Что это означает?
В описании про квартиру « Xfer TO” и « Xfer FROM”? https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=carlos+and+ofelia+salvatierra+irrevocable+trust
Вы покупатель? Для вас это ничего не означает и не на что не влияет. Скорее всего вывели квартиру из семейного траста по каким-то своим соображениям
А вот здесь? https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=diana+amrom
Сначала « xfer from”, а потом « xfer to”, тут столько владельцев?
Зачем вам это, а? Купите titile insurance и спите спокойно. Или вы самостоятельно на риэлтора тут обучаетесь? :)
Если Вы не знаете, зачем вам разбираться, зачем мне? Жизни учить? Не хотите отвечать, зачем писать не по теме?
Передача чего и кому в данном ? https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=diana+amrom
Своей части собственности или чего? То есть сначала было 2 партнера, потом один отказывается от своей доли, что ли?
Вообще-то ваш адвокат вам должен всё рассказать и показать, он же тайтел сёрч проводит перед сделкой. Ну или у риелтора спросите.
Ааа, поняла, вы на адвокате решили сэкономить! Ну да, это же так по-бруклински.
В Бруклине как раз на адвокате никогда не экономят. Просто не закроешься без адвоката.
Это в других штатах вполне без них обходятся.
Мы, когда покупали дом в другом штате, по рекомендации нашего адвоката нью-йоркского нашли местного. И все были очень удивлены, зачем нам адвокат при покупке дома. Там обычно обходятся без.
Зато там обязательно брокер продавца и брокер покупателя.
А в Нью-Йорке брокер покупателя у нас был только один раз. До этого только адвокат нас представлял.
Так там же все написано.
Тайтл перешел от таких-то в траст такой-то.
Были владельцами какие-то Сальваторе, скорее всего joint ownership.
Joint обычно делают супруги, но можно и другим. При таком виде владельцем является сурвайвал, оставшийся в живых, без пробейшен.
При tenants in common виде владения, самое распространенное, это братья - сестры, например, но возможны варианты, владение в долях.
И, если один из совладельцев умер, то его доля идет, как estate в probation,
Потом идет наследникам. Которыми, в частности, могут быть те же братья-сестры.
А в этом случае от владельцев Сальваторе недвижимость перешла в траст, созданный ими же. Они, скорее всего, будут распорядителями, но недвижимость вывели из estate. Я тут встречала термин наследная масса? Вкроятно, это то же самое.
Не поняла, какие «сальваторе», я про это спрашивала: « 2020-03-13
View Public Record
Diana Amrom
Xfer From
Igor Soloviev»
Кто тут передал долю? Кто умер?
https://www.realtyhop.com/property-records/search?q=diana+amrom
Я отвечала на первое сообщение.
Ошиблась с фимилией. Не Сальваторе, а Сальватьерра.
Карлос и Офелия Сальватьерра перевели недвижимость от себя, как совладельцев (скорее всего была форма совлаления joint, но могла быть и tenants in common, но в случае тенантс у них разный эстейт, там сложнее) в форму irrevocable trust. Они же являются душеприказчиками этого траста, а траст, в свою очередь, является теперь юридическим владельцем дома.
Во втором случае, скорее всего, дарение. Перевод тайтла с одного полного владельца на другого. Официальной продажи не было. Остальное покрыто мраком.
И это, повежливее. Вам старательно отвечают, а вы хамите.