Выселить человека.
Прошу совета, или вдруг у кого был реальный опыт.
Больше 2-х лет назад умерла тетушка и оставила мне однокомнатную квартиру. Я сама живу заграницей. На похороны приезжала, оргинизовывала, оплачивала. Оставила доверенность на подругу, которая оформила все документы. Я собственник. Тк в то время я только устроилась на новую работу, долго я отсутствовать не могла и не могла заняться квартирой и тетушкиными вещами. Я хотела квартиру просто законсервировать. Но родственник попросился пожить. Он с женой и ребенком жил в его однокомнатной квартире, но собирался разводиться и типа пока жена не найдет жилье, он в квартире поживет, а потом будет за ней присматривать в качестве благодарности. На том и порешили. Я собиралась вернуться через пол года, чтоб все привести в порядок. Но работа, ковид . И вот я собираюсь через пару месяцев ехать.
Жена родственника оставила квартиру, забрав все (мебель, технику, ковры и т.д.), оставила одни стены. Родственник стал ее сдавать и продолжал жить в моей квартите. Я была не против. С этим родственником созваниваемся пару раз в месяц, иногда чаще, но мы и раньше общались. На днях я от общих знакомых узнала подробности жизни этого родственника и заволновалась.
После ухода жены, он стал попивать, играть. Продал свою квартиру, ушел с работы. Деньги потратил, живет тем что таксует. Алименты не платит, там большой долг. Еще кредит за машину. Общим знакомым он сказал, что ухаживал за моей тетушкой и я из благодарности типа отдала квартиру ему. Это неправда, тетушка не болела, инсульт.
То что я приезжаю, я не говорила еще. Вот боюсь что будут проблемы с выселением. Что можно сделать, если человек откажется выходить из квартиры.
Я прописана в квартире, кварплату плачу я, он по счетчикам высылал показания и деньги только за счетчики. Идти ему не куда.
Прошу совета.
Сын двоюродной маминой сестры, так посути уже и никто. Мама с сестрой дружили, вместе на моря ездили. Ну и мы по детству общались.
Родители у него умерли, он продал дом в деревне и купил как раз квартиру, однушку. Потом жену туда привел.
Сын двоюродной маминой сестры является вашим троюродным братом.
Выселить вы его можете элементарно. С полицейскими.
полицейские этим не занимаются. Это гражданские правоотношения. Суд, приставы - это если по закону. Сменить замки в отсутствии квартиранта - в жизни, но можно получить "самоуправство", если будут проблемы с вещами квартиранта.
Полицей кие её сопровождают, когда она желает войти в квартиру и сменить замки.
Никаких приставов для этого не нужно
Если у него есть основания находиться там - к примеру, регистрация или договор аренды, никто из полицейских связываться с этим вопросом не будет. Не фантазируйте, раз не сталкивались. Бескрайние правомочия собственника - большое заблуждение наших не очень подкованных в вопросах юриспруденции граждан.
"Полицей кие её сопровождают," - ооочень смешно. Вы каких-то сериалов пересмотрели сказочных?
Каким полицейским все это надо? Ответ - никаким.
Не занимаются.
Они говорят - идите в суд, получайте постановление, пусть приставы выселяют.
Это работает, если реально посторонний человек забрался в квартиру и сидит. А если у человека там его мебель, его одежда, в полочке его документы, в холодильнике его продукты - то есть человек реально там проживает - никто его выселять без постановления не будет. Да и с постановлением как раз тысячи три приставам отдать придётся.
О(((. Не пугайте меня((.
3тыс не жалко. Просто если действительно постановления добиваться надо будет. Я же еще сама к участвовому ходила, сказала что этот человек жить будет, чтоб проблем не было. А то тетушка умерла, и тут же получается непойми кто поселился.
Уверяю вас это работает и когда у человека есть договор аренды, а денег на оплату нет, просрочил оплату будь добр на выход, не хочешь по собственному желанию, выводим с участковым
Не работает. Пофиг участковому. Если есть договор аренды, хоть какой, хоть просроченный, хоть поддельный - он умывает руки и говорит, что это гражданский спор, решайте в суде. И даже с решением приставов ещё поуговаривать надо этим делом заняться.
Автор меняет замки и никаого суда не требуется.
Он вскрывать кваритру прав не имеет, по закону
автор не указала, прописан или нет там ее квартирант. Если прописан - НЕ ИМЕЕТ ПРАВА она его без суда выселять.
Если уверены, что физически выкинуть не сможете, наймите из какого-нибудь ЧОПа пару добрых молодцов. Ну и слесаря, купите замок. Предупредите за 2 недели о необходимости освободить помещение. В день икс приезжаете с ЧОПовцами, входите, помогаете выйти вон с вещами, отзваниваетесь слесарю (ЧОПовцев НЕ отпускаете), он меняет замки, закрываете, расплачиваетесь со слесарем и ЧОПцами, уезжаете. Все. Да, документы на квартиру не забудьте, чтобы ни у кого не возникло соблазна отказать вышвырнуть и сменить замок.
Автор, а у вас с документами точно все в порядке? Вы проконтролировали этот вопрос хотя бы на сайтах госорганов соответствующих?
да, с документами все нормально, раз в 3-6 месяцев делаю запрос справки с егрн.
Он там никто, ни прописки, ни договоров аренды, ничего.
Я просто вот по действиям как то не понимаю как сделать.
Ну вот я пришла, железная дверь закрыта. И что?
Замки он сразу сменил, когда заехал. Тк у соседей были дубликаты (ну на всякий случай когда люди долго живут рядом обмениваются). Он не любит, если к нему могут зайти.
Мы один раз не смогли открыть замок в собственную квартиру. Вызвали какую-то службу вроде спасателей, они вскрыли замок, мы зашли в квартиру и показали им паспорт и документы на квартиру. Ну а у вас наверное все документы на руках.
По совести-то вам нужно заранее сейчас предупредить человека, чтобы искал новое жилье...
Ну вам-то откуда знать? Нет, блин, приехать и тут же выставить без предупреждения!
А не похеру куда он подасться?? Снимет квартиру, в хостел уйдёт, в гостиницу, к другу.
Никогда не ошибаюсь, у меня пунктик. На клавиатуре мягкий знак сразу справа от буквы "т". Даже исправлять не буду, случайно попала.
Из чего следует, что это товарищ детства? Это просто некий родственник, как я поняла, не более. А куда ему податься - на съем, вестимо. Или в хостел.
Предупреждайте, что квартиру продаёте, говорите через сколько дней нужно выехать.
Если совсем крышак у человека на почве пьянки сдвинулся, то приезжаете пока он на работе - меняете замки. Вещи можно в подъезд, можно в камеру хранения вывезти.
Но вообще вы такая же странная, как ваш жилец.
Какая работа, если он пьет? Скорее всего живет на деньги, полученные от продажи своей квартиры.
Ага. И он кв сожгет по злобе.. имхо вариант со сменой замков рабочий . Если волнуется за "как он на улице" - снять комнату на 2-3 мес ему
Сколько уже твердили миру, что нельзя иметь с родственниками денежных и квартирных совместных дел, нельзя!! Тем более, когда хозяин квартиры живет далеко заграницей. Его родтсвенники автоматом думают, что не проживая в этой квартире, она хозяину нахрен не сдалась, и попробуй че докажи обратное.
Вы его теперь не выселите, он будет вам плакаться по-доброму, или забррикадируется там по-злому.
Да я тогда приехала на неделю. И на тот момент это показалось лучшим решением.
Родственику за 40. Он не алкаш, был период когда пил, месяца 3. До этого вообще крайне редко. В это время и с работы ушел. Сейчас пьет иногда, 2-3 раза в месяц, но напивается, соседка пару раз жаловалась, музыку громко включал. Потом он ее несколько раз до поликлиники довез, теперь не жалуется на него, жалеет мужичка. Она мне тоже иногда звонит.
Я честно говоря его теперь и боюсь, кто знает что человек в безвыходной ситуации сделает. Тем более сейчас вижу как он врет. Раньше меня это не касалось, я и внимание не обращала. Сейчас подмечаю много лжи. И про жену, и про начальника. Мне рассказывает как круто в такси, куча денег. Ребенку телефон купил,компьютер дорогой. Фотки высылал. Теперь я понимаю что это деньги от продажи квартиры были.
Ая все удивлялась, он в такси пошел когда, несколько месяцев не присылал кварплату платить. А потом вдруг поперло, и долг отдал, и за квартиру.
Чтобы выйти из ситуации с наименьшими потерями, я бы ему сняла комнату или маленькую квартиру в другом месте на пару месяцев, дальше сам-сам, только чтобы по-доброму съехал из моей, иначе будет тянуть кота за хвост годами.
Да, я вот тоже об это думаю, не говорить ему что я знаю про продажу его квартиры. Просто прикинуться, типа чтоб твои квартиранты успели жилье поискать и т.д. Мебели у него все равно никакой нет, чтоб прям переез-переезд. Только вещи и телек.
но опять же, если он мне дверь откроет((.
У вас ключей нет от собственной квартиры? Что за родственник, который может не открыть дверь, и который вселился туда по вашей милости? Вы знали раньше, что он способен на такой финт и все-равно его к себе пустили?
Ключи были, но он попросил разрешения поменять, т.к. заасные ключи были у соседей, ему это не нравилось. Я раньше ему доверяла, да и не собиралась изначально долго отсутствовать. За два года вот как все изменилось. Для меня раньше он был обычным, простоватым можно сказать, жена его постоянно тыркала. Хотели ипотеку брать, потом в семье незаладилось, может уже тогда играть начал. Ну и были моменты по родственному друг-другу помогали, раз в пятилетку правда, но все же.
любая фирма по вскрытию дверных замков с радостью вам взломает любую дверь. Только документы на квартиру показать попросят. (А в тех случаях, когда внутри ребенок или пожилой человек - служба спасения даже бесплатно вскроет - это правда не ваш случай) только сразу новый замок приготовьте.