квартира в области
Нужен коллективный разум. Я запуталась.
Моя мама живет одна в другом городе уже 5 лет,как умерла бабушка.. Возраст близится,переживает что совсем одна и т.п. Было принято решение перевезти ближе к нам. Хватает на хорошую двушку в Подмосковье ближнем.
Пока либо микрорайоны без инфраструкруры,либо получше но далеко.
В другом городе, миллионнике, хорошая трешка в центре.Собственник ребенок и мама. Я только прописана.
Получается,если продать трешку ,купить двушку,ребенку нужно выделить всю квартиру. Маме и мне ничего. Пожалуйста,не говорите ничего,что не в ту сторону думаю,что это же ребенок. Я не думаю о куске себе или маме,нет,просто сложно угадать,что будет в голове у ребенка лет через -дцать. Квартира выходит будет полностью на нем. Выгонит бабушку,например,или жену приведет ,которая нашептает что нибудь..много подобных примеров,к сожалению.
Мама жить одна в другом городе "больше не может". Постоянно болеет,наговаривает на себя,хотя мое мнение там 70% соматика. Боюсь,что здесь может начаться-почему вы ко мне не приезжаете каждые выходные(утрирую)?,я одна в чужом городе,даже выйти некуда и пр..
Останавливает,что у нас больше ничего нет. НИчего. Ни денег свободных,ни запасного жилья. Этот шаг может стать неверным и неразумным,так же как и наоборот.У меня голова кругом.
На ту квартиру нашелся покупатель. Ждет.
Как вариант: ждать 18 лет, после этого покупать на вас и маму, например.
Эти 6 лет мама либо проживает в своей квартире, либо сдает свою, а живет рядом с вами в съемной.
ЗЫ. По поводу того, что в 18 лет ребенок может не захотеть расстаться со своей долей: аналогичная ситуация с собственностью внука в квартире бабушки, был там прописан на момент приватизации, пришлось его делать собственником. Скоро 18, но популярно ему было объяснено и несколько раз, что доля ему принадлежит только де-юре, де-факто будет только то, что сам заработает, либо в наследство получит.
Вот когда ребенок в 18 все подпишет, тогда... пока это шкура неубитого медведя.
а вы можете себе представить ребенка в 18, который не подпишет?
Мой подписал без проблем
Он видит и знает, что я сделала, купила и еще планирую купить. Он знает, что я все для него, но хочу рулить пока всем сама и да, мозгов у него и ответственности еще нет.
Совершенно спокойно и открыто разговаривала с ним лет с 14 на эти темы. Он все знает и понимает.
А чем он ненормальный? Тем, что не захотел ничего никому дарить? Он не уверен в матери, вот и все. Зачем ему бомжом становиться. К слову, мать эту квартиру не покупала. Она была приватизирована.
В вашем случае все нормально. Вы ему пояснили что к чему. И он в вас уверен.
Когда 18-летнего дурачка хотят просто на..ть, уповая на его незрелость и непонимание ситуации, это противно.
так это же мой сын - какой смысл мне его на--ть?
собственно, в том числе для него и прежде всего для него я и стремлюсь :)
чтобы было у него и его детей
чтобы ему было легче, когда я стану старенькой - меня не нужно будет содержать, я позаботилась об этом сама.
"объяснено". вот посмешили. конечно, до 18 он будет помалкивать, а потом может заявить "выкупайте мою долю".
смотрите, у ребенка в трешке 44 квадрата доля. Опека дает согласие с такой же или большей долей. двушка -47 квадратов.
Автор, подумайте ещё вот о чем . Моей маме 79 лет. Живёт в двушке в Чехове (МО), в городе с развитой инфраструктурой. С медициной полная жо.. из плюсов только дворец спорта в шаговой доступности . Очень жалею, что не настояли 10 лет назад на том, чтобы мама поселилась рядом с нами в Москве. Когда она по медицинским делам живёт у нас,я вижу, насколько здесь всё проще. Рядом парк (в Чехове гулять негде, только среди домов и вдоль жд между заборов частного сектора), театры-музеи- концерты -выставки в 30 минутах езды, а не в 2 часах, как из Чехова. Друзья тоже все здесь. Магазины-рынки-аптеки ближе, доступнее и ассортимент больше. Поездки в Чехов...1,5 часа в дороге минимум, обычно ближе к 2 часам и это в одну сторону.
Мамина старшая сестра переехала за дочерью в Воронеж. Не нарадуется уже 15 лет. Город милионник для жизни пожилого человека в разы лучше, чем города в МО, из которых все более-менее толковые специалисты уезжают на работу в Москву.
У меня мама переехала "поближе" :)
Раньше до нее можно было доехать за три часа, сейчас тоже за три, чаще всего.
На любого ребенка не стала бы оформлять. И у мальчиков и у девочек в разгар бушующих гормонов крышу может снести. Не понимаю, как можно не быть хозяйкой в собственном доме? И отдать самое крупное вложение несовершенолетнему?
Тоже согласна. Но дочери обычно, если что вдруг, с детьми остаются, а вот сынАчки по молодости могут "а-ля благородно" подарить недвижимость тётке.
Автор, почему Вы сразу не написали, что доля ребенка - это наследство от отца, а у Вас только прописка? Это совсем другая ситуация. Ваш вопрос должен звучать по-другому: как половчее ограбить собственного ребенка, убедив его в 18 лет переписать свои метры на меня с моей мамой?
Вы в своем уме,женщина? Вопрос совершенно в другом. Наследство отца было такое же и мое,пока я не отказалась в пользу ребенка от него.
У меня нет интереса грабить своего ребенка.Внимательнее читайте)
Сдайте мамину и снимите ей рядом с вами.Нет никаких гарантий,что ваша мама через месяц не начнет рыдать "Хочу домой,там все родное,мне стены помогают"
Я понимаю. Я не понимаю, как несовершенолетний ребенок оказался собственником? Когда у матери и бабушки ничего? Как такое вообще может быть?
у бабушки сейчас есть. НО,покупая площадью меньше придется отдать ее внуку.
как выяснилось, у ребенка метры от отца, т.е. маме и бабушке эти метры никогда не принадлежали и они не имеют морального права просить подарить им эти метры
Не понятно от чьего отца, автор не написала. Может, от ее отца, а не от отца ребенка. Квартира в долях ребенка и бабушки, как бабушка получила долю зятя?
имеем. Я не буду вдаваться в цепочку событий,и действий с недвижимостью,скажу что бабушка и я посодействовали своей собственностью в пользу ребенка,чтобы у него были эти метры,наследство папы там дай бог на комнату хватило бы.
автор, Вы истерично туда-сюда мечетесь в очень серьезных вопросах. сначала максимально обеспечиваете ребенка метрами, потом хотите на попятный идти, чтобы через 6 лет он эти метры обратно подарил. чем Вы в первый раз руководствовались? сейчас понятно чем - нытьем мамы как в сказке про умную Эльзу.
Вам лучше сейчас вообще ничего не делать, иначе поддавшись эмоциям сделаете какую-нибудь глупость. продавать-покупать не стоит, лучше сдавайте и снимайте маме квартиру поблизости от Вас.
Разве предоставит нужно метры, а не стоимость за метр?
уточните этот момент.
Трешка в Мухосранске и двушка в МО равнозначны по цене, логично, что доли в соответствии со стоимостью.
Именно метры, конкретно жилая площадь. Продавали недавно комнату в дальнем Подмосковье и покупали однокомнатную в Москве. Собственниками в комнате были я и мои трое детей в равных долях. Чудесным образом жилая площадь комнаты и квартиры совпали по 18 метров. Мне не разрешили даже 1% в собственность. Не помогло, то что это отдельное жилье и то, что дом новый и цена выше раза в три .А если, комната была бы метров 20-22 , то совсем не разрешили бы обмен, т.к. это ухудшение жилищных условий детей. Ну , а мы пока кредит платим.
Знакомые продали трехкомнатную квартиру (85 метров) в Москве и купили коттедж в Подмосковье (270 метров). Пожили , не понравилось, ни садов, ни школ нормальных. Теперь не могут обратно вернутся, пока дети не вырастут. Опека им обратно обмен на 85 метров не разрешит.
Можете ребёнку выделить 44 м2, а себе или маме оставшиеся (грубо говоря 1/1000).В 18 лет попросить ребёнка написать дарственную на Вас или бабушку.
Перед тем как начинать думать о разделе кв метров, я бы подумала о другом. А что ваша мама будет делать в чужом городе с неразвитой инфраструктурой? В своём городе у неё наверняка знакомые, "свои" магазины/врачи/парикмахерские, да и вообще все знакомо и понятно. Эта квартира, которую вы можете купить, она действительно находится так близко от вас, что у мамы будет возможность забегать на чашку чая пару раз в неделю? И как часто вы готовы видеть маму на своей кухне?