Нужна помощь - совет или рекомендация
Всем здравствуйте. Ситуация крайне сложная, поэтому прошу не добивать.
Подруга моя близкая. Квартира в ипотеке и несколько кредитов наличными. Муж внезапно ушел навсегда.
Она осталась с двумя детьми и всеми долгами. Работает на двух работах.
В данный момент сможет выплачивать только ипотеку. В собственности ничего нет. Вообще, кроме 75% квартиры ипотечной.
Теперь вопрос - если она будет выплачивать ТОЛЬКО ипотеку и не будет выплачивать кредиты никакие более, чем это грозит?
В банки сходит, советов попросит, но на содействие не надеется.
Квартиру отберут? Это единственное жилье, у детей доли в этой квартире. Выплачивать еще 10 лет.
Беда-беда прям. Сегодня всю ночь пыталась ее поддержать, она в отчаянии. На грани. Боюсь непоправимого как бы не сделала.
пока все это произойдет - накопится еще больше чем брала. муж улетел в тайланд с новой любовью.
Она сама платить сможет только ипотеку/коммуналку и поесть остается. все очень грустно( Кредиты на ней. На муже тоже какие то кредиты висят, так что там все оч плохо
Очень тяжело ей, Вы молодец что рядом.
У нас есть пункт в законодательстве о банкротстве, в том числе и физических лиц. Есть юридические конторы, причем неплохо бы найти не "разводчиков".
Поэтому, перед какими - либо действиями, нужно проконсультироваться с юристом.
Тут столько нюансов - на кого кредиты, на кого ипотека, застрахованы ли кредиты, застрахована ли ипотека и т.д.
Здесь не специалист может Вам сказать спасибо, а ей только посочувствовать
ипотека застрахована, остальные кредиты тоже - но там смерть/1 группа инвалидности
Ищите хорошего юриста
Они есть, просто надо включить все возможные связи
Здесь нельзя ошибиться, на руках - дети
Деньги они хоть и деньги, но без них никак ((
Подать на развод сразу надо и на алименты. Потом идти в банки и обьяснять ситуацию. Возможно какие то долги отсрочат, где то кретитные каникулы дадут, может имеет смысл все долги в один банк перевести и расписать их лет на 20. Ну уж точно не вешаться и не топиться. Деньги это только деньги.
Прямо завтра идти подавать на развод и алименты. Потом в банк, выяснять. По хорошему, часть долга должен платить бывший. Если бангстеры упрутся (а они упрутся, им деньги нужны, а не разборки с мужиком), запросить реструктуризацию. Потом продавать все, что есть по мелочи, привлекать родственников и друзей, закрывать долги.
Правда, странно как-то. Банки дают ипотеку на недвигу с детскими долями?
Верно, но ПОСЛЕ полной выплаты ипотеки. А автору еще платить. Пока не выплачено, детские доли выделить нельзя, именно из-за этого появляются подводные камни у покупателей квартир.
значит я неправильно выразилась. Их обязали выделить доли после получения прав собственности. У нотариуса заполняли бумаги
Это обязательство о выделении долей.
Которое может так обязательством и остаться, на все торопятся выделять доли.
Куда муж ушел? Туда ему пускай детей приведет со словами "мне теперь на пяти работах надо работать, чтобы все долги оплатить".
послушайте, ну к его сознательности взывать - это утопия сейчас. я задала конкретный вопрос - что будет если не платить кредиты, а платить только ипотеку в полном обьеме - квартиру не отберут? Это все, что сейчас нужно понять.
Конечно, во все двери стучится ии пытается как то решить, но сейчас ситуация конкретно такая - впритык на оплату итпотеки деньги.
Пусть идет в банк, объясняет ситуацию, и послушает что ей скажут, какие у нее опции. Как вам могут сказать тут, не зная сумм, договор, какой банк и т.д.?
Ну так и я это имею в виду. 2 мил. на ней, почему должен париться? Свои кредиты, небось, он продолжает выплачивать. Что ей делать? - Идти в банк и консультироваться о том, что можно сделать, пусть простит отсрочку, если возможно, Квартира только на ней? Тогда может придется ее продать и купить меньшую площадь, но не знаю, если это выгодно.
Сразу напишу предупреждая вопросы - оба хорошо зарабатывали, с лета прошлого года пошла просадка по бизнесу, возникли проблемы. на этой почве у них разладились отношения. Но вдвоем кое как справлялись с оплатой. С нового года все стало еще хуже и в конце концов сейчас вот такая ситуация.
рабочий) Все что лежат на поверхности уже прокрутили и они не подходят. Продавать квартиру - самый худший вариант, так как в этом случае только рассчитаться с банками и жить на сьеме всю жизнь.
Нет, я написала - расходы сейчас только такие - ипотека, комуналка и еда. Все. Ни одежды, ни кружков никаких, ничего допом. Развлечений никаких. Телефоны на минимальных тарифах, проезд.
Купить меньшую, будет меньше выплат за нее, станет легче жить финансово. Будет теснее, да, ну тут уж надо выбирать из двух зол.
Смысла нет - смотрели с ней вчера варианты. Это Замкадье, разница между двушкой и однушкой невелика. Если бы в Москве квартира была, можно было бы поменять на загород, конечно. А так(
Сдать квартиру замкадом, двушку - даже на кредит с коммуналкой не хватит, не то что на съем.
Смотря какая двушка, смотря какое замкадье.
Ну ладно, я не уговариваю.
Вы хотите попросить скинуться на карточку что ли?
Не нужно на карточку, не волнуйтесь. Просто эти варианты просчитаны - они невыгодны.
Что я хочу - я написала в главном посте. Если не платить кредиты наличными, отберут ипотечную квартиру или нет. Если за квартиру исправно платить и квартира застрахована.
Я понимаю, что будут суды и банки выставят долги. Но они будут зафиксированы и проценты по ним уже расти не будут.
Могут наложить взыскание на имущество, конечно же. Квартира, мебель, бытовая техника, все это может пойти на реализацию в счёт уплаты долгов.
Я не автор, но это действительно бредовая идея.
Выхлоп будет копеечный, а мороки и трат сопутствующих - намного больше.
Выиграют они 3-5тыс максимум.
Да какие 15 тыс? Вы смеетесь? Двушка в области максимум 25тыс. сдается, если она идеально пустая, с отличным ремонтом. Кому нужна квартира с чужим хламом?
Им вещи свои куда вывозить? Оплачивать хранилище какое-то?
Однушка в не убитом состоянии - 20тыс. Что они выиграют?
Я лично сдавала двухкомнатную в области за 35.
Снять можно в деревне за 15. Или в поле в новостройках.
На их месте о вещах бы не думала, оставила бы в квартире.
Так что - теоретически - выигрыш мог бы быть. Но неплохо бы знать место жительства автора, чтоб рассуждать конкретно, с цифрами.
в деревне снять за 15, а за сколько доезжать ЕЖЕДНЕВНО ей с двумя детьми в город? Туда обратно?
А еще оставить вещи в квартире отличный совет. Топить печку, еще посоветуйте.
Где и какую квартиру Вы сдаете за 35?
Моя подруга сдает в нашем городе двушку за 22тыс с нормальным ремонтом, я сдаю однушку за 18, с так себе ремонтом, мягко говоря. Собираюсь ее продавать, поэтому ничего не ремонтирую.
О вещах бы не думали?? А кому нужны в квартире чужие вещи? Ходить в чужом хламе, и кто такую квартиру снимет?
да, я не халявщица и ни от чего не зарекаюсь. Кроме беготни по форуму, повышайте свой культурный уровень, очень известные поговорки и устойчивые выражения надо знать!
Это Россия, Не все живут в сказке, да. Автор пишет, что доход был и недавно сократился.
Какая сказка?
Какая зарплата сократилась?
Подруга автора и не могла себе позволить платить кредиты, которые она на себя взяла. Ее доход даже блитзко не был таким. Был доход у мужа, но явно не такой большой, раз брали кредиты.
Тетя жила не по доходам и хорошо это знала, но не думала.
они занимались собственным делом, зарабатывали нормально, платили исправно.
Они жили в стране розовых пони. Зарабатывали "нормально", но купили квартиру 2комн за МКАД и еще 2 млн. налика в кредит?! Вы где-то врете. И сильно. 2к за МКАД стоит около 4 млн.. У них налика на 2 млн в кредите...
кредит брали на ремонт и развитие бизнеса.
4 млн стоит двушка на котловане с черновым ремонтом. Ремонт тоже стоит денег - погуглите.
я и не говорю, что они правильно все делали. Но сейчас нужно как то разрулить , потеряв как можно меньше.
Машина есть, сейчас будет продавать, закроет один кредит, машина старенькая Сохранить квартиру да - главный вопрос.
ипотеку пусть закрывает. пока квартира в залоге у банка другие банки на нее взыскания не обратят. когда квартира уйдет из под залога - тоже самое будет, тк единственное жилье не отбирают.
Что значит не получит содействия от банка? Банку сильно надо, чтоб она банкротом себя объявила? Пусть идёт в банк и просит рефинансирование, с включением всех кредитов. Продлит срок кредита до пенсии с уменьшением платежа. Это все совершенно реально.
На такой простой вопрос автор могла бы получить гораздо быстрее и конкретнее, задав его НЕ на форуме. А она именно что потрындеть пришла ;)
Не знаю и мне это не интересно. Пригласили потрындеть, я присоединилась :) Сейчас пойду обед готовить, потом на тренировку и придётся отсоединиться))
На алименты хоть эта дура подала? какое на фиг дело у них было, с такими куриными мозгами там вообще деньги в руки давать нельзя! Вы не ответили - квартира совместная с мужем? если да, то продавать, делить, рассчитаться со всеми долгами, купить угол хоть где-нибудь и жить на съеме до пенсии, после пенсии в свой угол притащиться
и что??? чучело, маткапитал совершенно не предусматривает обязательную долю (будущего) мужа
Спасибо вам большое за поддержку. Я и сама понимаю, что подруга наломала дров. Но добивать лежачего - это на еве любимое занятие, увы.
Хотите конкретных советов, пишите конкретно место действия, должность, зарплату, расходы...
зачем ? чтобы вы глумились дальше? автор спросил что будет если не платить кредит. советов как переехать жить в чистое поле автор не просил. наверное, обдумали варианты прежде чем приходить к выводу такому.
А что тут говорить-то?
Бизнес у нее где-то в пределах досягаемости, или работа в офисе. В любом случае, из деревни как-то нужно будет добираться туда.
Не так. Его реализуют, автор получит меньшее жильё. Разница на уплату долгов пойдёт.
Не надейтесь. Это не договор соцнайма!
Живут же в собственных однушках по восемь человек без оглядки на пол.
по своему желанию можно хоть на пальме жить. суд при выселении обязан руководствоваться нормами, ни в какую однушку по восемь человек не выселят из единственного жилья.
на самый край взять еще потребов закрыть ипотеку и квартиру переоформить на детей. тогда точно не выселят.
вы опять пернули в лужу! банку и суду вообще все равно, куда должник поедет, банк имеет право продать квартиру, а сдачу отдать. Уже головная боль должника - что он там купит взамен, особенно с учетом потраченного мк, будет с опекой договариваться сам. На выселение это не влияет
ну значит переоформлять ипотеку на больший срок. пока она в залоге у банка ее точно никто не продаст и не отберет.
Если единственная жилая недвижимость обременена залогом, ее разрешается продавать за долги (Определение ВС РФ от 29.05.2012 года № 80-В12-2, Постановление Президиума ВАС РФ от 26.11.2013 года по делу № А65-15362/2009-СГ4-39).
Автор, никого не слушайте. Если это единственное ваше жилье, то в силу ст. 446 ГПК РФ на него не может быть обращено взыскание. Поэтому она не будет изъята в погашение данного долга, но если вы не будете платить ипотеку, то банк сможет забрать эту квартиру, т.к. она будет у него в залоге.
Каникулы ипотечные можно взять на годик? И срочно выплачивать коммерческие кредиты. Потом рефинанстрование: растянуть на больший срок оставшееся.
Обычно, для ипотечных кредитов они записаны в договоре. На год можно взять. И не один раз, но с интервалами. Банк тоже не заинтересован в потере дойной коровки.
на 2 максимум месяца отсрочка! при этом 20 тысяч за эту отсрочку нужно заплатить. узнавали уже. МКБ
Ипотеку платить.
На алименты подавать сразу, получать судебный приказ. Предъявлять приставам.
Сразу это ничего не даст, но потом долг по алиментам накопится, а мужа с новой любовью быстро из Тая турнут. Пока Таиланд решил визы россиянам не выдавать, а без визы до 30 дней только можно пребывать.
Идти по остальным банкам договариваться, реструктуризироваться.
Или не платить, но решать вопросы с ипотекой, а потом банкротиться.
Удачи подруге!
