Ковидно-сдачное, похоже на разводку?
Если вкратце - сейчас не работаю по ряду причин, весь мой доход (оформлена как самозанятая) это сдача в аренду 4х квартир в Москве и области. На деньги от аренды содержу себя и дочь 11ти классницу. 3 квартиры это старый фонд, сдаю давно, жильцы меняются редко. И вот 3 месяца назад сдали дом с отделкой, получила ключи, в этом доме у меня 1ка в ипотеку, брала когда был приличный доход ввиде зарплаты, до дурдома с карантином, место очень удачное 5 мин до метро, но дорого довольно, теперь без сдачи не вытянуть кредит, отделка от застройщика, немного её улучшила плюс поставила новую кухню, мебель отдала из своей основной квартиры вполне сносную (ИКЕА), заселилась женщина 30 лет. Первый месяц было все ок, внесла платеж, две недели назад началось. Сначала она написала что ее кусают насекомые. Потом прислала фото этих насекомых, клопы! Мы причем в этой квартире жили сами 2 недели до сдачи в аренду с дочерью, никто нас не кусал. Заказала профессиональную обработку, купила новый матрас, обошлось половина стоимости арендной платы, не понимаю откуда там насекомые могли взяться, сосед только один есть, остальные еще не вьехали либо ремонт доделывают. 2 дня назад женщина звонит - опять ее кусают. Говорит не буду платить пока насекомых не выведем, как будто это мы их там завели. И присылает фото опять. Сегодня день оплаты, сначала не отвечала, потом перезвонила и говорит у нее ковид, увезли в больницу по скорой! У меня за 15 лет сдачи квартир в аренду даже в очнеь старом доме с бабушкиным ремонтом не было подобных проблем. Вопрос, какова вероятность что такая "кучность" событий не подстава? В печали, до оплаты кредита 3 дня осталось:( как теперь жилицу выселить, мне кажется это все бред и вранье, чтобы не платить:(
Больше всего в таких топиках меня умиляет наличие кучи ненужной информации в виде хваста "посмотрите какая я крутая".
Совсем не считаю себя крутой, живем весьма непросто, не шикуем, где Вы это увидели? Это всего лишь проекция Вашего собственного сознания. И мне как автору решать, что лишнее, что не лишнее в моем рассказе.
Ага, "живем просто, не шикуем". Всего лишь 5 квартир. :sad1
А надо 10, наверное? Или 50!
Очень может быть, что не подстава! Пару лет назад у моей лучшей подруги в квартире завелись клопы. Живём в одном доме, добротная кирпичная многоэтажка, она живёт двумя этажами выше меня. Квартира со свежим ремонтом, мебель тоже не старая. Началось с того, что у ее дочки появилась какая-то непонятная сыпь, причем только на лице и кистях рук. Были у нескольких врачей. Кто-то руками разводил, кто-то говорил-аллергия. Стали лечить такую странную аллергию)) Пока случайно не отодвинули диван, на котором спала дочь. А он весь кишил клопами со стороны стены. Вот откуда они там взялись, большая загадка до сих пор. Диван пришлось выбросить, естественно.
Ну не устроили клопы, пусть ищет без клопов. Даже вникать бы начала в ее жалобы. Наоборот не люблю истеричек и кто мозги сразу начинает делать. Выселила бы, выгнала и забыла.
Про ковид. Ну допустим забрали её в больницу, и что такого. Она не может с карты на карту кинуть сумму, все деньги в мешке под матрасом? Она ж не в реанимации без сознания.
Какая разница, хоть при смерти она. Она не в своей квартире живет, никто понимать ее ковидную историю не должен. Обязана перевести деньги на карту если хочет еще месяц прожить. Но больше бы я ее сама не терпела, вот вышла бы из больницы, отжила бы что оплатила и все на этом. Не нужна вам проблемная квартирантка с претензиями и вечными проблемами. Полно беспроблемных, еще очерещь выстроится на аренду к вам.
Я своей сказала, хорошо, раз клопы, ищите другую квартиру. Я буду здесь обработку делать дала ей две недели на это. Каждый день она звонила, типа кусают и она уедет, требую неоплаты. И вот пришел срок уезда, пишет сама все обработала и будет жить дальше. Видимо ничего не нашла себе по деньгам хорошего.
Вы этих клопов сами видели? Хотя бы следы? Похоже на разводку. У меня такая жиличка была, комнату снимала. Не ужилась с соседкой и выдумала, что её кусают. Выставила её без сожалений. Чтобы профессиональная обработка не помогла, да ещё и матрас поменяли, маловероятно.
Ахахахах, так эта сцука просто платить не хочет! Вот вам и вся история " с клопами". С вещами на выход, причем сразу же!
Нет денег, - на выход. Причины вас не должны вообще касаться. Это бизнес! Заболела, клопы не устроили, еще что придумала, значит на выход. Зачем вы терпите и слушаете ее рассказы? Все четко, вас не касается ничего, нет оплаты за аренду на следующий месяц проживания, значит на выход. А залог себе за ее вредность оставила бы.
когда " кажется" - это не кажется!
откуда в новой квартире клопы? - правильно - их привезла она.
пусть подтвердит свое пребывание в больнице - видео из палаты , онлайн например .
Поезжайте в квартиру.
Выселить - нет оплаты в день платежа, сообщение о просрочке, срок для погашения долга с пенями, все еще нет платежа - замена замков, ее вещи под фиксацию упаковываются и сдаются на хранение. Возвращаются ей при полном погашении долга.
Живут же люди! Где-то квартир пачками понабирали, и все плачутся, бедняжки. :scared2
Новый матрас/подушки/одеяло со склада крупного сетевого магазина часто бывают рассадником клопов.
никогда такого не бывает- в крупных сетевых магазинах контракты на регулярную санобработку помещений - без этого им работать не дадут .
если писать в состоянии , то в состоянии перевести оплату за аренду .
и видео из палаты онлайн , а дальше видно будет .
оплату в любом случае должна произвести , до выяснения обстоятельств с клопами.
вот по этому ,УМНЫЕ арендаторы очень !тщательно выбирают жильцов !
в фб группе аренды без посредников и здесь постоянно жалобы на излишние требования аренодателей и как показывает время - все не беспочвенно .
торопясь сдать , можно приобрести вот такой букет проблем .
Так, давайте по-существу... Клопы, насекомые кровососущие, живут в постельном белье и мягкой мебели, в кухонном гарнитуре им делать нечего. Дом - новостройка, конечно, могли и прибиться откуда-то, но это явно не ваша проблема. Квартиросъемщица живет по договору? Вы оформлялись как ип? если нет, гоните в шею, раз не платит. Со своей стороны, вы предприняли максимум действий, тут еще вопрос, кто принес в вашу квартиру клопов. Если все юридически законно оформлено (аренда), проконсультируйтесь с юристом, но в любом случае, не платит - выезжает.
Приезжайте в квартиру, собирайте ее шмотки, меняйте замки. Вещи на склад, оплата на месяц из ее депозита. Сдавайте квартиру снова.
Бывает всякое.
У нас так дама решила о клопах заикнуться, у нас их не было.
Первый раз оплатили пополам, второй раз мы сказали нет, или плати сама, или съезжай.
О неоплате квартиры или даже скидке речь не шла. Все, успокоилась и клопы вот уже 3 года не возвращаются.
Не заплатила бы за квартиру, тут же выкинула бы без возврата депозитарий
Не надо так делать. Та потом сообщит, что автор у неё украла что-нибудь и станет нервы трепать.
Да и куй с ней, пусть сообщает что хочет. Сама обворовала и съехала. Пусть хоть в суд подает, ничего она не выиграет. Плавали, знаем.
Пусть сообщает. Вещи упаковыются под видеофиксацию и опись со свидетелями.
Одной болтовни - они обокрали - мало. Зато для обвинения в оговоре более чем достаточно.
Или в банк сообщит, у которого ипотеку автор брала. Если банк не в курсе сдачи.
я вас умоляю... я сотрудник залогового отдела - пока клиент платит по кредиту и оплачивает страховку, нам, как залогодержателю и кредитору, вообще по фигу, сдает она ее или нет.
не выдумывайте...
даже если будет донос, что ее сдают, нам по фиг...
для банка важно, чтобы ссуда была обеспечена (включая своевременные платежи) - все!!!!
не ведитесь на эти разводы 20-летней давности, умоляю
Почему изначально вы так себя поставили, что вам нужно всякую хрень прогонять? В виде что клопы, ну клопы, выведи, раз мешают. У меня был бы однозначный такой ответ. Или как вариант искать другое жилье без клопов, Второй ответ. Она поняла что вас можно продавливать, теперь легенда про больницу и ковид.
В общем так, езжайте, вещиее в подъезд, на всякий случай сразу же замена замков и все. Пишите смс что вещи в коробках у квартиры, пусть не мешкает и забирает сразу. Через неделю пересдаете новым квартирантам. Ее в ЧС и не на какие звонки ее с других номеров не отвечаете, сразу блокируете.
Автор, а вы что, совсем не имеете времени приехать и посмотреть, что там? Может она дома сидит, думает, что вы не сунетесь.
Сдаю квартиру в старом фонде уже лет 10. Через год проживания у последних у жильцов завелись клопы в их же матрасе (свою кровать купили). Реальные клопы, тк видела покусанную шею и руки жильца))))) помог спрей Гектор (да, я сама купила 1500р)
В новой квартире клопы??? Это как? Откуда?? Кошмар какой.
Выйдет из больницы, гоните ее... Что-то тут не то.
Два года назад была похожая история. Сдала комнату приличному молодому человеку. Коммуналка трешка, чистая для коммуны, насекомых не было никогда. Сама живу в соседней квартире. Через месяц - кусают! И показывает какие-то точки на руках. Я трижды !!! вызывала обработку, результата не было. Решили расстаться, хорошо, что был депозит, вычла из него все обработки. Комната сдается нон-стоп, ни до, ни после него такого не было. Правда, это была не разводка, видимо, у парня кожа очень уж чувствительная, и на что-то у него была аллергия.
Может и правда,и клопы и больница.Но я бы однозначно избавлялась от таких проблемных жильцов.Что собственно и сделала.Когда мне начали мозги делать,что работу поменяли,а жена дома с ребёнком,а вот мы завтра послезавтра,и ещё много чего у них происходило за эти 2 месяца что они жили.Может и правда так совпало,что у них какая то чёрная полоса пошла.Но я предпочла быстренько от них избавиться.
Клопов она м.б. и затащила со своими вещами, такое бывает. Но найти их не так просто. А чтобы найти их после обработки, - это разводка. Я бы расстался.
Есть случаи когда клопы остались после проживания в квартире ремонтников.
Да гоните ее вы в шею, автор! По фиг попала она в больницу, ковид у нее или придумала. Так ей и скажите по телефону. Она уже достаточно накапризничалась и мозг вам сделала.
говорят, клопы - это форма мошенничества. Их специально заселяют, а на выведении их делают свой маленький гешефт (разводки реально, как у мошенников).
В новой квартире клопы могут быть сейчас запросто. Родственница переехала в новую квартиру с ремонтом дорогим и всей новой мебелью. Клопы оказались в матрасике детской кроватки. Она месяц лечила ребенка от всевозможных болезней в платной клинике, пока не попала на врача взрослую тетку, которая ей и подсказала, что скорее всего это укусы насекомых. Кроватку сожгли, а в квартиру вызывали сан обработку. Так вот они и сказали, что сейчас этой гадости полно и со склада с новом матрасом или диваном привезти в дом совершенно можно спокойно
Клопы/ тараканы/ моль часто бывают в новых домах, если людям денег не хватило, как вот вы- мебели старой понатащили, так и соседи- "диван с бабушкиной дачи, а чё? пока ремонт норм, там выкинуть не жалко!"- и с этой мебелью и тащут, мы лет 5 точно боролись, пока жильцы не обставились и жизнь у всех не устаканилась. Новый дом.
Спасибо всем, арендатор перевел деньги, квартиру все-таки мы обработали, арендатор еще в больнице, к сожалению, в квартире пусто, видно что в спешке побросали продукты без холодильника и одежду, видимо собиралась в больницу и правда ей было плохо:( Возможно, именно арендатор и привезла насекомых, так как до нас жила в гостинице от предприятия, по условиям ближе к общежитию:( тот, кто обрабатывал, посмотрев на наш дом, мебель, ремонт, расположение квартир, сказал, что по его опыту это единственный вариант. Мебель мы привезли в эту квартиру из своей, почти новую, ИКЕА, а матрас так вообще новый был, перевезли только саму кровать с реечным дном. Скоро НГ и не самое удобное время менять арендатора, договор у меня на полгода, тогда и посмотрю, продлевать/не продлевать.
Так позвоните ей и сходите в больницу или спросите чем помочь какая больница, может что то принести . Так т узнаете правду и человеку в поможете . Может она в реанимации лежит .
Жалко стало эту несчастную с клопами.Привилась,чтобы работать и платить аренду и тут прививочка сработала. Не выгоняйте вы эту тетку,сходите в больничку с апельсинами,заодно убедитесь,что не лгунья.
Вот нет слов ! Человек заболел - гоните в шею проблемных ! Вы сами никогда не болеете ? Клопы - тоже вариант ! Приходите и смотрите .
Если все правда , это не она проблемная - а квартира ваша .
Если врет , да гоните . Но проверить то можно.
Совсем уже …
Я сама снимаю квартиру и сдаю и с клопами точно б жить не стала и это проблема хозяина их травить .