Про наследную дачку
Есть две сестры, допустим Саша и Маша. Не Россия. Есть трёха- старушка, есть дачка в черте города. Отношения хорошие, не разругаться- задача номер 1. Цена примерно равна, но продажа квартиры- дело понятное, продажа дачки- можно продавать долго и никому не нужна, может кому-то так место понравится что выше рынка дадут. Саша живёт недалеко от дачки, Маша- далеко и и так в собственном доме, т.е. если дачка Маше- только продажа. Если дачка Саше... она без мужика, дом летний, довести до жилого- примерно равно цене самой дачки. У Саши одни эмоции, денег нет, нужно что-то продать если уж строиться. Маше, в принципе, всё равно, но боится что Саша влезет в долги, запутается, подорвёт здровье. У Саши ребёнок- инвалид, который, скорее всего до смерти будет с Сашей. У Маши детей нет. Дачка в виде дачки никому не нужна, или доводить до дома, или продавать. Как бы вы поделились?
Смысл все поделить поровну, чтобы никто не разоср@лся между собой. Вроде это очевидно.
Если бы можно было "просто" оценить - вопроса бы не было. Значит, оценить НЕ просто.
И я не про квартиру. Я про дачку.
А другого пути нет. Если ни одной сестре не нужна дачка - тогда продавать и то, и другое, а деньги делить именно по факту продажи.
А потом пусть каждая покупает то, что хочет.
Маша дачку не хочет, но Саша уже влипала, тогда вытянули родители. В общем, главный вопрос: глядя со стороны нужна ли Саше дачка, или разумней продать дачку и купить недвигу на сдачу, помощь с инвалидом будет стабильная- финансовая, и на "после Саши" останется. А так... куча долгов, инвалид, если саша помрёт- всё на голову Маши рухнет, так что Маша имеет право на мнение.
А, то есть, вопрос не про "кому что", а имеет ли Маша диктовать Саше как ей жить?
Совсем другая тема получается.
Вопрос: нужна ли Саше дачка, есть ли у неё шансы эту дачку "вытянуть в плюс" без угрозы для благосостояния собственного и окружающих. Саша понимает что "будет тяжело" но у неё эмоции зашкаливают. По тому и начала тему не с "может ли одинокая женщина перестроить дачку" а с того, что дачка- наследная, т.е. эмоциональный фактор важен- раз, пока есть возможность как-то на сашу повлиять- два.
Нужна ли Саше дачка - знает только Саша.
Может ли Саша ее вытянуть - зависит примерно от 100 разных факторов и их комбинаций.
Отдельно доставляет Ваше "дачка" применительно к объекту недвиги ценой в трехкомнатную квартиру в городе.
"дачка" в городе, там ценна только земля, чем фиговее дачка- тем земля ценнее, если деревяшка- развалюшка- поджёг и дело с концом, а тут еще ломать, вывозить, это снижает цену для продажи (но повышает Сашины шансы, всё не чисто поле)
У Маши ЕСТь право диктовать Саше, т.к. за ошибки Саши предётся платить Маше. Она тоже имеет право на спокойную старость.
Вы реально ожидаете что ребёнка Саши Маша бросит и скажет "мать твоя/ сестра моя- дура, так что догнивай в приюте, у меня путёвка на Мальдивы, чао-какао!"?
А как они договорились что будет после смерти Саши? А если Маша помет первая, тогда что?
Если Саша разожмёт зубы и реально вложит деньги от продажи дачки, после смерти Саши недвиги будет столько, что инвалид доживёт в тепле, уюте и заботе сколько бы не прожил.
А если вы помрете вперед Саши? По ходу вы хотите полностью рулить ситуацией, и иметь право главного голоса.
Не всем наплевать на родных. Саша- никогда не хотела жить в доме. Навыков никаких нет, ни гвоздь забить, ни цветок посадить. Я понимаю её эмоции, мне тоже жалко продавать дачку. но никто не хочет чтобы она надорвалась чтобы "не продать огород, который мама любила", вместо того, чтобы получить стабильный дополнительный доход и отдохнуть в конце концов. "девочкам" за 50.
Позволить взрослым людям решать свои проблемы и делать свой выбор не равно "наплевать на родных". Им уже за 50, а вы считаете возможным указывать как и кому жить. Отойдите в сторону, тетя.
Для нее отдых это въябывание кверху жо на грядках. Для нее это важнее стабильного дохода.
Она в жизни ни одной грядки не прополола.Если бы она любила дачевать, ездила туда, что-то делала (да хоть лежала бы на траве!)- вопросов бы не было.
"запереживали" мы в финансовом смысле, в основном. Надорвётся на работе, а дачка зарастёт бурьяном (условно, дому постоянно вложения нужны).
Сама знаю. Происзошла очепятка.
Если зарастет, тогда и продадите. А пока дайте человкеу шанс, может все будет с точностью наоборот.
Как оценить Сашины шансы вытянуть? Да и само желание жить на даче/ в доме? Она столько лет твердила что "дом никогда", "дом без мужика это звиздец", "на старости нужно квартирку, маленькую и около врачей". Если бы она хотела жить в доме- ну, передумала, бывает, продала бы квартиру, сумму от которой она собирается в перестройку вбажать, продала бы дачку, доипотечила бы до нужной суммы- и купила бы разумный, не требующий вложений в ближайшее время современный домик- никто бы слова не сказал. Она упёрлась рогом- это вот перестраивать будет. Фирма была, посмотрели, покачали головой... она еще максимально интерьер сохранять хочет, т.е. вокруг имеющегося домишки поднимать коробку-саркофаг.
Ну так и пускай там поковыряется в летний сезон, может потом сама захочет ее продать, когда поймет, что ей уход за дачей не по зубам.
Хм, да. Возможно мы как-то загнались с "решить прям сейчас". Пусть поживёт с апреля по октябрь, а там и обсудим. Да и она успокоится и поймёт "надо ли ей". Возможно не так больно будет по прошествии почти года. Думаю Ваш ответ- самый разумный.
Прелестно! "Мы" и "она". При этом делаются милые глазки и пытаются играть в "отличные отношения",
Инга, вы о чём-то своём, какие-то обидки спроецировали и кусаетесь. У вас вообще есть сёстры-братья? Вам плевать что с ними будет? Вы тут плюётесь и кусаетесь, но гляньте со стороны- мне вообще выгоды никакой при любом раскладе. Маша получает квартиру- уже несколько человек написали что квартира- это лучше, ликвиднее, спокойнее. А вы боретесь за право незнакомой вам Саши помереть на грядке "в память о маме". Еще раз повторюсь- Саша НИКОГДА интереса к даче не проявляла, ни в какой форме. Если Маша навещала мать, иногда неделями жила на этой самой дачке- Саша приезжала на пару часов чаю выпить, продукты закинуть, НИ РАЗУ там не ночевала. Вы не думаете, что у неё просто крышу снесло? Она, по сути осталась одна, Маша в другом городе, я тоже, она одна с ребёнком.
Саша еще не приняла смерть мамы. Для нее дача это часть мамы, позвольте ей там провести лето, она поскорбит, повспоминает, поймет, что на самом деле ей эта дача нафиг не сдалась, это зов к маме ее туда зовет, потом и увидите что делать. Все само собой разрешится. Вы слишком с надрывом относитесь к ее желанию заняться дачей.
Так я это и написала- реальной совет: оставить её в покое, не давить сейчас. Тема удалась, реальный совет я получила.
Я повторю еще раз - это не ваше дело!
Если Маша (подчеркиваю, Маша, а не Вы) настолько не хочет, чтобы Саше досталась эта дача, то Маша и Саша должны продать эту недвигу, поделить деньги, а потом делать с ними каждая что хочет.
И не притворяйтесь за фальшивой заботой, что этот путь отметаете потому, что какие-то там "хлопоты с документами". Вы с Машей просто не хотите, чтобы у Саши оказались деньги!
Нет. Но если квартира и дача равны по цене, то сумма, которую получит Саша на руки, будет эквивалентна трехкомнатной квартире. Что вполне себе до хрена )))
Я вас не понимаю. Она может взять 3комнатную квартиру и иметь сумму на руках, ногах или под попой. Но она желает продать свою однуху, потратить сбережения, взять кредит, и это называется "Маша и тётя у Саши деньги отобрали"?
Нет, это называется "Маша и тетя лезут в жизнь Саши и пытаются диктовать ей, как жить".
Представляю себе, если Саша возьмет треху - да и продаст ее... кааак Маша с тетей забегают!
И что? продаст и продаст (хрен продаст, но если вам так кажется...) Долгов у неё при этом не возникнет.
Чойта? Если эта 50-летняя Саша настолько неприспособлена к жизни, что ей нельзя доверять самостоятельно решать вопросы со своим имуществом - то что ей помешает это сделать?
Нет, ну серьёзно, КАК вы считаете? Сейчас у Саши трёха (своя), и однуха- сдаёт. заберает Саша трёху- сразу начинает сдавать, мгновенно лолучает деньги. Бездетная Маша согласна продавать дачу и ждать "у моря погоды" собственно. Второй вариант: дачу забирает Саша, продаёт однуху, берёт кредит на ремонт, её доходы мгновенно падают (минус аренда), добавляется кредит. Маша сдаёт квартиру, получает деньги. Как во втором варианте у вас получается "бедную Сашу обобрали"?
Всё не так. Треху сдают прямо сейчас, деньги делят пополам.
Продают дачу.
Делят деньги пополам.
В этот момент выставляют треху на продажу и ждут реальных покупателей. В момент их появления (то есть, определения реальной цены) Саша и Маша договариваются, выкупает ли одна из них долю у другой или нет.
Если никто ни у кого не выкупает - то продают и треху, каждая получает свою долю.
После этого каждая делает с деньгами, что им угодно.
Старая жидовка правильно говорит. Вы тему подаете как будто она о разделе пополам, а по факту цель у вас другая. За такие греховные мысли Господь насылает болезни.
Там либо дать догнивать либо переделывать в дом. Проблема "дачки" что как дача- она слишком хороша, как дом- оооочень плоха. Там вопрос не в "стены перекрасить", плюс планировка не подходит колясочнику, всё крушить, пандусы делать. Не зря Саша на дачке никогда не тусила, ребёнка там даже просто в дом завести- большая проблема.
Инвалида Маша сдаст в ДД. Это не ее инвалид и не ее ответственность, поэтому ничего на нее не рухнет.
Какая разница что считает Маша? Или она опекун Саши?
Машино дело предупредить - в долги не влезай, потому как я выплачивать не буду и к себе не поселю, денег на покупку чего-то вместо просранного - не дам. Пожалуйста, прими во внимание, чтобы потом не было обид, злости и разочарований.
И все. Потом только сдержать слово, если Саша окажется идиоткой.
Выставить на продажу обе недвижимости. Продалась первая, поделили на двоих. Продалась вторая, также поделили.
Если только кто-то не положил глаз на квартиру, и хочет, чтобы вторая взяла дачу.
любая квартира ликвиднее дачи.
Квартира - это сохранение денег.
Дача - это расход денег.
Продать и то и другое, деньги поделить.
В том, чтобы разделить деньги поровну и по времени их поступления. А не размышлять теоретически "сколько стоит дача и сколько времени она будет продаваться".
Продать дачу, деньги разделить.
Если этих денег хватит кому-то из них для выкупа доли у другой, и будет такое желание - пусть выкупает.
Простите, никто не хочет выкидывать тысячи на ветер, затевая никому не нужную продажу. С "точностью до копейки" поделить цели нет. В чём проблема- выше изложила.
Машина в том чтобы сама Саша и ее обязательства - ребенок, долги, не упали Маше на шею. Потому что проблем у Саши много, влипала она уже, а идти кроме Маши некуда.
Так что рано или поздно Маша окажется в ситуации когда объем Сашиных бед будет предъявлен Маше к урегулированию. И Маше или себя и семью ущемлять или совестью маяться или ее до кучи еще осудят как бросившую близких в беде.
Если дача будет не продана, то у Саши будут руки чесаться там улучшать. Так что неминуемо влезет в долги, Вы правильно писали. Дача это роскошь что ей не по карману.
Если дача будет продана, у Саши будут живые деньги и все искушения которых она была лишена. В лучшем случае будет деньги постепенно проедать . В худшем быстро проест и еще кредитов наберет. Но Маша хотя б будет моральное право для себя и окружения иметь в отказе , типа могла долго жить на это и все посрала.
Тут еще с кв нюанс...если кв вся Сашина будет, не потеряет ли Саша ее, может Машина доля Сашу в жилье защитит
именно за своё спокойствие Маша и согласна "платить"- забрать себе на данный момент менее ликвидную дачу, искать покупателей, заниматься бумагами. С моей точки зрения, как нельзя более честно- Саша в тяжёлой ситуации, ей недвига и стабильный доход, Маша согласна взять на себя хлопоты, продажу дачи, потом покупку чего-то- т.е. расходы прям сейчас, получение доходов в туманной дали.
Имхо дзен в том что насильно мил не будешь, а Саша неизбежно при любом раскладе будет просить помощи рано или поздно.
Доли зло, протормозив с разделом Маша потеряет все.
Хочет Саша дачу всю себе - фик с ним, пускай меняет полдачи на полкв.
Маша будет иметь кв , сменит там замки и сдаст. А лучше пусть продаст и купит нечто новое, ближе к себе . Потому что Саша может потом забить на все разделы и вселиться, апеллируя к тому что это же родительское.
Опять же ну наберет Саша кредитов .. платить не сможет, подаст на досудебное банкротство. Детскую пенсию инвалидскую нельзя за долги забирать, из Сашиного дозода ей по новому закону обязаны прожиточный минимум оставить. С голоду не помрет
Ну да, если Саша начнёт тонуть с дачей, возможно Маше спокойнее что-то неродительское купить. Но... Маша бездетна, муж- старше, рано или поздно останутся вдвоём.
А какое отношение бездетность, мужность и потенциальная вдовость Маши имеет к разделу?
Трагичность ситуации что в плане репродукции обе сестры пустоцветы. Одна вовсе не родила, у второй инвалид глубокий. Так что с философской т з. после обеих наследует дальняя родня или государство.
Как жизнь повернется никто не знает, может умную Машу раньше сестры и мужа бог приберет, мало ли бед... Рак, ковид, аварии, преступность, да кирпич упадет.
Так что Маше надо не о старости отдаленной думать.
А о своих приоритетах, в чем они - в личном ее покое, деньгах, благополучии бедовой сестры. И понимать что одной задницей и на двух стульях не усидеть, тем болен на трех.
Пусть выбирает 1 направление и туда двигается.
Для тех кто не способен понимать ассоциативный ряд поясняю.
Задница Машина, т.е. выбирающего лица.
3 стула - личные приоритеты Маши. Она может выбрать любой стул, но только один.
Она может принять решение, руководствуясь неким одним приоритетом. Но одним, т к. приоритеты в ее семейной ситуации не сочетаются, ввиду того что сестра нересурсна, у нее объективно бедственное положение и потребности не по доходу и мозгов нет это понять
- личный покой и комфорт Маши
- финансовая личная выгода Маши
- благополучие Саши
Т е. выбирает свой покой - теряет в деньгах и перестает опекать сестру и думать в сторону решения сестриных проблем. Вариант со своим покоем - отдать все наследство Саше и дистанцироваться
- сконцентрирутся на личной материальной выгоде - будут мучить угрызения совести, и опять же перестанет вовлекаться в сестрины проблемы. Это вариант в т.ч..чтоб.Маша получила кв, кв продала, сестре оставив дачу. Или давить настаивая на продаже кв и дачи
- возьмет на себя часть проблем Саши и ответственность за покрытие ее рисков - не видать Маше ни покоя ни денег до смерти, т.к. подобным Сашам не точечная поддержка нужна а всю жизнь опекающий взрослый- кормилец и проблеморешалец
Для тех, кто не способен прочитать не включая свою фантазию... не буду время тратить.
А кто это решил? Саша прям точно будет ее сдавать? А кто ей помешает ее продать? :))) Опять - Вы?
Зачем ей её продавать? Да, прям точно будет сдавать (по факту квартира уже сдана, пока суть да дело доход пополам).
А это ее дело. Вы же считаете, что она жить не умеет. Например, чтобы купить хижину ее мечты в горах )))))))
Да, примерно равноценны, с точностью до цента никто не скажет. Учитывая наличие у Саши недееспособного ребёнка никто общей собственности не хочет. Половина денег от продажи земли- тоже особо никому не нужна.
То есть, Маша согласна отказаться от квартиры в пользу Саши? Имхо, объяснить Саше ее выгоду: что сдавать квартиру и получать от этого деньги - она сможет уже сейчас, а Маша пока ничего получать не сможет, и непонятно, когда сможет. Вот прямо на пальцах. Если все так, то квартира, безусловно, выгоднее любой из сестер
Вот нам тоже кажется что Маша- уступает Саше лучший вариант, учитывая разницу в их ситуациях. За дачей же нужно смотреть, Маша согласна это взять на себя, у неё муж, ей проще. Если дача к лету не продастся, и простоит год-два без людей- цена будет падат и падать. Но вон Инга голосит что "сиротку обобрали".
Я говорю совсем другое - то, что Вы с Машей лезете не в свое дело.
И что единственный способ Маше не дать Саше впрячься в дачу - это продать обе недвиги и деньги поделить.
И что отказ от этого пути - исключительно из-за той же установки, что Саше нельзя давать распоряжаться собственным имуществом.
Тогда оставлять Саше дачу, Маше забирать себе квартиру. Четко определить, что никакой помощи с дачей от Маши и тети Саше не будет. И перестать лезть в дела Саши.
Инга, на словах это просто. А в реальности далеко не все люди смогут самоустраниться, если на пороге появится рыдающая сестра с ребенком-инвалидом на руках…. Если бы Саша была свободна как птица, то пусть бы хоть хижину в горах покупала, как Вы выше написали. Но из песни слов не выкинешь, и наличие в семье инвалида не дает возможности легко пускаться в любые авантюры. Безусловно, Саше нужен стабильный доход, тем более, что ее дочь никогда не сможет жить одна. А случись что, не дай Бог, с Сашей тянуть этого ребенка удобнее не с долгами, а с недвижимостью. Повторю. Сказать Маша может все, что угодно, а в реальности - бросить родную племянницу - мало кто сможет. Поэтому тут необходима стабильность.
Повторю вопрос: если Саша получает не дачу, а треху, а потом продает всю свою недвигу и профукивает ее (ну если она настолько не приспособлена к жизни) - то что упасет Машу от рыдающей сестры с инвалидом на руках?
Только речь не о том. Все грехи Саши - это то, что на нее дуется соседка... вы представляете?
Я думаю, что Саша слишком витает в облаках, а не тупа как пробка. Да, она сейчас не оценивает какие колоссальные суммы требуются на поддержание жизни «на земле». Но демонстративно продавать трешку вместо того, чтобы получать от нее ежемесячный стабильный доход - это уже уровень умственной отсталости. Так что в силу своей инфантильности вероятность, что Саша всерьез начнет заниматься продажей квартиры - крайне мала.
В любом случае родственники обязаны приложить максимум усилий, чтобы отговорить ее связываться с рискованными схемами. Повторю: если бы Саша была свободна, ситуация была бы совсем иной. Наличие ребенка-инвалида накладывает определенные и серьезные ограничения по «хотелкам».
Почему? Саша собирается продавать однушку, чтобы вложиться в ремонт дачи.
Почему Саша не соберется продать трешку и однушку - чтобы вложиться в новострой?
И почему Саша в первом случае "потеряет ВСЁ" - если дача стоит цену трешки? В крайнем случае, Саша потеряет не "всё" - а только однушку. А вот при "вложении в новострой" - может реально потерять ВСЁ,
Инга, я дописала выше прошлое сообщение))) Если бы Саша планировала вложиться в ликвидную недвижимость, вопросов у родни бы и не возникло. Но женщина играет в хотелки загородных построек, даже не зная КАК жить на земле и какие расходы предстоят. Причем, постоянно, а не разово. Грубо говоря, вместо постоянных доходов, она будет иметь постоянные расходы, что недопустимо в ее ситуации. Вы рассуждаете о Саше, как о взрослом и зрелом человеке, а она ведет себя как капризный инфантильный ребенок, не заглядывая даже немного в будущее.
У родни вызывает вопрос даже то, что соседка недовольна Сашей. Вы вообще о чем?
Играет и играет.
Имеет право играть за СВОИ ДЕНЬГИ во что угодно.
Родня пытается Сашу лишить этого права.
Это Вы можете себе позволить играть и рисковать за свои деньги, так как, Вы сами писали, что у Вас есть накопления, и в любой момент Вы сможете определить четкий дальнейший план действий. Вы рационально мыслите и планируете. Но бывают, хоть и нечасто, другие люди: этакая псевдобогема, вечно витающая в облаках.
Саша не понимает, что мамы больше нет, а Маша, всё же, не мама. И живёт далеко. И не принесётся посреди ночи спасать Сашу, как бегала мама. Саша не очень понимает маштабы, в которых её благополучие держалось на маме. Т.к. "подойди на часик, я с подружкой выйду"- кажется мелочью, но вот если на этот "часик подбежать некому, и на полчасик, и на пятнадцатиминутик...
Слишком витает в облаках в 50 лет = тупа как пробка
Родственники не обязаны вообще ничего.
Спасибо! Но Инга такое не в состоянии понять. (А скорее всего оседлала коня и скачет, несёт фигню "ради красного словца", сама понимает что чухню пишет, а остановиться не может, "позицию" отстаивает)
Просто Инга сама весьма рациональный человек в плане финансов, помню по ее теме про съем квартир. Она все четко просчитывает, и не может себе представить, что бывают настолько недальновидные люди как Саша. Инга явно уверена, что у Саши есть определенный план дальнейшего бюджета, потому что иначе не может быть. А вот у Саши его, увы, нет, есть непонятные хотелки с гипотетическим на авось
Нет, я как раз считаю, что каждый человек волен делать СО СВОИМИ деньгами всё, что угодно.
Например, про@бать их.
Инга, ну допустим Саша проипет деньги и влезет в долги. Сорваться и свалить зарабатывать, например, вахтами с проживанием - она не сможет из-за больного ребенка. Маша и тетя уже написали, что послать сестру с племянницей не смогут, так как любят их. Что получится? Правильно. Саша свалится со своими долгами и проблемами на голову Маше((( Я бы с Вами, скорее, согласилась, если бы в этой истории не фигурировал ребенок-инвалид, за которого Саше пожизненно надо нести ответственность((( Это самый важный нюанс здесь. Риск - дело благородное, но не с таким тяжелым грузом, который на шее у Саши…
Почему вы решили, что Маша не сможет послать сестру? Потому что тетя это написала? А точно ли тетя знает, что может или не может Маша, особенно, если у Маши есть муж и дети?
Подозреваю, что тетя точно знает, что Маша никуда не полетит, разгр*мат* не бросится, в своем доме не примет, денег слать не будет и недалекая Саша свалится на голову тетке, а вот тетка, вероятно, не сможет не открыть дверь, если Саша под нее притащится с нагрузкой в виде инвалида.
Но тете нужно просто принять свое право не пускать, не бежать, не давать, не платить. И четко и доходчиво озвучить все это Саше. И все.
У нее нет сметы, она явно не имеет представления сколько стоит из дачки сделать полноценный дом. А вот РАДИ этого ремонта продать однушку (со сдачи которой она сейчас получает доход) додуматься, к сожалению, может((( А если не хватит (и конечно, не хватит!) - кредит под залог и так далее. Я уже не говорю о том, что тетку, не разбирающуюся в строительстве, наепывать и обдирать ремонтники будут как липку…
У нее нет тыла в виде мужа, то есть ежели что - Маша со своим мужем и тетей - первые под оказание помощи попадут. Логично, что они хотят этого избежать
Инга не может оценить эмоциональную составляющую. Саше не нужен ДОМ, ей нужна дачка, т.к. "там жила мама". Объяви Саша что покупает маленькие домик, пригодный для жилья- никто бы не вякал. Не справилась- продала, без долгов и жутких убытков.
Лукавите. Если бы дело обстояло бы так - Саша не собиралась бы строиться, а продолжала бы пользоваться дачкой, "как при маме".
А она - собирается.
Фантазируете. Там всё в плачевном состоянии, там нельзя пользоваться "как при маме" имея на руках инвалида.
Простите, не знала что вы ясновидящая. Что тут спорить. Что в дом ведут три ступеньки, узкая дверь, и 15 ступенек крутой лестницы в туалет вы разглядели?
Говорить о родной племяннице имело бы смысл, если бы речь шла о нормальном ребенке. Раз не сможет никогда жить одна, то, значит, глубокий инвалид с детства, следовательно - не ребенок, не племянница - просто придаток к сестре и сдать такое в ДД - самый разумный поступок из возможных.
Появится рыдающая сестра - пойдет рыдать в приют для бездомных. За решение половозрелого человека отвечает только он сам.
Тогда какой смысл вообще обсуждать эту тему, если рассуждать, что Автор изначально врет? Я исхожу из информации, данной Автором. А она пишет, что Маша точно не бросит сестру с больной племянницей и даже готова помогать ей едой и немного деньгами. Логично, что Маша хочет максимально упростить себе эту ситуацию. При таком раскладе право голоса у Маши вполне себе есть.
Не бросит, ребёнок- ДЦП, но умственно сохранный, сможет работать на удалёнке, к примеру, но уход за собой организовать не может. Маша хочет, в основном, чтобы сестра не надорвалась спасая никому не нужную дачу.
Дача не "никому не нужна", а нужна Саше.
Если ребенок Даши может работать на удаленке - он сможет и организовать за собой уход сам.
И все остальные страдания - вообще ни о чем.
Вот когда Сашин ребенок реально, а не гипотетически будет зарабатывать себе на жизнь, и самостоятельно организует себе быт, тогда Сашина ответственность завершится, она может хоть в хижине в горах обитать, хоть в долги влезать, хоть попой на елку. Сейчас есть факт: на содержании и обеспечении Саши находится инвалид. Точка. Если Саша надорвется, этот инвалид присядет на шею и ухудшит жизнь близким родственникам, которые в силу своих моральных принципов не готовы сдать кровную племянницу в детский дом. Кстати, Инга, и я не удивлюсь, если Саша весьма хитра, это понимает, поэтому и позволяет себе рискованные хотелки…. Была бы уверена, что если «просрешь деньги или загнешься от усталости, доня твоя в своих фекалиях одна дома захлебнется», вполне возможно даму бы это отрезвило.
Инвалид отправится в ДД, а Маша будет племянницу навещать и передавать гостинцы.
Сказать Саше, что "просрешь деньги или загнешься от усталости, доня твоя в своих фекалиях одна дома захлебнется» - нужно непременно. И вообще устраниться чтобы она убедилась в реальности сказанного
Саша знает, что у неё есть поддержка семьи, она не "одна овечка в тёмном лесу".
В принципе, в семье мы тему закрыли- никто ничего не продаёт, Саша живёт на даче с апреля по октябрь, как хочет так и живёт, как хочет санаторий так и устраивает. В октябре либо представляет на рассмотрение реальный план благоустройства дома, либо дачу продаём. Деньги от сдачи квартиры полностью идут Маше, но, знаю я Машу, она уже сейчас проговорилась что "будет откладывать, немного набежит, если что- будет чем помочь Саше не уводя деньги из семьи".
Ну пусть меняется с Машей полквартиры на полдачи.
После чего Маша умывает руки от проблем Саши. Ограничит сумму дотаций в месяц на продукты для себя, на крайний случай. И то, давать не налом а едой
Нет, не любая. Дача в черте города - это прежде всего дорогая земля.
Но все продать и поделить - да, хотя можно прежде оценить.
Оценка проведена, дача оценена немного ниже квартиры, но дача- дело такое, сезонное. Если продавать "чем быстрее"- то дача дешевле квартиры, если ждать покупателя, которому конкретно этот кусок приглянётся- можно выйти и на стоимость квартиры (переплюнуть сомнительно, цены на квартиры стремительно растут, как раз за счёт подорожания строительных работ).
Да, всё на меня, потом на Еве устрою розыгрыш- самой злобной бабе отдам. Вы после Инги пристраивайтесь в очередь.
"Свой вариант" я давно написала- аноним выше подсказал. Действительно, не горит, пусть Саша одно лето на даче проживёт, думаю уже к июлю будет готова на продавать. А поймёт- что огородная жизнь ей по нраву- ну, пусть бултыхается.
При продаже "свежего" наследства налог 13%.
Пусть квартира три года сдается, деньги пополам, а Саша три года колупается с дачей.
Потом вернетесь к теме.
-------------------------------
Если тема горит.
Продаем квартиру, деньги пополам.
Дача остается в пополаме де юро, де факто Саша колупается с дачей, вкладывает туда полквартиры, если не перегорит-то пусть и живет пока живется. Если все выйдет- поменяет полдачи Маши на свою однуху.
Маша на полквартирные деньги покупает однуху и сдает.
По итогу все равно род закончился, что там дальше-хоть потоп.
Нет, не горит. Посмтрим один год колупания на даче что даст. Но, не думаю что вариант "деньги от сдачи пополам" честный.
(ржОт) Представляю себе Вас, когда уже в мае Саша продаст свою однушку под сдачу и начнет стройку.
...Вот ведь люди - на пустом месте мину под отношения своими руками подкладывают...
Инга, не притворяйтесь дебилкой, вам не идёт. Ни лошадиное ржание без повода, ни тупые заявления. "Стройку начать" без документов на собственность и разрешений невозможно, нельзя быть настолько тупой, чтобы этого не понимать.
Мы тут вчера все обговорили идею пожить на даче, Саша приняла на ура, и помидоры она "как мама посадит", и новую газонокосилку купит, и парник подправит. Куча планов, ура! А тогда Маша поинтересовалась, кто за этим всем смотреть будет, когда Саша ежегодно на 6 недель с ребёнком в санаторий уедет. На том разговор пока и завис. Второй тур санаториев у Саши январь- февраль, вот только вернулись. На вопрос кто будет поддерживать температуру в доме, присматривать или она просто собирается уехать и "оставить котёл включённым" (условно, но не думаю что она сможет электричеством обогревать)- Саша тоже как-то не смогла объяснить.
Никому не должна, но продумать обязана. Было совершенно понятно, что это она из виду упустила. Каждый год так. Она вдруг уууупс, понимает что санаторий на носу, а то и то и еще срочное это не доделано. Была мама- она носилась и доделывала. Теперь вообще всё станет сложнее, те же цветы в отъезды Саши мама приходила поливать. В этом году так и не придумали что делать, на лестничную площадку выволокли, поливала соседка, но и так понятно что "джунгли" придётся уменьшать, были недовольные, и летом соседка сама на даче.
Она Вам и сестре не обязана вообще ничего. Она имеет право из всего собственного имущества большой костер сделать.
Какое Вам дело до того, что" соседка была недовольна Сашей"?
Какая вы продвинуто- современная, "никто, никому, ничего не должен", ура! Мы в другом мире живём, а вам- да, никто не должен при таком отношении.
а зачем тут честность? Маша и Саша не чужие люди. Я так понимаю Маша не только за "пополам" переживает, но и за сестру с племянником...
У Маши вторая половина денег от сдачи погоды не сделает, а сестре -помощь.
Обе девки несчастливые, надо держатся друг друга, кровь-не вода.
это правильно, тяжелее сейчас Саше, квартиру сдать, пусть на эти деньги Саша попробует восстановить дом. Через три года посмотрите, что и как . Вступать в наследство все 50 на 50