В свете последних событий
В свете последних событий такой вот вопрос.
Есть квартира небольшая в России, планировала её продавать, но всё откладывала. Не в Москве. Аренды от неё кот наплакал. Стоит ли сейчас её продавать, вдруг потом в Россию будет опасно ездить..Или наоборот, европа выгонит тут нас ВНЖ ников, а так хоть жильё останется, вдруг в европе заберут)))
Как считаете?
Продавать стоит, просто потому что неудобно, когда сама на одном конце света, а арендная недвижимость- на другом.
НО. Продавать нужно по внутреннему российскому паспорту с полной стоимостью в договоре и желательно приехать в РФ ЗА ПОЛГОДА, там потусить, потом продать.
Иначе велик риск нарваться на 30% налог нерезидентов. Если у вас нет российского внутреннего паспорта, тогда готовьтесь к налогу.
Полгода можно не тусить. Въезжают по загран., а продают по внутреннему паспорту. Они нигде не пересекаются, если, конечно, документы в порядке.
Как за полгода можно успеть стать резидентом? Дворником устроится? Или Вы имеете ввиду, не налоговых резидентов?
Просто тоже думаем о продаже недвиги....
Резидент- это тот кто присутствует на территори РФ более полугода. Именно с налоговой точки зрения. Никем устраиваться не надо, надо физическое присутствие. Налоговики имеют право потребовать загранпаспорт- именно по штампам в загране они могут проверить резиденство.
а можно ли перевезти квартиру, например, на брата, постоянно живужего в России,чтобы он продал?
Да, это идеальный вариант. Вы дарите брату, он продает. Дарение оформляется у нотариуса. Но я б все равно рекомендовала не светить иностранные документы. Паспорт внутренний российский есть? Если нет, сперва сходите в РФ к налоговому консультанту, чтоб быть уверенной, что возможно безвозмездное дарение по заграну или иностранному паспорту.
Уточню. Через три года продает. Тогда никакого налога не будет. Если продаст сразу после дарения- 13%.
не поняла, какой у вас ВНЖ? Если не ПМЖ, то ничего не продавайте, запросто выгнать могут
Многие держат жилье из-за прописки и пенсии. Если у вас пенсии не предвидится или кот наплакал, то продавайте. мои родители именно из-за этого жилье в России не продают, хотя жить там не собираются.