Продажа нашей с сыном квартиры
Не переносите пожалуйста в КВ, ибо тема не технического, а " морального" аспекта продажи.
Собственники я и сын 21 года. Хороший парень, учится в Вузе.У нас норм отношения.
Был разговор, что на эти деньги купим ему жилье в Москве ( мы в Подмосковье).
Но ,меня гложит мысль, что когда сделка свершится, вдруг он передумает и пересмотрит свои планы. Половина денег от продажи естественно его.
Кто продавал квартиры, где собственника выросшие дети? Как у вас все прошло? Я конечно понимаю, что никто лучше меня не знает моего ребенка...В общем, в голове у меня каша, а продавать надо:scared2
Не очень поняла, в чем проблема. Вы хотите отсчитать ему после продажи половину денег и боитесь, что он их отнесет сразу же в казино? Ищите варианты новой квартиры еще до продажи старой, чтобы можно было сразу купить. Ну а так, да, вы лучше знаете своего ребенка. Может в вашем случае вообще есть смысл купить жилье на вас, чтобы он потом не подарил его понаехавшей фее...
Оформление на меня- это идеальный вариант. Пока его с сыном не обсуждали;-)
По наследству она по любому ему достанется. Да и жить я там не собираюсь.
А зачем тогда на вас оформлять? Чтобы контролировать и манипулировать?
Наследство случится лет через "дцать" возможно. Зачем столько ждать?
А жить обязательно в собственности? Квартира на него, но он так живёт. Нормальный вариант. А то знаем ушлых самок. Я расплодилась, ни дня не работала, идти мне некуда, оставляй мне квартиру и отправляйся к маме, её тесни.
Ага-ага. Вот в ТД тема была как раз такая. Только там еще ушлая невестка в такую квартиру уже нового мужика привела, мол ты детей же не выгонишь, значит меня не выгонишь, значит и хахаля моего на выгонишь.
Это Ваши страхи, а он взрослый дееспособный человек, у него есть собственность.
Я бы не согласилась на такое на его месте ) зависеть от прихотей и тараканов матушки? Вот уж спасибо.
познакомьте его с самцом, наведите на мысль, что самки ему не нужны, умная и даже самодостаточная девушка не достойна такой свекрухи.
Что значит какая разница? Если это его наследство, то почему он должен от него отказаться?
Мое у меня все посчитано
Логично. А если у вас снесет крышу и вы решите родить еще ребеночка и посчитаете, что этот сын уже большой, сам пусть выкручивается, нужно маленького обеспечить?) Или замуж выйдете и решите, что мужу важнее?)
Крыша может улететь у всех - и у вас, и у него.
То, что у человека может быть несколько объектов недвижимости, в голову не приходит?
Распоряжается - это когда никаких "кроме". Что захочет, то и сделает.
Тем более, что продать ее через некоторое время будет совершенно логично.
Еще одна мамаша нищей принцессы.
Распоржается это значит улучшает и ремонтирует. А женившись, вьезжает в аренду, а свою сдает. Тем более, что планируют купить квартиру в нормальном месте. Сдав такую квартиру можно снять другую побольше, в месте похуже.
У вас явно проблемы с русским языком, с его пониманием. Слово "свое" значит совсем другое.
Если автор не хочет покупать квартиру сыну, а хочет купить ее себе и готова пустить сына пожить - не вопрос, пусть так и оформляет. Во всяком случае сын сразу будет понимать, какие у него активы.
У сына только один актив - заработанная им сумма на его счете в банке. Нету денег на счете - нету активов.
ЗЫ провинция проснулась, советы по московской недвиге раздает. Смешно.
Ничего подобного. Сейчас его актив - половина квартиры. Автор планирует увеличить его до суммы с продажи целой квартиры. Зачем - не знаю, но именно так она написала.
ЗЫ. Попытка оскорбить собеседника не делает вашу позицию более основательной. Скорее, подчеркивает то, что вы временами несете чушь.
Нет, вы не поняли. Если и буду опять оформлять квартиру на него, то также напополам. Ну ещё часть денег может останется ему на магистратуру за границей. Сейчас учится на бюджете в Вузе в Москве
Имхо, студия - ни о чём. Галимые, малопригодные для жизни, понты.
Обмен трёшки на недоквартиру - большая глупость. Мальчик, вследствие молодости и отсутствия жизненного опыта, не понимает, но вы-то взрослый человек... Деньги в условиях нынешней нестабильности и неопределённости - сомнительное вложение, которое будет обесцениваться с каждым днём.
Про деньги на заграничную магистратуру повеселили, да. Магистратура БЕСПЛАТНА практически везде, кроме России.
Только так. Без вариантов. 21 - детский возраст, когда мозги по большей части между ног. Ну и содержит его маман.
А какого рода опасения? Самое главное, не остаться с голой попой самой на старости лет. Идеальный вариант - отказ сына от доли до продажи и оформление нового на себя.
А это не очевидно?
Бабка боится потерять контроль над жизнью сына. Какие-то схемы мутит, пытается его купить или шантажировать, боится, что соскочит.
Естественно боится, сынуля-то наверное ни копья еще не наработал. Просрать деньги в 21 год - как нечего делать. В некоторых странах в 21 только совершеннолетие наступает, а деньги из трастов деткам только к 30 годочкам выдают.
И как же вы в 16 оплачивали содержание своей собственности? Экономили на школьных завтраках? Собственность - это расходы в том числе.
Нет, милочка, собственность- это собственность ) от того, кто ее оплачивает, собственность не меняется)
хаха ооочень мило! Т.е родители оплачивали. хаха
А как вы ей в 16 распоряжались? водили трахалей? Или делали ремонт ванной комнаты?
Скажу вам по секрету как собственник собственнику: налог на собственность должен быть оплачен с со счета собственника. Представляете? А не со счета мамы-папы.
Вы такая милая... собственница.. хаха
Какая разница, кто оплачивал, мило это или нет? Это факт. В 16 лет у меня была квартира в собственности. И?
Без разницы, По факту никакой собственницей вы не были и распоряжаться квартирой не могли. Родители могли бы это легко доказать и лишить вас той собственности, если было бы нужно.
У вас же элементарно не было средств, чтобы платить.
А так, при первичной приватизации все дети автоматом становятся собственниками.
Ребенок ТС на содержании ТС.
Вы законы почитайте. Родители оплачивают все налоги и т.д. за детей- это обязанность родителей. И никто не запрещает платить налоги за третьих лиц, главное, чтобы было все оплачено.
Вы боитесь, что сын передумает покупать квартиру после продажи этой? В таком случае , Вы просто не знаете схему сделки. Продать и купить можно одновременно, одной сделкой, альтернативная сделка. Покупатель Вашей квартиры вносит аванс на какой-то срок (месяц, например), вы за этот месяц подбираете квартиру сыну, сделка происходит одновременно.
Если сын - собственник текущей квартиры в какой-то существенной доле, то на каком основании можно ему НЕ дать деньги от продажи или оформить на себя его студию? Это называется отжать, причем у собственного ребенка.
Скорее всего будем также на двоих оформлять.. Только вот не знаю, можно ли аппарты так оформить?
Прописка у нас есть в Москве. Я имею ввиду, собственность на двоих можно оформить?
Какая-то голимая разводка. Либо у мамаши появился бф, который ей голову мутит. И где такие орешки в МО, чтоб без доплат хватило хоть на студ. , да еще и деньги остались?
Зачем им жить в трешке в Подмосковье, если они могут и хотят жить в Москве?
Реутов и Балашиха приблизительно одинаковые. Балашиха даже как-то посимпатичнее будет.
Автор
я покупала квартиру дочери оформляла на моего отца, ее деда.
Это было единственным и безусловным условием. К слову дочь до сих пор нервничает из за этого. Периодически у нее возникает нытье - квартира не моя. А когда оформляли вообще чуть ли не истерика была.
Но ниче.
Доча у меня своеобразная мадам. Я блин не пережила бы если она ее продала (с огромным тяжелым трудом заработанные мои деньги) а деньги промотала (знаете ничего не могу утверждать в ее случае - та еще мотовка)
ниче = ее истерику перижили
живем дальше
в вашем случае попробуйте договориться с сыном
Автор, правильно ли я поняла - у вас с сыном 3ка в МО, вы ее продаете и покупаете апарты только на имя сына? а теперь решили пойти на попятную? Лично мне в вашем плане не нравится ничего - ни апарты с завышенной коммуналкой и налогами, ни собственник-сын.