Черногория - покупка жилья
Родители (граждане РФ) хотят купить квартиру в Черногории. Подскажите, пожалуйста, услугами какого агентства лучше воспользоваться (ссылку на сайт, пожалуйста), и в каком районе лучше брать жилье, чтобы море было рядом.
И потом, имея там жилье, как долго можно находиться в стране не имея гражданства, и как можно это гражданство получить (и можно ли)?
Спасибо!
Гражданства ваши родители не получат. Можно вид на жительство-но у ваших родителей для этого нет оснований.Находиться в стране они будут только по тур. визе, не больше 90 дней в полгода. Если консульство решит не выдавать визу вашим родителям, то ваши родители не смогут поехатъ в Черногорию, несмотря на то, что у них там есть недвижимость.
Мдя.... а что это вы за границей спрашиваете, в каком агенстве граждане РФ могут купить невижимость в Черногории?Вот в РФ и ищите эти агенства.
обычную визу - наличие недвижимости в Черногории не дает никаких преимуществ, кроме, разве что, более простого способа получения этой самой визы.
гражданство не получат, если только не разведутся и не переженятся на местных, и то не сразу получат.
Район - надо выбирать по душе, есть недорогой Ульцинь с мусульманами, есть переполненная летом Будва, есть залив, есть уединенные бухточки, есть деревеньки, надо ездить и смотреть страну, а там где сердце ляжет.
Надо смотреть что потом с квартирой - знаю тех, кто купил, а теперь рыдает, потому как хозяин им выставляет счета за отопление, которого не было, за свет, за воду, без счетчиков и квитанций - тут тоже своего рода бизнес - построить дом, втюхать квартиры, а потом доить жильцов за коммунальные услуги.
я могу - ценник в агентствах заряжен втрое, особенно тех, кто в РФ, но и тут, в Черногории, заряжают. Недвижка последние годы продается слабо, народ оголодал, и на покупателя слетаются коршуном. Так что будьте осторожны. Читайте, изучайте. Слышала про случаи, когда народ прилетал купить квартиру за 60 тыс, а по прилете цена взлетала вдвое, и за 60 тыс показывали уже только какие-то несуразные варианты, а вовсе не тот, про который договорились.
Я не занимаюсь этим, я просто живу в Черногории, встречаю таких горе-покупателей в магазинах и на дорогах, слухами тут земля полнится, все все про всех знают. Цена кв.м квартиры не должна быть больше 1300-1400 евро на сегодняшний день, и это дорого, я считаю, за такие деньги можно домик построить с видом на море.
Спасибо вам большое за информацию и советы! Обязательно передам родителям. Не знаю, что им запотемило в Черногории жилье покупать?! Действительно, если не так легко туда потом выезжать, то зачем это надо? Ну да ладно, обсудим на семейном совете! ;)
А Вы-то были в Черногории? Я Ваших родителей очень понимаю, она сердце русского человека так крепко берет, и не отпускает )))) Нигде мне не хотелось остаться так, как в Черногории, и вижу много таких же, заболевших и влюбленных в эту крошечную удивительно красивую страну.
А приезжать легко, страна-то и правда безвизовая. И остаться не так сложно, если есть желание.
Нет, мы не были...
И про визу я опять не поняла, вроде выше писали, что она нужна, а сейчас вы пишете, что безвизовая...
Я так поняла, что родители хотят туда ездить в отпуск, а когда уйдут на пенсию, то и почаще там бывать. У них там есть какой-то знакомый, но они еще нас с мужем подключили, чтобы любую полезную информацию добыть. :)
Виза нужна, если быть больше 30 дней, до 30 дней она не нужна. Но и тут есть варианты, некоторые выезжают каждые 30 дней и снова въезжают. Если жить постоянно, то лучше боравак - временный вид на жительство
Приезжать в Черногорию очень легко, пока страна безвизовая для россиян до 30 дней, получить визу на более длительный срок тоже нет проблем, выдают за пару дней. Еще есть возможность пересекать границы ближайших государств и, таким образом, продлять свой срок проживания в Черногории до неопределенного, однако муторно. Самое реальное - оформить трудовую визу с фиктивной трудовой деятельностью, предложений много.
Если родители остановили свой выбор на квартире, а это обязательно город, где пляжи не самые живописные и народу много, то лучше покупать напрямую у застройщика. Ищите в помощь человека со знанием языка или русскоговорящего адвоката, они все здесь занимаются продажей недвижимости.
Вообще я выбор ваших родителей поддерживаю, здесь очень комфортно живется и очень просто адаптироваться, намного проще чем где либо.
Спасибо за информацию! Вот поняла, что безвизовая она только на 30 дней. По поводу адвоката, где их лучше искать? По приезду или есть какие-то сайты официальных контор? Не хотелось чтобы какой-нибудь шарлатан попался...
Прежде чем искать, вам следует определиться с местом-городом, выбор не велик. Адвокаты, как правило, работают по обштинам, любой из них может найти объект по всему побережью, однако обращаются к коллегам, т.е возникает посредник.
Искать на месте также неоднозначно как и в Москве, от шарлатана застрахует только здравый смысл и профессиональный подход.
Сайтов, к сожалению, не подскажу, мы ехали первый раз к знакомым, потом обращались к адвокатам за консультацией и оформлением сделки.