Кто прав?
До брака у нас с мужем были квартиры: у него однушка на одного и у нас с сыном двушка на двоих (доли пополам). Поженились и купили трешку на троих в равных долях. Стали жить, хорошо, они с сыном очень ладили, дружили и дружат до сих пор. Мы с мужем зарабатывали всегда примерно 1 к 2 в мою пользу :) так уж вышло. Он хороший, добрый, рукастый, я его люблю, но так уж мне повезло - в моей отрасли з/п выше. Но я считала это совершенно справедливым - мой сын, мое содержание. Когда сын вырос и съехал, я помогла ему купить квартиру в ипотеку, заплатила первый взнос и платила часть ипотеки. Сумма моей помощи примерно была равна стоимости доли, выше, но не намного. В какой-то момент сын предложил свою долю в квартире с мужем подарить мне. Я сочла это справедливым, и мы оформили дарственную. В это время сын уже выплатил ипотеку, твердо стоял на ногах. Все это время мой муж знал об этом, совершенно спокойно это воспринимал. Оказалось, что он думал, что квартира теперь у нас с ним общая, пополам. Не учел, что подарки не делятся между супругами. Сейчас он это понял, осознал и обижен. А я что-то тоже растерялась и удивилась - почему он обиделся? есть мысль о разводе у него? сердит на меня? на сына? имеет ли право тоже на эту долю по совести? Говорить пока не хочет, ходит хмурый, сказал, что неправильно это, почему - пока не сформулировал. Мы с сыном не правы?
Формально, он вложился бОльшим имуществом, а на выходе, в случае чего, получит меньше. Однушку и двушку из вашей трешки никак не сделать уже. Или с сильным ухудшением условий.
Плюс сыну Вы купили квартиру из семейных денег, общих. Значит половина этих денег принадлежала мужу.
Как-то так.
В случае чего - еще есть общая дача, машина и небольшой вклад (на черный день). Хватит мужу на однушку с лихвой, так как это куплено в браке.
ну то есть он вошел в брак с однушкой и выйдет с ней, а заработанное в браке останется вам. мне это тоже было бы странно. Но я б на месте мужа и трешку не стала оформлять поровну, а только согласно вложенным деньгам. Однушка - это примерно половина трешки, чуть меньше, при сопоставимой локации
Ну, так и я дай бог с двушкой выйду + каждому небольшой прибыток от общей дачи. Ну, не заработали мы больше, чего теперь?
Вы-то с двушкой выйдете, а он с комнатой в коммуналке. А была у него однушка. Славно вы обстряпали.
Почему Вы решили, что с комнатой в комуналке? Мы еще купили в браке хорошую большую дачу и дорогую машину. Он сможет это тоже поделить. Есть пара миллионов на счетах. Они тоже делятся поровну.
А это при чем тут? Это совместное, а квартира - это то, что каждый вложил до брака и потерять не должен.
При продаже вашей трешке риелтор сразу подберет варианты двух квартир. А вашему мужу еще придется искать покупателя на дачу, чтобы выбраться из коммуналки.
Не врите. Вам придется просто для кубышки или если захотите улучшить добрачные условия. А вот мужу - чтобы не ухудшить.
Однушка в ипенях, и двушка в центре - как пример, не равны. Двушка тут в 4 раза дороже будет)
Решение вложиться в общую квартиру было общее.
Как тратила автор свои заработанные - ее личное дело. Она содержала себя и сына сама, тратила свои излишки куда считала нужным, т.к. зарабатывала в 2 раза больше мужа. Никто не мешал мужику жопу поднять и пойти зарабатывать больше.
Аха, вот это красиво)). Лох всю жизнь растил потомство левого мужика, не нажил ничего, ни детей, ни собственности. Затащили в проект с однушкой, отработал, выкинут с однушкой.
Кого там он рОстил? Вы принципиально пропустили, что у жены ЗП в 2 раза выше? Или ваши копейки-манна небесная? Он пришел с однухой, зарабатывал на свой прокорм. Обсодержался прям. И еще решил улучшить сои жилищные условия за счет жены. Молодец какой
Дядя, ну и я также с двушкой останусь, как и была. Плюс каждому небольшой прибыток с общей дачи и машины. И чего? Не заработали, что теперь, кто виноват? И не больно - то нам с сыном нужна была его однушка, у нас была большая двушка. Да я и не собираюсь с ним разводится. До сих пор не собиралась. А так будет с такой кислой миной ходить - посмотрим. :)))
Со мной хитрить не стоит, не прокатит, я не ваш муж. У вас сын теперь выращен (за счет совместно нажитого и, также, усилий мужа) и оквартирен (частично за счет совместно нажитого). А у мужа НИЧЕГО не появилось (включая детей). Лоханулся, что сказать.
То, что он бесплоден - тоже бабы виноваты? :))) А он именно бесплоден. Сын стал общий, как только муж сделал предложение мне, женщине с ребенком. Я сына не скрывала, мужа насильно не женила на себе. У мужа появилась семья. Сейчас условия проживания у мужу улучшились,нас стало двое. Его доля выросла за счет общей дачи и общей машины, которые образовались благодаря моей бОльшей зарплате. Его з/п уходила на его же прокорм и проживание. Что не так-то, я не понимаю мужскую логику?
Для меня вот как-то нет... Мы это сразу проговорили, я сказала, что мне одного сына хватит, он - что усыновлять не планирует и сложные процедуры проходить тоже. На этом и порешили. Это как-то от имущественных вопросов отдельно, мне кажется? Нет?
Это говорит о том, что хотя бы с детьми он не лоханулся, это был сознательный выбор.
Сын был общий, когда муж 50/50 вкладывался в него, а как до отдачи дошло - так отойди от меня, посторонний дяденька.
А чем он в него вкладывался, когда только себе на еду зарабатывал, а себя и сына содержала полностью автор?
Но их и людей двое. Если бы она одна была, то да
От продажи трешки не получится однушка и двушка
Какая разница сколько людей. Если бы у нее была однушка, то надо было по вашей логике на него всю трешку оформить.
1+2=3. Значит 3=1+2. Может 2 дешевых квартиры поменчли на одну большую хорошую 3ку.
Нет, была бы у нее однушка - пополам. Или у него 1/2, у них по 1/4
С квартирами 1,2 3 не работает, двушка не равна 1+1. Двушка совсем ненамного дороже однушки.
но у неё не 1ка, а больше чем 1ка. и ее вклад больше. а не его. 2ка может стоить и больше чем 1ка, и меньше и как угодно. но из поста автора это не следует.
Ничего себе разница не большая. Однушка в моем доме стоит 11 миллионов, а двушка 18.
По закону вы правы. А мужа, видимо обидело и задело такое недоверчивое отношение вашего сына к нему, ведь у них всегда были хорошие и доверительные отношения. План о разводе тут вообще не причем, по-моему.
Вы правы, и по закону, и по совести. Недовольство мужа в данной ситуации меня бы очень напрягло.
Автор, вы помогали сыну "квартиру в ипотеку, заплатила первый взнос и платила часть ипотеки." - за счет общих семейных денег. Эти деньги совместно нажитое имущество супругов, а не ваши личные. Поэтому и ответный подарок сына логично было бы сделать общим на вас с мужем. К
А так, конечно, вы правы, что по закону, подарки не делятся.
и на новую квартиру тоже! раз заработала + сын платил за эту квартиру тоже ипотеку
А какой смысл считать эти доли, если он разводиться не планирует? В случае вашей смерти у него получится 2/3 квартиры и 1/3 у сына. В случае его смерти вся квартира будет вашей, п потом вашего сына.
Считать доли имеет смысл только если у него есть наследники кроме вас.
" В случае вашей смерти у него получится 2/3 квартиры и 1/3 у сына." - это не совсем так. Вернее может, быть и так, но это не точно. Могут быть нюансы.
Ваш муж, наверное, Еву почитывает, вот и завёлся. Я бы спросила в чем причина обидок.
Предложите мужу его долю квартиры тоже вам подарить, чтобы больше не обижался, а все было оформлено на вас)) Почему бы и нет?)
Или наоборот, предложите мужу - вы подарите ему 1/6. Чтоб все было пополам . Почему бы и нет?)
А мне полноценную двушку, которая была до брака? Сына я бы и так отселила, и без мужа:)))
Естественно! Ему однушку, Вам двушку! Если Вы разводиться пока не собираетесь, то как раз вариант сейчас постараться приобрести однушку ему, а он Вам свою долю в трешке
А причем тут я? У меня все дети общие с мужем, и бюджет у нас общий, кто бы сколько ни зарабатывал. Совсем другие семейные отношения.
автор, вы планируете развод? если нет, то отпишите мужу его часть имущества, человеку приятно будет, отношения не испортятся.
Значит, его всю жизнь душило, что вы более успешны финансово, но повлиять не мог-не хотел, думал хоть в имуществе с вами сравняться, и тут облом))) не берите в голову и вообще не обсуждайте, попыхтит, потом смирится и забудет. Закрыл же глаза на вашу зп в 2 раза выше)) главное, чтобы вы ни полунамеком не укоряли его, что его доля меньше и он не хозяин. В очередной его заход можете сказать "ты что, наоборот классно, что теперь только мы вдвоем с тобой собственники нашей квартиры!", начнет вонять про доли "а какая разница?? Ты разводиться собрался???? Это наша квартира, мы тут живем"
Да, неправы. Если бы такое провернул мужик с сыном, то тут такой вой бы стоял, что он козел!
Такое впечатление, что вы в течение всей жизни на...ли мужика. Сначала неправильно распределили доли в купленной квартире.
Затем вроде все справедливо: жена кормит себя и сына, а муж - только себя. Правильно, так как сын не его, он и так вкладывается воспитанием.
Но если расклад такой, то откуда взялся взнос на квартиру сыну????? Он либо был скрысин еще с продажи двушки, либо от общего дохода.
Да, доля сына должна была достаться обоим при таком раскладе.
Автор, вы правы. Вообще мужчина должен вкладываться в семью больше, жаль тех, кто этого не понимает. Не слушайте местных теток, а тем более ущербного нищего дядю. Он за свои копейки удавится и у него больной вопрос, что ему вдруг придется жить с чужими детьми. Нищеброды все такие, боятся за свои копейки и всех вокруг подозревают, что на их копейки кто-то запретендует).
Мужчина должен вкладываться в СВОЮ семью, а не в чужой приплод, от которого отказался родной отец.
У мужчины была однокомнатная квартира, у женщины двух.
Они их сложили и купили трешку, разделив в пропорциональных долях.
У женщины было обременение - сын, которого она содержала и содержала себя, так как ее доход был в 2 раза больше чем у мужа и она могла себе это позволить. Мужчина содержал себя. Заметьте, только себя.
Образовавшиеся излишки от содержания своих нужд мужчина и женщина вложили в совместное имущество. Надеюсь, что их вложения в равных долях)).
Сын автора подрос и необходимость его содержать у автора пропала. И то, что она тратила на его содержание, она перевела в ипотеку.
Читайте внимательно именно в ипотеку, а не где-то накрысила стотыщ мильонов рупий).
В итоге осталась со своей же долей 2/3 в трешке.
Что я упустила?
Да, дьявол в деталях, мы их не знаем.
Но судя по всему мужа автора беспокоит эмоциональная составляющая, а не чисто экономическая.
Все что ребята нажили вместе общее, исходник долей в квартире для мужчины не поменялся.
Женщина доп жилплощадь за пределами не приобрела. Почему у мужчины должно быть больше вдруг в этой точке больше?
Дополню, теперь от мужчина может рассчитывать на то, что ему обломиться от большей за жены, так как сына ей больше содержать не надо и теоретически она может побаловать мужа))). Может, но не обязана.
Дьявол в первом взносе за квартиру сына. Откуда взялась сумма, если до этого момента автор сына содержала? Вот если бы она написала, что сын стал работать, полностью себя содержать, а автор накопила за счет своей бОльшей зарплаты, то есть, между отказом от содержания сына и первым взносом прошел бы срок, то еще куда ни шло.
Но... мужика бы заплевали, если бы он, получая бОльшую зарплату или вобще работая один, купил бы квартиру своему ребенку или себе, оформив на маму. Сказали бы, что семья, деньги общие, а он крыса.
Сдается мне, что первый взнос, это небольшая сумма. Думаю, что где-то образовалась, вполне возможно вьюнош, да, работать пошел, раз гасит ипотеку. А ещё содержать двоих на 100 рублей, гораздо экономичнее , чем одного на 50. Ну это мои частные наблюдения.
Не знаю кто бы и что сказал. Все изначально вопрос договоренностей.
Парень отдал треть квартиры маме за ее вложения в него, за 1 взнос и часть погашенной ипотеки.
За какие вложения, он должен был отдать 1/6 приемному папе? Без эмоций. А просто в чисто математическом раскладе, за что?
Ну, например за то, что сейчас у отчима доля, которая стоит явно меньше его проданной однушки.
И опять дьявол в этом взносе. Если что-то образовалось, то это семейное, а не одного человека.
где написано, что доля меньше онушки? может у него однуха в пятиэтажке была, а сейчас доля в новострое 120 кв м
У них изначально части были меньше, чем то, что продали, у всех. Может проели остатки, а может купили, к слову в более удачном месте... Если мы на берегу договорись класть в котел на общее по 10 рублей и я содержу себя и сына, а ты содержит себя, то все, что сверх 10 рублей для котла, то мое.
Но может они так и не договаривались. Не суть. Дядя хочет половину от доли сына. А не подели со мной первый взнос.
Я бы и уточняла у него, почему он думает, что сын ему должен половину своей доли.
Там вообще все странно. Если его сын, то есть он его таковым считает, то почему квартира куплена мамой, а не мамой и папой? Если это сын его жены, то опять же не ясно почему тогда возникает вопрос, о том, как сыну жены распорядиться своей долей? Мог и кошачьему приюту подарить.
т.е муж с однухой и жена с двушкой и большой зп - а трешка пополам? это странно
я на вашей стороне.
мне тоже все кажется логичным.
я тоже уже очень давно зарабатываю гораздо больше мужа и да! излишки в виде своих премий считаю своими, а не общими.
Спасибо всем ответившим. Муж зарабатывает примерно 100 000, я - примерно 220 000. Бюджет на еду и хозяйственные нужды около 100 000. То есть вкладывались после того, как сын съехал, по 50. У мужа оставалось 50, у меня - 170. То есть и в дачу и в машину я вложилась больше. Но это в браке, поэтому пополам. Первоначальный взнос был небольшой и тоже как-то накопился с моих излишков. В бюджет мы вкладывались с мужем сначала я 2 части, он - одну, пока сын жил с нами, потом - пополам. У меня копиться больше, чем у него, но счета же тоже общие и в случае развода пополам.
Счета общие- смешно.
Вы может и пополам, а он, если умный, со своего все снимет до развода.
Все же было и пополам, то есть он содержал вашего сына какое-то время?
Еще непонятно. Бюджет на еду и хоз.нужды на ДВОИХ - 100. На троих был 150?
Значит, с мужа - 50, с вас - 100.
А одежда, отдых всех, образование сына, его развлекухи?
У нас тоже муж, я и сын -студент. Ну, на мужа наименьший расход, если что. На женщину, детей и молодежь всегда больше уходит.
Непонятно, откуда у вас излишки, если только за счет того, что муж содержал вашего сына.
Тогда несправедливо с квартирой.
Откуда излишки с 220 тыс??? Вы серьезно?
Мы с подростком на двоих в месяц максимум 50 тратим, на все.
Иметь в загашниках и трястись над каждой копейкой и во всем себе отказывать - это нищета. По мне вы, нищие - повторю. И если это невынужденная ипотека потому, что вдвоем в двушке, то вы еще и глупы. Вы, а не я.
Мы себе ни в чем не отказываем, вообще.
Остаток денег я откладываю, в рублях или долларах )
Мы вдвоем в двушке, а где д мы жить должны, в пятикомнатной?
Типичный Плюшкин. Вы не можете себе ни в чем не отказывать на 50 тысяч, давайте не врать, просто вы не даете себе даже помечтать о нормальном уровне жизни. В отпуск куда в этом году? Где выходные провели эти?
))) вы такая смешная.
Мы живем в центре, у меня есть машина, дача. Отдыхаем обычно летом в Европе, на НГ тоже в Европе, плюс какая-то поездка небольшая каждые пару месяцев.
Выходные нигде не провела, мама заболела. На майские уезжали два раза по 3 дня.
В этом году Грузия.
Еще вопросы? )
Есть разные дети, разные женщины и разные мужчины. Мой личный расход ниже, чем расход мужа или сына. У меня нет дорогостоящих хобби и спорта.
Автор уже не раз написала, что содержание сына было ее ответственностью. Даже если на сына у нее уходило ещё 100))), то в остатке у нее больше, чем у супруга.
И автор написала, что только сначала бюджет был 1/3 и 2/3, а потом 50 на 50
