Хочу попросить совета.
Я собираюсь ехать в Россию, живу не в России. У меня там квартира. Эта квартира сдается больше 20 лет и деньги пользовали мать и брат. Платили квартплаты/налоги за свои квартиры и за мою. Мать зная что я еду сказала, что мне в России будут нужны деньги. Я их должна с собой привезти. Т.е. деньги которые они получают за сдачу квартиры не пойдут мне, а так же будут уходить на их траты. Она мне так и сказала "А как же иначе, траты то большие!" У матери/брата есть свои доходы и очень хорошие. Это пассивный семейный доход, только их. Меня оттуда давно выкинули. В общем я думаю, пока молчать и когда приехать спросить "А где деньги Зин?". Или сейчас поставить все точки над и. Деньги за сдачу в общем то не большие, но обидно сдавали 20 лет. Я приезжаю и что было моим, уже стало их. Брат рассказывал лет 10 назад мать пыталась мою квартиру, документы переписать на себя. Он тогда типа их "спас", типа не мог найти документы и таким образом не дал ей переписать на себя. Я была в таком шоке тогда и так верила ему, что даже не стала спрашивать детали. Не могла поверить что меня подставляют. А сейчас думаю, а было ли это правдой. Я у матери спрошу конечно, но не знаю если она мне скажет правду. Вопрос в чем, стоит ли пока молчать о своих планах. Я не хочу давать доверенность на продажу квартиры, боюсь что обманут. Еду делать внутренний паспорт. И когда приеду им сказать, что деньги от сдачи квартиры будут идти мне, пока я там живу. Я еще не решила, если хочу жить в России хотя бы какую то часть времени. Или сразу все выяснять, на берегу?
смешались в кучу кони, люди...
извините, пожалуйста, но если вам за 50, то рекомендую
1) провериться на предмет демеции
2) понять, откуда в вашей голове взялись мысли о доверенности на продажу и возможной "подставе"
3) сдавать квартиру самой
Вроде рассказала как есть:) Мыслей о подставе у меня не было. Пока брат не рассказал что мать пытается переделать документы на себя, а он их спасает. Я была в шоке, не ожидала такое.
Я по-моему писала генеральную доверенность лет 17 назад. Они пользовались этой доверенностью когда сдавали. Брат говорил что она может переписать квартиру на себя, "переделать" документы.
Не очень понятно, зачем Вы это тогда сделали. Доверенность всегда отозвать можно, если Вы не знали. Если будете уезжать, то новую пишите только на право использования, сдачи в аренду, представления интересов в коммунальных службах и налоговой, но без права изменения прав собственности (продажи и пр)
Я не знаю. Я не была в России очень давно. Не знаю что ожидать. Я до пандемии хотела приехать, но не получилось. А теперь еще сложней. В принципе НЕ хотела бы все рвать. Но с другой стороны у меня жизнь здесь. В общем в раздае.
Та ладно, это же семья типа. Помогать надо. Только оказалось что помогать это в одну сторону.
Конечно нет. Слушала их сказки про тяжелую жизнь, а потом постепенно глаза открылись. Путешествия, шоппинг, жена не работает и оказалось у себя в профессии она поставила рантье. Хотя у нее нет в собственности ни одной квартиры. Прибрала все к рукам и мои и материны квартирки и сдавала:) Рантье.
Какая семья, если вас пытались кинуть? Продайте сами и деньги заберите себе. Детский сад какой-то. А если вы дико богатая и деньги вам не нужны, подарите мамочке и брату, делов-то.
Да, буду продавать сама. Поеду и посмотрю как в России. Может захочу на две страны жить.
Дарить ничего не буду, и так пользовались долго и сейчас воспринимают как свой доход.
Деньги в акции или еще куда вложу. Какие проблемы КУДА деньги потратить/вложить?
Где ? В России ? Епт , вы с луны что ли ? Зачем вам жить на 2 страны ??? Простите , но вы блаженная кмк.
Деньги к вам сами идти будут, что ли?
Не получится. Разве что вы попробуете сдавать через агентство, но квартиру убьют, а получать вы будете копейки.
Нужно вернуть контроль над имуществом - продавайте квартиру и покупайте что-нибудь там, где живете или хотя бы где можете контролировать лично.
Вот над этим и думаю. Вообще то подумывала какое то время жить в России. Но я слишком долго там не была, поэтому не знаю как пойдет. Хочу вернутся, но не знаю если это хорошая идея.
В стране где я живу у меня есть жилье. На сдачу другое здесь не хочу, есть лучше варианты вложения денег.
Автор, извините, но у вас такая каша. В таком состоянии и с таким видением ситуации вам лучше вообще ничего не делать. Попробуйте для себя структурировать процесс. По посту создалось ощущение, что вы на старости лет решили напитаться эмоциями и посраться с родственниками, наказать их, как Монте-Кристо, в общем - нескучно провести ближайший год, заплатив квартирой.
Ничего не понятно. Если выгр*мат* из мешанины, то доверенность не давайте, квартиру продавайте сама, если остаетесь в России и есть другое жилье - сдавайте сама от и до, включая личное получение денег. Если опять уедете, то, видимо, стоит понимать, что денег от сдачи вы снова не увидите. Спрашивать о деньгах за 20 лет бессмысленно - их давно потратили, сразу же как получали.
20 лет Вам все устраивало, а теперь Вы хотите выкатить счет все это время?
Нет. Они постоянно мне пели как им тяжело и денег нет. А теперь я приезжаю и хочу вернуть как было раньше до моего отьезда. Или я должна им квартиру подарить?
Еще раз: приезжаете и сдаете квартиру самостоятельно. В чем Ваша проблема?
Еще вопрос. Вы думаете что брат мне лгал когда говорил, что мать собирается переделать документы на себя? Мне он тогда сказал что сделать такое без проблем. У меня просто до сих пор в голове не укладывается такое. Меня интересует чисто техническая сторона. Неужеле такое было возможно?
Если вы давали генеральную доверенность 17 лет назад, а брат вам говорил о попытке 10 лет назад, то, скорее всего нет. Не помню как 20 лет назад было, но сейчас доверенности максимум на 2 года дают.
А вообще, вы нас тут разводите
Вообще я всегда считаю, что чего только не бывает. Но тут как-то слишком перегнуто 😄
В смысле перегнуто? Я уехала жить в другую страну, мать и брат сдавали квартиру, плакались что жизнь тяжелая. У меня проблем не было что бы сдавали и получали доход. Сейчас мне надо решать что делать с квартирой и заняться ей. Возможность есть. Раньше я много работала, училась, дети. Не будешь ездить каждый год если отпуск неделя или две. Тем более они могли себе позволить приезжать ко мне постоянно.
Ну и продавать тогда не хотела, мало ли что. Знаете как иммигранты все продадут а потом и вернуться некуда.
Сейчас нет. А 17 лет назад была и неделя, и две недели. И вообще без отпуска работала. И за отпуск деньгами брала.
Насколько помню, когда делала последнюю доверенность, в феврале прошлого, нотариус сказал максимум на два года. Я то заинтересована была в более длительной 🤔 но, подозреваю, что раньше делали и на другой срок
это жадные нотариусы, я подозреваю ). когда мне надо было от бывшего мужа доверенность на вывоз ребенка, меня тоже уверяли, что можно только на два года, только в ограниченное число стран. когда настояла - сделали до 18 и куда угодно
что касается сроков доверенности на распоряжение имуществом - точно можно на сколько угодно лет, потому что последняя на меня выписана в прошлом месяце
да кто ж вас знает, что за доверенность вы дали, есть там такое право или нет, но на себя точно не смогла бы, на кого то. Закажите справку егрн, узнайте ваша квартира или нет.
Квартира моя, мать очень хочет что бы я приехала и написала на нее доверенность что бы продать. Так бы продали в тихушку и все.
Похоже надо продавать самой. Мать хочет ее сама продавать, но заставлять ее бегать и продавать не хочу.
Нет, найдите дельного риелтора и продайте, спокойнее будет. Если что, могу контакты выдать
Как вы собираетесь воспользоваться этими деньгами? Сейчас такое время, что лучше, чтоб деньги были в недвиге.
Только из Москвы могут быть счета в банке, считаете? 😄
Меня вообще автор интересует 😄 но она не подписывается и не разобраться
По водите документы в порядок и продадите трейд ину за один день чуть за меньшую стоимость. А дальше купите у скб на сдачу и сами будете сдавать. Никаких доверенностей.
Единственная проблема, я не смогу жить в России постоянно. Только наездами, в лучшем случае. Мне постоянно твердили что необходимо присутствие кого то. Хотя, я раньше эту квартиру сама сдавала. Присутствие необходимо было для поиска жильцов и для оформления сдачи жилья.
Чет не поняла, у меня кучу лет счет в сбербанке . Матери давала доверенность на него. Она управляла, но денег там особо нет. В акциях у меня вложения есть, не в России. Думаю со временем возможно будет снова переводить деньги из России. Думаете нет? Или сейчас вообще не надо с этим связываться что бы деньги не обесценивались. Чет я задумалась, а если переводы нельзя будет делать еще лет 5-6? Тогда получается нельзя продавать.
Извините, у меня не вяжется немного 😄 человек понимает в акциях и упускает такую наилегчайшую прибыль, как от сдачи 😄 или акциями управляет муж?
По остальному - никто вообще ничего не знает 😩 я бы пока не продавала. Но, сама думайте, ессно
Хотелось так думать…
Я не нападаю на вас, поверьте. Я примерно в таком же положении и читая вас и для себя делаю выводы 😉
Ну что могу сказать сочувствую вам. Меня еще мать и обвинила что я недостаточно для них сделала:)
Делайте так, как нужно и выгодно ВАМ. Ситуация поменялась. Сдавайте сама, деньги на ваш счет. Продавать я бы не стала, деньги заграницу не выведете, и может еще будете жить на две страны. Не торопитесь.
Учтите, что полностью отрезав мать и брата от вашей квартиры, вам придеться найти человека, которому будете доверять на случай "если что". И не забудьте поменять замки. Это будет прямой конфронтацией с семьей, но тут вопрос приоритетов.
Мой брат сдает квартиру много лет в Москве, абсолютно там не появляясь. Все возможно.
Какая-то блаженная, ей богу!
Автор, такое впечатление, что вам лет 15 или вы слабоумная.
Наверное так сейчас называется когда доверяешь семье и хочешь помочь. А вот сейчас собралась приезжать, мать сказала что бы я везла деньги. 100% еще скажет что обменяет валюту мне на рубли:)
Да гражданка. Все налоги мать платит. Никаких задолженностей не должно быть. Доверенность решила вообще не давать, пока буду молчать. Поеду туда и узнаю что и как. Мать давит что все надо продавать.
У вас офомлен доступ к госуслугам? Проверьте, что там по налогам, платится или нет... А с деньгами что мать предлагает делать?
Готовьтесь к тому, что при любой попытке продать или начать получать выгоду от вашей квартиры, вы станете врагом номер 1 всей вашей семье. Потому что за двадцать лет они точно привыкли воспринимать вашу собственность как свою. Не стоило так себя вести.. ну между нами девочками.
Поэтому решайте заранее: если вам важнее угодить семье - пишите доверенность и забывайте, что у вас это было. Если не готовы к таким подаркам - ведите себя жёстко и решительно: идите к риэлторам и выставляйте на продажу. На все подкаты семейки говорите, что вам нужны деньги и вы точно продаете. За это время решаете, как переслать деньги, варианты есть
Теперь я это поняла. Дура была. Хотела как лучше. Матери помогать, брату. Все время они жаловались. Хотя брат лет 7 не работал, говорил за гроши вкалывать не хочет. А я вкалывала за семерых. Ну чо уж руками теперь махать. Теперь я понимаю что юзали меня во всю :( И я поняла что я для них не семья, поэтому буду делать как мне выгодно.
Почему вы для них не семья? Кроме этой квартиры ещё какие то проблемы во взаимоотношениях?
Вы им отдали в пользование квартиру, они сдавали. Какие претензии? Вы просили деньги от аренды складывать вам на счёт? Нет? Тогда почему ожидаете, что они (вагон денег}) вас ждёт?
А если б не предупредили о деньгах, то вы бы приехали без копейки в кармане? на мамино содержание? странно... Хотя можно предупредить, чтоб аренду за этот месяц не тратили, вы на неё жить в Москве будете 😁И родственникам проверка, и заодно свою позицию сразу доведёт до их сведения
Вот очень забавно сочетание - деньги от аренды складывать не просила, но приехала на мамино содержание....однако! Если чужая квартира сдается, то уж никак арендная плата за нее на "мамино содержание" не тянет.
Да, у меня такие же родственники, сколько я всего не финансировала, сколько всего не дарила, включая недвигу, но когда мне понадобилась помощь дать мне хотя бы еды - как это? Бесплатно?
не все понятно из сообщения автора. Действительно ли там проблемы межродственные? Может автор накручивает себя...
Я могу себя поставить на разные стороны. Но при любом раскладе я не поеду в гости без денег. И при любом раскладе я приму, поселю у себя родственников и накормлю их, и денег за это не попрошу 😁 Но это норма в моем мире...
Если бы я пользовалась деньгами от чужого имущества, хотя даже это слабо себе представляю, то у меня бы совести не хватило ждать гостей с деньгами....с момента приезда таких гостей деньги от квартиры уже их.
Они ко мне ездили. Жили подолгу. И делала хорошие подарки, кормила и естественно денег не брала. Вы о чем? Наоборот было такое что находила еду которую они прятали от меня. Типа дорого, хочется попробовать. А на меня тратиться не охота. Хотя я все покупала вкусное и интересное для них.
Мне было сказано про деньги которые я должна взять. Я не просила меня брать на содержание.
На примере моего приятеля, которого вовсю юзает его мать, и довела его уже до края, могу точно сказать: никакой « любви» у таких матерей к своим детым нет. Дети для них - ресурс и все. Причем, чем старше, тем они считают себя более в праве. Это обычный способ выживания. Когда вы поймете это, вам сразу станет легче просто жить своей жизнью. Продавайте квартиру - это единственный выход избавиться от людей, которым просто вы удобны.
Я это поняла. Я спросила у матери если это была правда и она хотела переоформить на себя мою квартиру. Она хотела продать. Так я поняла из разговора, она сразу стала агрессивно себя вести и винить меня во всех грехах, кричать зря она не продала. Как то так.
Допишу, она сказала что раз я дала ей генеральную доверенность то я должна была знать что она может квартиру продать. И что я должна быть готова к таким вещам когда даю ген доверенность. У нас никогда не было разговора о продаже, наоборот я не хотела продавать, потому как понимала что нужна возможность куда то вернуться если что. И мы об этом с ней говорили. А оказалось что она считала себя вправе продать и делать то что она хочет. Но я ей давала ген доверенность потому что доверяла, что она поступает в моих интересах. И что она не продаст без моего ведома, за моей спиной. И если что случилось бы со мной, она бы смогла распоряжаться имуществом.
автор, продавайте, не надо, купите потом, если придется. пока отзовите доверенность, если помните, где давали. в мфц оформите, что операции с квартирой только лично в вашем присутствии. никакой мамы и никакого брата, достаточно. матери и брату планы не раскрывайте. лучше чуть дешевле продать, чем совсем потерять. счета закройте свои, о которых они знают. не будьте дурой, тихой сапой все у вас отняли. проверьте через росреестр, чья квартира. ну и аккуратней заявляйте себя как что жили в недружественной стране, что резидент, тогда налог 30. проще подруге подарить надежной с тем, чтобы она вам 90 проц рыночной стоимости потом наличкой отдала. в общем, бдите, и последнее, кому верьте, мужу рантье. Может, квартиранты купят, кстати.
Старых жильцов выселить, в квартире поменять замки и пересдать самой. Завести карту российского банка, квартиранты аренду будут переводить на нее. С нее же вы будете сами оплачивать счета за эту квартиру и налог(удаленно через интернет). Можно заключить договор с фирмой и все за вас будет делать фирма.
Маме с братом сказать что у вас сложный период в жизни, нужны деньги самой.
Старую доверенность отозвать, квартиру проверить на наличие долгов.
Я бы не стала ничего продавать, жизнь и ситуация такая-не знаешь чего ждать в будущем(((( Но вернуть себе свое имущество надо.
Если продажа, то только в личном присутствии. По доверенности продадите гоооораздо ниже, даже если мать не обманет.
А вы не думаете, что квартиры уже нет? Хоть справку из росреестра закажите, это недорого...
Чужие посредники точно так же отберут все деньги. Если вас нет в стране, как вы собираетесь решать там вопросы? Они то окно разбили, то замок сломали. Квартирантами нужно заниматься. То у них кран течет, то сосед им что-то накидал на голову. Например, презервативов на балкон. Или они соседу накидали. Эти родственники никуда не годятся, но у вас других кадров, я так понимаю, нет.
Есть дальняя родственница, она живёт в Швейцарии, есть квартира в Москве. Сдает, деньги ей кладут на карту. Раньше, она могла сразу пользоваться, а сейчас, если не ошибаюсь, она приезжает раз в год все проверяет, делает свои дела (например на кладбище едет), деньги забирает и уезжает.
У вас в России одна квартира или 2? Просто если вы одну продаёте, то жить где планируете? Ну, и когда приедете, в квартире жильцы с договором, а вы где? У мамы? У брата? В гостинице?
Ещё важно, в каком вы городе. Про то, что нужны деньги, вам всё правильно сказали. В России сейчас самое адекватное вложение денег - недвижимость. Зачем её продавать, когда все стараются купить, не очень поняла. Если только перевести в свою валюту и купить что-то у себя. Но сейчас международная ситуация настолько неоднозначная, что любые телодвижения с недвижимостью - риск.
так может квартира уже и не ваша, если гендоверенность давали. Приезжайте, делайте доступ на госуслуги, в личный кабинет в налоговую. Если квартира всё еще ваша, то в МФЦ подайте заявление на запрет регистрационных действий без вашего присутствия, если не собираетесь продавать. Сдавать можно без помощи родственников, например через сервис "пик аренда" или что-то такое. Да, берут %, но зато без головняка) Удачи!