Ремонт
Дамы, поделитесь опытом, у кого есть.
Есть квартира, работа, ребенок. Мужа нет. Финансово помогающего любовника нет.
Доход 110К. Работа по 10-12 часов в день.
Нужно делать ремонт во всей квартире полностью. Страшно.
Может кто-то справлялся? Поделитесь, пож, опытом..
Когда есть деньги, все делается легко и хорошо)
И муж тут ни при чем совершенно.
Сколько у вас накоплено?
Что именно нужно в квартире делать? Каков размах?
На данный момент есть 250К.
Делать нужно все( Квартиру эту купила в ноябре у пожилой пары.
Пока затаились) Особо не тратимся.
Планирую делать частями, начать думаю с кухни.
Размах)) 3-комнатный)
Зависит от площади трешки и количества подсобных помещений. Сравните трешку 110 м2 с 2 санузлами, постирочной и гардеробной, и трешку 50 м2.
минимум 1,5 млн и то с самыми обычными окнами пластиком, бюджетным кафелем, дверьми и тп
Успокоительные себе подберите. Мне, к примеру, в похожем случае с затяжной нервотрепкой тенотен помогает :)
А так, глаза боятся - руки делают.
Начинать надо с санузла и кухни. Особенно, если надо менять трубы. Что там с окнами, а то их тоже лучше сначала поменять.
Мы в свое время на 3 недели съехали в съемную, пока нам заливали полы во всей квартире и проводку меняли. А затем уже постепенно кочевали из комнаты в комнату. Но кухню, санузел и коридор сделали в 1-ю очередь.
У меня такая же история. Была убитая трешка 100 м2. Я одна с ребенком. Начала прошлой весной с окон и электропроводки. Потом меняла двери. Потом ремонтировала кухню и ребенкину комнату. Все делала поэтапно, из квартиры не выезжали. Этот объем обошелся в 900к (с кухонным гарнитуром и икеевской мебелью в прихожую и в комнату ребенка). На зиму - перерыв.
С контролем не посоветую, так как работаю дома.
С 250к можете проводку поменять, если она у вас того требует.
250 - это очень мало. копите и делайте потихоньку или сдавайте, если еще есть жилье и откладывайте деньги от сдачи на ремонт.
Ох, как я Вас понимаю. Квартиру купила во вторичке 4 года назад, пока только по мелочи кое-что обновила, надо решаться на глобальный ремонт. Правда отложена на него сумма, но сам процесс очень напрягает. Куда вещи, как успеть в каникулы дочки. Как не влипнуть с криворукой бригадой неспешных ленивцев ) Много вопросов, страаашно )
С дизайном тоже сложно определиться - нет картинок, чтобы вот прям нравились от и до. Какие-то навороты ненужные, материалы неестественные.
а что у вас сломалось? крыша течет? окна выбиты?
вы зарабатываете только на еду, одежду и ежемесячные платежи обязательные
ну и на отпуск отложить тыщ 15 в месяц
Не очень поняла Вашу иронию)
У меня все в порядке, ничего не сломалось. Просто квартира после пожилых людей, ее нужно привести в порядок.
И да, я зарабатываю довольно скромно. Правда удалось купить треху на Аэропорте без чьей либо помощи..
Не обращайте внимание. Весна сама ни гроша не зарабатывает и живет в убитой двушке без перспективы ремонта
ну уж на ремонт у меня поболее можно отложить)))
другое дело, что меня абсолютно не устраивает мое жилье, и я разумеется, не собираюсь вкладывать в его оборудование полтора ляма
при продаже это нихуя не окупится
А вы собираетесь продавать?Если квартира в ближайшее время будет продаваться, то смысла в ремонте, разумеется, нет. А если в ней живешь сама ты-любимая, то неужели собственный комфорт не окупится?У меня все под меня для меня. Как мне удобно и как нравится. Особенно тщательно спальню и ванну продумывала. Я там и телом и душой отдыхаю
а че, совсем беспорядок?
труп что ли полгода разлагался?
Аэропорт ништяк... сталинка?
живите и копите дальше (вам ведь не привыкать экономить?)
накопите полтора-два ляма - тогда выезжаете на несколько месяцев и все вам делают
"жить в ремонте" годами, как многие уебища евару, - это вредно для кармы, и от этого морщины
от "экономии" годами, правда, тоже
возьмите кредит на ремонт)))
Зачем кредит ) Если автор на квартиру накопила, то уж ремонт осилит. Соглашусь, что лучше сразу всё сделать, а не растягивать на годы.
Вот мне интересно, сколько нужно копить, чтобы купить треху на Аэропорте с дохода в 1500-1700 долларов?:ups2
Ну а на БОГАТЕНЬКО вы полюбэ не зарабатываете:ups1
Сорян... вы ведь все равно анонимно...
как долго нужно копить и на чем экономить (точнее, на чем не экономить... если оно существует - то, на чем не экономят при таком раскладе), чтобы купить треху в сталинке на Аэропорте?
Или у вас раньше доход был не 100 тыщ, а в пять раз больше?
или помог все же кто-то?
Или вы прежнюю квартиру вложили?
или в ипотеку покупали?
тоже хочу сталинку))) но на Университете)))
доход побольше... правда, и народу побольше. Ровно на источник дохода:ups3
Т.е. вы доплачивали больше половины?
И сколько же вы копили? По скольку откладывали со 100 тыс?
Сейчас сталинка?
или та же хрущевка, но кирпичная? 5 или 8 этажей?
Нет, доплачивала меньше половины.
Сейчас кирпичный хрущ.
Копила около 5 лет. Первые годы довольно вяло, т.к. была в браке.
После развода сил прибавилось, расходы уменьшились, поэтому получилось копить активнее.
Плюс последний год были неплохие халтуры.
Ясно)))
Спасибо, что отвечаете)
Т.е. у вас задача была ближе к центру жить?
А трешка зачем на двоих?
Девочка ведь скоро вырастет у вас... и ей отдельное будет нужно жилье в идеале, нет?
Вот уйдет она на съем или к мальчику - и останетесь вы в трехе одна...
Зачем вы вообще этот переезд затевали?
Не лучше было на сэкономленные купить однушку и сдавать ее, пока дочке не понадобится?
Извините за вопросы... я вовсе не доё....ываюсь...
Просто тоже квартира, в которой мы живем, не последнее пристанище наше... и ребенок-подросток...
Но мы втроем, а не вдвоем..
Задача была переехать ближе к школе сына. Школа специализированная, ребенок-инвалид. Уточнила не для усиления драматизьма происходящего, а потому, что альтернативы нет. И учиться еще 8 лет.
Трешка зачем.. Хотелось отдельные спальни и общую гостиную)
У меня сын, для него уже есть двушка в Тушино. Сейчас ее сдаю, доход от аренды - помощь маме-пенсионерке.
В трехе одна.. Да, это звучит печально) Но до этого еще далеко, может быть еще заведу себе дедульку на старости лет)) Чтоб не скучно было)) Или нынешнего любовника к себе поселю))))
Вот прям тот самый дом, где выход из метро.
Хотябэ
http://sob.ru/prodazha-kvartir-moskva/3-komn-metro-aeroport-191961206?utm_source=Mitula&utm_medium=CPC&utm_campaign=Mitula
Покрутите стрелочки.
Одноклассник мой там жил, именно в сталинке.
https://www.google.ru/maps/@55.7997542,37.5346576,3a,75y,343.43h,100.23t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3l8OWFhVdoQvriCLwSfXzA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
А если на противоположной стороне - то в глубине квартала...
вот например
https://www.google.ru/maps/place/%D0%9B%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BF%D1%80.,+60,+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0,+125167/@55.7997159,37.5269537,3a,75y,349.23h,109.79t/data=!3m7!1e1!3m5!1suokMRVcVgwu3IMRh1IDk1w!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DuokMRVcVgwu3IMRh1IDk1w%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D392%26h%3D106%26yaw%3D94.53371%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x46b549c7a99639c1:0xf4efb4cf6fde80cc!8m2!3d55.800243!4d37.535272!6m1!1e1
и где-то там еще прям классика-классика... с фигурами по фасаду... Типа рабочий, студент, партизанка...
Блинн... не помню. Кто жил - помню. А адрес не помню;-)
зы: фубля.... какой там мерзкий лужсковский новострой(((( Возможно, малоэтажные сталинки просто снесли ради этих монстров. Ненавижу:|
Да и в глубине много... но не прям сталинки-сталинки... а менее пафосное жилье того же периода. Но там потолки все равно от 3 метров, толстые стены и пр.
Летом начнется сезон. Выбирать уже будет не она, а ее. У автора лимит ограничен, она изначально уже не интересна, делать будет поэтапно, а это совсем грустно для бригады. Ее возьмут как довесок к основной работе и делать будут медленно. Делать надо в межсезонье, когда у бригад затишье и они готовы рассматривать небольшие дешевые объекты. Тогда можно и про скидку заикнуться даже.
Пока не могу придумать как быть с моим расписанием. Раньше 20.00-20.30 дома не появляюсь(
Как контролировать процесс, общаться с мастерами?
Денег да, маловато. К лету, по расчетам, постараюсь накопить хотя бы 400К. На кухню из Икеа, надеюсь, хватит?
С бюджетом в 250 с мебелью - даже начинать не стоит, ИМХО.
Лучше летом. Начать с того, что сейчас замерить кухню, поехать в Икею и расчитать сколько у вас выйдет мебель оттуда. Потом прикинуть стоимость работ (на том же профи.ру) связаться с мастерами и хотя бы по телефону уточнить, плюс хорошие мастера к лету уже будут заняты.
Далее съездит хоть в какой-нить магазин, прикинуть стоимость материалов, хотя бы чистовых и умножить это в 2 раза точно)))
Я делала летом ремонт с двумя детьми, одна, с полной заменой мебли. Ничего, жива-здорова! Самое страшное начать, все ок будет
О! Спасибо за конструктив! Я и планирую летом.
А вот за совет рассчитать мебель - большое вам спасибо) Я примерно прикидывала на сайте Икеа, но это же все очень примерно.
Съездим в следующие выходные в Икею)
Рабочих выбираю. Одни уже были, но все как-то расплывчато.
На этой неделе приедут еще одни, обещали четкую смету.
У меня одна только кухня в эту сумму вышла... Летом - оно, конечно, хорошо.... но зимой дешевле. Если вы не проживаете в той квартире, то какая разница... Я под ремонт беру отпуски обычно :( т.к. съезжать на время ремонта нам некуда, а ключи я им не дам.
А как вы живете в квартире, где ремонт идет?
Это же все вокруг слоем цементной пыли покрыто:scared2
План должен быть: будет ли замена проводки (а это по всей квартире), замена окон, замена батарей, трубы?
Что с потолком, полом, стенами? Нужен план расположение мебели (дизайн) с тем, чтобы распределить те же розетки.
Будет ли перепланировка? Установка кондиционеров?
Ремонт лучше делать летом, ребенка в лагерь/на дачу/деревню.
Окна - нужно поменять одно из 4-х.
Проводку да, надо менять.
Трубы и отопление в порядке.
Общ. площадь 60м2
Дизайн полностью продуман) Есть чертежи и картинки желаемого результата.
Хочу этим летом осилить кухню и, если хватит сил, гостиную.
Спальни потом.
Санузел требует небольшой косметики, в целом хороший.
И еще вопрос - мне порекомендовали уже нескольких мастеров. По отзывам все хорошие. По каким критериям смотреть? На словах все душки-мимимишки))
Ох, автор, на счет мастеров вообще не угадаешь. Максимально обезопасить себя можно только рекомендациями и тотальным контролем.
В моей практике был такой случай, что в одной квартире мне ОДИН мастер такой ремонт забабахал в санузле-кухне-коридоре, да за 3 недели всего, что и не подкопаешься. Моей радости не было предела. Я его потом сотруднице отрекомендовала, та тоже в восторге была. А потом я его пригласила в другую свою квартиру (точно такую же, как и предыдущую). И он мне уже так все запорол, что вот уже 10-й год расхлебываем по мелочи то тут, то там. Один и тот же человек.
Не угадаете (про мастеров).
Если менять проводку, то это нужно делать по всей квартире. Слышала, что делают и поэтапно, но не все профессионалы это одобряют. Смотрите, чтобы у мастера был допуск к электроработам.
Совершенно случайно) Зашла в ВК в группу по ремонту хрущевок. И наткнулась там на фото квартиры одной из участниц. Планировка практически аналогична моей. Влюбилась в этот дизайн) Ничего другого даже не рассматриваю)
Спасибо большое, поизучаю ) Я вот в этой группе, может тоже чем пригодится https://vk.com/i_des
ivd.ru заходите на дизайнерский форум и смотрите, хотите - советуетесь. там и строители, проектировщики, архитекторы и дизайнеры обитают. порой заходят в темы, подсказывают бесплатно.
Да, лучше нанять специального человека, который будет следить за процессом.
Он же может быть по совместительству дезигнером.
Одной даме с Евы такой спец обошелся совсем недорого. Студент-старшекурсник МАРХИ.
Мне нужно делать ремонт в ванной и туалете, остальная квартира терпимо еще... В ванной нет плитки, стены покрашены просто, и краска облупилась уже, сантехника нормальная. Денег особо нет на ремонт, да и если бы они были... Я лучше на море поеду))
Я только что с моря вернулась)) Теперь вот, все-таки, ремонт)
Я при переезде не взяла с собой почти ничего.
Фортепиано, бабушкино столовое серебро и шмотки.
Поэтому нужно все... Но есть в этом плюс)) Постоянное ощущение новизны) Вот правда)
Я тоже так рассуждала :) Много где побывали, хорошо и весело отдыхали. Но квартира со временем лучше не становится. И в какой-то момент понимаешь, что отдохнуть можно поскромнее и раз в год, потому что хочется жить в красивой квартире, а не в бомжатнике.
Я с вами согласна :) у меня проблема только в ванной с туалетом, во всей квартире сделан ремонт, простой но все чисто-аккуратно и красиво, до ванной с туалетом у нас с теперь уже БМ руки не дошли, т.к. дом строился, но чую, что уже пора....
Прошлой весной абсолютно спокойно и безболезненно сделала ремонт в ванне и туалете. Сама, без мужа. Но у меня была хорошая знакомая бригада , которая перед этим делала ремонт в квартире моей подруге, поэтому в качестве я была уверена. Приезжала с работы тоже около 20.00
Ремонт обошелся в 400 тыщ. Были полностью заменены трубы, поставлены фильтры. Новая ванна, новая мебель, краны. Плитка, унитаз. Работы. По предварительным моим подсчетам выхзодило около 300. Ну а в итоге все вышло на 400.
250 тыщ вам не хватит. Либо копите, либо берите кредит ( да, я не вижу в этом ничего страшного) Ну и не бойтесь ничего. Спрашивайте по знакомым, ищите бригаду. Никаких "по объявлению", только по рекомендациям. И все будет норм , поверьте ))
НЕ сцать! Ничего сложного. Я вам больше скажу, я еще и баню сама на даче построила )) Сама изучила вопрос, поняла чо хочу. Обсудила с коллегами ( у меня все дачники еще те), мне посоветовали хорошую бригаду. Ну и все, вперед ;)
Главное запомните - мастер или бригада должны быть проверенные. И такие, которые потом никуда не денутся. Вот мои ремонтники живут через 2 дома от меня, и потом ремонт еще делали у моей соседки. Поэтому если б у меня хоть одна плиточку хоть на один см сдвинулась, то я бы их тут же нашла и мехом внутрь вывернула. А баню мне строил близкий друг моего коллеги. Тоже как вы понимаете "за базар отвечал" ;)
Ну и не стесняйтесь вопросы задавать. Мужики то в окружении есть? По мелочи подскажут :)
Вот чего, а советчиков у меня просто легион))) И даже толковые советы бывают))))
ЗЫ: Баню сама - это очень сильно! Впечатляет))) Вы молодец!
Фильтры стоят в ванной. Они и для ванны и для кухни. У нас вода дерьмовая. С фильтрами повеселее
Вы молодец!
Ремонт начинайте частями, раз нет полной суммы ( а это не менее млн.) Начните с кухни или санузлов. А там потихоньку и закончите. У нас ванна/туалет обошлись в 270 тыс. Но начинали ремонт с кухни. Так как хотелось все сразу и завершить, а деньги закончились, на технику взяли кредит. Через пару месяцев отдали, и продолжили.
Тут Кузьминатор сделала ремонт в ванной, что то за 200 тыс, так все говорили какая она молодец дешево сделала и это она не в Москве.
Делюсь! Записывайте:-) Вы вызываете желание с Вами поделиться.
1. НЕ делать ремонт по частям.
2. НЕ жить в ремонтируемом жилье. Это отнимет слишком много всего.
3. Иметь НЕ меньше миллиона на начало ремонта! Если я правильно прикинула, лям у Вас будет к началу след лета. Вот и отлично!
4. Настроить себя на дзен, нирвану и иже с ними.
5. НЕ психовать, когда станет понятно, что Вас нае....ют строители. Вы все равно на 100% все не отследите, на делают это они почти со всеми.
6. Постараться найти бригаду, которая делает прилично и не сильно ворует. Покупку всего чернового отдать им на откуп (если сможете и это контролировать, преклонюсь перед Вами, но это вряд ли). Самое жесткое внимание- сантехнике и электрике.
7. Самое главное ДО ремонта- определиться со стилем, посмотреть картинки в инете и ГЛАВНОЕ- сделать расстановку всей мебели (вот до полочки самой бздюльной). По этой расстановке нарисовать схему электрики (где будут лампочки, выключатели и розетки). Вам этой развлекухи при Вашем темпе работы как раз на полгода:-) а то и дольше. Подойдите к этому как к долгосрочному, неспешному проекту.
8. Чистовые материалы покупать самой на распродажах/совместных закупках. Вообще по максимуму там покупать. Экономия- ого-го. На это ещё месяца три уйдёт.
9. Не торопиться с мебелью- её потом можно докупать постепенно.
В общем, у Вас есть все шансы сделать хороший, недорогой ремонт, от которого потом будете получать удовольствие ещё лет 10:-)
Дьявол в деталях- железобетонный пох..стичный настрой, чёткое понимание той 'картинки', которую хотите получить и вменяемая бригада....
Очень актуальная тема!
У меня правда двушка и 43м2, но проблемы почти те же.
Даже тему заводила в разделе "Интерьер", меня там конечно обхаяли, ну как это принято на Еве :)
Я сначала решила делать ремонт в 3 этапа, первый этап был - санузел и окна - сделала прошлым летом, обошлось в 300 тыр. (Москва) (меняла все трубы, материалы средней ценовой категории, ближе к дешевым).
Сделала вывод, что делать ремонт частями не есть гуд. Решила 2 и 3 этап объединить и доделать все разом.
Заводила как раз тему чтобы прикинуть, хватит ли мне на оставшийся ремонт 600 тыр. (т.е. на ремонт всей квартиры получается 900 тыр). Сама стала более детально просчитывать и поняла, что действительно не хватит.
Подняла лимит до 750 тыр. Теперь нужно извернуться и уложиться :) Вообще морально готовлюсь, что и этих денег может не хватить...
Как-то так. Если что, спрашивайте, у меня уже много наработок)
Автор, согласна с теми, кто пишет, что делать ремонт частями - неблагодарное занятие. В процессе ремонта следующих частей непременно засрут то, что уже сделано. И растягивать эти радости на годы морально невыносимо.
Денег вам не хватит даже близко, имейте в виду. И учтите, что предварительно составленную смету можно смело умножать на 1,5 как минимум. Я не знаю ни одного человека, кто бы в смету уложился. Так что надо иметь еще деньги в запасе.
В любом случае электрику надо делать сразу во всей квартире, это очень грязные и пыльные работы. К расстановке розеток отнеситесь очень внимательно. Советую закладывать побольше розеток, они не лишние. Обязательно возьмите схему разводки. Потом забудете, где провода идут, а если стену придется сверлить, можно попасть в провод.
Сантехника - очень важно. Важно, чтобы все сделали хорошо. Стояки закроете, если потом вдруг что потечет, вам все разворотят. Ищите хорошего плиточника. Очень важно, как плитка положена.
Ну это первое, что вспомнила.
Присоединяюсь к хору ответивших, что надо деньги копить и делать ремонт разом, сняв квартиру на месяц( лучше на два). Жить в ремонте это ад!
Если уж совсем в квартире плохо, то поменять то что ну никак. Например если унитаз треснутый или ванная в таком состоянии что на нее и посмотреть то страшно. Самое, самое устранить. И жить пока деньги не накопятся.
Могу поделится опытом, подруга так сделала. Ей посчитали встраиваемую кухню получилось 300 тыс ( без быттехники, с фасадами среднего сегмента. ) Она как бы... задумалась.. И купила модульную кухню , там на сайте была программка где можно эти шкафчики порасставлять, подвигать она ею воспользовалась. Посчитала вышло 40 тыс. ( есть разница?) Но была проблема 3 см, у нее было лишних. , так она просто сказала ремонтникам и они ей эти 3 см зашили гипсокартоном и у нее модульная кухня вписалась тютелька в тютельку и фасады тоже хорошие не самые дешёвые. При сем если ей они надоедят он просто купит новые фасады. Да пришлось побегать выбирая быт технику, под размер но эти шкафчики ведь изначально под нее и планируются так, что все получилось у нее. Холодильник у нее правда стоит отдельно, ну ей так удобнее. Так что подумайте .. может и вам подойдет такой вариант.
не понимаю, что такого страшного? в моем детстве все всегда делали ремонт сами - клеили обои, красили рамы деревянных окон, батареи и что там еще... занавески поменял - сплошная радость.
откуда такие страхи?
если у вас нет денег и времени - зачем ломать стены или перестилать полы?
тонкое место - электрика, и еще сантехника. а ванну-туалет можно нанять, плитку переложат за неск дней.
Автору не нужен косметический ремонт. У нее и так "чистенько".
Автор хочет по максимуму - с штроблением и проч.
При таких работах в квартире жить нельзя. И вещи тоже желательно вывозить.
Известно - что?
Про то, что Автор хочет по максимуму, а на данный момент у нее чистенькие обои - написано выше.
Про то, что "в ремонте" жить нельзя - знаю по своему опыту.
Мы оба раза выезжали - и когда нам делали ремонт в большой комнате, и когда нам оборудовали детскую. Хотя штробили по минимуму.
Впрочем, у всех свой порог комфорта, опрятности и проч.
Если кто-то может чапать на работу присыпанный строительным мусором - ништяк, чоу.
Дресскод на работе моего мужа не позволял таких излишеств.
Это совет не для ценящих элементарный комфорт работающей женщины и ребенка-инвалида.
А я хочу кухню одну отремонтировать...а потом позже - все остальное.
Кухня 12 м.
Во сколько обойдется?