Наследство и что делать
Жду советов. Знаю, что тут много умных и опытных дам. Не разводка, я на Еве 10 лет, ели че.
Живем в Тюмени, в командировке по работе мужа, в съемном жилье. До этого жили в Подмосковье. Жилье тоже съемное было. И вот на меня сваливается наследство в виде однокомнатной квартиры вблизи метро в славной Москве.
У нас двое детей. Один из них в этом году заканчивает школу и рвется поступать в московские вузы, учится очень хорошо.
Теперь главный вопрос - что делать с этим наследством? Сразу замечу, что я не хочу селить в эту квартиру своего старшего сына (если он поступит в Москве) - слишком жирно, на мой взгляд. Вряд ли он потом оттуда захочет съезжать, когда нам самим придется обустраивать свою постоянку.
Вот мои варианты, среди которых прошу помочь мне выбрать правильный.
1. Квартира стоит примерно 8 лимонов. Купить себе однушку здесь, в Тюмени - неизвестно точно, сколько продлится командировка мужа, это зависит от многих факторов, но она конечна. Может год, может пять. Плюс этого - не будем тратить на съем, подкопим деньжат, по уезду квартирку продадим. А на оставшиеся купить однушку в Москве подешевле и сдать ее в аренду. Это тысяч 30, я думаю? На эти деньги поддерживать сына, пока он в Вузе будет учиться, чтобы не ущемлять себя, содержа его из зарплаты.. Потом квартиру в Москве тоже продать, выделить ему 1,5 лимона на первый взнос, пусть остальное зарабатывает.
2. Вариант второй - сразу начать устраивать свою жизнь после командировки. Ни я , ни муж не планируем жить ни в Москве, ни в МО. Ни за что. Планируем уехать в один южный город. Так вот с этой суммы сразу купить квартиру в этом южном городе на будущее и еще дом. Так мы представляем свою жизнь - квартира в городе и дом с большим участком в деревне. Еще может и останется на однушку в Тюмени... То есть уже сейчас обустроить себе безбедно существование в будущем. Квартирку в Тюмени также потом продать и сыну эти деньги дать на первый взнос.
Как бы поступили вы?
пока просто сдавала бы, а там либо ишак сдохнет, либо падишах преставится.
Чего не понятно? Сын захочет жить в Москве. Если он сейчас хочет там учиться, то почему бы ему не хотеть там остаться?
Какие то глупые варианты. Оба причем. Зачем вам морочиться с квартирой в Тюмени? А если уже через полгода надо уезжать оттуда ? Возиться с продажей? Зачем?
Второй вариант тоже несуразный. Зачем покупать СЕЙЧАС дом, в котором будете жить НЕИЗВЕСТНО КОГДА? Вы в курсе, что за домом нужен уход? Это вам не квартира, которую закрыл и стоит. Дом без жильцов рушится. Да и в него постоянно надо вкладывать, даже живя в нем.
Я бы пока ничего не делала . Пусть сын поступает , поступит-поселите с ним еще одного -двух студентов . Вот на эти деньги будет жить.
В москве студенты прекрасно живут в съемных однушках по трое. И даже по четверо) Это лучше, чем жить в общаге вчетвером в одной комнате. Все же су не на весь этаж один.
1. Почему ни слова про младшего ребенка? Ему на старт давать ничего не собираетесь?
2. Я бы наследную квартиру, дабы не платить налог и не занижать стоимость (свеженаследные квартиры дешевле аналогичных не наследных) не трогала. Сдавала бы как есть. Из тих денег сына поддерживала бы, пока учиться и себе на жизнь прибавку... По окончании командировки квартиру бы продала, купила квартиру-дачу в южном городе. Если бы что осталось купила бы однушку под сдачу в МО (насколько далеком зависит от остатка) и сдавала бы ее. Старшему сыну на выбор - или все деньги от сдачи до 18-ти летия младшего ему (ну если щас младшему не 15)))), а младшему потом на первый взнос или жди пока вырастет, потом поделим пополам. Как то так...
Вариант 3. Сдавать однушку в Москве до тех пор, пока не закончится командировка. И только после этого продавать. А сынуля пусть в общаге поживет. ему полезно.
Да вот все думаю, пока длится командировка - купить еще тут однушку, так надоело платить за съем и жить в чужом жилье. Стоит ли? Покупка-продажа - стоит ли заморачиваться, если неизвестен точный срок, сколько продлится командировка?
А что вы потом с этой однушкой делать будете?
Если у вас есть свободные бабки на однушку, то можно.
Если вы продадите квартиру в Москве, то часть денег на однушку в Тюмени уйдет, а часть просто "проедите".
А когда командировка кончится, то что вы делать будете? Как бабки отобьете? Что вы на отбитое себе сможете позволить?
Сдавайте квартиру Москве, часть тратьте на съем в Тюмени, а часть на помощь сынуле.
По окончании командировки ее просто продать, а деньги отдать сыну на первый взнос. 8 лимонов хватит на однушку в Москве и однушку в Тюмени. Только вот стоит ли заморачиваться покупкой однушки в Тюмени? Все равно рано или поздно ее придется продавать....
нафига?? два переезда равны одному пожару. Купить-то легко, а вот продать сложно. Не майтесь дурью, сдавайте и это отобъёт вам съём.
Я волнуюсь не за него, а за свое будущее и настоящее существование. Главный вопрос для меня в том - СВОЕ будущее начинать обустраивать уже сейчас или отложить до каких-то пока неопределенных времен.
вы ещё не знаете что у вас там с будущим, поэтому не парьте себе мозг, сдавайте квартиру, а там видно будет
Блииин, да так хочется уже нормальной-то жизни, определенности и уверенности в завтрашнем дне! Если бы мы уже купили дом и квартиру в южном городе, мы бы и стремились туда, знали, что там наша жизнь. И успели бы еще ее прожить там, пока не старые и силы есть.
да может куча всего произойти и не будет толку с той квартиры в южном городе! Угомонитесь, сдавайте квартиру и живите на эти деньги.
Покупать квартиру в тюмени при конечности пребывания там просто глупость, сдавать квартиру, придет время решите , сын в общагу, если такой умный не пропадет
Ну продадим, деньги сыну отдадим на первый взнос. Мы же при этом еще и однушку (подешевле) в Москве купим. То есть мысль продать квартиру за 8 лимонов, купить в Москве за 6 и за 2 в Тюмени. Потом в Тюмени продать и деньги отдать сыну, а в Москве продать и на эти деньги купить все мечтаемое в южном городе... Да и съем за 30 000 - это нам 15 на съем и 15 сыну студенту... На блатную жизнь не остается
Что вам даст этот временный но свой угол? Квартиры ч тюмени прям разбирают как горячие пирожки? А ремонт а мебель техника?зачем вам это , вы не отобьете вложенных средств, это просто ваша блажь
ну конечно я квартиру официально не оценивала, но примерно на авито глянула в этом же районе. Есть и за 6 лимонов однушки. Есть и за 8 лимонов, как наша. Почему вы считаете, что это нереальные цены? Это не новостройки с большими площадями. Район метро Щелковская.
Мне не надо открывать авито-я в москве диву и цены знаю. А вы, видимо, в москве давно не были.
Какой метраж вашей однушки? Этаж, су?
Я бы сказала, что 6 лям при очень удачном стечении обстоятельств. Реально дешевле, тем более, сейчас. Но сейчас глупо продавать, квартира в Москве - хороший актив, гораздо лучший, чем любые деньги.
Вы очень сильно завысили цену. Очень.
Квартиру сдавать, пока не разберетесь со своей дальнейшей жизнью. Сейчас вообще не лучшее время для сделок, если вы не разбираетесь в вопросе и не хотите половить рубку в мутной воде.
Опишите квартиру, метраж и местоположение в КВ, там вам прикинут цену. Какие-то странные цены вы приводите.
Сейчас ничего не делать. Вступать в наследство, владеть три года, чтоб намналог не попасть. Сдавать все это время и копить.
Просто сдавать. Или вам деньги лишние? Представьте на практике ваш вариант номер 1 - вы продали квартиру в москве, купили в тюмени - это займет в лучшем случае год. И "распрягайте, хлопцы, коней! " - вашего мужа переводят обратно и вы начинаете продавать вчера купленную квартиру.
ВАриант 2 вообще нежизнеспособен. Дому нужны люди, без людей дом гибнет.
