Возник бывший муж делить квартиру
Несколько лет назад меня бросил муж,квартиру мы приобретали вместе(складывались),но до официального брака и оформила я ее на себя. Квартиру я продала и купила в другом месте и вот внезапно звонит бывшая свекровь и говорит,что бывший узнал,что я продала квартиру и требует часть денег угрожая подать на признание сделки недействительной,потому что за годы совместной жизни мы делали в ней ремонт и при разводе не поделили финансы. Чем мне это грозит? Чеков у него я так понимаю нет.
Если он подаст исковое,то тем кто купил квартиру много неудобств будет? Ее арестуют до выяснения?
нет, они даже не узнают. Выяснять нечего, у него ни одного доказательства, что он имеет отношение к этой квартире
Узнают. Наложат ли меры, зависит от первичных доказательств и усмотрения судьи.
и что? где в законе написано, что оказывающий матпомощь женщине имеет право на то, что она на эту помощь купила? на момент покупки он мужем не был
У моей приятельницы было так же. Бывший муж пытался отсудить квартиру, которую сам купил ей еще до их брака. У него ничего не получилось. Было даже два суда, в первом пытался поделить квартиру-отказ, во втором пытался взыскать денежные средства, потраченные на покупку квартиры-тоже отказ.
что за глупости По какой статье какого закона? Судьи у нас отсебятиной не имеют права заниматься
А вы сами как считаете – стоит ему что-нибудь заплатить или нет?
Лично я бы не стала сопротивляться, его же деньги тут тоже есть. Такие личные взгляды. Но, правда, бежать по первому свистку с деньгами в зубах тоже не стала бы.
Поэтому спокойно сообщила бы, что я подумаю и расскажу, что мне подходит. Если их не устроит – могут подавать в суд. Шансов в суде у них нет.
а с какой стати? это компенсация за то, что он автора бросил. И он сам это признает тем, что не стал делить квартиру
Сколько лет прошло после развода? Насколько я помню претензии принимаются в течении 3-х лет.
в течении 3 лет, как права нарушены. То есть в течение 3 лет после продажи в данном случае (ну не берем в расчет справки о пребывании в коме). Но все это в случае автора роли не играет, на квартиру бм прав не имеет
А когда права нарушаются? Тогда, когда супружница продавать совместно нажитое соберется?
У меня похожая ситуация. Муж ушел, ничего делить не стал, квартира приобретена в браке, но собственник я (он только прописан). Прошло больше 3-х лет. Если я соберусь квартиру продать, он может возникнуть и заявить на нее свои права?
Конечно. Прежде чем продать, ему надо будет выписаться, тут-то и подаст свои права на свою половину. Ваша квартира преобретена в браке.
Подать он, конечно, может. Но раздел имущества прИобретенного в браке происходит в течении 3(трех) лет после даты развода.
После 3 лет наступает срок давности.
не после развода, а с момента нарушения прав! то есть, когда квартиру продадут.
Так у супругов общая совместная собственность. Как была, так и остается, причем тут три года?
Это ж по умолчанию. Так что еще и его наследники могут прийти и долю просить в квартире, которую Вы давно своей считаете.
В вашем случае вы всего лишь титульный собственник. И если вы соберетесь продавать, покупателей, если не совсем УО, без согласия на продажу от вашего БМ не станут у вас ничего покупать
никто даже копать не будет. Собственник один. Все претензии бывших мужей не касаются новых покупателей
Никто? Такие как вы, тупые, возможно!
А нормальный человек естественно будет проверять!
И выписать мужа без его согласия никто не сможет. Только через суд, где он и заявит, что он является собственником половины...
по вашей ситуации - при продаже квартиры, купленной в браке, нормальный покупатель с нормальным риелтером даже и через 20 лет после развода потребуют согласие от БМ, в браке с которым квартира покупалось, или судебное решение о разделе имущества, где будет прописано, что данная квартира при разделе имущества досталась жене.
При сокрытии факта брака (собственница говорит, что никогда замужем не была, например) нормальный покупатель с нормальным риелтером проанализируют совокупность данных и решат верить или не верить, и как еще себя обезопасить на случай, если продавец не честен. Знаю случай, когда незамужняя собственница писала у нотариуса заявление, что квартира только в ее собственности и она в браке на момент ее приобретения не состояла, и что берет на себя всю ответственность, если вдруг появятся какие-то ущемленные претенденты на квартиру.
В вашем случае, если история квартиры показывает, что в квартире какое-то время был прописан ваш БМ, вам придется показать свидетельство о браке или разводе (например, чтобы доказать, что квартира была куплена до брака). Если вы откажитесь показать документы о браке-разводе, все поймут, что дело ваше нечисто, и откажутся вашу квартиру покупать. Продадите разве что с большим дисконтом.
это в ситуации автора темы квартира куплена до брака
а я этой репликой отвечала анониму с другой ситуацией https://eva.ru/topic/63/3581597.htm?messageId=99986906
В данном случае - 3 года после развода муж мог подать на раздел имущества. Продажа квартиры сюда никак не относится и на срок дпвности не влияет.
мог подать, а мог не подать, от развода его имущественные права не нарушились, а от продажи нарушились. Женщина, не пыжьтесь, существуют законы и судебная практика
по-моему в течение 3 лет с момента, как ему стало известно, что права нарушены..
Да шлите из лесом и все. Мало ли люди посторонние фантазируют. Мой бм «оставил « мне квартиру. На самом деле- с радостью у нотариуса подписал отказ от своей доли в ипотечной квартире и заодно кредиту . Но зато возмущён, и считает меня негодяйкой за то, что я его из неё выписала! Нормально? Нет.
То есть, как налог платить и квартплату вносить его доли не было, а теперь появилась? Удобненько.
1) "бывшая свекровь говорит, что БМ говорит, что хочет часть денег от продажи, купленной на имя БЖ до брака, ибо он часть денег на эту квартиру давал и ремонт в ней делал".
Реакция: БС вообще тут никто. Пусть БМ сам озвучит свои материальные претензии. Или он про них готов только по углам нудеть и за глаза рассказывать, что БЖ его якобы обобрала?
2) "БМ говорит, что хочет часть денег от продажи, купленной на имя БЖ до брака, ибо он часть денег на эту квартиру давал и ремонт в ней делал".
Реакция: От говорить до сделать (пойти в суд, собрать документы и свидетельства о законности своих притязаний) как от земли до неба. Пусть говорит, вы начнете об этом думать, не ранее, чем он иск подаст.
3) "хочет часть денег от продажи, купленной на имя БЖ до брака, ибо он часть денег на эту квартиру давал и ремонт в ней делал".
Квартира приобретена до брака и оформлена на БЖ. Денег давал? Ну, и что, многие мужчины дают своим женщинам деньги на то на се. Он ведь не возражал, что женщина оформила квартиру на себя и это стало ее единоличным имуществом, значит его все устраивало. Ремонт делал? Ну, многие делают ремонт там, где живут. И он прежде всего улучшал свои жилищные условия - нормально. При разводе не потребовал раздела квартиры? Значит его все устраивала и он признавал, что квартира - собственность женщины.
Так что вдруг возникшие его притязания совершенно неправомочны.
Если у бывшего нет документов, подтверждающих его вложения, то беспокоиться не о чем.
Насчет трактовки понятия трехлетний срок для раздела супружеского имущества, он начинает течь не с момента развода, а с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать, что его права нарушены.
Удивительно, но факт - на этом простом месте спотыкаются не только обыватели, но и практикующие юристы. Правда, всегда непонятно, действительно они споткнулись, или просто развели клиента на деньги.
Типичное бабское двуличие. Недавний пост помните - про то, как муж купленную в браке недвигу офотмил на свекровь и при разводе не хотел БЖ ничего давать? Как там только мужика не клеймили, прямо в ад его пинками загнали!
А тут та же ситуация, но наоборот - и все на стороне бабы, ведь "он же ее бросил", а значит его денежки больше не его!
Она купила до свадьбы квартиру, на которую складывались ОБА.
И с каких это пор, плата за "бросил" - половина квартиры?
предположу, не половина, а часть, тем более, что недвижимость с момента покупки до момента продажи- подорожала.
ну, вы можете фантазировать про "часть" сколько угодно - автор ясно написала "мы приобретали вместе".
а то, что квартира выросла в цене - что именно должно означать? что раз выросла в цене - то теперь все мое????
Ах, двуличная, лицемерная ева - она такая ева. :-D
"приобретали вместе" это "оформлена в совместную собственность". У автора иной вариант
читаем снова первый пост автора, а не фантазируем: "мы приобретали вместе(складывались)"
читайте первый пост внимательнее - куплено и оформлено до брака ан автора. Точка. На этом все права бм заканчиваются
Ну, тогда и всем состарившимся, нищим страдалицам, которым мужья под зад дали и с голой задницей выкинули за ненадобностью нефик топы здесь плодить про мужей-м*даков. Поскольку тётки всю жизнь "домохозяйничали" в добрачной квартире мужа - им ничего по закону не положено, "куплено и оформлено до брака"(с) к чему тогда эти группы бабьей поддержки про "мужик обязан обеспечить жену жильем"? Следуя вашей логике, по закону - не обязан. И точка. Голозадым страдалицам - с узелками на выход и пирожками торговать в переходе, так?
Меня? Наоборот. Я ратую за то, чтобы по совести, поскольку закон несовершенен. Вы ратуете - все по закону. Ну, закон - он для всех закон: что для нищих баб, что для обманутых мужей.
если б скидывались оба, то и оформлено было бы на обоих. А так он просто помог даме купить квартиру, от этого прав на квартиру у него не возникло. Читайте законы.
За "бросил" можно и дворцами расплачиваться, как кто договорится
читаем снова первый пост автора, а не фантазируем: "мы приобретали вместе(складывались)"
Бывшая жена моего брата, требовала откусить кусок от квартиры нашей с братом мамы :scared2
Кричала мне в телефон, что мы о ней ещё услышим :-D
Квартира была оформлена дарственной :scared3
Не обращайте внимания, если нет серьёзных угроз.
Это с ней Ваш брат расстался, когда в Москве нашел себе обеспеченную женщину?
Даже слушать не стала бы. Квартира добрачка? Все, вопросов быть не может. Тем более у бывшей свекрухи.
Автор, смело шлите ее наxуй. Ей там самое место.
Свекровь вежливо в...эта...в сад или просто в игнор. Самой - ну можете дополнительно у юриста проконсультироваться именно по ВАШИМ деталям.
Как я понимаю, доказательств того, что покупка была на совместные деньги - нет, покупалось до брака, чеков нет. Так что увы и ах.
Ну и раньше надо было думать мужу-то.
К счастью, такого варварства у нас нет. А если подешевеет, то невладец должен выплать владельцу компенсацию при разводе?
пусть идут лесом. Свекрови и их сыночки. Ушел и ушел..
Моя свекровь перед свадьбой своего сына лишила всего. Оставила ему комнатку в квартире 10 метров.
А когда я купила будучи в браке, на собственные деньги комнату в коммуналке и оформила на своего папу, скандал был писец. Я тварь последняя, сыночку подбивала. Уже больше 10 лет прошло, а периодически эта тема всплывает.