Острый приступ досады
на себя. Ну почему умные мысли не приходят иногда быстро и вовремя? Тема просто потрындеть.
Несколько дней мучает меня вот прямо-таки злость на себя. Постараюсь покороче.
Есть у нас в подъезде коммунальная квартира, двушка. В одной очень давно живет абсолютно одинокая женщина, сейчас ей 78 лет, до сих пор работает и еще кормит всех кошек в нашем дворе. А вторая комната за последние примерно 6 лет дважды продавалась - 6 лет назад и 3 года назад.
И вот могла я заиметь эту квартиру за 2 млн, но не сообразила вовремя. Ну почему я не купила эту комнату 3 года назад? Ее купила семья с 2 детьми, переехали из общежития, сами из области. И эта одинокая женщина переписала на них завещание. Переписала, тк раньше оно было написано на другую соседку из нашего же подъезда, причем первой она об этом сразу сообщила.
Сейчас бы комнату сдавала, ренту бы с ней оформила, а через годы (нам не к спеху) была бы квартира детям рядом. Злюсь.
Вот бывают же такие упущенные возможности!
Не факт, что на вас тоже переписала бы свою комнату.
И не факт, что той семье тоже не даст от ворот поворот, как сделала это другой соседке из вашего подъезда.
Да я уже поговорила с ней, предложила ренту. Её это заинтересовало, но она очень ответственная и жалостливая. Соседи материально никак ей не помогают, но ей их жалко. А я бы регулярно ей платила. Она понимает, что скоро работать уже не сможет, единственный доход - пенсия. А она только на кошек 5-6 тр тратит, говорит "это мои дети".
Первая соседка материально тоже никак ей не помогала, но не отказывала в мелкой нерегулярной помощи. Но ей самой уже 62, дети жилье имеют, уже взрослые, ее эта необходимость помогать тяготила, она обрадовалась изменению завещания (я с ней говорила).
Вы бы тогда должны были ее дохаживать, и неизвестно как долго по времени и какими трудами. И неизвестно еще, может какой дальний родственник нарисуется потом оспаривать завещание, оно вам надо?
Это да. Но надо было комнату вторую покупать, а я не сообразила. А я бы ей ренту предложила, а не завещание.
рента не выгодна, если бабка проживет долго, то получится что вы выкупили ее комнату по рыночной цене, только будет ли она вам нужна через столько лет?
Разрывают эти договоры на раз. Видимо, процедура не очень то и сложная. А основания элементарно можно придумать. У стариков это прекрасно получается. Пока квартира принадлежит им, они могут делать с ней что угодно. Комната бы осталась вашей, ок, если вам нужна коммунальная квартира . Но то, что вы потратите на бабку (и деньги, и силы) могут закончится "спасибо, до свидания".
"Пока квартира принадлежит им..." - вы точно теоретик, как я и думала.
"По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме." (с)
Ой, я знаю смешную историю. Старичок при жизни подарил свою квартиру семье, которая ему помогала, а доживать ушел в дом престарелых, пребывание в котором ему эта семья оплачивала (отдельная комната, приличные условия) несколько лет . Когда он умер, нарисовался какой-то племянник и захотел отсудить эту квартиру. Приехал и выломал в квартире дверь (она была хиленькая, деревянная) и поставил железную, заселился, чтобы держать оборону. Но дурак не знал, что этот дом скоро снесут, что уже выдали документы на новую квартиру, в новом доме, и люди уже съезжают.
А могла бы и порядочным арендаторам авторовой комнаты переписать) И имела бы автор снова комнату в коммуналке
Ой, ну на фик эту ренту. Бабка до 100 лет будет жить, а вы ждать квартиру, платить ренту и заботиться о ней ? 78 лет - это не 99. Ждать можно долго. И не факт, что бабка не впадет в маразм и не передумает. Переписала же она завещание уже. Думаете , в последний раз?
а какой шанс на то, что завещание было бы на Вас? очень мизерный. а рента может легко лет на 15 растянуться, Вам это надо? это вообще не окупится.
Скорее всего эти люди с детьми ей очень понравились. Вы алчная и корыстная, вы бы ей вряд ли понравились, лицемерие видно очень хорошо. Так что ничего бы она на вас не переписала бы, сейчас бы сами пытались продать эту комнату
А дорого и не надо. По рынку. Я за те же деньги тоже комнату купила, сдаю. Но - не в своем доме, а на соседней улице, и там такого бонуса нет.
Про алчность и корыстность улыбнуло. Вы скольких бабушек бескорыстно (=бесплатно) досматриваете?
Вы про какой бонус? Про бабку? Так это кот в мешке. Она уже одно завещание отменила, запросто и второе отменит.
Она переписала именно на соседей по квартире, хотя и жаловалась во дворе, что они ее по этому поводу прессовали. Могла бы и не переписывать. Странно, конечно, надеется, что они ее похоронят, хотя они сейчас не очень хорошо к ней относятся.
А это она говорит, что они её прессовали и сто плохо к ней относятся? но при этом она на них написала завещание? ну вы понимаете, что человек не совсем в здравом уме? Она еще пять раз перепишет это завещание и в итоге получит её комнату какой-нибудь свидетель Иеговы или мошенник.
Зачем вам это ярмо? Это только на Еве за кастрюлю супа можно получить, оказывается, квартиру в собственность. В жизни всё получается сложнее. Мне предлагали вариант ренты 10 лет назад. Я вежливо отказалась. И сейчас понимаю, что поступила мудро. Вижу, как с этим человеком сейчас мучаются те, кто согласился. В такое можно ввязываться, если совсем край и других путей получить квартиру нет. И если готов к тому, что получить ты её можешь очень не скоро. Если есть шанс как-то иначе приобрести недвижимость, этот геморрой не нужен.
Уже больше 20 лет работает в районном военкомате, что-то типа регистратора. С бумагами, не уборщицей, голова до сих пор светлая.
Моя знакомая в 80 работает библиотекарем в одном учреждении. И увольняться не собирается. Красит волосы, делает причесон, носит платья и каблуки (ну относительные каблуки, конечно...), участвует в конкурсах художественной самодеятельности.
+100 моя свекровь так вляпалась. Помогала бабуле, а бабуля взяла и переписала на племянника мужа, который за 3000км жил. Родня типа.
Это сплошь и рядом. Моя бывшая коллега по работе решила таким образом улучшить материальное положение семьи... Стала ухаживать за одинокой соседкой, которой было лет 75. Бабуля была божий одуванчик, но себя любила и пользовалась "наследницей" по полной программе. В квартире приберись, пирожков я что-то давно не ела , в поликлинику меня свози, новый холодильник мне купи. Среди ночи давление поднялось - приходи. А лет через 15 у бабки случился инсульт и соображать она стала плохо. Тут-то и появилась какая-то дальняя родня покойного мужа, которая приехала в гости и оставила там жить своего 25-летнего сыначку. Через полгода случился еще один инсульт и бабка умерла. А квартира досталась мальчику. Занавес.
Так коллега не имела никаких документов, только надежду? Ну бывает, не сбылось.
Завещание было. А какие документы? Дарственную? Ну старики тоже не идиоты порой, не будут писать дарственную. Ренту можно разорвать.
Мальчику-то как досталась тогда? Бабушка между инсультами переписала? Ну, это предусмотреть невозможно, увы.
Бабушке скорее всего дали подписать бумажку, она и подписала. Ну или рассказали, что мальчик - кровинушка, пиши на него завещание. Можно было обратиться в суд, наверное, найти свидетей и доказать, что между инсультами старушка была уже не совсем в уме. Но это сложно. Если при жизни человек не был признан недееспособным, сам по себе инсульт и девяностолетний возраст вроде не являются признаком недееспособности. Так что...
Конечно. Берете бабушку за руку и идете к нотариусу. Или приводите его домой. Бабушка внешне нормальная, соответствует возрасту. Что не так? Квартира ей принадлежит, может завещать. Вы у нотариуса были когда-нибудь? Они по идее должны вникать, нормален ли человек. Но по факту они ставят штамп и роспись. Никто там не оценивает психологическое состояние. Слушайте, у меня сосед 80-летний дурак дураком, ему права поменяли! Т.е. даже врач счел его адекватным. Водит машину и через 10 снова собирается менять.
Наша одна родственница раз в месяц стабильно переписывает завещание. Кого-то выбрасывает, кого-то добавляет, средства перераспределяет. Скучно ей.. в ее 99 лет.
Я бы огромную трехкомнатную квартиру могла бы приобрести за 500 000 в 2000 году. Отказалась. Теперь всю жизнь кусаю локти. Надо было ренту перекупить, хозяйка очень этого хотела. И прожила она несколько месяцев после этого.
Ну и чего кусать локти? Прожить хозяйка могла бы и долго. Знать вы этого не могли. Взвалить на себя старика и тащить его лет 15-20?
Значит не Ваше. Не расстраивайтесь.
Возможно вы даже не предполагаете какие из этого могли вылезти минусы. Возможно вас еще оберегли от этого.
об этих минусах вы можете даже и не догадываться.
Ренту спокойно переписать можно.. Бабульки одинокие тоже не промах. Я в своей жизни видела лично несколько примеров. Спасибо, не нужно...
У меня похожая ситуация. У родителей трешка, мы прилетаем раз в год и еще бабушка есть 92 года, которая живет одна в деревне и упирается, не хочет переезжать к родителям даже на зиму. В этом году она оказалась у родителей на неделю - характер своенравный, упертый... у мамы нервы стали сдавать (но я и раньше понимала, что трудно им будет, если что). И вот я узнаю, что соседи продали однушку с хорошим ремонтом - соседняя дверь - два шага от нашей. А у меня еще и мат. капитал болтается нетронутый. Мы спокойно могли добавить и купить эту однушку. И бабушка могла там жить, хотя-бы зимой, а летом дома, если хочет. Досада, как и у вас! Я уже и не говорю, что и мы приезжаем и нас трое или четверо и места в трешке мало. И потом, мало-ли что, когда родители постареют. Так жаль!
Ну вы то не знали (хотя родители-то знали наверняка?), а я дважды!!!! знала, что продается и не примеряла эту информацию на себя. Эх...
Ну а что вам мешало и мешает мониторить тот же ЦИАН? Пусть не на одной площадке, но на соседнем этаже или в соседнем подъезде можно купить квартиру. Только может есть смысл не рядом с родителями, а рядом с вами, чтобы перевезти потом родителей поближе к себе. Бабушка что в родительской квартире, что в соседней будет одинаково выносить мозг, так что это точно уже бессмысленно.