Две квартиры, ремонт, дети, ипотека
Ситуация:
Есть одна квартира, однушка крохотулечная, в ней живем я, муж, дочка 9 лет, два кота и ожидается еще один ребенок. Квартира ипотечная, платеж ежемесячный небольшой, 15000. Совместный заработок пока порядка 200 тр в месяц, из них треть мои. Накоплений нет. До родов 5 месяцев.
Есть вторая квартира, большая, современная, свежеотстроенная, которую нам готовы уступить родители мужа. Она полностью без отделки, дом только что сдан, был долгий суд.
Есть третья квартира, совсем большая, ремонт конца 90х, живут родители мужа, брат с девушкой и дедушка старенький, за которым нужен уход. Брат и девушка студенты, работают неполный день. Как вариант, нам предлагается сделать ремонт в квартире без отделки, туда переезжают родители, а мы живем в их квартире с братом и дедушкой. Брат по окончании универа грозится переехать и жить отдельно.
Как лучше поступить? остаться вчетвером и рожать ребенка в однушке, но обжитой и уютной? (ремонт 2 года назад под ноль). Или брать большой кредит и делать ремонт в большой квартире, и потом отдавать, когда я и так буду в декрете? А если муж работу потеряет? Или брать маленький кредит, делать минимальный ремонт (санузел и кухню-гостиную), переезжать, отдавать и потом комната за комнатой делать и жить с грудничком с рабочими и в ремонте? Или жить с братом и дедушкой? Что-то я потерялась уже((
По факту у вас сейчас и так в однушке колхоз, который после родов увеличится еще на одного человека, а вы хотите переехать в еще больший колхоз?
Сейча хотя бы одной семьей живете, а там будете жить с посторонними мужиками - оно вам надо?
В новом колхозе получается отдельно детская и отдельно спальня для нас, плюс есть гостиная-столовая, там реально большая квартира. А тут мы все в одной комнате друг у друга на головах. Дочка уроки делает на кухне, в комнате, когда разложены диван и кресло - остается пространство метр на метр, даже балкона нет. Тамбура нет, коляску поставить некуда. Кухня 6 метров.
Не могу представить, как я в таком месте и с грудничком еще... Хотя конечно с кем-то жить тяжело совсем.
Где написано что квартиры эти Автора? Теми квартирами распоряжаются их хозяева и Автору не должно быть до них дела.
Кто бы ни был. Если родители то все? Должны идти наперекор всему только бы деточки могли плодиться и расфукивать деньги? У Автора огромный по российским меркам доход, но нет ни квартиры нормальной, ни накоплений. Куда она деньги девает?
Ну, какая-то квартира есть, маловата, но дело наживное при их доходе. Наперекор чему там родители идут мне не понятно.
Автор, для начала ..
1 Вы лошара)))
2. При доходе 200 тыс можно 180 отдавать за кредит *я понимаю, что ужаться по взрослому, но это сокращает время и деньги.
3. Мы временно живет вчетвером в 1-хе, могу помочь вам оптимизировать место))) Уже знаю какие диваны, комоды, столы узкие, практичные)))
Никаких ремонтов в чужих квартирах. Вложитесь, а потом вас попросят на выход, с чужими посторонними людьми, братом с дедушкой, нафига????? А если брат передумает и приведет сюда жену, будут детей рожать, на что имеют полное право, а вы останетесь таким колзозом жить?
Однозначно третий вариант. Собирать все деньги в кучку, расплачиваться с этой ипотекой, а потом уже решать свой квартирный вопрос, возможно через другую ипотеку.
Жить своей семьей с другими людьми в одной квартире??!! А готовка как в коммунальной квартире (плита-то одна), а туалет, а ванная по очереди... Да еще не перечесть прекрас. Сразу видно, что вы так никогда не жили.
А потом на вас же повесят и дедушку. Потянете сидя дома двоих детей да еще и уход за стариком (брат ведь свалит, нах*р ему это нужно)? Или как выше писали брат возьмет и приведет кого-нибудь.
Живите в своей родной однушке и не дергайтесь, а то родите раньше времени или ребенок нервный будет. Лучше расплачивайтесь с долгами и копите на расширение своей жилплощади, а не на ремонт в чужой квартире
Для меня ответ был бы однозначным. Срочно гасить ипотеку на однушку (вы пока можете не 15, а 150 тыс платить). Как только выплатите, продавать однушку и покупать двушку под себя.
Есть еще вариант купить у родителей новострой и переехать туда. Если согласятся продать в сильную рассрочку. Я бы предложила "сейчас мы вам выплачиваем ххх рублей в счет квартиры, делаем там ремонт, переезжаем, продаем однушку и гасим долг". Только это надо оформлять аккуратно.
У вас доход 200 тыс , всего 15 отдаете кредит и нет накопелний? Куда вы деньги деваете? Я бы купила квартиру себе ,большей площади. 50-60 тысяч оставляла бы на жизнь, остальное на выплату кредита. Ничего страшного, никто на такие деньги не умирал, спокойно бы питались. В декрет бы не уходила, молоко сцеживала бы. Если была бы возможность,то попросила бы свекровь быть с грудничком, нет, то наняла бы няню. Отправила бы мужа работать по субботам, чтобы покрывать трудности в бюджете. Через год отдала бы малыша в ясли.За 5 лет все бы долги погасила. Попросила бы у родни в долг без процентов,чтобы банку меньше платить, похоже родня не бедная.
если при доходе 200тыс и 15000 кредита у вас нет накоплений, то это плохо и странно, тк явно вы не умеете планировать свой бюджет и как вывод, не стоит лезть в кредиты и дергаться в квартиру, где кроме вас будут еще люди.
А нет вариантов
1) Вам двушку, остальные остаются как есть,однушку сдаем- сначала отбиваем деньги за ремонт двушки, потом все родителям
2) Вам двушку, брату-однушку, родители с дедом остаются в двушке
3) Вам трешку, брату-однушку, родители с дедом -двушку
?
При том, что Вы описали - я бы в однушке осталась, пусть на головах у друг друга. Расплатилась бы с ипотекой и меняла на двушку- трешку,или новуюдвушку- трешку брала в ипотеку, а эту сдавала,в последствии- кому-то из детей
Вторая квартира, но при условии, что вы ее у родителей выкупаете. Официально. НУ или меняете с доплатой свою однушку на их двушку. Опять-таки официально.
Или сидите на жопсе ровно в своей однушке и не планируете ни в коем случае никаких съездов с родственниками.
Брать 5млн ипотеку на 15 лет, платить 70тр в месяц, но купить вторую квартиру -двушку, или продать однушку(сделать в банке замену залога) и купить трешку.
На родительские квартиры рот не разевать
Например так:
Договориться на оформление новостроя на вас, за это брату отдаете однушку+разницу выплачиваете.
пока брат живет с родителями, однушка сдается.
Просто так делать ремонты и переезжать я бы не согласилась.
В конце-концов лучше свою однушку сдать и снять побольше. Две знакомые семьи с младенцами так поступили.
Да вот все скандалы и начинаются в того))) Я представила, как приходит ко мне сестра и говорит "Я тут рожать собралась, а у меня однушка, у тебя же трешка все равно стоит и детей у тебя нет. Давай я тебе однушку с доплатой, а ты мне трешку"
Конечно, это только со стороны :)
Тут откуда ни посмотри, как-то все...
Непонятно почему при таком доходе они все толкутся в однушке до сих пор и каким образом в этом случае запланировался второй :( Видимо был прямой расчет на родителей.
Автор не лезьте в родительскую квартиру это засада!!!
Подумайте, надо быстро сделать ремонт для родителей с нуля, это миллион, не думаю что они согласятся на бюджетный вариант ремонта. Плюс кто будет в новую квартиру покупать кухню, мебель? Естественно они ,что то возьмут со старой квартиры, но все равно, что то будет нужно. Возможно и в этом плане скверы рассчитывают на вас. Накоплений нет - значит кредит. 15 тыс у вас есть, а будет 50 ( или больше)
И вот оно счастье вы переезжаете к студентам и дедушке!
Как питаться будете? 3 холодильника на кухне поставите как в коммуналке или по семейному, ВЫ всю ораву кормить будете? А студенты и дедушка время от времени пару вкусняшек купят. Убирать этот аэродром кто будет? Девушка брата, которая учится и работает, или вы , которая все равно сидит дома? За дедушкой кто ходить будет? И это все удовольствие за всего то 50 тыр кредита ежемесячно! При чем ваша однушка так и остается однушкой. Вы ни 1 метра жил. площади не приобретаете...
Так может логичнее как то улучшить свою жилищную ситуацию? Ну там 1 шку сдать снять квартиру побольше или перекредитоваться и взять 2 шку? Если сумма кредита по любому увеличится! Так хоть тратится будете только на себя и няньчить вам придется только своих детей, и готовить только на свою семью. Я вас уверяю, "тарелка супа" старичку и еще 2 тарелки студентам по 3 раза в день это дофигищи и денег и труда!
Не лезьте. Пожалеете.
Оно вам надо?
Не! В новостройку въезжают свекры, а им предлагают только ремонт там сделать! А жить с дедушкой и студентами, в ОЧЕНЬ большой квартире. Свекры - ума палата, и ремонтик и дедульку есть на кого повесить и еще и младшенького оболтуса есть кому супиком покормить...
Нет, читайте внимательней )
Предлагают новостройку, а как вариант - уже студентов и дедушку.
Автор и ниже пишет, что надо брать кредит и жить с грудничком в ремонте "комната за комнатой делать и жить с грудничком с рабочими и в ремонте"
"Как вариант, нам предлагается сделать ремонт в квартире без отделки, туда переезжают родители, а мы живем в их квартире с братом и дедушкой. Брат по окончании универа грозится переехать и жить отдельно."
В каком ремонте она жить собралась?
Вы пробовали все прочитать??
1. Есть вторая квартира, большая, современная, свежеотстроенная, которую нам готовы уступить родители мужа
и 2. как вариант - это ремонт в новостройке, а жить с братом и дедом.
Соответственно или делать ремонт в кредит для родителей, или делать ремонт для себя в той новостройке, потому и жить в ремонте.
Уступить то родители уступят, но жить то автору все равно с дедом и студентами. А ремонт она собралась делать в БОЛЬШОЙ квартире, в которой тоже с 90 годов ремонта не было.
Ну если они собираются делать ремонт в пустой квартире, то ЗАЧЕМ жить с рабочими в ремонте когда можно жить в однушке и параллельно делать ремонт в пустой квартире? Не сходится, так что вы неправильно все поняли. Сыр бор то в чем? Есть пустая квартира тебе ее уступают, делай ремонт и въезжай! Хош быстро , хош медленно.
Это прикол? С кредитом 15 тыр и доходом в 200 тыр и нет накоплений? Мда...
Сдать однушку и снять побольше квартиру.
Никаких ремонтов никому не делать и не жить ни с кем ни за что.
Продать однушку и взять по той же ипотеке (безнакопленщики, блин) квартиру больше.
