Родня пытается вернуть жилье, подаренное по дарственной
Что делать теперь.. Есть квартира, которую подарили по дарственной. Родня об этом узнала, сказала, будет через суд жилье возвращать. Кто знает, можно ли такое оспорить и на каком основании?
Знакомая одинокая бабулечка подарила квартиру в Москве племяннику иногороднему за уход. Бабулечка была больная, ногу ей отняли. Племянник квартиру получил и про бабулечку ни разу не вспомнил. Доживала она свои дни у подруги. Все суды по дарственной проиграли(
Если бабушка в здравом уме подарила, то не вернут. Договор ренты можно оспорить, если он грамотно составлен и неграмотно исполняется
Судя по тексту сама "бабулечка" и проиграла. Подарила, а её выгнали, вернуть не удалось. Очевидно, не оговорила в договоре хотя бы пожизненное проживание. По сути "бабулечка" хотела ренту, а сделала дарение. Жаль её, но сама виновата.
Хоть прописывай, хоть не прописывай. Если новому хозяину потребуется, то сживет, как нечего делать.
Нельзя никаких условий в договоре дарения. Хочешь - даришь, сомневаешься - не дари. Я специально у нотариуса уточняла лично, когда мы оформляли. Спрашивала, можно ли прописать пожизненное проживание, и прочее, о чем на Еве регулярно читаю. Ответ был НЕТ. Никаких условий. Я спрашиваю - а если потом вред и ущерб дарителю будет причинен, в том числе здоровью? Можно отсудить назад? Нотариус ответил - забудьте.
Бред.
Прям неделю назад делала дарственную.
Нотариус специально выделила пункт - отзыв дарственной в случае нанесения ущерба здоровью и типа того...
Бред. Оформляли за год две дарственные, обе с пожизненным проживанием, но мы без нотариуса, просто в мфц подали заявление и документы. Все зарегистрировано, ничего не развернули. Весь инет полон образцов договора дарения именно с пожизненным проживанием.
В данном случае - исключительно если будет доказано, что даритель на момент сделки не отвечал за свои действия. Если даритель не лечился по психиатрии, не состоял на учете - доказать такое нереально. Ну подделать медицинскую документацию еще можно...
Нет, не только. Много лет назад в моей семье был случай, когда дарственная была отменена. Тогда, еще в советские времена, давали квартиру "за выездом", ну это была обычная практика на крупных производствах, когда, например, рождался очередной ребенок в семье, то вставали на очередь на своем предприятии и лет через 5-7 въезжали в бОльшую квартиру, освободив старую.
Моему отцу предоставили бОльшую квартиру, но попросили отказаться от другой собственности. А у него был родительский дом в долях с сестрой. И папе пришлось написать дарственную на половину дома в пользу сестры, которая тут же послала нашу семью на три буквы и прекратила общение. Сестра была пьяницей и умерла в 43 года в огородном клозете. Остался мой двоюродный брат (соответственно - племянник отца, уже взрослый), который собрался через месяц после похорон продавать родной дом отца за три копейки. Моя семья обратилась в суд, нашли адвоката (государственного!). Адвокат выяснил, что требование предприятия по отказу от собственности было незаконным и дарственную в суде отменили, назначив собственниками дома моего отца и его племянника в равных долях.
И все это было в 1995 году! А отец получал квартиру и отказывался от половины дома в 1982! Вот вам и смутное время!
А сейчас хрен чего докажешь, увы.
Очень трудно такое оспорить, если только даритель состоял на учете в псих- или наркодиспансере.
Знаю историю, когда в браке муж приватизировал свое жилье, жена свое. Жили вместе очень много лет, совместных детей не было. Оба написали друг на друга завещания лет 15 назад. Жили у жены, квартиру мужа сдавали. Два года назад муж умер и жена-пенсионерка инвалид 2 группы узнала, что за несколько месяцев до смерти муж написал дарственную на свою квартиру на друга-собутыльника. После смерти мужа этот друг пришел к ней и показал документы о том, что квартира ее мужа оформлена на него. Она пошла в суд, но все было бесполезно - приватизированное это не совместно нажитое, при наличии дарственной ей даже обязательной доли не положено. Муж пил, но на учете не состоял. Почему он написал дарственную на собутыльника и жене ничего не сказал - неизвестно, может напился так, что забыл, а может из вредности.
На Джигарханяна посмотрите. Законным путем он не может вернуть квартиры, подаренные им Виталине.
Этот пример не показателен. Мы не знаем точно, что там происходит. Может он просто ее сделал собственницей, переписал на нее собственность, а не дарственную написал. Там дело темное.
Спите спокойно, ничего они уже не сделают. На то и дарственная, что подарить можно кому угодно,хоть прохожему за красивые глаза, в обход даже самых близких родственников.
С завещанием намного сложнее. Тем более если человек уже умер.Главное, что бы он на учете и психиатора официально не стоял в тот момент.
У психиатра на учете - тоже не факт, что оспорят. Зависит от диагноза. Если Альцгеймер - оспорят, но есть куча диагнозов, при которых возможна ремиссия годами и человек работает и водит машину. Там посмертно будет очень трудно доказать, что человек был неадекватен на момент составления дарственной.
Мнэээ...Лучше перебдеть и проконсультироваться у юриста. Вернуть-не вернуть, но нервы попортить могут. Вот уже пытаются "взять на пушку"
