Квартирный вопрос
Всем привет! Ситуация такая. Хотим брать ипотеку в ближайшем будущем. Живем сейчас с родителями мужа. Но мне хочется уже отделиться, но видимо только мне)
У меня плохая кредитная история, так как было дело и доверилась подруге с крупным кредитом. Она его здорово просрочила, ну и подгадила мне в мою идеальную кредитную историю)
Так вот, муж так же официально нигде не оформлен, у него свое ООО, но мне кажется ипотеку ему вряд ли дадут. Так вот, остается его работающая мама пенсионерка (и ипотека с пониженным процентом,тк у нее история идеальнейшая и пенсионные привилегии))). И конечно же, оформлено все будет на НЕЁ. Как он говорит, а что такого? У нас же все хорошо. А так с ипотекой будем вместе справляться и у нас все получится. Но сначала говорит, давай сдадим, чтоб было проще выплачивать... ооохххх... а отделяться когдаа???!!!
Так вот, я думаю, все хорошо то все хорошо, но в случае чего, меня просто попрут и я даже пикнуть ничего не смогу, да?
Своей квартиры у меня пока нет.
Мне 30 ему 32. Детей нет. Замужем два года :)
А какие варианты то? Он то хоть что то вам предлогами для решения вашего вопроса, а вы пока только ныть научились, что все плохо и не так :)
Выправьте свою кредитную историю. Это вполне реально. А по поводу "попрут" 100% верно.
выправить ее можно мелкими кредитами? или как? для ипотеки это вообще реально? Они же проверяют досконально.
кредит этот был 5 лет назад где-то (
про мелкие кредиты - постоянно пробую.
один раз уже дали телевизор.. А так постоянно отказы (пробовала взять телефон, машину, ноутбук и тд..)
Обратитесь в Бюро кредитных историй где ваша КИ хранится. Мне в свое время помогли.
Холодильник дали, а караоке (позже) нет. В том же банке.
Машину мне (ИП) не дали, а официально не работающему мужу дали.
Могут отказать из-за слишком большого дохода. Например, мужу не дали кредит на ноутбук когда нам было удобно выплатить его стоимость в несколько заходов. Хорошо, что я рядом была, тут же подали заявку на меня, сильно занизив мои доходы и получили кредит. Речь, конечно, про мелкие потребительские кредиты.
Выясняйте, как исправить кредитную историю, идите по банкам узнавайте.
Потом берите ипотеку на себя.
А если ипотека будет на мужа не лучше?
А то у меня в голове и такая картина рисуется - Я с ребенком, муж объедается груш и желает быть чьим-то другим мужем.. и бросает меня на пол пути к полной выплате ипотеки. Итог - остаюсь я, квартира, и ипотека:scared2
А так если она не него, но приобретена квартира в браке, то квартира как бы наша)
Если у вас зарегистрированный брак - то неважно, на кого брали ипотеку, имущество совместно нажитое.
Такое ощущение, что Вы просто жаждете прожить этот сценарий, столько вариаций уже придумали как будете брошены мужем. Может не надо вообще ипотеки и сменить сразу мужа?
Про мужа и себя вы предполагаете, что кредит не дадут или уже получили несколько отказов?
Мой тоже был ленивым тюленем, пока не нашли прекрасную квартирку в новострое. И грамотного менеджера который очень качественно расписал все прелести объекта, в я ещё ночью добавила) и вот я теперь счастливый обладатель ипотеки
Вариантов нет. Если бы у вас были деньги на первоначальный взнос, неиспорченная кредитная история, то вы бы выбирали то жилье, которое вам нравится, в том месте, где хотите, и на своих условиях. А здесь...улыбаемся и машем... радуемся, что вариант жить всю жизнь со свекровью проходит мимо. И да, если муж скажет пожить с мамой и сдавать, гася ипотеку досрочно, то вообще отлично. А то будете 20 лет с мамой жить.
Кстати, старушка согласна на ипотеку? Доки подали? А то вы тут уже в квартиру вьезжаете мысленно, мебель расставляете, а может зря
ну старушка относительно старушка)) ей 55)
она согласна на все ради драгоценного сыночка)
на первоначальный взнос - мы продаем два участка земли (один мой, один его)
так вот, как только мы его продаем (один уже почти продали) так сразу берем ипотеку. Получается, там и моя лепта будет внесена) да и выплачивать мы будем вместе с ним ипотеку..
Я этого и боюсь, что вложу почти все что у меня есть, а в итоге увижу фигу)
Ни в коем случае не соглашайтесь! Береженого сами знаете. А то сегодня муж-завтра объелся грушЪ. Как будет свой вклад в покупку доказывать?
Совсем ку-ку? Автор будет упираться/ограничиваться и платить ипотеку оформленную "на старушку". А когда (вдруг) перестанет достаточно жирный борСЩЬ готовить-полетит как фанера над парижем? Особенно хорошо если благоверный вдруг позариться лет в 40 на свежую писечку... Что сплошь и рядом у них.
а по-вашему, как быть, если хочется въехать в свое жилье??? Я все риски прекрасно понимаю! Но жить всю жизнь с родителями мужа, это не серьезно. Вечерами, вместо романтического ужина я слушаю истории "про болячки")))
В рестораны постоянно ходить накладно)))))
Очень просто всё - сначала обеспечиваете себя и своих будущих детей жильем, а потом уже ищете мужа.
Своего жилья не будет Будет жильё свекрови, за которое будут платить автор и её муж.
Наверняка можно как-то выправить вашу кредитную историю. Тем более, что кредит был даже не ваш, а подружки. На свекровь - нет и нет. Тут даже размышлять нечего. Жить с родителями мужа - задница, конечно (я жила месяцев 10 :scared2 ) . Но и пахать на квартиру, которая фактически не будет вашей - глупость. Лучше уж снимать.
Для начала банки обойдите и результат получите, а то пока гадание на кофейной гуще.
Дальше, если мужу не дадут, то половину на вас, половину на свекровь и первая половина на вас по брачном контракту, чтобы она так на вас и осталась, муж же выплачивает вторую половину, которую потом ему дарит его мама.
Почему мужу-то не дадут? Он прибыли не показывает, зарплаты не имеет в своем ООО?
Ипэшникам дают и даже весьма неплохо, это 100%. С чего бы ген директору юр лица не дать?
Другой вопрос, что ему как раз "на маму" взять комфортнее и выгоднее.
И третий - а дадут ли маме? 55 это пенсия
Снимать и копить. Много раз уже в разных здесь темах приводили расчеты - получается дешевле.
Почему с мамой-то живете 2 года? Почему не снимаете?
История родственников. Молодые люди поженились. Его папа взял ипотеку на себя. После сдачи дома,ремонта и обставления мебелями( 4 года прошло) ,за 2 дня до переезда мы говорит ,что разлюбил и переезжает один. Квартира папина,жена отношения к ней не имеет. После грандиозного скандала сказал,что вернет пару сотен тысяч рублей и то постепенно.
Автор, ни в коем случае ни на свекровь. Останетесь ни с чем.
Пусть муж берет, ему дадут.
моя знакомая так на свекровь дачу оформила. Купили с мужем, продав наследный домик моей знакомой, доставшийся ей от бабушки, и добавив немного еще. Свекровь ни копейки не вложила, конечно, но оформили на неё из-за каких-то налогов. 23 летнюю дурочку не сложно было убедить, что так выгоднее. Прошло 17 лет. Свекровь на этой даче чувствует себя хозяйкой. И ничего не поделать уже.
А можно проверить мужа. Сообщить ему наилучший вариант - оформить квартиру и ипотеку на маму (папу-брата-свата любого родственника) автора. Можно украсить эту идею какими-нибудь соблазнительными подробностями, чтоб был реальный резон так сделать. А потом послушать аргументы мужа. Если он ухватится за эту идею и будет готов оформлять квартиру на родственников жены - то это большой плюс в его карму, и можно сделать вывод о том что как минимум на данный момент он не планирует никаких подлянок (будущее конечно непредсказуемо). А вот если начнет юлить и под любыми предлогами отвергать такую возможность - то дело плохо :-(