Нужны умные советы по наследству.
Прошу не переносить топ денек - тут больше народу, а нужно срочно.
Девы, получила кусочек наследства в 400 тыс. Не хочу растранжирить деньги, а что делать не знаю. Опишу картину, а вы накидайте мнений, очень нужно и срочно.
Живем в МО, семья 6 чел., своя большая квартира. Есть мат. капитал, а вот свободных денег нет - максимум тыс.10.
Мои варианты:
1. Купить комнату в поселке тыс. за 500-600 и сдавать за 4-5 тыс.
При этом надо брать небольшой кредит.
Выплатить кредит. Продать, взять такой же небольшой новый и купить комнату ближе и лучше. Дальше снова продать, взять кредит и купить на нач. строительства однушку одному из сыновей...
2. Купить комнату в городе, где живем, потратив мат. кап. Сдать можно а 6-8 тыс. Но потом не продать...
3. Положить деньги на счет в банк... Ни разу не делала этого, ничего не знаю.
4. Плюнуть на все и доделать ремонт в квартире. Очень хочется, но мучает совесть.
5 - есть ли еще варианты?
Как НЗ, конечно, можно это оставлять как вклад, НО только если нет других забот.
За сколько лет вы окупите вложенную сумму от сдачи комнаты? Кто-то из родных когда-нибудь там жить будет? Если нет, то чистый доход вы начнете получать лет через 10. И это не считая оплаты коммуналки, периодического ремонта и прочего. По-моему оно того не стоит.
Проценты по вкладу будут набегать маленькие. Но, это вариант, пока вы не определитесь с желаниями. Возможно, через несколько месяцев вас осенит и вы придумаете цель, на что потратить сумму.
Что касается ремонта, то смотря что вы хотите. 400 тысяч может и не хватить.
5. Купить машину,если ее нет.Влезть в еботеку с маткапиталом -Вы ж там все белозарплатные ,надеюсь ;)
Ремонт нафик.
а в каких поселках продают комнаты за 500-600тр? Подмосковье? Я живу в Подмосковье, Подольск, цены на комнаты от 1,3-1,5 млн. А ни у меня, ни у мамы своего жилья нет, на съемных уже лет 7 после института, тоже думаю, как решить квартирный вопрос. Хотя бы с комнаты начать...
около ,например, Углича можно поиметь однушку с толчком и колонкой за 500-600.В селе.
И почем в этом селе сдаются в аренду такие квартиры? И какова стоимость коммуналки?
Я бы или машину поменяла, или ремонт сделала.
Если хоть немного останется - в отпуск съездила бы.
шо, опять 400 тысяч?
:) Свекровь отдала карточку и разрешила снять деньги в благодарность?
В нашем городе однушки стоят 900-1100 тр. Аренда как раз 4-5 тр. Сильно сомневаюсь, что однушку стоимостью 400 тр можно сдать за эту же сумму.
Я недавно тоже получила 400 тыс. Т.к. сумма маленькая и с толком ее вложить куда-либо трудно,то потратила на себя любимую: сделала пластику (исправила нанесенный двумя родами ущерб)
купила бы недвигу (взяв кредит). но такую, которую можно было бы улучшать. Т.е. если в своем городе, то так, чтобы нормально сдавать. Либо в городе рядом, но явно лучшем :), чтобы тоже сдавать и потом менять на большую или еще как.
купить гараж (если возможно по ценам, хороший, кирпичный, с оформленной собственностью). Сдавать его. В плане текущей прибыли - мало, но как недвижимость, будет только расти в цене. Понадобится доплата в будущем - можно продать.
Вложила бы в новостройку в провинции. Для первоначального взноса как раз хватит. В течение года платить остальную сумму. Через год будет квартира.
Собственно, я так и делала
подскажите, в какой провинции, почем? купили для сдачи, или самой жить, или родственникам? по каким критериям выбирали провинцию? что дальше с этой квартирой делать собираетесь?
мне очень интересен ваш вариант, думаю, наиболее правильный в данной ситуации. буду признательна за ответ.
Жить там не получится, там же голые стены, в ремонт еще надо вложить гору денег.
А вот после того, как дом пройдет приемку, цена квартиры возрастет вдвое.
не бывает такого чтоб вдвое. не обнадеживайте зря автора.
точнее, оно бывает, но должно лет 5 пройти.а за это время и все остальное подорожает и выгоду не почувствуешь.
мы покупали квартиру за 3млн, прожили в ней 6 лет, сейчас стоит 5.5.
Я их уже продала)) Покупала постепенно 2 квартиры. Вторую купила почти без напряга, вложив где то 360. В сентябре 2011, в августе 2012 уже получила собственность и в декабре продала. Купила за 900 с копейкой , продала за 1200) Это 60 км от Казани. Желающих купить было много именно на эту квартиру, хотя там однушки есть и за 750( подруга недавно продала в старом доме) Этот вариант правда не подходит тем, кому надо все и сразу быстро. Зато подходит тем, кто не умеет копить, а кредиты платить умеет)
Сейчас обе квартиры проданы и жду одобрения ипотеки, чтобы купить в МО.
Можно в рассрочку купить. И даже не на год, а до 4 лет, такие программы бывают. Я бы тоже в провинции купила. В средненьком уральском городе, например, не милионнике промышленным однуху новострой можно взять за миллион. После постройки это будет полтора. Можно оставить, можно продать и дальше думать. Но детям в будущем даже квартира в провинции лишней не будет.
Я внесла где то 360( точно сейчас не скажу) Платила в течение года не много, т к ЗП была маленькая. Остаток погасила за счет кредита, который брала на 3 года(320 тыс) , погасила его за 8 мес( бОльшую часть внесла после продажи) В итоге то на то и вышло-300 заработала на ней и 320+ проценты(27 тыс) за кредит. Остаток все равно 900 тыс. Накопить бы не смогла-тратила бы. А так сохранились)
Я в той же ситуации купила комнату на какую хватило денег, максимально близко к своему проживанию. Таким образом навсегда увеличила свой личный доход в месяц и таким образом теперь уже полюбому есть старт для жилья ребенку. Плюс на случай чп есть имущество, которое можно безболезненно продать.
Этим результатом очень довольна. Я недавно родила второго ребенка. Случился с мужем конфликт, собрались разводится. И вот прикидывала я, что делать если не будет алиментов, младшему 2 мес, не поработаешь.. Поняла, что просто продам комнату и проживу до садика с детьми.
Я бы или про квартиру-комнату думала или, как вариант, дачу себе купить в хорошем месте :)
ИМХО, но такую сумму правильнее всего отнести в банк (или в два банка) и понемножку к ней деньги с зарплаты добавлять. А позже, когда эта сумма обрастёт процентами и доп.взносами, решать жилищный вопрос. Вклады до 700 тысяч страхуются, так что риски тут минимальны.
Учитываю. Но эта не та сумма, чтоб переживать из-за инфляции. Ничего хорошего/ликвидного сегодня автор на эту сумму не купит, дорого эту площадь не сдать (в лучшем случае денег от сдачи на оплату коммунальных услуг хватит), коммуналку нужно будет ежемесячно оплачивать (а сама она в этой гипотетической комнате, на которую данной суммы может хватить, жить не собирается), так что не вижу в этой покупке большого смысла. Но если сумма будет больше, у автора будет больше шансов её с умом потратить.
А по поводу инфляции... Жизнь в общем и целом дорожает, но дешёвое жильё сильно в цене не взлетит (скорее всего), нет для этого предпосылок, при этом во многих банках проценты сопоставимы с уровнем инфляции, так что, как мне кажется, нецелесообразно торопиться и не стоит покупать абы какую площадь, если она для жизни не нужна.