Петровско-Разумовская и севернее...
Что-то раньше этот район не сильно жаловали... Когда мы искали жилье, здесь было практически самое дешевое. А теперь все очень изменилось. Почему?
Возможно потому, что р-он благоустраивается. Много новых домов( взамен старых пятиэтажек). Новые школы. Удобный выезд в центр( наземным и метро)Единственной проблемой остается отсутствие метро по Дмитрове после Петровско-Разумовской, но собираются строить в ближайшее время.

На счет метро я б особо скоро не ждала его))
а все остаьное-чиста правда.Дворы приличные, скверики все благоустроены,дворники пашут как пчелки-чисто,снег везде убран.НЕ смогли найти картонку,чтобы почистить лед для коньков-залита хоккейная площадка рядом с домом.Как только нашли дворника-он сам пришел и почистил)
Так электрички рядом... Что Ленинградская ветка, что Савеловская... Метро нужно конечно, но вроде из-за того, что оно отсутствует и должно быть дешевле.
Получается, что не дешевле.. Сейчас рынок мониторим, так Выхино и Кузьминки, Бирюлево, Капотня, а также Очаково дешевле получаются. Даже Медведково и Бабушкинская. Там больше реальных предложений, чем здесь..
Капотня это конечно еще то местечко. Вот честно, хуже р-на не знаю.
Бабушкнская, Медведково- Там тоже есть некоторая отдаленность от метро. И Выхино и Кузьминки не лучше. Чем вас так Петровско-Разумовская не устраивает?
Если выезжать, то вот от нас на машине 10 минут до Беговой, чуть более 10 мин ( скорее ок 15) до Белоруссой. 15 мин Сокольники. Таким удобством выезда разве что Ленинградка похвастаться может, и кстати до нее тоже минут 15. Это при средней загруженности дороги( ну когда не стоит все кругом) В округе нет вредных производств.
Рядом Ботанический сад. Мы там постоянно с ребенком гуляем. Там отличные горки.
Так что из перечисленных вами р-онов может Бабушкинская и Медведково( там где метро поближе. В этих р0нах есть тоже очень удаленные от метро места. ) остальные р-ны полный отстой.

Ближе к станции Ховрино дешевле.Если современные дома не рассмативать.Есть и 12 этажки и 9.Там и по 100/метр есть. Вы скольки комнатную ищете?