про дачу..как быть
У моего мужа и его сестры была общая дача, на два хозяина,точнее дом в деревне, от бабушки им остался. Ездили мы туда семьями на выходные, тульская область..Мне с самого начала не нравилось что дача общая, а мужа все устраивало, поэтому я не шла на конфликт. Все покупки, все строительство было совместным, их деньги и наши.
В начале марта
сестра сказала что они хотят продать свою часть,им надоело вкладываться в строительство,ездить тоже надоело, типа им дача вообще не нужна, и предложили моему мужу за 400 тыс купить у них их половину. Я сразу согласилась, отдельная дача, мечтала прям..Муж долго думал, надумал..Деньги им отдали, а оформили по договору дарения, муж сказал так проще ..не знаю, не вникала в подробности..думаю что сестра так предложила с целью своей выгоды..
Но!!! сестра со своим мужем все равно продолжают ездить, типа в гости к брату. Мы ездим каждые 2 недели с середины марта, и они приезжают. Теперь они не платят деньги ни за что, а едут просто отдыхать, а муж мой и не против, говорит всегла приглашаю..
Хорошо устроились, что еще скажешь.
что тут можно сделать.Получилось что мы отдали им деньги чтобы получить дачу и быть там одним, а по факту ничего не изменилось..как ездили так и ездят,тот же колхоз, только теперь там ничего не делают и не вкладывают деньги.А мы этот год уже ступеньки поменяли, забор переделали частично и посадили пологорода..а они ничего..в бане сидят и шашлыки жрут, причем привозим мы. они приезжают пустые, ведь в гости..боюсь скоро будет скандал, я уже созрела на это.
Мужу пробовали озвучить ваше желание хотя бы иногда обходиться на даче без гостей? Если его все устраивает, и дачные пьянки ему важнее вашего комфорта, то ничего, боюсь, не сделаете. То семейство тоже ушлое, конечно, мы всегда в дачных посиделках у друзей участвуем деньгами и/или продуктами
А вообще супруг ваш тоже продуманный тип - потратил семейные деньги на выкуп дачи и оформил договор дарения, что выводит половину дачи из вашей совместной собственности, потому что на подаренное мужу вы прав не имеете. Молодец..
а какая там совместная собственность, если дача у мужа была еще до брака?
У него была половина дачи, половину сестры выкупили в браке на общие деньги, и если бы оформили не дарением, то автор имела бы законное право на выкупленную половину претендовать
где выкупили? мужу подарили. нет никакой совместной собственности, по крайней мере, пока суд иное не установит.
а в данном случае не установит.
До брака у него половина была в собственности, а вторую половину он купил (именно купил де факто) в браке. А де юро - ему подарила сестра. Схема нехитрая, но деньги выведены из общего бюджета, факт. Но автор завела топ не на эту тему, я так, пояснить влезла.
м-да, мужья иногда такие хитрожопые бывают - я, дорогая, все в дом, в семью.., а на самом-то деле вон оно чЁ!!
Еще хитрожопее бывают их сестры- и деньги полуцчила, и вкладываться не нужно, и тусить там не перестала :) Это такой скрытый ход- помощь сестре в обход жены. Хитро придумано, однако! И дача- не совместное имущество супругов :) автора наипали, по ходу :)
Так и сказать, что они вы их не ждали на даче, у вас другие планы, и вообще хотите одни отдыхать.
А муж ждал и хотел отдыхать в шумной компании и что дальше, кто тут лишний оказывается?
А вот это- еще один повод для разговора :) Автор может смело ничего не делать на той даче, только висеть в гамаке с бокалом пивка. Потому что она там- ГОСТИ, не более того :) А гости на даче не корячатся :)
Так, а зачем ей тогда там огород сажать и за гостями ухаживать? Пусть тоже тусуется с ними в баньке и ест шашлыки, а хозяин может пахать на ЕГО дачке.
Свято место пусто не бывает. Самое время "посадить ромашки вместо флоксов". Разверните бурную деятельность по использованию СВОЕЙ дачи. Привозите своих друзей и родственников, сделайте все то что раньше не могли потому, что сестре не нравилось и т.д. Им станет неуютно и они сами отвалятся. Но конечно, если у вас энергии ноль и вы, как уже пенсионерка, просто хотите тишины и покоя и что бы просто никого не было то помочь вам нечем. Муж и его родственники еще знаете-ли в другом возрасте.
А если автор хочет именно "тихо болтаться в гамаке", без всяких флоксов и компаний? Имеет на это право, даже если ей 30 лет. :) И при чем тут пенсионерка? Мне вот до пенсии еще 25 лет, а я на своем участке предпочитаю отдыхать, а не работать :) И возраст других активных родственников мне пофиг как-то :)
Имеет право лежать в гамаке. А вот возможности перекрыть доступ сестре мужа методом возлежания в гамаке не имеет.
Когда покупают недвижимость - меняют замки.
Поменяйте замки. Со старыми хозяевами оговаривают, какие вещи они забирают, какие оставляют - проговорите это и организуйте.
Попросите мужа, чтоб он сказал родственникам, чтоб - если захотят приехать - согласовывали с вами свои планы. Ну и пару раз не появиться там и сделать свою дачу недоступной для них - замок на дом и калитку, и вас нет. И на звонки можно ответить сильно потом в духе - а мы не планировали и никого не ждали.
Тут только с мужем говорить,ну сестрице постоянно рассказывать, что в забор вложили столько-то, в крышу столько-то и т.д.
Нём не прокатиться, именно как можно чаще приглашать своих друзей и родственников.
Ну так мужу прямо скажите и его сестре, что хотите быть там сами большую часть времени. В гости раз за сезон милости просим, но не каждые же выходные.
сводите к минимуму их приезды. Например поменяйте ключи от входной двери,мол взломали и забудьте им отдать комплект(вообще не давайте),пару раз приедут-замок поцалуют,будут звонить и спрашивать когда вы там будете.А вы-мол заболели,устали,а сами на дачу. Годик пройдёт,поймут что им не рады.В противном случае всё равно получите разлад в их отношениях.Т.е. как бы рассчитывать на сестру мужа уже не сможете. А как с роджителями мужа обстоят дела? Кто за ними ухаживать будет? Вот представьте себе ,вы на даче как в раю,одни,без золовки и её жрания ваших шашлыков.А если случись какая история со свёкрами,а сестра вдруг рраз и с вами разосрётся и не будет вам помогать,подстраиваться под ваш график посещения,откажется приплатить сиделкам и врачам.Вы готовы ?
Что вы все в кучу смешали! Тут надо разбираться мужу с сестрой! Да и вообще нельзя было допускать -что бы они приезжали без приглашения на дачу... А сейчас время упущено и ругаться точно придется- сестра наглая)))
А они не без приглашения - в том и соль. Автор говорит, муж каждый раз приглашает: "приезжайте ещё, мы будем до усрачки рады".
Наверное смешно напишу, но я бы во время приездов туда сестры вообще переставала бы готовить. Ну т.е. готовила бы только себе на 1 порцию покушать и все. Хотя если вы там с детьми это затрудняет дело, но тогда можно только себе и им на 1 раз поесть. А дальше посмотрела бы на реакцию родственников :-) А еще можно привозить продукты и громко озвучивать, что бананы, например только для детей (ну или только для вас, если вы без детей). Йогурты, допустим, тоже. Это должно сильно выбесить людей, отбить охоту к вам ездить :-)
Все логично. просто я думаю когда автор с семьей садится за стол, ее муж приглашает и сестру тоже. Поэтому надо опять таки с мужем разговаривать!
И разговаривать, конечно, как же без этого. А вообще я ее подумала и решила, что я бы после такого вообще перестала бы на эту дачу ездить. Ездил бы муж с детьми, а я бы в городе от них отдыхала, а сестра его там бы батрачила на всех :-) Но я вообще дачи не люблю.
Если муж не хочет идти на конфликт с сестрой, то поможет только 2 варианта, первый, вы сдаете дачу на весь сезон с мая по октябрь, все сестрица извини, но мы ее сдали, деньги взяли, все, хода нет, и второй, вы приглашаете туда пожить на все лето шумную ватагу ваших родственников, желательно занять все свободные комнаты, а те которые останутся, освободить от мебели и начать там бурный ремонт. Вы не причем, вы не против приездов сестры, что вы, но вот так сложилось. Если все-таки приедут, не кормить шашлыками, мяса нет, не топить баню, Маня, сорри, вода не наливается, испортилось, давай денег починю. И действовать в таком духе, тихий саботаж и диверсионнная работа сделают свое дело. А мужу можно и не сообщать, что вы спецом сестру изводите.
Такие вещи можно делать только в тандеме с мужем, и никак иначе. До тех пор, пока он не против приезда сестры, никакие подобные акции не будут иметь успеха. Хоть вы там всех голодом заморите, или всю воду отключите- все бесполезно. тут нужно донести до мужа, что с куяли сестра приезжает, если деньги уже уплОчены, чтобы ее тут не было? :)
Мой муж к примеру не пойдет на конфликт с родственниками, у него язык в одном месте, у многих мужей тоже самое, они согласны, но делать ничего не будут. Поэтому убедить мужа сдать на лето дачу, потому что нам очень нужны деньги на ее ремонт - очень даже хороший вариант.
Сдать или продать. Я бы настаивала на продаже, если бы возникла такая ситуация. Потому что пока эта дача будет существовать, сестра будет считать ее родительской. Плюс момент собственности- автора явно обошли в данном вопросе, а деньги вложили общесемейные.
Продать дачу дело непростое, и за деньги с продажи не купишь такую же, я бы сдавала, хотя бы года 2-3, ну а там, посмотрела бы по обстановке.
Кроме того вопроса, что думает муж, я бы ещё спросила Автора - каким образом происходит приезд сестрички - она спрашивает разрешения, просто доводит до сведения или тупо молча приезжает: "а вот и мы!"?
Ужас, до боли знакомая ситуация:(
Читать умеете??? Автор пишет -муж сам приглашает! Так что вообще не понятна истерика автора....
он действует в своих интересах, а не в интересах сестры. откровенно и недвусмысленно в своих.
Это у вас, похоже, истерика и нежелание читать внимательно.
Я поинтересовалась, каким образом ПРИЕЗЖАЕТ сестра. Муж приглашает, Автор написала, когда они все УЖЕ на даче - мол, приезжайте в следующий раз.
И меня интересует, каким образом оформлен этот "следующий раз". Или вы так и приходите, когда и куда захотите - потому что когда-то вам сказали, мол, заходите ещё? Потому не видите логики и в моём вопросе.
она в пятницу звоеит моему мужу и спрашивает елем мы или нет. если да, то они тоже приещжабт. муж всегда говорит правду и всегла приглашает
Ну, так скажите мужу - пусть решает кто ему интереснее на даче Вы или сестра, потому что обслуживать эту хитрую семейку Вы больше не намерены. Люди поимели 400 тыс, избавились от расходов за содержание, под соусом, что им не нужна дача, а теперь сидят там безвылазно - без меня.
а че нормально - муж с сестрой пивко попивают в гамаках, а жена на грядках раком стоит.. Каждый нашел себе кружок по интересам..
Тогда поговорите с мужем.
Только не в ключе - какая у тебя экономная сестричка.
А в ключе - я пашу на две семьи, обслуживаю табор, вместо того, чтоб отдыхать в тишине.
Пусть он своё восхищение предприимчивостью сестры поменяет на сочувствие к вам.
Ему и делать то ничего не надо - просто сказать, что вы никуда не едете.
У нас было примерно также. Мой БМ с сестрой купили дачу на двоих, потом ей захотелось свое, половину денег он отдал. Но ездили все равно и сестра была там хозяйкой. А развернуться там и негде было, по сути это один вагончик. Купили рядом участок пустой. Потом сестра предложила дядюшке (своему брату), чтобы дачу он подарил племяннице, т.е. своей дочери.
При мне нет, он все таки надеялся, что свои дети будут. Я уже давно не в той семье. А сейчас, наверное и смысла нет, т.к. своих детей у него нет и не будет, все итак племянницам достанется.
Ну я бы, например, завернула взад все это дело как только речь зашла о дарственной! или покупаем и я сособственник, или пусть остается как есть
У меня муж такой же. Сестра это святое. Надо тоньше действовать. Говорите с сестрой сами без мужа на прямую.
Накануне звоните сами и узнайте едут ли они?! Обрадуйтесь ответу: скажите, что будете шашлыки жарить. С них 4 кг мяса и вино, овощи. Организацию на себя берете;)
Или радостно сообщите, что будет субботник и пару рук очень кстати, пусть одежду для работы возьмут.
Про вещи в доме- предложите забрать нужное личное, так как планируете ремонт/ перестановку и тп;)
Короче: максимум их занять физ трудом, взять денег за еду, и избавиться от их вещей
Так на это и рассчитано: или работаешь на нас, или не приезжай вообще. Главное сформулировать без компромиссно. Третьего не дано!
Самое эффективное - избавиться от это дачи. Сдать её или вообще продать. А себе снять/купить другую, где сестра с семьёй своего места иметь не будет.
И там она будет гостьей, когда ВЫ как хозяйка будете её туда приглашать.
Что за заявочки? Так и не сестры мужа тоже тогда.
Охерели уже - у мужа своя дача, у жены своя.
В таком случае незачем и жениться. Пусть каждый живет на своей территории, держит в кармане свои рубли и жрет свою колбасу.
вот так вот в жизни и получается, что ты к нему с открытым сердцем, готовишь ему вкусняшки, стираешь ему рубашки..., а на самом деле он только о себе думает :), а тебе потом под зад, голодранке.. Жила в браке и ничего не нажила. А он молодец!
У дачи должен быть один хозяин - это первое, а второе - отвадить халявщиков, пусть они и родственники. В моем случае дачу пришлось продать, потому что отвадить не выходило.
Вы же теперь там хозяйка, вот и хозяйничайте. Во-первых, попросите помочь по хозяйству. Во-вторых четко озвучьте, что из продуктов надо привезти. И побольше загружайте физической работой.
а кто ж тогда там хозяйка?
муж хозяин, она хозяйка.
за всё теперь отвечает, всем рулит.
сестра мужа привыкла быть тоже хозяйкой, трудно переломить это в сознании. Тем более, что муж приглашает
вообще сложно, когда ты не хозяйка собственности.Я на даче, которая принадлежит свекрови, даже делать ничего не хочу. Не могу себя заставить. она постоянно подчеркивает, что это ее дача и все будет так, как она скажет. мой муж там пашет, строит, делает что-то, а я только что-то минимальное. а если еще другие люди бы приезжали, которых кормить-поить за наш счет пришлось - такое вообще представлять не хочется
Интересно, а как муж комментирует данную ситуацию? Когда заплатили деньги, чтобы дача стала в собственности одной семьи, а пользуются опять многие другие? Приглашать еще других родственников жены и устраивать тусовки - это жуть жуткая, не выход. Лично я с трудом переношу на даче присутствие других людей помимо членов моей семьи. Тем более на халяву. Семья сестры - другая семья
С договором дарения намутил ваш муж, сестре от него ни холодно ни жарко, она только это могла посоветовать.
А сейчас еще и насмехаются над вами.
Нифига себе - сестре ни холодно, ни жарко... 400 тыщ срубила- очень даже жарко ей :)
Начни первой :) Наебали автора, сестра поимела деньги и отдых на даче, как и раньше . Муж поимел всю дачу в свою собственность. Автор в жопе, толкьо деньги свои выложила.
я бы сказала, что они съэкономили деньги автора. Потому что наверняка налог покупатель платит. Если был бы договор купли-продажи, то налог был бы много больше.
что за чепуха? какая чиновникам и бюрократам денежка за дачу, которая находится в собственность дофига лет?
мало того что нужно платить за переоформление документов (в разных регионах разные суммы), так и за саму сделку налог полагается, и не маленький в случае купли-продажи. В случае дарения, по-моему тысячи 2-3(точно не помню, давно уже делали, тоже дарением оформили) И все это в пользу государства, деньги откуда идут на содержание тех самых чиновников..
А автору какая разница в пользу государства или в пользу сестры мужа, все равно из ее семейного кармана))))
Есть. Заплатить 30 и совладелица дачи с правами бортануть сестру. Начать ремонт в той половине, где обитала сестра и пригласить туда свою сестру, подругу, маму, сосед.
Вы вообще не в теме. что значит самый дешевый?
не дешевле продажи между прочим.
та же самая госпошлина за регистрацию - 1 тыс. рублей. и сколько там за составление договора (или самим можно составить)
что в случае дарения
что в случае договора купли продажи
сестра между прочим с мужем автора (своим братом) вместе хитро отыметая - потому что это будет теперь собственностью только брата
а вкладываться будут совместные деньги супругов
Сначала хитростью избавиться от сестры - предложить мужу романтич.уикэнд (сестре таа и сказать -хотим побыть одни), в другой раз пригласить своих друзей -селить их на половине сестры.
Сказать мужу, что вы от всех устали и хотите семьей побыть, без гостей.
Если не катит, то озвучить свои желания мужу прямо: не хочу сейчас гостей.
Если муж не прислушивается к вашим желаниям -задуматься о ваших отношениях.
На будущее, если гости едут, то просто перезванивайте сами и говорите: "ой мой Вася забыл сказать, купите 5кг шашлыка пожалуйста, и что-то к чаю, вы же будете в магазин заезжать, а то мы уже не успеем. Овощи мы купили" -и это быстро говорить и безаппеляционно, без вопроса!
А вообще автор, толи вы мужу не доносите свои желания, толи у вас все херово(