Наследствами навеяно, длинно...
Давным давно жила была семья и было у них 3 детей. Жили в частном доме. Дети вросли, вступили в браки и родили детей. Но так случилось что один из детей погибает, за пару лет до этого овдовев. Единственный ребенок пары живет с бабушкой и дедушкой в этом доме, но официально его опекунами являются брат погибшей с женой (бабы-деды по возрасту опекунами быть не могли). Когда девочка выросла, а старики совсем одряхлели то участок на котором стоит дом поделили на 3 части - по 1/4 детям под дачи и 1/2 с домом для проживание сиротке. Но уж не знаю по каким причинам, то ли законы тогда такие были, то ли бабы-деды решили подстраховаться, но 1/5 этого дома с участком (половиной старого) принадлежат опекунам. Когда сиротка уже нарожала своих детей опекуны неоднократно предлагали ей переоформить этот кусок на нее. Но у той то времени не было, то денег, опекуны люди принципиальные - тебе надо ты и плати/суетись. Прошло еще время и опекун на смертном одре. Завещание написано, но в устной форме оглашает свою волю - что из ее имущества кому достанется и что с ним делать. На вопрос про эту часть - это сироткино и всегда ее и было, пусть забирает когда пожелает. Но в завещании (свеженьком, переписанном пару раз точно) - все имущество (по списку, часть упоминается) в равных долях детям. Прошли еще годы. Теперь уже внукам опекуна принадлежит по 1/10. Сиротки нет в живых. Внукам и детям сиротки 40-50 лет. Один из детей живет в этом доме. Дом на данный момент мертвый груз. Сделать с ним ничего нельзя вообще. Ни продать, ни снести, ни прописать никого кроме детей. Но можно перераспределить доли между уже имеющимися собственниками (т.е. переоформить можно кусок можно). Но дети точно так же то времени нет то денег. Но через некоторое время (может через 5 лет, а может и через 25) его выкупит муниципалитет за огромные деньги (как и аналогичные дома). И 1/10 вполне хватит на приличную квартиру. И вот собственно муки совести - когда это случится вы бы отказались от этой суммы пользу детей сироток (родственных отношений нет, так здороваются при случайных встречах)? Или у них было более полувека что бы таки переоформить? А как же предсмертная воля и пожизненная позиция опекуна? И как она согласуется с завещанием?
ЗЫ никто не бедствует, но и отказываться от суммы на квартирку да еще и совершать какие-то телодвижения для этого?
Даже обсуждать нечего.
Толпа народу сидит на развалюхе, вспоминает дела давно минувших дней и ждет, пока им за этот клочок дадут столько денег, что можно будет 10 квартир купить.
Наивные вы люди. Муниципалитету делать больше нечего. Вы почитайте истории переселенцев.
В развалюхе сидит дочь сиротки с мужем и детьми. До этого сиротка с мужем и детьми. До нее баба-деда с сироткой. Все. Больше в доме никто никогда не жил.
Не знаю чего ждут дети сиротки, лично я ничего не жду. Квартир достаточно. Но и отказываться ког-нибудь жалко.
Земли там не клочек, и не единственный дом в чистом поле. Почем - я в курсе, это не мои фантазии. То что он понадобится муниципалету - факт. Вопрос времени. Но мне и не горит, и даже если это случится не в моей жизни - не принципиально.
в вашей ситуации должен быть хоть 1 человек кто начнет этот клубок раскручивать и оформлять, когда 1 собственник подаст в суд на раздел, остальные сами найдут время дойти до суда
А по опыту когда столько много собственников и не внятная собственность, то судиться будут до морковкина заговения
Там невозможно ничего поделить. Сейчас можно 1/10 (2 по 1/10) подарить собственнику/кам остальной части. Все. Им это неоднократно предлагалось, но это ж налог надо будет заплатить и за оформление и время... А денег нет. Дарить за свой счет и напрягаться смысла не вижу.
Но подозреваю что когда дом-земля будет выкупаться то мне (моим детям) предложат милостиво отказаться от денег. Только до этого мне придется пройти мильен бюрократических процедур. Сейчас мнение таково что или берите сейчас и колошматьтесь сами потом или уж если я колошматится буду то уж точно не ради дальнейшего отказа. Но вот совесть периодически поднимает голову...
ну так продайте сейчас и поделите согласно долям, если так дорого стоит, то там всем хватит, при этом наверняка дом-гнилушка, стоит только земля
Ее невозможно продать. Вообще и никак. Там жеские ограничения почти на все виды сделок уже лет 30. Можно подарить другому собственнику, можно получить/оставить в наследство. Можно прописать детей если уже там прописан. Мужа, например, прописать нельзя никаким образом. Прописаться на свою долю - нельзя. Подарить на сторону (хоть мужу, хоть детям) - нельзя. Только другому собственнику.
Продать нельзя никак, просто поверьте.
Сколько точно лет назад и как именно это было сделано я не в курсе, св-во на часть собственности есть.
неее, ну при таком варианте вы правы совершенно.
При чем вы открыто сообщаете, что дорогие товарищи, ваши расходы нести не намерена, готова подарить, платите пошлины сами, но когда доля таки начнет стоить много - я не откажусь. Это как бы говорит о том, что вы честны и намерения свои озвучили.
Далее их дело.
в вашем случае отдала бы все дочке сиротки в том случае, если бы эти 1\10 она бы сама вам выплачивала. а если выплачивать будет муниципалитет, то зачем терять возможность то? ведь если вы сейчас отдадите сироткину долю ее дочери, то вряд ли этой дочери две квартиры дадут? так что уж терять квартиру? тем более, если сносится все это будет, то строить сейчас что-то на этом участке нет смысла. а жить то вы семье сиротки не мешаете, пусть живет и дальше, а ваша доля будет на бумаге до ее возможности реализации.
даже других вариантов у меня не было бы.
Там не дают квартиры, там именно выкуп за деньги. Сейчас я готова долю отдать, но напрягаться никто не хочет. А отдавать потом деньги после того как я напрягусь, я не хочу.
Построить там ничего нельзя потому как ограничения. Точнее построить то можно, но бессмысленно - узаконить постройку нельзя.
Вы роман пишете? Иначе бы знали, что муниципалитет всегда дает самую низкую цену.
Самая не самая, но единственная. Этот и аналогичные дома лет 30 находятся под запретом на любые сделки с ними со сторонними лицами.
ниасила... слишком. много буков. поняла толька что все померли включая сиротку
Дела давно минувших лет? Свидетелей в живых не осталось. Тут исключительно юридически решать. Кому что обещали на словах абсолютно не важно. Почему дом заберёт муниципалитет не поняла? Если было наследство, значит он приватизирован? В вашем случае только продавать дом и делить деньги согласноюридическим долям.
Видимо, они надеются, что муниципалитету понадобится этот участок под какую-то застройку. И администрация отвалит за него столько, чтоб каждому по квартире купить.
