Сделал гадость - в сердце радость?
Я больше 4 лет работаю в банке. В январе подала заявку на ипотеку в этом же банке, одобрили. Выбрала объект, началась проверка. Вместо заявленных 5 рабочих дней она затянулась (в общей сложности заняла месяц). Две недели назад мне предложили другую работу (зп выше, условия лучше и т.п.). Я согласилась, на работе пока никому не сказала (ждала, пока служба безопасности проверит).
В четверг мне позвонили и сказали, что проверка объекта закончилась и его одобрили. Т.е. можно выходить на сделку. В пятницу мой начальник сказал, что я в курсе, что увольняюсь (не знаю, откуда он это узнал). И что в кредите мне, скорее всего, откажут. А в субботу пришла смс - отказ по кредиту.
У меня подозрение, что он стукнул в ипотечную службу о моем возможном переходе. Сижу и думаю, зачем?
Если речь идет о льготном кредите, который предоставляют на работе, с которой Вы свалили, то правильно сделали. С какой стати им давать возможность льготных условий свалившим от них работникам в поисках лучшей жизни? Договаривайтесь о льготах на новом месте.
Я не писала заявление на увольнение, так что я вполне себе работная и доходная)
да может там служба безопасности, отдел кадров или будущее руководство нового места работы связалось частным или получастным образом со службой безопасности, отделом кадров или руководителями старого (нынешнего) места работы, проводя свою проверку соискателя - запросила не было ли косяков и т.п.
Заявление автор не писала, но резюме, поди, отсылала. Вот по данным резюме могли и пробить - проверить аккаунты в соцсетях, характеристики с прежних мест работы.
Так вроде после увольнения кредит переводят на общие основания. Поэтому считаю что из вредности.
Автор, а на старом месте добавки не дали, почему так мстят то? Хотят иметь хорошего сотрудника задешево и злятся ?
так вам придется подтвердить доход с нового места работы, а вы там пока не оформлены
Зачем мне подтверждать доход с нового места работы, если я не писала заявление об уходе и не планировала еще недели 3, пока сделка не пройдет?
Когда я подавала заявление об ипотеке, ни о какой новой работе речи не было. И если бы банк соблюдал установленные сроки проверки, я бы купила квартиру до того, как мне предложили новую работу. Это тоже было бы "и на елку, и попу не ободрать?".
Да и не обо мне сейчас речь. Я никого не убила, не ограбила и не обманула. А о том, какие мотивы бывают у людей, которые поступают так, как мой начальник (если предположить, что это он, конечно).
Вы как раз пытались обмануть банк - скрыли от него значимую для принятия решения информацию.
А вот начальник именно что не обманул, и тем более не ограбил и не убил.
Затем, что они имеют право перестраховываться. Вдруг вы на новом месте испытательный срок не пройдете? Зачем им геморрой с продажей жилья неплатежеспособного клиента?
О каком новом месте идет речь? Автор НЕ уволилась. Она все еще работник банка и вправе им оставаться сколь угодно долго. Домыслы начальника - всего лишь домыслы.
Не уволилась, но планирует это сделать. В банке об этом узнали и закономерно она перешла из разряда надежных клиентов в разряд сомнительных.
Тем более, что у банка есть право отказать в кредите вообще без объяснения причин.
Не узнали, а придумали. Разные вещи. Узнать не могли никак, если автор не говорила и заявлений не писала. Все остальные "источники" - ОБС. Поэтому поведение коллеги автора - подлость. Речь то ведь об этом, а не о правомерности отказа банка.
Автор сама признается, что работу искала, на собеседование ходила, согласие дала. Так что не надо делать честные глаза про "придумали". Вы всерьез думаете, что работодатели между собой информацией не обмениваются?
Пока заявление на увольнение и на прием не написано - это все выдумки. Автор трудовой договор новый подписала? Нет. Заявление на увольнение в свое отдел кадров? Тоже нет. О чем речь тогда? Мало ли куда она на собеседование ходила. Я за последние 5 лет работы на одном месте их штук 20 прошла, просто для тонуса. Меня всякий раз надо было "увольнять"?
Чтобы не любить лжецов и манипуляторов, совершенно необязательно иметь проблемы в жизни.
"ждала, пока служба безопасности проверит" - в проверку службы безопасности входит в том числе и обзвон прошлых работодателей
не уволилась, но служба безопасности уже звонила и проверяла данные.
Запрашивала отзывы. Так что про домыслы это вы явно мимо!
Есть негласное правило для умного банковского работника, не ввязываться в кредитные продукт своего места работы дабы не давать способов воздействия (из мести ли, не важно)
Если кредит с пониженной ставкой, как для сотрудника, отказ понятен (все равно после расторжения трудового договора ставку поднимут). Если ставка обычная, то "нафуагра" оно Вам было нужно? А теперь вот отметка в БКИ об отказе (если КК уже официально оформлен), а это ужас как нехорошо.
Так она еще не уволилась, даже не сообщила никому. И вообще передумать может сто раз. Фактов нет, только домыслы.
Явно стуканул кто-то просто от "щедрости" души.
Это верно. Потому что даже если льготный - тогда просто условия кредита переиграют и все.
Это очень непрофессиональная работа сотрудников.
Банку от этого холодно. Это офегительный гемор. И показатели рефинанса в отчетность. Ипотека это не кредит в 100 тыс не телефончик.
Даже если не льготный - банку нужно подтверждение платежеспособности. Почему требуют полгода работы на новом месте - чтоб быть уверенными, что человек не вылетит с работы как не выдержавший испытательный срок, и у них не будет проблем с клиентом, оказавшимся неплатежеспособным.
Автор имеет постоянную работу, платежеспособность ее доказана, кредит ей первоначально одобрили. С тех пор ничего не изменилось.
Автор намерена покинуть постоянную работу и уйти на работу с неясной перспективой - что тут непонятного? Завтра ее сочтут не справившейся с обязанностями и укажут на дверь. И что банку с ней делать? Им нафиг не надо заниматься вышианием долгов из неплатежеспособного заемщика.
О том, что намерена автор, знает только автор. Автор никому о своих намерениях не сообщала. По-вашему так на любого заемщика любой может кляузу накатать, дескать "а Иванов работу ищет", и вуаля - нет кредита. Это нормальная практика для банка по вашему?
Автор не сообщала, а вот потенциальный работодатель вполне мог позвонить и спросить характеристику и выдать ее с головой.
Допустим. Но автор заявлений не писала. Она может не увольняться вообще. Мало ли к кому она на собеседование ходила.
знакомая тема, у меня подруга много лет работает в банке и очень много история слышала от нее о льготных ипотеках для сотрудников, уверена, что вас слил начальник, накатал в ипотечный комитет служебку.
Тут более подлая автор. Заявочку подала, и в надежде взять бабла, под шумок в ночной тиши давай по собеседованием шляться. Совершенно справедливый итог.
Она ничего подлого не делала. Это как раз нормально начать искать работу и когда ее уже нашла, не сообщать об уходе до оговоренного срока (обычно это 2 недели). Ничего подлого, бизнес.
и что? она на льготный кредит не претендует. Или банк дает кредит только тем, кто обязуется работать на нынешнем месте еще 15 лет бессменно?
Опа, а как по вашему работу искать? На столе объявление вешать? Может ей отказали в повышении, вот и результат.
Начальник может и не знал ничего. СЭБ проверяла и в банк автора позвонила
Автор,я не с вами;-)Подход именно Ваш мне не близок,он нечестен.Название темы гротескно и глупо?Какое -то подростковое недовольство для человека из "банка";-)
В чем нечестность-то? Автор подавала заявку на кредит по льготной ставке. Льготная - не равно нулевая. И в любом случае банк в плюсе, иначе бы такой ставки в принципе не было. Автор по-прежнему работник банка. Заявлений на увольнение она не писала. Что не так?
Товар покупателю пока никто не передал. Ипотечный договор не подписан. Так что ей никто ничем не обязан.
И кстати, на рынке сделку вполне реально признать недействительной, если в процессе выясняется, что одна из сторон скрыла существенную для сделки информацию.
Какую информацию скрыла автор? Она НЕ уволилась. И быть может не уволится. Ничего не изменилось у автора.
С какой стати мне выплатят ниже? Обязаны заплатить по контракту. Автор ничего не нарушала.
С такой же, с какой вы пытаетесь диктовать банку, под какую ему ставку кредит выдавать.
Если речь идет о льготном кредите - то автор вполне себе нарушила условия, собравшись получить льготный кредит как сотрудник, при этом планируя перестать быть этим сотрудником.
По этой логике она вообще не должна была увольняться, пока не выплатит кредит?
По этой логике не надо обманывать банк. Потому что даже безобидная ложь подрывает к вам доверие. Хочешь получить кредит - найди работу, выдержи испытательный срок, потом кредитуйся.
Если человек уйдет через полгода-год после получения кредита - одно дело. Ежу понятно, что на момент оформления сделки планов таких не было, посему никого он не обманывал.
В чем нечестность?
Кстати, вы вот явно не человек из банка. Вы вообще работаете где-нибудь?
Ей надо сначала устаканиться на новом рабочем месте, потом заявки на кредит подавать. Это безопасно в первую очередь для нее же.
Автор еще не уволилась и может быть и не уволится. Где и зачем ей устаканиваться?
По-вашему ипотечники по 15 лет работу не меняют, чтобы было "безопасно"? Серьезно?
Она может делать что хочет. А банк имеет право относиться к ней с доверием или с недоверием.
Вы можете называть это стукачеством. Я называю это честностью. Лучше прослыть стукачкой у манипуляторши и проходимки, чем нарваться на финансовые проблемы
Подождите, подождите:) Т.е. если бы автор нашла новую работу не сейчас, а через пару месяцев - то риски банка в плане "финансовых проблем" были бы меньше? Почему же это?
Рисков было бы столько же, но если договор ипотеки уже подписан - то отыграть его назад уже нереально. Такие риски у банка есть всегда, но банкирам надо быть полными идиотами, чтобы давать кредиты тем, кто заведомо находится в стадии смены работы.
почему когда Вася Пупкин, работая на заводе и желая брать ипотеку, не должен предоставить гарантии будущей работы на ближайшие лет 5? Почему берут справку о том, что человек проработал полгода, а не проработает еще год, например? Нет, здесь очевидное желание напакостить. Мелкое и подленькое.
Вот-вот. Даже если бы автор и думать не думала увольняться - у банка не было бы никаких гарантий, что она не надумаете через полгода или пару месяцев после получения кредита. Или что в декрет не уйдет. Так что с точки зрения рисков - все одинаково. Удивительно другое - что это за банк, который для принятия решений использует доносы.
Банк проверяет клиента теми способами, которые ему доступны. На Васю, который в банке не работает, у банка просто нет возможность узнать его планы. Но если у Васи Пупкина в трудовой смена работы каждые полгода - то и его тоже банк завернет.
вот. а у автора 4 года на одном месте и нет повода ее заворачивать. Все остальное от лукавого. И вообще - вот вы верите, что автор возьмет кредит и платить не будет? Глупости это...
При чем тут верю или не верю? Даже при самых честных намерениях она как минимум 3 месяца будет находиться под риском увольнения с нового места. И если это случится - она при всем желании выполнять обязательства, сделать этого не сможет. Если она сама этого не понимает, что идет на такой риск, то банк рисковать не обязан
Девочки, у меня нет никаких претензий к банку. Да и не к кому нет. Есть чувство недоумения, зачем начальнику это понадобилось. Только и всего.
Может просто подлец от рождения. Может быть вы ему не нравитесь. Или мстя такая за увольнение. Какая теперь разница? Сильно льготный кредит-то?
Нет, на 0.5% ниже среднего по рынку. Мне не принципален был льготный кредит, я бы согласилась и на обычный (изначально, до решения о смене работы). И в тот момент, когда подавала заявку на ипотеку в любимом (тогда, не сейчас) банке, ни о какой новой работе не думала. И если бы банк соблюдал сроки проверки документов (5 дней, а не месяц), все уже случилось бы.
Плюньте и разотрите. Подайте документу в более расторопный банк, за пару недель все решится.
Может потому и затянули проверку, что сигналы были. Скорее всего отследили по сайтам поиска работы, что вы освежили свое резюме. Вот и затянули процесс - как говорится, обхитрили хитреца.
На работу меня позвала бывшая начальница лично, резюме мое давно нигде не висит, поэтому отследить ничего не могли.
нЕчего, а не нИчего.
Блин, вы очень безграмотно пишете, но это была последняя капля. Теперь я думаю, что топик разводка.
Во-1, банк не одобряет объект сразу. Сначала он оценивает заемщика. И только когда кандидатура одобрена - заемщику дается время на поиск объекта, как правило, 3 месяца. Странно, что вы, работая в банке, не знаете этих деталей.
Во-2, у вас столько совершенно глупых ошибок, что сомнительно, что у вас нормальное образование и нормальная работа. Таким образом, даже если бы ситуация с ипотекой была бы реальной - вам отказали скорее всего именно как ненадежному, неплатежеспособному заемщику.
Обожаю Еву - задашь один вопрос, а местные дамы с хрустальными шарами и определенными проблемами в понимании прочитанного делают свои далеко идущие выводы)
Я в курсе, что банк не одобряет объект сразу. Естественно сначала оценивают заемщика, а уже потом объект. В моем случае было ровно так же - сначала одобрили ипотеку, а потом я стала подбирать варианты. О чем я и написала в стартовом сообщении. Странно, что вы сделали вывод, что я не знаю этих деталей.
По поводу ошибок - приведите пару примеров, пожалуйста) В предыдущем сообщении не было дописано последнее предложение, поэтому получилась кагбэ опечатка)
Пардон, и правда. Первый раз читала пост - ничего не зацепило. А сейчас перечитывала уже уставшая, глаз замылился - и восприняла текст уже совершенно по-другому. Действительно, все прошло в обычном порядке.
Статья специально для вас
http://podboripoteki.ru/articles/bank-otkazal-v-ipoteke-posle-odobreniya/
Процесс смены работы - это серьезный риск получить отзыв уже одобренного кредита.
Не стоит думать, что начальник вас слил исключительно из желания сделать вам пакость. Что бы вы ни говорили о том, что вас было некому сливать - тем не менее, кто-то вас все же слил. И если слив прошел через рабочие сервера - например, пришло сообщение на корпоративную почту, или был сделан звонок по служебному телефону - то покрывать вас начальнику было бы себе дороже.
Да еще неизвестно, какая у них политика в отношении таких начальников, если они проглядят явные признаки подготовки работника к увольнению.
Я уже сказала, что прекрасно понимаю логику банковских сотрудников, которые отказали мне в кредите. Мой вопрос был совершенно в другом) Мы же не в 37 году живем, когда было "не стукнешь - стукнут на тебя")
А вот по поводу того, что я безграмотно пишу, действительно интересно. Если несложно, приведите пару примеров, пожалуйста)
Не надо приплетать 37 год. Он тут вообще рядом не стоял. Или на вас стуканули с целью обеспечить ваше физическое уничтожение? Начальник просто пресек ваш обман. Ему банк за это деньги платит, чтоб он работал на интересы банка, а не на ваши.
Один из примеров безграмотности я уже привела.
"В пятницу мой начальник сказал, что я в курсе"
Ничего не смущает? Начальник был в курсе ваших планов, или вы? И это в первом же посте.
Кстати, не факт, что слил вас именно начальник. Скорее он наоборот, слил информацию вам о том, что банк в курсе ваших планов, и что вам светит отказ в кредите.
Не факт, что он стуканул, может СБ нового места работы "засветилось" при проверке.
Что начальник очень дорожит своей работой и радеет за дело - вам в голову не приходит?
Зная некоторые моменты его отношения к работе, уверена, что мотивы были иные. Хотя вы мне, конечно, не поверите)
Ну так с моментов и надо было начинать. Исходя из того, что написали вы - исход закономерен.
Банки, в отличие от других продавцов, мыслят долгосрочно. Им неинтересно сбагрить товар вотпрямщаз. Им важно, чтобы в течение срока действия договора (а это не один год, а лет 10-20), нормально платежи получать. Им неинтересна услуга, при которой надо в перспективе заморачиваться судами, выселением и принудительной продажей объекта.
Это в магазине вам продут гнилое мясо с переделанным сроком годности и рады, что сбагрили товар.
Банки да,а сотрудники нет. им сказали делать бизнес-они и делают бизнес))). Сейчас мало кто думает на перспективу. То.что вы описали было лет 10 назад, а сейчас ради выполнения планов сотрудники готовы на многое, не особо осознавая, чем им все это может обернуться.
Глупости. Как раз 10 лет назад никто не умел работать на перспективу. Я вам больше скажу - 2008 год, до сентября месяца - был как раз тем периодом, когда кредиты выдавали всем кому не лень, не особо заморачиваясь перспективами этого кредита. Что в итоге и привело к ипотечному кризису и обвалу рынка в сентябре.
Сейчас политика банков намного продуманнее, а средств контроля за потенциальными заемщиками не в пример больше.
а с чего вы решили что виноват начальник? Вы точно в банке работаете? вас при устройстве СЭБ не проверял?
А с чего кивки на начальника? При трудоустройстве в другой банк (даже по очень близкому знакомству) СБ прозванивают прошлое место работы вне зависимости от индивидуальной просьбы пришедшего по знакомству этого не делать. И дополнительно наводят справки через "общий круг знакомых" (банковский мир ужас какой тесный). СБ инфу точно получит и СБ точно участвует в процедуре согласования кредита. При чем тут начальник? Ей богу, лишние фантазии.
И да, как-то неожиданно банк резко стал за короткий срок нелюбимым. Есть вариант ухода и повышения оклада (кто же откажется, тем более с перспективой ипотеки), надо самой честно отказаться от льготного кредита до того, как инфа будет слита в БКИ.
Хитрых претендентов на льготный кредит при планируемом уходе сильно не любят, ну очень сильно. И не начальник, а скорее те, кто сильно выше и кто принимает решение по одобрению кредита.
