- это не фиаско :-)
Это естественно победа :-)
Некоторые "коммуналки" намного лучше, чем жить у родителей. Тем более автор сказала, что так рады не будут.
Понятно, что никто не мечтает жить вместе. НО! Автор в это время будет строить свою квартиру и жить бесплатно, и у нее по крайней мере будет понятная перспектива. Если она будет продолжать снимать - она проснимает до 50 лет. А потом куда?
С ребенком комнату с общим сортиром и ванной? Вы сами-то стали бы так жить?
В херовых значит жили, сочувствую. Такие сейчас сдаются по 10т
Наша въехала в обычную трешку с евроремонтом, чистота, порядок, современная техника, м. Динамо, до метро 5 мин.
На дорогу времени минимум, на личную жизнь времени море.
Там же живет женщина с ребенком 12 лет, не хозяйка ее комнаты.
Уборка по очереди, в туалете "крышки" съемные- у каждого своя.
Считаю, что это отличный вариант. Вы же жили вообще бардаке, и жили же.
Не каждый может пользоваться одним унитазов и ванной с чужими людьми. И толкаться попами на кухне по утрам. Слушать чужие телики и храп в ночи. И даже гостей не позвать - ни самой, ни ребенку. Коммуналка...
Наша говорит, что соседку и не видит, уходят приходят в разное время. На больших кухнях попами не толкаются.
Телики и храп....не со старухой же снимать, это все оговаривается при заселении.
В основном в коммуналках сейчас порядок, нет того быдлячества как раньше было в больших на Чистых прудах.
Намного хуже некоторые с родителями живут, или со свекрами в кошках и дерьме совковом.
Ну а гостей позвать...не думаю, что автор сейчас прям гостей принимает с пирогами...она в это время электричку ждет где-то. Или прям родители в Питере обрадуются свалившейся дочке с ребенком и с гостями :-D
Ну и кто гарантирует разные график жизни с соседями, адекватное поведение их детей, отсутствие у них гостей, отсутствие храпа и телика по ночам? Вы правда считаете, что все это можно прописать в договоре и все прям побегут неукоснительно соблюдать? Три раза ха. То что вашей знакомой повезло - ни о чем не говорит. И все таки у нее, полагаю, нет детей.
Автор, это не вы с мужем, рвущимся в Воронеж, недавно разводились?
И я бы выбрала первый вариант, ибо пять лет "нелюбимой" жизни в перспективе могут вас вогнать в депрессию. Пусть лучше будет сложновато материально, чем морально.
Автор первую половину вы рассуждалиравилно докалкулятора:) зачем покупат промежточное жилё?? Всё до мелких подробностей просчитат нелзя - многое мпжет произойти - мпжет вы замуж выйдете или встретите кгп то или еще чтп случится? Переежайте в Питер сразу неокупайте промежуточное жилё в москве..
Но самое же главное работа при переезде? Вы работу так легкп в Питере найдпте? Или мпжнп начат стрпит там жовя еще здес и зарплата будет болше?
А как вы планируете вы же пишете сторится? Мпжет кит готовое с ипотекпй так у вас нелзя?
Ну так я про ето говорю переежайте в Питер.. Но для меня бы был нумбер 1 вопрос -- работа? Сначала ищут рабпту потом пережзают. Или в Питере уже вас берут?
Потом по любому ситуация сложная тк когда 1 раотающий в семе то кредиты вообще не берут тк с одним мжет всё что хочеш случится- уволят нример? Или у вас такого не бывает?:)
Потому особо не партес- переежайте и сторйтес там видно будет может вообще всё поменяется?
Было ето хорошо.. В настоящем времени гоораздо лучше -- когда ест а небыло--к вот и ищите на поболше как найдёте - переежайте-- еще бы удержат не плохо бы было бы.. Или у вас раз нашёл то всё навсегда?? Хорошо..:) соо ищите работу и переежайте подумайте жизн одна -- там цивилизация рдня рядом ну короче тп чтп вам тут так не хватает
Автор, я тоже снимаю в ненавистном областном городище (15км от мкад за 15т.р.). Москву люблю нежно, мечтаю вернуться. Тоже просчитываю, но получается, что зп будет уходить на съем+частный сад+ питание.
Решила поужиматься и побольше скопить на первый взнос.
Желаю вам удачи. Уверенна, что все получится, как бы не решили, но легко не будет, это факт.
А я живу в областном городке в 15 км от Москвы, люблю наш городок и Москву ненавижу. Москва конечно город очень красивый, да людей в нем слишком много стало, да экология пугает. Ненавижу метро. По счастью, редко в нем бываю.
В Москву езжу на работу на окраину по своему направлению. Жить в Москве не хотела бы.
Вот расскажите мне, а в чем экономия-то?
Я живу в Москве, стоял пару раз вопрос о таком "ужимании", садилась с калькулятором и считала.
Так у меня выходили в результате либо одинаковые деньги, либо в МО даже дороже + тьма времени на дорогу. Может я считать не умею?
Единственное: мой ребенок ходит в обычный гос.сад, вполне себе приличный + няня забирать. Мне это было надо, я вывернулась и получила сад.
Так нам понаехавшим какой садик то? А частные на полный день от 35т.р.
По аренде кв.+ догова (время и деньги) абсолютно согласна! Москва получается не на много дороже, но так есть за что платить!
Точно такой же, обычный, государственный. Я, вроде как, и сама понаехавшая. Вопрос в желании устроить туда ребенка. Тем более, что все мои знакомые, ПРОПИСАННЫЕ в МО устраивали детей в сад с куда бОльшим скрипом, чем все знакомые в Москве, с пропиской или без.
С частным садом, естественно, сильно дороже. Но я вообще не уверена, что частный лучше (да еще плюс к частному няню...). Мне так из платного ребенка вернули с разбитыми в хлам пальцами и даже НЕ ПОЗВОНИЛИ! Ребенок в слезах меня еще пару часов ждал. Каталась потом в травмпункт с ним, снимок делала, обошлось к счастью. При этом воспитатели из обычного гос.сада звонят разве что не по каждому чиху. Из последнего: в какой-то момент в меню были только блюда с и из помидор (а у ребенка на него аллергия), мне мгновенно позвонили и спросили что делать.
Плюс столкнулась плотно с нашей платной медициной, тоже то еще удовольствие. В результате дешево и сердито обслуживаюсь в 90% случаев в бесплатных.
Так что тут, помимо денег, еще другие вопросы всплывают.
Автор, я вас очень понимаю. Очень. У меня была та же история, только я из Москвы в Питер переезжала:). Пожила полгода и думаю - нет, все, не выдержу я здесь:).
Можно я вам вопросы позадаю? Не с целью узнать - разводка - не разводка, а с целью действительно посоветовать что-то. У меня бизнес, связанный с недвижимостью - и как раз в Питере, а живу я все-таки в Москве, вот так получилось:)
Да, а вопроса-то и не задала. Первый. В какой области вы работаете? Второй. Вы рассматриваете только Питер, а не, например, Пушкин? Третий. Есть ли у вас возможность работать дистанционно?
Я работаю в гостиничном бизнесе, управляю гостиницами. Пригороды вообще не рассматриваю. Идеально - Кировский или Красносельский районы, ближе к родителям (они в Кировском живут). Пока они в силах, готовы помогать с ребенком. Ну и работа у меня будет в городе, скорей всего.
Дистанционной такая работа быть не может. Это вечный фронт:)
Сейчас стооолько гостиниц в Питере! И мини отелей, и западных сетей. Найдете, с опытом работы в западной компании на такию же зарплату.
Если языки есть, то и подрабатывать можно с иностранцами, екскурсии, гид, да и даже за квартирой присмотреть, или заняться управление аренды квартир, которые иностранцы сдают в Питере.
Чтобы подрабатывать гидом, нужно закончить соответствующие курсы (небесплатные мягко говоря) и получить лицензию (тоже за деньги). Не думайте, что самые хлебные работы валяются на дороге - только взять и подобрать.
И потом, в сезон гиды работают даже не по 16 часов, а сутками. Да, зарабатывают. Но в режиме "в свободное время" такая работа невозможна - конкуренция очень жетская.
К сожалению, не все так радужно. Гостиничный бизнес отличается небольшими зарплатами (по сравнению с другими отраслями) во всем мире. В Питере в этой отрасли платят мало. Я ведь не вру, когда пишу, что готовлюсь. Я искала работу, ездила на собеседования, получала предложения. Стандартная такса по моей специализации - 50-60 тыс. Это большой отель типа "Москва" или "Россия". В миниотелях управляющий обычно и швец и жнец и на дуде игрец, и его з/п редко превышает 30 тыс.
Ну то есть чтобы найти что-то приемлемое, нужно будет покопаться.
Если платить ипотеку 33-34 тыщи, то на жизнь останется 26-28. А если платить по 40 - останется 20 тыщ. Этого не хватит нигде.
А когда съем мне будет не по карману - я что делать буду?:) У родителей маленькая трешка в хрущевке, и у меня две сестры:)
Эт, если цены будут расти, в таком случае, по идее, зарплаты тож должны вырасти, но дело ваше канеш
Слушайте, но если у Вас нынешняя (100) зарплата не так давно такой стала, а там дают 60 - для старта это не так уж и плохо? Ведь по максимуму нового человека да на испытательный не берут, всегда занижают.
Перспективы роста от 60-ти какие-то будут?
У меня не рядовая позиция, чтоб мне вот прям занижали на испытательный срок. Стандартная зарплата на должность моего уровня 60 тыс в большом отеле. Не низкая. Перспектива роста может быть, если, например, какой-то сложный, проблемный объект. На этапе открытия, если отелем не занимается управляющая компания (что сейчас редко), иногда платят больше. Но нужно оказаться в нужное время и в нужном месте для этого. Или расти в должности - до директора гостиницы, к примеру. Если поставить такую цель, то на это уйдет несколько лет. Если не подфартит. Я не говорю - невозможно. Я говорю, что з/п 80 - это выше среднего для моей позиции. И чтобы ее получить, нужно чтобы сошлись обстоятельства и звезды.
Либо менять радикально отрасль и специализацию. Учитывая, что я последние 8 лет в гостиничном бизнесе - на других рынках я не особо ликвид.
Слушайте ну вы слишком много менят собираетес? Город работу квартиру? Да еще и сферу?? Не много перемен для пднпй?
Не, сферу не собираюсь. Это я так, рассуждаю. Что сделать для того, чтобы повысить ожидания по з/п:) Скорей всего не буду - я неликвидный товар на нефтяном и банковском рынке:)
Ой я на работу опаздываю блин:) хорошо что сферу не будете:) без надобности никот сферы не меняет :) короче работа- переезд- стройка:) - любов!!:) может еще всё изменится и не надо будет ипотеки платит:)? У меня кстати у однокуссников гостиница прямо:) не буду говоирт где известная силно:):)
Ну так походите по гостиницам западных сетей. Кемпински, Европа, Радиссон, W...Так зарплата, думаю, повыше:) Я в студенчество подраватывала в Европе на ресепшен, благо, языки были. Чаевые по 5-10 000 рублей в день всегда были, плюс к зарплате.
Западными сетями обычно управляют экспаты.
Мож, рестораном управлять? 100 000 кладут в принципе за рентабельное заведение в СПб.
Посмотрите рынок апартаментов или управления арендным бизнесом. Специалисты очень востребованы. Пишите в личку, если что. Вслепую трудно посоветовать, но, по моему опыту, все не так плохо. Мы вот, например, недавно искали управляющего семейным клубом, с опытом работы в гостиничном бизнесе с удовольствием взяли бы человека, зарплата - 100 плюс процент. Но уже заполнена вакансия. Возможно, такого рода деятельность вам бы и не подошла, но я говорю о том, что смотреть на профессиональную занятость можно шире.
Если искать в Москве и России, то, конечно, да. Но там есть еще Рэдиссон (и у них не хватает персонала), есть сеть Кемпински, которая расширяется и тоже набирает людей. Возможно, стоит попробовать в западную компанию? Активно развивают сети Апарт отелей компания НАИ Бекар, строит апарт-отель на Лиговке Охта групп. Если интересно, я дам вам инфу, кто и что делает - мы им всем недвижимость продаем либо работали с ними. Компания Коллиерз развивает направление резиденшл - там будут гостиницы и элитные апартаменты, ими нужно управлять. А зарплаты там начинаются с 200 тысяч. Попробуйте порыть в другом сегменте, если знание языка и квалификация позволяют. Если нет - что мешает сейчас озаботиться повышением квалификации и переехать через год?
А не лучше ли попробовать устроить личную жизнь??? То, что вы сейчас описываете-ад.
Переезжайте в черный пес Петербург в ближайшее время, займитесь собой и ребенком, начинайте таки жить а не подсчитывать деньги. Там атомосфера в тысячу раз приятней Подмосковных электричек, даже несмотря на противный климат. Само собой все устроиться и произойдет, если остановить эту гонку.
:) Можно подумать это так просто. Ну прям по щелчку пальца выстроятся кандидаты в мужья для разведенной тетки не первой свежести с ребенком, зато без жилья.
Это дело намного менее предсказуемое, чем работа за 80 тыщ. Может вообще не случиться никогда. Не потому что автор плохая, а потому что "не поперло".
Аффтар... Помните "Мимино"? :)) Фрунзика Мкртчана?
"Если мне будет приятно - я тебя довезу так, что и тибе будет приятно!"
Душевный подъем творит чудеса. В том числе и материальные.
Езжайте туда, куда рвется Ваше сердце. А уж остальное разрулите.
А разве управляющему гостиницей не положено служебное жилье (один из номеров)? Вы когда будете на собеседовании - спросите об этом, может просто никто такого условия владельцу не ставил раньше. Тогда у вас будет и жилье и сможете платить ипотеку или что там себе придумаете.
Я не управляющий гостиницей, я руководитель одной из ключевых служб.
ПЫСЫ Вы пробовали когда-нибудь жить в гостиничном номере дольше двух недель?:)
Вот что за жидовский подход - я вам решение проблемы, а вы мне какой-то тупой вопрос задаете. Вы ноете, что денег нет, квартиры нет, город не нравится и все безпросветно. Вместо того, чтобы интересоваться у меня жила ли я в гостинице больше двух недель, вы бы своим гунявым умишком прикинули как от работодателя этот номер получить, либо какое-то другое жилье. Хотя начальнику службы это вряд ли положено.
Я жила в гостинице год, правда в Лондоне, за гостиницу платил мой работодатель. Я не могу сказать, что это идеальный вариант, но уборка, завтрак, смена постельного белья и полотенец у меня были автоматически и я об этом не думала, так что вполне себе практическое и карьерное решение было для меня на тот момент. Думаю, что где бы вы не жили, то всегда найдете повод поныть и придраться к чему-нибудь.
Для прелестницы- чудестницы быт антисемиткой очен не красиво.. Гыыгы такчто думаю надо поменят ник
Мы жили правда номер был студио с кухонным уголком, вполне комфортно было.
Гыгыгыгы:):) фанни:) да я вижу с гловкой бобо:):) что еще на собеседовании спросит?:) и какое условие еще поставит:):) может конатуху в зимнем просит ето малахитовую всё равно пылится?:) гыгы
Нет таких "обычаев". Приведите хоть один реальный пример. Управляющие обычные люди - они живут у себя дома, со своими семьями.
Номерной фонд отеля - средство для зарабатывания денег. Вывод из коммерческой эксплуатации даже одного номера - чп и потеря денег.
Не рвите себе душу. Езжайте туда, куда вас зовет сердце и душа. В конце концов это только в нашей стране мы так привязаны к своему жилью. Везде, в остальном мире, некоторые всю жизнь снимают и это нормально. Не можете осилить свое жилье-снимайте. Думайте о хорошем, мечтайте, может познакомитесь с мужчиной, который обеспечит вас жильем и всем остальным, что вам нужно. И потом, может это и цинично, но родители ваши не вечны, и их жилье будет вашим, а лучше вашего сына.
В своих рассуждениях вы рисуете одни ограничения. Зайдите с другой стороны, прислушайтесь к себе. Если сил нет жить здесь и тянет в Питер, значит ваша душа знает лучше, что вам нужно. Женщина обязательно должна прислушиваться к интуиции. А с логической точки зрения:
1. вы все уже решили и собираетесь в Питер
2. для этого на первом этапе прекращаете ныть и метаться и выбираете в Питере работу. Краем глаза: квартиру для покупки. Урезаете все расходы и усиленно копите на первоначальный взнос.На видное место вешаете квартиру Вашей мечты и забываете про подмосковье, электрички, усиленно представляете себя в СВОЕМ доме.
3. Работу выбираете с перспективой роста\зарубежных командировок\хорошей команды\социальных льгот-чтобы впереди был горизонт и нормальный коллектив.
4. Переезжаете к родителям (обговариваете на сколько и что планируете дальше) и выходите на работу в Питере. С родителями неплохо обсудить возможную помощь с их стороны: с ребенком, оплатой за квартиру и питание на всех. Возможно у них есть накопления- взять в долг на первоначальный взнос. Обсудить все варианты увеличения этого самого взноса.Если нет вариантов- значит нет, но обсудить надо.
5. Работаете, усиленно копите, шерстите рынок недвиги, знакомитесь через друзей с хорошим риэлтором,выбираете банк и покупаете в ипотеку квартиру.Исходя из ваших условий- желательно вторичку. но тут надо все варианты посмотреть.
6. А дальше...а дальше может быть много всякого) Потому что это жизнь.И невозможно в ней себя настолько свести к финансовым расчетам в текущих ценах. Вы молодая женщина и дай Вам Бог встретить свое счастье. Еще смеяться будете, как высчитывали до пенсии ипотеку платить.
ЗЫ: все чисто мое ИМХО.
А если такой вариант:
1. Купить что можете в Подмосковье
2. Сдать это
3. Снять в Москве неделеко от работы
Разница между сдать/снять всяко меньше, чем просто снимать
4. Выплачивать Подмосковье
А дальше думать.
Живя недалеко от работы у Вас будет больше времени на ребенка. Возможно и Москва полюбится
Разница получится не в пользу автора.
Вот она пишет, что может купить в МО однуху за 2,5. Из них кредит, ну допустим, 2 млн. В месяц по 40 тыс., если на 5 лет (будем исходить из данных автора, т.к. выплачивать ипотеки десятилетиями никому не хочется). Такую однуху в МО, где они стояит по 2,5 млн, она сдаст тыщ за 15 максимум. Это ежли еще ремонтец косметический осилит.
Теперь считаем: 40-15 = 25 - это к доплате только по ипотеке. Плюс минимум 30 тыс. на однуху в Москве, в которой можно жить и не добираться по часу до метро. Итого 55 тыс. на жилье. Учитывая, что сейчас она платит 20 и свои возможности оценивает максимально в 40... Это лихо, конечно. У нее 45 будет оставаться на жизнь, включая сад (не факт, что возьмут в муниципальный, ой не факт) и няню, без которой все равно не обойтись - на больничных то как минимум сидеть придется.
Ей дешевле переехать в Питер, найти работу хотя бы на 70 (раз за 60 нашла влет, то на 70 найдет, а то и дороже), купить квартиру для жизни, платить за нее 30. Будет оставаться 40, но жизнь объективно дешевле намного. Плюс гос. сад по прописке. Плюс помощь родителей, можно общими усилиями с ними справиться и без няни.
Сколько же вы платите за съем, находясь за 30 км от МКАД? У вас 100 тыс в месяц дохода, в год это 1200000 р, вам удалось скопить всего 300 тыс? А предыдущие года вы не работали? Может быть вам лучше снять комнату в Москве? Будет возможность отдыхать после работы, ходить в театры.
Аренда 20 тыс., няня 15 тыс., на сад и занятия ребенка 7 тыс. Кредит за машину недавно выплатила. Соответственно, машину обслуживаю тоже. Питаемся, одеваемся, отдыхаем по-человечески, помогаю родителям. У меня нет цели ради квартиры загнать себя и близких в нищенское существование - иначе до квартиры можно не дожить.
Поэтому я оцениваю свои возможности в плане покупки квартиры и выплат за нее на том уровне, чтобы в остальном не жить в нищете.
Ну и да, 100 тыс я стала зарабатывать недавно. До этого от 65 до 85 в разные годы.
Так грустно стало от вашего поста. Безнадега какая-то. В России женщина выходит в тираж быстро, и как женщина, и как работник. Хотя что может случиться с мозгами за ночь, когда вам исполнилось 40, не пойму. Пришел утром на работу, а тебя на помойку. Так, что ли? На Западе 40-45 самый расцвет и профессиональный, и прочий.
С мозгами ничего не происходит. Но работодатели воспринимают иначе. Уже не на каждую должность подходишь - более молодые начальники не хотят брать себе в подчиненные более старших по возрасту (а порой и более опытных) - ими психологически сложнее управлять. Ну и т.д.
Женщинам вообще сложно - до 35 она потенциальная декретница, с 35 до 40 у нее еще дети маленькие, а после 40 все - возрастной ценз:)
Вот что за ценз такой, не пойму. Только опыт и связи наработаешь, и все - на свалку, жди пенсии. Возмутительно. Глупо.
Я тоже из Питера (моего Ленинграда тогда ещё) и вас понять ОЧЕНЬ могу. Вся моя жизнь прошла в Москве (замужем, 2 взрослых детей, внуки...теперь уже пенсия на носу), но вот не привыкла я к Москве, тянет в Питер, езжу туда несколько раз в год (хорошо теперь Сапсан есть). Мою жизнь в Москве считаю длительной командировкой, а пребывание в родном Питере счастьем....
Я это к чему.... Если есть возможность уехать в родной город, пока Вы молоды и здоровы и родители готовы вас принять - не затягивайте, уезжайте...Всё остальное - деньги, школа, работа, квартира и.т.д. - вторично. ИМХО.
Первично, я считаю, жить в родном городе, дышать его воздухом, общаться с родными людьми....Ведь разница между Москвой и Питером огромная. Вы, меня, надеюсь, понимаете....:))))))))))
мне трудно себя представить в вашей ситуации, но скорее всего поехала бы в Питер прямо не дожидаясь ничего, ну может только предварительно найдя там работу. Если вас так раздражает Москва и пригород, что жизнь не мила, зачем вы так издеваетесь над собой? Вам не так много лет, полагаю вы ещё достаточно привлекательны как женщина и есть надежда на создание полноценной семьи. Я тоже много лет прожила в подмосковье (когда транспортная ситуация там была гораздо хуже) и как никто понимаю, что это жуть, если работаешь в столице. Сейчас в Москве. Пытаюсь привыкнуть, но ностальгии по городу детства нет.
Автор, вам выше давали дельные советы по работе в Питере в эту же зп. Попробуйте! Это реально изменит ВСЕ! Ну что вас тут кроме зп держит то? Представляете, решаете один вопрос и он меняет вашу жизнь!
Или все же переезжайте в Москву разгонять тоску и копите на первый взнос))!
я бы переехала и не мучилась, сняла бы квартиру в крайнем случае). вы молодая женщина и делаете то, что действительно хотите. найдутся деньги для этого)
Я бы осталась жить там, где прижилась, периодически раз в год мониторила рынок аренды насчет смены жилья на более удобное.
Накопленный взнос вложила бы в новостройку в Питере с рассрочкой платежей, а не ипотекой. Не там, где хочется, а там, где реально по деньгам потянуть. 2-3-4 года выплачивала до конца строительства стоимость этой квартиры.
После окончания строительства и получения документов продавала бы ее и покупала жилье уже там, где надо, вот на доплату брала бы ипотечный кредит. Далее по обстоятельствам: или переезжала к родителям на пару лет, а ипотеку гасила с помощью сдачи этой квартиры. Или жила там сама, приужавшись. Но, все-таки, это будут не 2,7 млн в ипотеку, а заметно меньше.
Яга, да все это понятно. Автор просто сделала выброс гомна. Простейшие вещи, нет, надо обосрать и МО, и Москву и воспеть питер, тьфу...
И чо? Зачем авторру квартира в Купавне на этапе котлована с датой потройки хрен знает когда? Она от подмосковья избавиться хочет, а не загонять себя еще глубже в него. У нее и правда нет "лишних" лет жизни для того чтобы тратить их на страдания.
Ехать в Питер. Инфляция, то се, изменения в жизни, зачем далеко загадывать, как вы обесценитесь или еще что. Вам СЕЙЧАС плохо и вы хотите в Питер так вперед!!!!!!!!!
Ехать в Питер! ))) Непременно!
Зачем вы планируете себе такое тяжелое будущее?
А Вы напланируйте себе переезд в Питер, нахождение супер работы, встречу и любовь мужчиной, организацию совместного быта, и решайте проблемы по мере поступления! )))
Удачи, автор!
Думаю, ехать в Питер, покупать квартиру в ипотеку и сдавать ее первые 1-2-3 года, живя у родителей.
Выплаты по ипотеке будут чуток больше, т.е, срок ипотеки уменьшится, а стоимость на рынке труда -увеличится.
В любом случае, автору нужно отдавать себе отчет, что у нее 2 надежды выплатить ипотеку быстрее - больше зарабатывать (много работать) и выйти замуж.
Это постоянные величины, они что в Москве, что в Питере одинаковы. Но их проще использовать там, где человеку комфортно. И ребенка (для устройста личной жизни) можно хоть иногда отправить к родителям.
Родители еще могут и не взять. А вот отец ребенка- вроде как обязан, тем более он ребенокм и так занимается. В Питере его не будет.
спорно. Отец ребенка может не обрадоваться перспективе сидеть с ребенком, пока БЖ пытается выйти замуж еще раз. Мы же не знаем, что у него там в голове.
Я думаю, что тем не менее, не помешает с отцом ребенка серьезно поговорить о переезде. В том плане, что и ребенку и его маме нужно свое жилье.
Мама может его купить в Петербурге, но тогда они переезжают.
Или папа может помочь деньгами и купить долю в квартире на имя своего ребенка. Даже в Подмосковье.
Догадываюсь, что столь щедрые отцы - редкость, и терпеливые родители, готовые принять дочь с внуком - тоже, но это -варианты, в любом случае. Их надо прорабатывать.
что в питере в хуево-кукуево жить, что в москве в хуево-кукуево - разницы никакой.
на хорошую жизнь нужны хорошие деньги. я бы на вашем месте озадачивалась поиском мужа прежде всего. даже не для того, чтобы что-то с него поиметь, а потому прежде всего, что вдвоем жизнь всегда дешевле. и ту же квартиру даже если снимать, - можно в намного более приятном районе.
это не правда про любовь и про везет-не везет. все в этой жизни лучше планировать и к любой цели упорно идти. вы в эту квартиру столько сил, времени и денег вгрохаете, и главное потом, с ипотекой и имеющейся квартирой хрен вообще технически сможете найти мужика и съехаться с ним. не проще ли эти же силы в поиск стоящего мужа потратить?? заодно и братика-сестренку своему ребенку родить.
а где мужа искать - ваще не важно. хотите в питере ищите, хотите - в москве, хотите - в америке.
После .ево кукуево в Москве, в Питере даже Кронштадт и Комарово это центр ;-) автор просто выделывается
Купить в Питере не новостройку, которую сдадут когда-то там, а вторичку? Сразу в аренду сдать, платежи пойдут в том числе и за погашение ипотеки. Так не прокатит? У Вас з/п белая? Если да, то плюсуйте сюда налоговый вычет. Когда у Вас будет кредит реальный, а не просто надо копить на чисто теоретическую квартиру, то захочется как можно быстрее погасить, очень дисциплинирует в плане выплат, особенно, когда осознаешь, что тем самым и выплату процентов уменьшаешь.
А нафиг Вам 3-4 ляма? Вон таунхаусы везде в Питере по 1.6-2 ляма максимум, и вполне себе не плохие.
С утра и до вечера вижу от 50 м и от 1.5.
http://www.kivennapalife.ru/tipovye_proekty/taunhausy/
Это не питер, мягко говоря. И даже не ближайший пригород. А черт те что в чистом поле, где до ближайшего магазина или школы - на оленях. Не говоря уж о том, что стройка началась в 2008 году и еще ни одна счастливая семья и въехала в свой таунхаус.
Вы считаете "это" удачным вложением денег или, упаси бог, жильем?
Слушайте, это первое что попалось. В Питере полно недвижимости, просто есть кто ноет и искать не хочет. В конце концов тут комнаты по 25-30м в "сталинках" по миллиону +-, купили себе в центре, например на чернышевской и радуйся до потери пульса.
Вариантов масса, но как обычно ж автору это накуй не надо, у нее масса причин для того что бы ныть и искать придирки. ИМХО вообще разводка.
причем тут комнаты? У нее ребенок и ей просто хочется жить нормально, не в критичной тесноте. Она не копейки зарабатывает. И вроде даже не ноет - просто пытается найти наиболее безопасное для себя решение. Тетка одна, без поддержки - конечно, она боится.
Кто тут отрицает, что "В Питере полно недвижимости"? Автор?
А по мне она ноет. У нее доход 100т на двоих, ребенок и она. Это и кредит и съем квартиры и жизнь. Нравится Питер, арривидерчи из Москвы. Участки стоят копейки, купила и строй ближайший год на нем. Вообще не вижу проблемы ни какой.
Доход 100 тыщ - величина непостоянная. И особенно это чувствуется, когда человек зарабатывает в одиночку. Ни заболеть, ни уйти с работы, если сил уже нет - ничего. Человек в таких условиях чувствует неуверенность в завтрашнем дне.
Ох еп твою мать, как же другие то матери одиночки живут и без 100т? Сразу утопиться? Кстать Ваш стиль изложения прям таки близнец автора.
Насчет стройки - это Вы всерьез? :)
Участок в хорошем месте, недалеко от города (кстати, у нее и машины то нет, как она добираться будет?) будет стоить ого-го, плюс стройка (кто ею будет заниматься и что там построят без хорошего контроля?). Да и на чига дом загородом, автору хочется жить в центре событий, ее достала дорога до работы и назад.
Короче вот уж это решение - крайне сомнительный мегагемор.
Вот только только искали, купили пол года назад комнату за 1 лям, парню на пионерской 22 метра в новом доме.
Участок сами брали, между озерками и удельной это в городе, если что. Цену не буду озвучивать, но это вообще не дорого.
Ну таки если конечно автор желает лиговку, то тут уж пардонте) естественно квартира там будет не два и не четыре ляма.
Тогда надо сидеть подмосковье дальнем и не пиз..ть. При доходе в 100 уже давно бы сняла рядом с работой квартиру, и откладывала бы еще на Питер любимый.
Цены сейчас выросли на комнаты. да и полгода назад за миллион очень трудно было найти приличную комнату. Просто комнат не в центре на самом деле не так много.
У Вас такой доход недавно, поэтому не удалось много подкопить, так?
Не принимайте решение прямо сейчас. Поработайте еще год, скопите миллион. И покупайте квартиру в Питере. За это время еще посмтрите вакансии в Спб, возможно удастся найти работу не с такими потреями в зп.
Как вариант - купите комнату в Питере, в центре. Большую, метров от 25 в хорошей квартире, может в двушке-трешке. Можно поискать за 2-2,5 миллиона такую.
Потом подкопите еще и купите уже однушку.
Такие странные советы, про "ищите любовь", ну ей богу.
Запланировать накопление денег и покупку жилья своими силами можно. Запланировать встретить "любовь", причем сейчас,а не к пенсии, причем чтобы это была не просто любовь и не просто мужчина, а мужчина, способный решить жилищные проблемы и автора, и ее ребенка. И главное желающий это сделать:) Не кажется ли вам, что чересчур много звезд должно сойтись в одной точке? И что вероятность такого события намного меньше, чем вероятность выплаты ипотеки с доходом 3 тыщи баксов.
не читала комментарии и выбор ваш не буду обсуждать, могу сказать по делу - в прошлом году взяли ипотеку, в сбере "возьми за 8" - на 8 лет под 8%, откуда у вас такие суммы???
мы взяли 2,5 млн на 8 лет, выплаты 35 тыс в месяц. о каких 20 годах речь??? на 20 лет в жизни бы не взяла с нашей экономикой, а на 8 вполне, и даже досрочно выплачивать не надо стараться, процент ниже инфляции.
у нас ситуация еще "лучше" - работает только муж, доход не больше 80 тыс, детей двое, хоть и маленькие.
Офф... а что за акция была? Пооручители были нужны? Недвига в залог? Какой первоначальный взнос минимальный?
акция так и называлась "8-8-8" брали прошлой осенью - на 8 лет, под 8%, рассмотрение заявки за 8 дней (реально рассматривали 2 недели). сейчас посмотрела на сайте сбера - нет инфы, к сожалению, в яндексе наберите, почитайте.
без поручителей, но у нас кредит на мужа, я, жена созаемщик. ипотечная недвига в залоге ВСЕГДА (у меня это третья ипотека). минимальный взнос не знаю, но у нас кредит составляет 30% от стоимости квартиры (расширялись), в ЭТОМ дезинформировала автора, извиняюсь, с минимальным в 10-20% не дали бы по такой программе вероятно...
доходы от 60 тыс, по-моему, должны были быть.
я опечаталась взяли 2,5 млн, а не 1,5, отредактировала.
Все верно, такие условия - "ниже рынка". У ВТБ тоже есть под 9,6% годовых, но при 60% первоначальном взносе. А у автора он будет 10 от силы 20%. Ей светит только высокая ставка. Если 11% найдет - удача. На новостройку - от 13%. А это уже совсем другая история.
да, мы расширялись, поэтому совсем не подумала о том, что она с нуля покупает... в любом случает- удачи большой-большой! это такое важное дело в жизни, одно из самых важных, ну для нас, тех, кто миллионами разбрасываться не имеет возможности, к сожалению.
Всю ветку не осилила... Да и нет смысла с кем-то спорить, очень все субъективно. Я бы посоветовала вам продумать переезд в Питер, к родителям. И уже здесь на месте решать проблему. Ребенка сразу отдать в ту школу, которую можно будет и не менять. Если с родителями приличные отношения, то - недалеко от них, чтобы и потом они могли помогать с ребенком. Вам нужно выбраться из ненавистного места, у вас нет душевного спокойствия, а с ним и дела лучше пойдут. Возвращайтесь домой, все получится.
Найти работу в Питере и бежать. Не поняла почему вы не снимали в Москве при доходе 100 тыс, можно было снять однушку за 25,но что было,то было. Берите ипотеку на 20 лет, за это время много воды утечет, я тоже брала на 30 лет,а выплатили за 10. И процент упадет и з.пл. поднимется и главное вы будете жить,а не существоавть все эти годы. Я бы уехала домой,на вашем месте.
+мульон. Брать ипотеку на 10 лет - это глупо. Брать надо на 30, взносы будут меньше, а через 10 лет эти взносы вообще превратятся в копейки. Да и родители не вечны :(, как ни прискорбно, но если отбросить эмоции - после родителей тоже наследство какое-то остается...
Короче, автор, не просирайте свою жизнь, возвращайтесь в Пиитер, берите ипотеку на максимально возможный срок и живите-радуйтесь.
Я только одного не поняла - зачем снимать в Подмосковье, если з/п 100 тыс. В Москве ни как нельзя? И потом родители не будут в восторге? Они покупали квартиру или им давали и на Вас в том числе. Если давали, то почему не в восторге. Кстати, а нельзя купить родителям квартиру (может им и однушки достаточно), а самой остаться жить в родительской? Или помимо Вас еще есть дети?
