Собственная квартира: как?
Девочки, читаю тут много тем про квартиры. В связи с этим вопрос: как многим из вас к 30-35 годам удалось купить свою квартиру? Накопили с нуля? Продали квартиру, которая по наследству досталась? Взяли ипотеку? Что-то у меня вообще глухо в этом направлении.
Я не в Москве - может в этом суть? Работаю по максимуму, без выходных фактически. То есть по своей специальности у себя в регионе я заработать больше не могу. но даже на первый взнос накопить не получается. Может я просто экономить не умею? Поделитесь опытом, как??? Буду очень благодарна.
В Москве это тоже не легко. Но возможно. Самый быстрый вариант-богатый любовник. Подружка сразу после школы познакомилась с таким, не бедствует уже пару десятков лет. Другой вариант-кредит+несколько любовников, чтобы по очереди платили взносы.
Мне не надо, я в центре родилась и получила квартиру от родителей по наследству.
Единственный реальный вариант - работать в Москве, снимать с кем-нибудь напополам квартиру и копить на жилье в провинции. Правда есть шанс профукать свой детородный возраст на квартиру. Зато есть шанс найти москвича с квартирой и выйти замуж в процессе. Тогда у Вас будет готовая квартира в Москве, муж, ребенок и запасной аэродром в провинции.
Моя подружка любимая вот так попала( Вышла взамуж за москвича,двое детй,муй об нее ноги вытирает .А ей и деваться некуда((( В Зажопинске ее никто не ждет(мама с папой да квартирка ихняя). Так что-это не всегда удачный вариант.
Это понятно, поэтому для подстраховки надо иметь свою хату в провинции. Будущий супруг, пока влюблен еще и выплатить поможет, благо там суммы относительно московских совсем смешные.
А Вы - не завидуйте :)
А чему завидовать? Что муж об тебя ноги вытрет и из дома выставит с детьми? Странная Вы.
А у меня пятнадцать! И два загородных дома - один в Испании, второй в Майами!
Интересно, как? Собственность, купленная в браке, всё равно пополам при разводе делится, даже если она оформлена полностью на 1 из супругов. Так что рано радуетесь.
+1 у нас - так же, уже 15 лет :)
Но я свою купила 4 года назад, двухкомнатную, в том же доме, где живем, чтобы ребенок рядом был, когда отдельно начнет жить. Пока не сдаем, не нужно :)
эт вам еще повезло:) Половина не может взять ипотеку,потому как доход офиц. маленький.
не обязательно брать в сбере по 2НДФЛ, можно взять в коммерческом банке по справке в свободной форме, правда там процент будет выше, но если сильно квартира нужна и доход позволяет, то можно и досрочно гасить
так если квартира не очень нужна даже 8% сберовских в год накладно выйдут, я про тех, кому деваться некуда и квартира нужна и справки 2НДФЛ нет, тут соглашайся не соглашайся - надо, затянул пояс и платишь :)
Вчерась сидели с братом мужа на кухне и плакались как трудно сейчас с жильем.Так вот люди ,имея 2-их детей в 2-ке не хотят расширяться( т.е. платить банку пару лямов) именно по причине процентов. Тут уж и деваться некуда,а все равно не хотят.
ну не хотят значит не сильно надо, да и есть у них жилье, некоторые и в однушке с 2-мя живут и радуются что свое, я про тех, кто в съеме, без перспектив наследства, тем деваться некуда, только банк выбирать с наименьшими процентами
У меня подруга в однушке с 2-мя говорит как хорошо, что в своей а не съемной, у нее большая кухня, они балкон присоединили, на балконе у мужа "кабинет", плюс диван на кухне, говорит что будут планировать расширяться, когда дети подрастут до подростков, хотя я думаю что рассчитывают к тому времени на наследство
Наверняка,потому как с подростками ни на какую кв-ру уже не накопить.С нашим гос-вом мы их учить будем платно.
А с другой стороны вчетвером на 30 кв. метрах...это жесть.Ни диван ,ни балкон уже не спасут.
почему на 30 м? у нее 54 или даже больше, почти как двушка метраж, кухня 15 + балкон большой около 5 метров, комната тоже большая больше 20 м, если с 1 ребенком то спокойно можно и комнату зонировать, а вот с 2-мя не понятно как? уроки делать как? один в комнате, другой на кухне?
Насчет высшего образования можно и сейчас бесплатно учиться :)
Можно,только для того чтобы поступить беплатно,нужно еще пару лет до ЕГЭ нанимать платных преподавателей.
преподаватель не так дорого берет, сколько оплата 5 лет в хорошем ВУЗе, так что игра стоит свеч ;)
Да,но хороший ВУЗ-это не 100% гарантия что вы получите высокооплачиваемую работу.
Недавно как ,наша уборщица по подъезду плакалась как дочечка ее ,окончив финакадемию с красным дипломом устроилась в банк (без блата) на з/пл в 17 тыс.руб.Вот так то! А типа ее подружка глупенькая, но со связями на 50 :)
ну без образования вообще работу нормальную не найдешь, а у девочки все впереди, если умная, то было бы желание построит карьеру, у нас девочка пришла после школы секретарем, училась на вечернем, взяли помощником менеджера, через год уже ведущий экономист :)
у сбера уже 8%? О как. Мы брали в 2007 под 11.5, закончили выплачивать в декабре 2011. Так процент и не снизился.
угу, 8, под новостройку и с обязательным условием залога имеющейся недвиги :) так что уж лучше в другом банке под 11-12 взять, а то не дай бог и дом не построят и еще свою квартиру выкупать из залога
не знаете- не говорите, залог этой новостройки только. первоначальный 50%
Мы брали в ВТБ и все было ооочень сложно 2007 год. Официальная ЗП должна была быть большая (т.е. расписывались все траты на содержание семьи, детей, машины, имущества, включая оплату телефона в месяц, это отнимали из ЗП и оставшаяся сумма должна была быть больше чем оплата кредита) + поручитель тоже должен был быть с НЕФИГОВОЙ ЗП сопоставимой с ЗП мужа, пока квартира в собственность не оформиться. Потом квартира стала частично нашей, частично банковской и поручитель стал не нужен. Пдюс страховка ежегодная квартиры ок. 20 тыр., и платильщика 18 тыр. в год. После оформления квартиры в собственность ставку нам понизили до 10,5%. Вот так и живем))))
у нас доход общий 60 тысяч, я это ещё шикарно считаю, живут Москве на 35-45 в месяц большинство.
У меня после выплаты кредита остается 33 тыщи рэ на троих( я, ребенок, мама)
У нас ипотека на 30 лет. Почти 1000 енотов в месяц.
Правда купили не квартиру, а дом. Руину постройки после первой мировой войны. Перестроили до условно жилого состояния за 6 месяцев. Вот живём...
мне кажется в одиночку покупают те, у кого был стартовый капитал или наследство или получили большой куш, но это же единицам повезло
В основном покупают квартиры когда уже семья появляется, мне кажется что самая идеальная схема - взять ипотеку, с з/п мужа платить ипотеку, на з/п жены жить
В одиночку ипотеку брать рискованно, не дай бог остаться без доходов, что тогда делать?
Многие и так живут и без шмоток, и без заграниц. Только квартира все равно не светит.
Согласна,есть люди у которых мамампапа инвалиды и им помимо еды нужно еще кучу лекарств покупать.Но у меня полно знакомых,которые покупают по 5 колясок ребенку,по три раза в год-на отдых улетают:),не говоря уже про финские пуховики по 30-50 тыров и сапоги по 18(как в соседнем топике) и им тоже кв-ра не светит.
Воооо, у меня куча таких знакомых, которые трятят деньги непонятно на что и сильно удивляются, что я с той же зарплатой что и у них умудрилась квартиру себе купить.
Мы не в Москве. В большом городе, где мы жили на съеме, шансы купить жилье стремились к нулю - в начале 2000-х годов при зарплатах 10-15 тысяч даже цена однушки была в районе миллиона-полутора. в ипотеке нам отказали. Посмотрели по России, нашли климатически привлекательную местность, купили там дом за 80 тысяч рублей без газа и центрального водопровода, но с перспективой, подождали несколько лет, пока туда проложили воду и стал ближе газ, накопили, переехали, сделали газ - живем. Уровень зарплат тут значительно ниже, но если представить, сколько бы нам пришлось платит за ипотеку, даже если бы нам ее дали, то в конечном итоге ничего особо не потеряли. Живем в своем небольшом доме, понемногу его обустраиваем, вышли на семейный доход примерно 40-60 тысяч рублей в месяц, хочется больше, чтобы купить хорошую машину, сделать пристройку, но, в принципе, хватает. даже на отдых ездим за границу.
К слову - у моих родителей двушка. мама умерла и мне теперь принадлежит 1/4 от нее. у родителей мужа две двушки. в одной из которых 1/3 доля его. Даже в голову не приходило как-то использовать этот факт, пока жив хоть кто-то из родителей.
Все просто - в 17 у меня была "своя" квартира купленная мамой с папой. Простенькая однушка, но в ней можно было жить не думая о съеме. И работать-учиться можно было позволить себе думая о перспективе, а не о текущей з/п. Как итог - к 25 3-ка для комфортной жизни, к 30 2 однушки детям, которые уже можно назвать своими. 1 в ипотеку, которая на 90% покрывается платой от аренды обоих квартир. Все дело в старте, ИМХО
Ипотека.
Пахали, как негры 3 года, чтобы первоначальный взнос заплатить. Можно сказать, что в роддом я с работы поехала. Экономили на всем - отпуск к бабушке, расходы записываем, новые вещи в случае крайней необходимости. Благо, гардероб до родов был достаточно новый, а в декрете ходила в вещах "по 100 рублей". Потом на ремонт копили... Короче, вспомню - вздрогну. Но, зато сейчас своя, большая квартира в приличном районе.
Ипотеку перекредитовали в потребительский - чтоб квартиру из под обременения вывести. Выплачивать еще 5 лет.
нам с начальным взносом помогли родители, но если бы не помогли, мы бы просто взяли ипотеку чуть позже. Мы брали ипотеку, когда у нас с мужем суммарная ЗП была 50т, пришлось брать родителей в созаемщики. Сейчас суммарная ЗП 160т, через месяц будет повышение, будет примерно 180т. А сумма выплаты ипотеки вообще смешная. Зарплаты-то растут, а выплаты уменьшаются. Я очень рада, что мы решились в свое время на ипотеку.
У меня с 21 года - своя квартира в Москве. Родители подарили. Работая на тяжелой работе не заработаешь на квартиру, скорее здоровье можно потерять. Тут 2 пути - либо чтобы родители подарили, либо мужа найти с квартирой, что более логично для женщины, которая собирается выходить замуж. Мужчина раз готов жениться, должен и обеспечить жилплощадью. Другие варианты бы я даже не рассматривала для брака. Или как женщина здесь посоветовала - богатый любовник. Сама женщина никак не может заработать на квартиру, точнее может, но тогда она уже перестает быть женщиной, а превращается в старую, заезженную клячу. Я думаю автор, вы так не хотите? Делайте выводы, желательно, правильные.
не смешите, почему муж ДОЛЖЕН обеспечивать квартирой то? пока с ним живете и так на его площади, а если развелись то пошла вон с чемоданом, как пришла, ну только если долго прожили можно рассчитывать на половину совместнонажитого, но и тут мужики все больше стараются на родственников оформить, чтобы не делиться :)
Я - коренная москвичка и родственники все в Москве. Да, папа много работал, служил. Одна женщина не может заработать на квартиру, без помощи. Точнее может, но тогда она перестанет быть женщиной, а станет загнанной клячей, согласитесь перспективы не очень? Предыдущий оратор задал вопрос :"Почему муж должен?" Так тогда и жена не должна ничего, раз муж изначально настроен на позицию - не давать, так и жена не должна давать - приготовление пищи, уборку, заботу о детях и прочее, прочее. Это между прочим труд, который тоже должен оплачиваться, а многие женщины-жены дают себя разводить, а мужики этим пользуются, используют таких баб. Перспектива думаю не из приятных. Чем больше мужчина вкладывает, тем больше ценит эту женщину, уже доказано, а если он только берет от нее, то можно и оказаться на улице со своим чемоданом, не удивительно:) Как себя изначально поставишь, так и будет в семье. Поставила себя лохушкой, и относиться будут как к лохушке, и виновата будет в этом конечно же сама баба.
а я коренная москвичка и родственники все в москве. и получаю вдвое и даже чуть больше мужа, не вкалывая как лошадь
с содроганием думаю как в декрет идти. такое еще хуже чем "муж должен")))
Про "многих" это Вы загнули, ложное впечатление. Просто в Москве есть немало количество высокооплачиваемых рабочих мест (150-300 тысяч в месяц), и есть еще некоторое количество очень высокооплачиваемых (зп плюс "премии" до 500 тысяч). Первые могут накопить на первый взнос ипотеки и потом платить ежемесячно, а вторые могут за несколько лет на целую квартиру квартиру накопить.
Остальные или живут с родителями или совершают операции с доставшимся в наследство имуществом, доплачивая, беря доплату в ипотеку. А до этого, опять же, живут в стесненных условиях. Да и те, кто купил-таки свое, далеко не всегда в шоколаде - до метро на оленях, или вся семья в крохотной двушке или даже однушке - зато свое.
расскажите нам про такие места. Я знаю такие места только по знакомству, только з.п. +взятки, либо это военные, чинуши, в общем госы, еще свой бизнес, но это мы опустим, так как не является предоставленным рабочим местом. Где в коммерции, а главное кому, при том прошу заметить пришедшему с улицы, готовы платить такие деньги??? Где? Не по знакомству, без блата, до 30 лет???
Странные вы люди, ей-богу. Хорошее образование, свободное знание языка, огромная работоспособность (да-да, 14-16 часовой рабочий день), котируемая профессия, умение правильно общаться = карьерный рост через несколько лет в правильном месте. В Москве куча представительств иностранных компаний, офисов крупных российских компаний. И именно там большие зарплаты, и именно там можно при желании сделать карьеру, придя с улицы. Только не надо думать, что такие зарплаты на голову сваливаются. Маленькой части - да, сваливаются, а остальные пашут и пашут. Директор Департамента в иностранной компании вполне получает до 200 тысяч. И
На всякий случай, примеры. Мой муж, работая последовательно в нескольких российских компаниях, заработал на трешку в МО. Во все эти компании он устроился сам, без всяких связей. Когда заработал на квартиру, ему еще не было 30 лет. Он юрист. И работа его была очень трудная. Его начальница начинала с ним, была у нее зп 150 тысяч, сейчас 200. Бывший муж сестры начинал с регионального представителя (без связей, кстати!) и потом сам нашел в Москве работу в иностранной компании, сейчас ком. директор иностр. компании, зп 300 тысяч. Моя бывшая коллега начинала с зарплаты 28 тысяч 7 лет назад в иностранной компании, теперь она директор департамента с зп 150 тысяч. 30 ей только сейчас исполнилось. Мой бывший муж уже в 26 лет и 8 лет назад получал 100 тысяч, а он из регионов, связей в Москве не было, просто он молодец. Примеров масса, все даже не напишу. Есть среди близких знакомых и чиновник высокого ранга, который всего сам добился, приехав в Москву из региона и живя лет 7 впроголодь в общаге, получая стописят бизнес-образований. Москва это огромный рынок труда и город возможностей.
Сразу пришедшему с улицы и не соответствующему должности такие деньги платить никто не будет. А с соответствующим образованием, опытом и деловыми качествами даже пришедшему с улицы платить будут. Надо только соответствовать. А это уж как сможете.
Сами позиции можете в хэдхантере посмотреть, выбирайте иностранные компании. Они, обычно, без указания зарплаты. Только учтите, что manager - это не продавец холодильников, а руководитель - отдела, департамента. Смотрите эти вакансии и прикидывайте свое соответствие. Или план, как это соответствие через 3-5 достичь.
А что, обязательно начинать хвастаться? Без этого никак? Меня человек спросил, откуда у людей такая зарплата, я ответила.
Нет, просто у вас много поучительных ноток в топике. Стало интересно, стоят ли за ними хоть какие-то личностные достижения
Честно говоря, учить никого не собиралась. Просто вопрос был задан с просьбой разъяснить. Касательно личных достижений - я 4 года назад ушла с должности начальника отдела международной компании, ушла рожать и растить ребенка, ушла сознательно, сейчас второго буду. Достижением своим считаю не должность, а как раз мамство, т.к. карьера мне всегда давалась относительно легко, а вот материнство далось адскими усилиями по перекройке собственного совсем не женского устройства. И вот именно это преодоление в себе мужского и развитие женского и считаю своим достижением.
Долевое строительство в регионе. Беспроцентная рассрочка платежей на несколько лет, я только на такие условия и подписывалась. Потом там квартира построилась, продали, купили на вырученное опять в долевке жилье в Подмосковье. Все это время жили на съеме (10 лет). В те периоды, когда долевка была уже выплачена, а жилье еще не достроено, откладывали на ремонт. Вообще-то тоже по принципу вложений в долевую квартиру в третьем регионе, но там я уже знала, что почти на пике цен покупали жилье, так что к моменту его продажи после постройки только вложенные деньги и вернули.
У детей есть доли в квартире в Москве с моими родственниками, я рассчитываю точно так же конвертировать их через долевое строительство в отдельные маленькие квартиры в Подмосковье, когда все родственники дозреют до продажи.
это наверно в совсем дальнем подмосковье? близко к МКАДу однушек меньше 3 нет (((( или он по спецпрограмме какой-то?
Да, спецпрограмм и да, не близко, 15 км от МКАДа, но это станет Москвой скоро. Под Подольском. Программа для работников муниципалитета и муниципальных учреждений округа.
Это случайно не кузнечики называется? там уже года 3 продать квартиры не могут, однушки по 1,8 были, двушки что-то 2,5 только кому надо в таком зажопинске жить?
Еще зажопнее кузнечиков, Лесопроект. Жить там надо тому, кто спрашивает, как приобрести квартиру и у кого ее нет к 35 годам. Вряд ли у них есть перспектива жить на Полянке.
мне 40, купила свою первую личную квартиру! Однушку в дальнем Подмосковье. Да, она далеко, та, на которую хватило денег, но моя, личная. А там, глядишь, поближе куплю к Москве
то, что было куплено в браке в ипотеку сейчас еще больше осложняет мое существование одинокой женщины с двумя детьми..
В 40 вы еще думаете дальше пахать на недвижимость? Думаете вас в ней похоронят и это принесет удовлетворение в жизни?
а что, в 40 лет уже пахать не надо?
ps. удовлетворение мне другие вещи приносят, и надеюсь, еще принесут. А насчет похорон мне еще рано думать
Расскажу про себя. В 1997 году купили квартиру в МО, на деньги моих родителей и наши с мужем. Доходы у нас были весьма небольшие, только с 2006 года смогли делать сбережения. Еще и московскую коммуналку, изначально квартиру мужа и его родителей, превратили в отдельную квартиру - пришлось комнату нам выкупать. С 2006 года до 2011 спокойно собирали на квартиру в МСК. Ездили 2 раза в год в отпуск за границу, особо не экономили. В 2011 продали квартиру в МО и купили двушку вторичку в МСК. Если бы не было квартиры в МО - процесс еще года на 2-3 растянулся бы, но это не критично, мы никуда не торопились. И у нас было, где жить - это ОЧЕНЬ важный момент.
Посему - все возможно. Главное - цель.
Вышла замуж, муж купил нам квартиру 100 кв.м, оформил на меня, по брачному контракту она тоже моя.
_4281872722973294.jpg){kind=small}
Вышла замуж, муж купил первую квартиру, когда родился первый ребенок, а через 5 лет мои родители смогли нам помочь и мы расширились до четырехкомнатной (но у нас уже и детей - трое :))
Я купила сама с нуля и в Москве.Первую квартиру в 1999г, это была однушка.Она тогда 20 тыс.долл.США стоила.Работала ,как проклятая, без роздыха, ничего не покупала лишнего.Потом подкопила и уже трешку купила.Маленькую по нынешним меркам, но в хорошем районе.А ее потом уже на просторную квартиру поменяла, но в районе подешевле. Тогда цены были нормальные на квартиры, а сейчас не знаю, удалось ли мне купить что-либо!
Девочки, спасибо за ответы. Мне уже 30, есть ребенок. То есть варианты - переехать в Москву, выйти замуж, подзаработать и т.д. для меня очень проблематичны. Живу сейчас в квартире родителей, где еще есть моя младшая сестра с мужем. То есть наследство не светит никак, как и помощь родителей на первый взнос. Жила на съемной, но потом решила, что лучше эти деньги откладывать на свое жилье. Откладываю, но эта такая смехотворная сумма получается в результате, что вот как-то все надежды на жилье тают на глазах.
Эээх Вот не умеем, мы русские, жить семьями. Таджики или азербайджанцы, бы на вашем месте так сделали. Пахали бы все и мама и сестра с мужем и вы , Жили бы экономно приэкономно. А через пару лет купили бы еще одну квартитру. Отселили бы туда кого нибудь и опять все свместе пахали бы, пока всем бы все не купили. Они ведь так квартиры и покупают. Приезжают, без профессии, почти без языка и пжалуйста... через пару лет у всех по квартире.
Мне все дали родители- и свой дом, и коммерческую недвижимость для бизнеса. Спасибо им огромное. Сейчас вот моей дочке трехлетней собираются трешку покупать в приданое :)
Однушку родители подарили, позже мы поменяли на двушку, еще через 7 лет на трешку. Не меняя традиций купили квартиру дочери. Ей семнадцать, учится в другом городе, живет в своей квартире. Планируем взять еще трешку в городе, где учится дочь и покинуть Север. Работаем с мужем как проклятые на двух работах. Есть еще 1 ребенок
Ипотека. У мужа была также сумма накопленная, она на нотариуса ушла.
Купили, когда мужу 30 было, а мне 29. Работаем оба, осталось ещё платить 11 лет.
Никакого другого входа обладать своим жильём не было.
Родители купили мне квартиру (они у меня вообще за свою жизнь 2 квартиры получили и 7 купили).
Большинству моих знакомых тоже - или родители купили или дали денег на первый взнос (ну или наследство от бабушек было на него). Но даже с учетом этого, ипотеку всем выплачивать очень тяжко.
Cми купили трешку без ипотеки в ближнем Подмосковье. Шли к ней с 2005 года, купили в 2011. Было наследство в размере 27 тыс.$ в качестве старта. Далее-череда вложений в новострой (не слушая тех кто пишет УЖОС УЖОС не достроят), сначала однушка, потом рост цен 2006-2008, когда она выросла в 4 раза, потом продали-купили двушку ,тоже новострой, потом продали, добавили, купили трешку. Тоже новостройка. Уже сдана, идет заселение.
Это точно! 27 тыр стартового капитала это нефиговая сумма для того времени...
Вы не сами купили.
Какой % от стоимости однушки составило наследство? думаю, не меньше половины.
Написала не для того, чтоб получить одобрение форума, а для того, чтобы возможно моя история кому- то помогла начать двигаться, а не сидеть и ждать чуда. Придется тогда рассказать подробности. Досталась мне по наследству квартира даже не в РФ, в Украине, цена которой была такова, что в МО не купишь даже гараж. Ждала и мониторила их рынок несколько лет, увидела рост, поймала момент, когда смогла ее там продать за 27$. Сейчас они там по 30$. Много сейчас трешек в области за эту цену? Это раз. Второй момент- не побоялась вложиться в новостройку, добавляла свои честно заработанные 8 тыр. И ждала. В 2010 однушку ту смогла продать уже за 3,5 млн. руб. В 2011 купила трешку за 7,5. Сейчас она уже 8 стоит. Разницу никто не добавлял. Грамотное инвестирование, рост рынка+ честно заработанные деньги. Итого, за 6 лет 27$ превратились в нормальную квартиру. Но без старта ничего бы не вышло, это верно. Так что стартовый капитал нужен и важен в любом случае. Если есть возможность продать что- то ненужное, как в моем случае, это может быть выходом. Ну и не сидеть, не бояться, а крутиться. Сейчас вон в Подмосковье куча предложений по цене от 1,5 млн на этапе стр- ва к примеру. Просто кто- то будет всегда сидеть и бояться и думать, что всем остальным все само достается просто так.
купила, сначала 2-шку в МО, потом однушку в Москве, потом продала МО и купила двушку в Москве. еще есть родительская трешка, где нам всегда рады :)
с совка осталась однушка- повезло. Ее уже меняла на двушку сама- взяла в долг, кв-ру сдала, со сдачи отдала долг.
А у вас в регионе нет программы "Молодая семья"? У меня несколько знакомых с ее помощью купили квартиры (не Москва).
А Вы с ребенком и есть семья, вам же еще нет 35? По крайней мере, у нас до 35 лет должны быть или оба супруга или одинокий родитель. Узнайте. Одна знакомая у меня точно получила сертификат только на себя и ребенка.
Вот даже нашла для Вас
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.07.2011 N 575, от 06.10.2011 N 825)
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
спасибо за информацию! вот сижу сейчас обзваниваю всевозможные инстанции, чтобы выяснить как у нас с этим дело обстоит. В одной конторе тетенька честно сказала: деточка, не трать время зря, программа номинально существует, но фактически пока все в подвешенном состоянии с огромной очередью. В принципе мне терять нечего. Еще обзвоню несколько мест и может хоть в очередь стану :)
Это несколько фантастично, но лично я оказалась к своим 37 годам в нормальной трешке в хорошем месте только благодаря программам правительства Москвы. Изначально на нас с мамой была крохотная двушка в жуДком районе. Мама напрямую у города купила классную двушку в престижной районе за смешные деньги (был выход на московские власти), потом через этот же канал мы поменяли нашу малюсенькую двушку на хорошую новостройку в районе получше со смешной доплатой в тысячу долларов, а недавно как очередники поменяли двушку на трешку ближе к центру, затратив на это всего 500тыс. Такшта - спасибо властям, как это ни смешно звучит.
Добавлю, что муж вкалывает, зарабатывает неплохо, но купить квартиру на з/пл и сбережения - не реально ни разу.
Это не фантастично, это для нашей родины норма6 здесь можно все, но не всем))
на мою ситуацию повлияло то, что я коренная москвичка и моя многодетность. Кстати, сейчас очень многим очередникам пошли выделять субсидии на расширение.
Я тоже кореная и очередник, но толку что?
Далеко не всем очередникам удается купить "за смешные деньги квартиру в престижном районе".
Все больше в Подмосковье и доплата к субсидии совсем не смешная.
Для этого надо "иметь выходы" на кого надо, как Вы и написали))
еще надо быть не кореной, а коренной москвичкой - тогда, может, что и получится ;-)
опечатки в сети - это вполне нормальное явление, но спасибо за замечание. Хотя, думаю, что это мало влияет на решение поднятного вопроса))
спасибо властям, что вы за чужой счет жилье получили.
Дурацкая ваша история, уж вы извините.
а что, из солидарности отказываться от социалки, если положена? просто потому, что "пнаехавшим" это не светит, и чтобы осесть в моем родном городе, им надо - да - работать, а мне родной город - да - кое-что дает. Если бы и другим такое предлагали брали бы все, бежали, роняя тапки...
Ну про понаехавших речь не идет, но редкий москвич меняет квартиры как перчатки как в вашем случае, причем за счет социалки. Это не закон, это закон для своих.
Безусловно, любой бы побежал, другой вопрос, что тут вас пример ни к чему, эдак дочка мэра тоже напишет, что типа папа квартиру на 8 марта подарил.
Такшта - спасибо властям, как это ни смешно звучит" Связи и взятки форева! Обычным гражданам такого блата нет, у вас был выход на на московские власти. Это главное.
Оба в Москве родились. Когда некоторые искали работу полегче, мы вкалывали до ночи. Поэтому к 38 годам добились и должности и зарплаты. Теперь вобщем-то и дом и квартира есть. Ну всегда мало и хочется больше. Но всего сами добились. Родители на начальном этапе в долг давали некую сумму, в размере 30% квартиры, но тогда и квартиры стоили по 50 тыс долларов. Но те долги мы давно отдали.
Работать в Подмосковье или регионах и купить квартиру в Москве, имхо, нереально. Надо работать в Москве, жить в комнате либо за городом. И потом купить, причем реальнее в Подмосковье или опять же регионе.
У нас на работе на зп 30000-35000 секретарем вооще никто не идет, а где-то это очень приличные деньги.
Смотря кем работать, Если губернатором например, то очень можно даже купить не только себе. а всей родне до N-ого поколения.
Ну губернаторы, мне кажется, тут такие глупые вопросы задавать не буду. Народ, который к газовой трубе приклеен, тоже. Если вопрос задан, наверное, речь об очень среднем классе.
Только надо понимать, что именно эти "приезжие" диктуют цены, потомучто скупают все "на корню"
может, вы ничего не умеете или не туда ходите? Сейчас полно зарплат на 30-35 и мало кто на них хочет.
Опыта у меня и правда нет.Но работать очень хочу.Да еще и прописка не московская-вот и не берут.((
26 лет,английский знаю,французский-на уровне школы.закончила 6 курсов журфака(очно-заочное отделение)диплома еще нет.
Семь лет назад покупали с мужем в Ростовской области: на первоначальный взнос дала в долг фирма, в которой он работал (без %). Остальное ипотека. Но т.к. з-п платили нерегулярно и мало, то ипотеку выплачивать и вообще жить было тяжеловато, поэтому переехали в Москву. Соот-но надо было отдавать долг прежней фирме, в связи с чем квартиру в регионе продали. Правда повезло, что за 2 года цены скакнули, и мы расплатились с фирмой, погасили ипотеку и нам еще на машину осталось.
Прожив 6 лет в Москве, купили квартиру здесь - первоначальный взнос накопили, остальное опять же ипотека.
Мне 30, мужу 35.
можно узнать, какой у вас доход и на сколько лет какую сумму взяли? Просто хочу понять, как соответствует доход и условия ипотеки.
доход почти 200 тыс, ипотека на какое-то там доолгое кол-во лет, 20 что-ли :)
выплаты по 60 тыр в месяц (брали 5 млн в Сбере)
Спасибо. Как вам с этим кредитом живется? Вы быстрее гасите? Насколько это вас морально угнетает? Тоже такой же доход и тоже столько же надо в ипотеку, правда, хотели лет на 5, чтобы побыстрее гасить. Но очень нервирует сама мысль об этом. С ней свыкаешься со временем или она так и будет давить?
Мы как-то быстро свыклись с кредитом, просто не думаем о нем и все :) финансово он нас не сильно ущемляет, на оставшееся прекрасно живем, на все хватает
своя квартира это такое счастье! особенно в районе, который любишь, с прекрасным видом из окна... вот сейчас ремонтом кухни займемся, это такие классные хлопоты!
снимали бы мы сейчас - платили бы тысяч 40 чужим людям, это не настолько меньше, чем наша ипотека, чтобы колебаться
пока что не переплачивали, но в ближайшее время будем увеличивать ежемесячный платеж, т.к. з-п поднимают. Да и в самом деле, не 20 же лет ее платить :)
летом 2010
район Хорошево-Мневники, рядом с Сер.бором (живем на границе с районом Щукино)
Удивительно, что есть бездомные люди. Все таки была приватизация, все приватизировали ту площадь на которой в тот момент были прописаны. Тут уж как повезло, но все же кое что.
Не все приватизировали между прочим. Потом права многих были ущемлены и т.д.
Если в маленькой квартире было прописано до фига народу, то какой толк от этой приватизации? Все равно все надо зарабатывать
приватизировали только то, что давало государство. мои родители от государства ничего не получили. поэтому приватизировать мне было нечего
я была несовершеннолетней, квартира 50м на троих. Приватизирована на папу, жить могу там, да правда на 8кв м(моя комната), сейчас там прописан еще и мой ребенок. Можно конечно судиться с отцом и выцарапать свою долю 50.3=17м2 общей площади в 50км от МКАД, где ни работы ни зарплат. И что дальше?
У мужа вообще квартира кооперативная, мать купила - она и собственник, какая приватизация?
И да, мы бездомные, добрая воля родителей мужа оставить его там прописанным. Добрая воля моего отца прописать внучку. У нас с мужем сестры есть, т.е. даже наследство не сделает нас владельцами квартир.
Заработать на квартиру не реально, живем в съемной иного выхода нет.
кооперативная кв на маму, в ней было 5 прописанных, я, мама, папа, брат, и дедушка 91 год, которого с очереди ВОВ сняли (спасибо государству), родители мужа исключили его из приватизации своей трешки.
копили деньги на первоначальный взнос и родители добавили 350 тыс, купили двушку 42м в МО ипотека, счастливы, что платим за свою
Нет, не все приватизировали. Были кооперативные квартиры, они в собственности только тех, кто их покупал. А у детей и прочих просто "прописанных" ничего там нет.
Кроме того, многие отказывались в пользу родителей. Мой муж так отказался в пользу свекрови, типа оформить все проще на одного человека. Да и что пользы с той 1/4 (или ещё меньше) доли? Не выгрызать же её у родителей?
да не просто, но решаемо. я в 20 лет копила уже на квартиру, в 23 на этапе котлована купила и родила, еще 2 года снимать пришлось до въезда в свою. долг выплачивали с мужем уже, но я и одна справилась бы, только времени это заняло бы более 2,5 лет.
просто надо постоянно учиться, работу выбирать не по сердцу, а по деньгам (мне очень хотелось наукой заниматься, но... :() ну и экономия - тоже немаловажная часть формулы.
зато теперь, в наши 30 лет, уже нормальная квартира есть. а еще есть домашний персонал, возможность путешествовать по всему миру и заниматься любым хобби.
только и тоска по упущенным возможностям присутствует, муж самым многообещающим сотрудником НИИ был когда-то
спившийся мотркдник нии, живущий с семьей и мамой, не знающий как прокормить двоих детей, также не будет счастливым, поэтому упущенные возможности это просто надо же о чем-то мечтать. А возможность путешествовать, ездить на хорошей машине, не собачиться с женой из-за двух рублей и не нервничать от того, что дети ходят в наркоманскую школу, это дорогого стоит.
А хобби можно и в 40 лет заниматься, и в науке тоже.
ну вы какую-то утрированную картину нарисовали. у нас несколько друзей и знакомых в науке остались, зарплаты на скромную жизнь хватает им, никто не спивается... одному квартиру дали, один купил в дальнем подмосковье малогабаритку, другие снимают, часто ездят в европу в длительные командировки.
много себе позволить не могут, конечно, но все вполне пристойно
малогабаритка в дальнем подмосквовье это круто!!! Есть чем гордиться мужику в 40 лет! И сразу видно кормилец. и это человек в Москве родился, а не просто приехал и из сил выбивается на терх работах.
Спасибо всем за отклики! Вы в основном пишете про Москву, но как раз там я жить не хочу вообще. Так что к понаехавшим вряд ли примкну. А ехать на несколько лет, снимать конуру и вкалывать с утра до ночи - это вариант. Но! Тогда ребенок будет расти без меня. А это конечно не самый лучший вариант. Наверное мне надо менять профессию. Заняться чем-то из разряда купи-продай. Продавая свои профессиональные услуги, даже 24 часа в сутки, я ничего накоплю.
Я в регионе. Начала копить на квартиру еще будучи одна. Потом вышла замуж. Через какое-то время купили квартиру в ипотеку. Первый взнос- мои накопления плюс несколько месяцев жесткой экономии у нас. Сейчас платим одну зарплату на обязательный платеж+ минимум досрочного платежа, понемногу сокращаем наши 10 лет ипотеки. На вторую зп живем.
Ну как можно купить квартиру, если мы не молодая семья, живем на съемной квартире (25тыс в месяц), работаю на госслужбе (ЗП 18тыс.), ребенок в саду-часто болеет. У мужа ЗП 50-70тыс.
Есть в наличии 700тыс. - доля от продажи родительской квартиры. и что сними делать???
брать кредит на новостройку? не потянем сразу и съем, и кредит.
Ипотеку хотели, чтобы можно сразу было жить там, но выплаты порядка 60-70тыс, плюс еще прилично надо на предварительном этапе покупки.
Уже вою от нежелания жить в чужих домах, дочке через 3 года в школу, а у нее толком места своего нет, не говоря уже об отдельной комнате.
Как вариант-переехать жить в др. город, только тогда мужа придется здесь оставить жить (у его родителей есть квартира, живут вдвоем)
Очень просто)))
У нас схожие данные были 1,5 года назад.
Взяли в ипотеку 1 ком.кв. в Железке (вторичку), ежем.платеж 31000 руб. Первонач.взнос - 800 тыс.руб.
Живем и радуемся своей квартирке)))))))) Конечно непросто в долгах жить, но съем тоже надоел.
Может вам работу сменить? Наверное у вас есть потенциал больше зарабатывать.
Пробовала, в течении 3-х месяцев искала, максимум, что предлагали-32 тыс, при условии, что не будет больничных.
Бабушек у нас нет. А с ЗП в 30т. иметь няню нерентабельно. Если бы я могла найти работу с оплатой как минимум 50т, тогда др. дело.
Три года в декрете не проходят даром:))
Вам все и сразу?
Я выходила на работу, сначала отдавая 3/4 зарплаты няне (а на остальное жила, меня никто не подкармливал). Потом отдала ребенка в частный сад, где были хорошие условия, доставка, удобное время работы - и отдавала за него всю (!) зарплату. Так отработала полтора года, восстановила опыт, закрепилась на своем месте.
Сейчас имею вполне приличную зарплату при том, что меня и с работы когда угодно отпустят, и удаленно можно поработать, если надо.
Если поставить глобальную цель "приобрести жилье", вывести оттуда задачу "начать зарабатывать" и выполнять эту задачу, то все возможно.
А если сидеть и ждать, когда что-то само свалится, то ничего не будет.
А на фига сидели 3 года в декрете? Сорри, значит не так вас приперло, я вышла через год, нужно было, да, отдавала 3/4 зарплаты на няню, зато квалификацию не теряла и для работодателя был доп. плюс, что няня есть. У меня сотрудница есть - тоже и после первого и после второго ребенка выходила меньше, чем через год, потому что у них ипотека и няня, ничего, живут не плачут, зато за свое платят, а не чужому дяде
Я в такой ситуации поменяла работу. Как мы выкручивались, это лучше никому не рассказывать, день был расписан по минутам. Накопили на половину квартиры, и заболел ребенок, все спустили на лечение.
Спустя пять лет развелась с мужем, вышла замуж за другого и опять начали с нуля. Сейчас однуху покупаем.
У вас зарплата мужа может перекрыть ипотечные платежи. Осталось вам найти работу, на которую вы могла бы жить. Купить в ипотеку однуху в области, переехать туда (не надо платить аренду). Досрочно погасить кредит и потом расширяться до двухи, переезжать в Москву - видно будет.
В общем, твердая уверенность - если муж не олигарх по доходу, то покупка квартиры требует работы всех членов семьи.
а если попробовать ближайшее подмосковье в новостройкеЮ лет на 15 ипотека, вполне возможно соилить и отдавать 30-35 за свою, вместо съемной.
в ближайшем подмосковье вполне возмодно устроить ребенка в детский сад, а 25 тыс. за съемную квартиру не жалко? за 5 лет это же 1 500 000 руб.
ну объясните мне: новостройка в области - а ЖИТЬ где пока ее сдадут? В области полно домов которые по 10 лет не заселенные стоят. Ее отделывать надо, прежде чем въехать, а это и время и деньги. На что эта семья будет жить и где все время пока новостройка перейдет в категорию квартир пригодных для жилья? Да есть новостройки типа Мытищинского Пика, с отделкой, но тем не менее годик эту новостройку подождать прийдется и платеж за нее будет далеко не 30000, просто потому что цена бОльше.
Вторичку близко от Москвы автор не тянет по деньгам, вторичка далеко - все прекрасно, но пока автор в Москве на работе и в пути на работу, кто будет ее ребенка в сад-школу водить? Няня в ее зарплату не поместится. А отсуствовать дома она будет с 7ми утра до 9ти вечера.
У меня есть сумма в полтора миллиона я выхода для себя не вижу при схожей с автором ситуации: теоретически вроде бы не бедные и вроде бы первый взнос не плохой, а практически как посчитаешь все расходы и проигрыши понимаешь, что нифига на эти деньги не купить.
Практически - у меня коллега несколько месяцев назад в Железке квартиру купила. Имея 700 тыс. первоначального взноса и зарплату примерно в те же 60 тыс. Вторичку, сразу переехала.
Специально глянула.
За 3,5 млн там однушки можно выбирать (при желании можно взять за 3). 2,8 млн в кредит в сбере на 10 лет - платеж что-то около 45 тыс (чуть меньше). 20 минут до Курской. Я до работы еду дольше, при этом успеваю дочку и в школу закинуть, и из школы забрать.
вот именно 45 платеж+страховка+билет на электричку, угу и автор ребенку скажет: "знаешь , милый, поешь завтра, сегодня денег нет".
Она что-то около 45 всего платит.
Билет на электричку - это все-таки не та трата, которая пробивает бюджет насквозь.
У них доход уже сейчас 68-88 тыс. Остается на жизнь 23-43 тыс. Первое маловато, но от второго еще и осталься может. Если при таких доходах автор скажет ребенку "секгодня денег нет", то она просто не умеет их тратить.
Ну и то, что имея квартирный вопрос по меньшей мере странно сидеть на зарплате 18 тыс без подработок, это тоже есть.
Впрочем, можно сидеть. Чего только ждать - не понятно. Пока свекры умрут?
Присоединюсь к рассуждениям выше (про электрички),
у нас платеж 31 тыс руб в месяц (первон.взнос 800 тыс.руб был), мы купили вторичку 1 ком. 39 кв.м в Железке 1,5 года назад за 3 млн., ремонт конечно скромный, но чисто и все новое. Даже минимум мебели в квартире уже имелся. Глянула, наши квартиры от 3,3 млн сейчас.
Не надо сидеть и ждать новостроя, или пока ваш % первонач.взноса будет уменьшаться, а квартиры будут дорожать.
если она платит всего 45, то зарплата у нее должна быть всего от 80 и выше. Автор с ее 68ю ну никак такой кредит не тянет, его просто не дадут. Из оставшихся 23х вычесть пару проездных на электричку, коммуналку за квартирку, налог(он будет расти), сад для ребенка(в области они дороже, чем в Москве) и останется только сухари сушить.
У вашей коллеги все проще, т.к. детей нет.
Вы взяли меньшую из приведенных автором ветки сумм. А она писала про вилку. И вилка эта существенная.
К тому же не забываем, что она сама фактически бесплатно на работу ходит, что при наличии квартирного вопроса непозволительная роскошь.
Я сама в квартирном вопросе и с ребенком. Так что на сколько можно выжить и сколько можно подработать примерно представляю. У автора ветки вполне нормальное положение. Просто она не шевелится.
На госслужбе говорите. Если метры позволяют, так встаньте в очередь на получение безвозмездной единовременной субсидии. У нас так многие получили.
Если по теме, то стали целеноправленно копить на квартиру. спустя 4 года нашли вариант новостройки в Подмосковье, продали квартиру, которая осталась мужу от родителей (хоть недорого т.к. квартира за 1000 км.от столицы) и эту сумму добавили к накоплениям.
Но там пожить не удалось т.к. был жуткий долгострой.
Спустя 6 лет скитаний по съемным квартирам поняли, что мотаться из Подмосквья очень тяжело. Решились на ипотеку и взяли квартиру в столице.После сдачи квартиры в Подмосковье продали её и погасили ипотечный долг.
Метры не позволяют, мы прописаны в квартире мужа, у них трешка. На очередь, как нуждающихся, нас не ставят (более 10м./на чел).
Работал много, на всем экономил, купил однушку новострой в МО на этапе котлована лет 9 назад. За это время квартира подорожала в 6 раз. Еще однушку получил в наследство. Продал две однушки и купил квартиру побольше.
Учитесь копить. Я копила практически со школьной скамьи, работала много уже с 3го курса, кв. купила к 25 годам, долг еще несколько лет выплачивала, но жила уже нормально, не так экономя.
+100 куча подруг у меня живут на широкую ногу не решив квартирный вопрос. Я понимаю, хочется и шмоток и отдохнуть съездить и машину новую купить, но все-таки покупка своего жилья должна быть в приоритете. Желательно купить жилье до рождения детей, чтобы не ныть потом, что сидишь на больничном и работать полноценно не можешь. Или с родственниками воевать из-за метров. Мы тоже квартирный вопрос решили, но до сих пор я каждую копейку считаю, все доходы-расходы у меня учтены, не могу расслабиться.
Отдыхать, кстати, я ездила, считаю это важным и необходимым. Но старалась побюджетнее, то у подруги останавливалась, то горящие путевки покупала, в пик сезона не ездила.
Не хотела бы быть вашим мужем или же иметь такого мужа как вы, который будет считать все расходы, а значит и мои тоже.
Вообще-то если вы женщина,то как вы моим мужем быть собрались- непонятно, наверное у вас с логикой какие-то траблы. Как бы то ни было, мы свой квартирный вопрос решили- живем в собственной прекрасной кв-ре в хорошем р-не, купленной на свои деньги. Ездили мы и отдыхать и машину купили, но все достаточно "бюджетно". Сейчас я расслаблюсь немного и накуплю себе шмоток на все наши з/п (а они вместе 6-ти значная цифра).
Надо уметь расслабляться или заставлять себя.
Мы не живем ради квартир, пусть они будут ради нашей хорошей жизни. Копить надо уметь, когда есть необходимость, но надо уметь и тратить. Тем более вы не самые бедные люди. И вашему мужу на каком-то этапе может не понравиться ваша любовь к вечной экономии. Вот мне бы не понравилась, и моему мужу бы не понравилась. Поэтому и говорию, что не хотела бы иметь такого супруга как вы сейчас, который будет экономить не только свою зарплату, но и мою. Я готова год-два и если надо, то и больше потерпеть, но отдыхать в Бердянске всесто Турции, ездить в Белоруссию вместо Италии, покупать жигули вместо иномарки я не хочу. Я потерпеть без этого потерплю, но вечно в этом жить не хочу, и в итоге это плохо скажется на совместной жизни.
У всех свои приоритеты, я бы никогда не стала жить с родственниками мужа или что-то "урывать" у своих родителей. Без Италии могла бы обойтись. В Турцию-Египет мы ездили, мою машину продали перед покупкой кв-ры, обходились одной на двоих. Сейчас уже присматриваю себе машинку. Зато долгов- ипотек у нас нет.
согласна. я тоже копила все время, как начала работать. а работать начала в 20 лет, еще в 1 институте.
накопила к 24 годам 5 т.долларов. остальное в долг (по друзья, родственникам и основную часть банке). купила в 2001 году однуху за 18 т долларов. из 400 долларов зарплаты - 300 отдавала в погашение, на 100 долларов жила. :) золотое время, на 100 долларов можно было прожить. но тогда конечно не было ни ребенка, ни машины... мебели тоже не было, и шторы старенькие.... постепенно росла зарплата. в 2002 получала 500 долларов, в 2004 уже 1000 долларов. выплатила. в 2005 продала ее за 80 т долларов, купила двушку за 95 т. долларов. сталинка, 60 м. щас живем в ней пока. за это время получила второе высшее, вышла замуж, родила ребенка....
наследства никакого нет. есть мамина квартира в области, стоит около миллиона полтора. продавать не планирую. просто не могу.
сейчас уже вместе (с мужем) купили квартиру в области за 2 млн. планируем покопить еще и покупать в ипотеку болшую квартиру, сохранив нашу двушку. очень мы ее любим. переедем жить в большую, двушку сдадим, чтобы проще было погашать ипотеку.
золотое время это не когда жили на 100 долларов, а когда квартиры по 18 тыс стоили. В Марьино наверное? Тоже подружка за 15 тыс квартиру там покупала в эти же годы.
Стартового капитала- ноль.
Сначала комната 14 кв.м при з.п 1000 $, потом однушка 40кв.м при з.п. 2000$ и продажей комнаты.
Сейчас трешка 80 кв.м при доходе на семью около 200 тыс руб в мес, пришлось взять ипотеку, но однушка осталась, сдается, доход от сдачи идет на погашение % по ипотеке.
За это время прошло 15 лет, объездили много стран, ребенка родили, живем нормально, хотя с ипотекой поскромнее конечно.