Как отсрочить продажу приставами ипотечной квартиры?
Находимся в трудной ситуации. Прошли общения с банком,коллекторами,суды. Толку ноль. Теперь работают приставы.
Назначены торги на продажу нашей квартиры, за которую исправно платили ипотеку в течении 6 лет.
Мужу родной брат обещает в феврале будущего года помочь с деньгами, чтобы полностью закрыть долг.
Как дожить до февраля,чтобы квартиру не продали?
Вчера были у пристава,начальника приставов. Ничем помочь не могут. Говорят что не могут ничего, что обязаны делать свою работу.
Помогите пожалуйста советами.
1. На отсрочку исполнения решения суда подваливали?
2.Срок действия оценки квартиры - 6 мес. Как только пройдет - начинайте опротестовывать.
3. С первых торгов квартира не уйдет 100%. Дальше будет зависеть от цены и ликвидности. Но это полгода минимум.
4. Если валютная ипотека, не знаю ни одного случая, когда бы квартиры продалась третьему лицу при условии проживания и активного сопротивления заемщиков. Все понимают, что это будет выжженая земля и непригодное для жизни помещение. Уходят на баланс банка и начинается новый судебный процесс по выселению. Это еще минимум полгода.
5. Варианты есть разные, но зависят от соотношения долг/стоимость жилья.
ст.12 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/303de9676c14086caf238f355bc0eb8e1696f7da/
Это отлично выворачивается в свою пользу. Только я думаю, все понимают, что на форумах дается лишь направление, а реальные шаги будет делать ваш юрист, если в теме.
По вашей логике ( например )....сделал банк оценку 01 сентября 2016 года. СРАЗУ на следующий день подал иск в суд - 02 сентября 2016 года.
Суд рассматривал дело ( средняя температура по больнице )...3 месяца....02 декабря 2016 года вынес решение и установил начальную продажную стоимость торгов.
01 января 2017 года...ответчик подал а.жалобу на решение......примерно...через 2-3 месяца ее рассмотрел суд второй инстанции....01 апреля 2017 года суд второй инстанции оставил решение в силе и ОНО ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ!!!
Блин....УЖЕ ( если следовать вашей логике ) прошло 6 месяцев от даты оценки)))). А мы еще даже НЕ получили исполнительный лист и не предъявили его приставу)). А пристав ПРЕЖДЕ..чем продать...1 месяц на публикацию о торгах.....в среднем 2-3 месяца еще до первых торгов....
ВЫ сами хоть головой своей подумайте про свои фантазии!
НИЧЕГО ВЫ и НИКТО НЕ вывернет....на основании и используя норму права..которую ВЫ указали! Она в ситуации автора НЕ ПРИМЕНИМА!!!!
