Муж заставляет купить квартиру
Остались мне деньги в наследство. Надо ж куда-то было их деть по идее.. решили купить квартиру, под сдачу. Искали полгода, в паре определенных районах, да все не то что-то.. есть один вариант, он глянулся мужу тем, что не надо делать ремонт, оформим доки и можно сразу сдавать. Внесла аванс на поводу у мужа. Ну не лежит у меня к ней душа, не лежит! Прям вот не хочу ее. Не могу объяснить. Муж готовится к сделке, обговаривает с риэлторами детали, а меня прям клинит.. что делать?:(
Ну так квартира вероятно не причем. Вас муж не устраивает в даннойситуации , тем что продавил. Причем, даже не столько вероятно он, а конкретно высами на себя злитесь. Опять дали себя уломать, не посчитались с вашим мнением? Ну так может психологу? Может дажек семейному. Тут ева не поможет. Вам надо с собойи мужем говорить.
Вот я тоже об этом подумала! Какая к чертям разница : квартира нравится или нет?! Ей о другом думать надо!
На кого оформлена - не важно, если куплена в браке. Насчет денег - тоже, в общем, если они лежат в мешочке под кроватью и ты несешь их отдавать за квартиру, то попробуй докажи, что они тебе достались по наследству, а не накопились за трудную жизнь в браке. На них же не написано, что это именно те конкретные деньги, которые тебе завещала любима тётя.
По Семейному кодексу РФ имущество признается личными разделу не подлежит, если оно получено одним из супругов в результате: дарения; наследования; иных сделок, имеющих безвозмездный, односторонний характер.
При разделе доказать что квартира куплена на деньги полученные в результате наследования думаю не составит труда, если все оформлено законно.
А вот как раз на кого оформлена не имеет значения. Другой вопрос что если эти деньги из заначки и получены наличкой, возможно свидетельские показания будут иметь силу. Можно оформить договор дарения с родственником, если все по серому, но он может быть признан ничтожным
а это уже как суд решит, не вполне однозначный вопрос
у денег нет такой однозначности как у имущества, а то, что куплено (сотв на деньги обоих супругов) в браке - общее
и доказательство, что типа было куплено на наследственные, потому не общее, принимается или нет судьей
У нас брачный договор, мы ее внесем в договор перед сделкой, чтоб она только за мной осталась.
Даже без договора при наличии доказательств что недвига куплена на наследный капитал это исключается из совместно нажитого
В России, если вы в России, брачный договор можно оспорить. Поэтому нефига это не гарантия безопасности.
моя подруга, профессор,адвокат с 30 летним стажем (семейный, уголовный) сказала что брачный договор в России не имеет силу. Я ей про свой рассказывала ( я не в России).
тут была тема про БК и запомнилось как муж оспорил БК на основании того, что его заставили подписать перед свадьбой, а он был в эйфории :) Так что в России БК-фикция.
Бред несет Ваша подруга, уж извините...
Брачный договор должен соответствовать определенным требованиям.
Как и любой другой, его можно оспаривать. Но, если делать сразу все по закону, то шансы признать его недействительным минимальны.
Просто не стоит изначально там писать, что кто изменил, тот без имущества идет на выход:))
Так разберитесь, почему не хотите эту квартиру. Значит есть какие-то нюансы, которые вас в ней не устраивают. То, что муж настоял на покупке квартиры и что квартиру с ремонтом и готова к сдаче - это правильно. Вам не нравится именно эта квартира или сама идея так вложить деньги? Может вы мечтали о дорогой машине и брильятнах просто? И да, было бы логично, чтобы эта квартира полностью принадлежала вам, раз деньги в наследство - ваши. Вопрос только, как это оформляется при покупке квартиры в браке.
Всё, увидела по поводу квартиры и оформления.
Не тот район, который я хотела. Считаю ее менее рентабельной, пусть и у самого метро она.
А были варианты более рентабельного района? Вы же написали, что всё было не то?
автор. я даже технику не покупаю, если душа не лежит. не смотря на отзывы)))
у нас с мужем один из весомых аргументов "душа не лежит" при обсуждении приобретения чего либо совместного.
кстати техника, к которой "лежала душа" служит долго...
ваш муж просто ремонтом не хочет заморачиваться и вкладываться вот и все...
Ремонта и я не хочу. Ремонт был единственный весомый аргумент "за". Ну и всю мебель-технику оставляют, мне не нужно будет покупать новое для сдачи.
автор, ремонт убьется после 2-х квартирантов с большой вероятностью, я не про то что квартиру для сдачи с душой покупать. мол аура то се. совсем нет - я именно про интуицию. Зачастую берешь вещь, к которой душа не лежит, а там скрытый дефект, или ломаться часто начинает - вот нафига эти проблемы?
смотрите конечно сами. я свой опыт написала. Опять же странно, как бэ получается наследство то ваше, собственность совместная, а решает муж...
Собственность не совместная, и не могу сказать, что прям решает, но давит, да. Сегодня сделка. Вышел облом с нотариусум, я уже обрадовалась, что отложим, но вроде решилось, сейчас поедем, а я не хочу совсем :(
ой, да, точно! у вас там с брачный договор - Вы ниже написали.
искренне сочувствую.
но не тому что так квартиру сейчас берете. а что с близким человеком не можете по важному вопросу к согласию прийти...
Есть. Покупали квартиру, выбирали из строящихся домов. Один вроде нормальный был, но мне ужасссно в него не хотелось, даже в офис неприятно было заходить. И что вы думаете, его задержали лет на 7...
А в наш мы сразу влюбились))) Хотя коробка была без окон и дверей... И не прогадали, и сдали вовремя, и красивый, и теплый, и ТСЖ хорошее, и т.д, и т.п.
Единственный минус - парковка, но где она нормальная?)))
Квартиры для сдачи надо покупать с умом, а не с душой. Да и для жизни порой тоже. Моя подруга так дом покупала: "вот я зашла и мне захотелось тут жить. Тут аура хорошая, тут хочется остаться. " Ну осталась. Сейчас (год спустя) пытаются продать. Хреновая оказалась аура .
Забирайте аванс.
это подкорка заметила какой-то подвох, а вы его пока не видите. у меня так было - покупали квартиру - все вроде нормально, теперь въехали - куча проблем, которые я никак предвидеть не могла, надо знать о них, чтоб с первого просмотра обнаружить.
квартира должна сразу радовать.
я вот однажды в молодости снимала - и квартирка -то была после бабушки, со старой мебелью и вещами в стенных шкафах, и ящики на балконе, и этаж последний, но я как ощущала восторг первый раз через порог перейдя, так и жила с этим восторгом потом в ней все годы. Вот все было шикарно!!! все!!!! и вещи хозяева потихоньку вывезли. и книги, которыми завалены были низы дивана оказались совершенно шикарными, не какими-то марксизмами-ленинизмами, вот... ну про все мелочи не расскажешь, но это была чистая незамутненная радость. и я изначально так чувствовала.
И ваши собственные деньги таким манёвром, станут общими с мужем... Я бы задумалась...
Если уже залог внесли, как-то поздновато вы стали к себе прислушиваться. Залог могут и не вернуть, имеют право.
Из за залога в размере 20тыс надо непременно выложить несколько миллионов? Да бог с ним, с залогом..
Ну не вы же :). На голубом глазу предлагать купить дом или недвижимость за границей, когда автор чётко сказала, что им нужна квартира под сдачу. Иными словами, автору надо, чтобы недвижимость приносила деньги... а вы предлагаете, всё ухнуть вникуда, да ещё регулярно отстёгивать на содержание этого неликвида. Вот посоветовали так посоветовали :-7
+100. Иногда лучше жевать, чем говорить. Особенно, когда сам вообще не сталкивался с темой инвестиций и прибыли от них. Как промотать деньги и дурак знает.
автор, у вас изменится настрой, когда каждый месяц вам на карту денежки будут капать просто так)
Забейте!
Я понимаю еще переживать, когда ДЛЯ СЕБЯ купили не ту и не там.
А для сдачи - пофиг.
Как купили, так и продадите потом, если нужно будет.
Это если квартира ликвидна. Сейчас вторичное жилье продается не очень хорошо. Особенно, если лет ему прилично. Подруга купила 6 лет назад квартиру за 12 миллионов, сейчас продает дешевле. Учитывая еще тот факт, что рубли нынче дешевле, вообще обидно.
Ваш муж никакого отношения не имеет к вашим наследным деньгам . Тем более заставлять вас покупать что-то, что вас не устраивает. Ни фига себе, какой нахал.
Подозревает, что иначе на всякую ерунду расстратите, вот и пытается хоть как-то в дело направить.
+ много
Уже по тону этого топа понятно, что автор: "Хочу то, не знаю что". Хотя, речь идёт всего-навсего о квартире под сдачу.
Почему не знаю, что? Хочу квартиру, но в районе получше. В том районе, в котором хочу, на данный момент ничего нормального нет, либо без балкона, либо проблема с документами, либо первый этаж..
Ага, вы прям мои деньги уже посчитали. Вы риэлтор что ли?)
Мне там в районе интересны буквально 4 дома. Ну 6 от силы. Да, в них нет ничего подходящего, ни за какие деньги.
Ага, риэлтор. И это очевидно - если попадаются варианты только с очевидными недостатками, значит на варианты без недостатков просто не хватает денег. :) Ну, либо, их в природе не существует. ;)
Да-да-да, и все-то вы знаете:)
Был один хороший вариант там. Замечательный. Прекрасный. И я его купила :) больше вариантов нет. Есть 2й этаж прям над козырьком магазина, не хочу такой вариант. Остальные варианты я описывала уже. Больше в этих домах ничего нет. Ни за какие деньги.
Слушайте, в измерение попадают не только деньги, а еще одна величина - время.
Если надо покупать, а желаемый вариант не встретился, то покупаешь то, что есть.
Мне нужно было остаться в моем микрорайоне, у меня тут родители. Я мечтала о конкретной планировке двушки... Домов с такой двушкой в районе два. На момент моего поиска продавалась одна, за долги на втором этаже, убитая, зассанная котами... И фсьо. Больше не продавали. Купили в другом доме, другой планировки.
ОтлОжите сделку до поиска другой квартиры, а потом какая-нибудь инфляция, что деньги вмиг обесценились, или банк рухнул с вашими же денежками, или что-то еще.
Автор, отложите сделку, значит, не ваша квартира, не кипишите, ищите ту, что захотите купите, за пару-тройку месяцев найдете.
В момент подписания ДКП одновременно надо подавать соглашение о Разделе имущества, в которой будет сказано, что муж отказывается от своих притязаний на эту квартиру. Если он будет отказываться, лучше и не стоит всё затевать! Не рискуйте. Брачный договор - фигня. Нравится/не нравится квартира - так если что продадите, но вот от мужа лучше не зависеть.
Куда-то задевали свидетельство о браке, муж роется в шкафах, нервный... а мне так хорошо:) хоть бы не нашел :):):)