Ипотека в Петрокоммерц
Берём ипотеку в Петрокоммерц, новостой сдаётся через пару месяцев и будем ипотеку гасить продажей своей однушки. И вот мне не очень нравится договор, как то витиевато там прописано...типо если досрочно гасишь ипотеку, то и проценты за все 20 лет должен проплатить. Ну, вот не в лоб, но не можем с мужем эти пункты до конца правильно понять, а они важные. В Петрокоммерц, конечно, убедили, что проценты только с оставшейся суммы, но слова к делу потом не подошьёшь...Может быть кто-то мог бы проконсультировать на эту тему или посоветовать куда обратиться чтобы обезопасить себя. Куда обратиться?
Дайте пункты сюда в точности перепечатайте , а лучше весь договор слейте ( без личных данных).
А лучше к ближайшему юристу пойти на консультацию, консультация копейки стоит.
Давно я не работала с петрокоммерцем, поэтому доки видеть нужно.
Спасибо за отклик. Могу и весь договор выложить, но вот проблема...шаблон один выслали, а на подписи немного скорректированный был.
Напрягает такой пункт:
"Платёж за Последний процентный период и платёж в счёт полного досрочного возврата кредита по настоящему Договору включает в себя платёж по возврату Остатка суммы кредита и уплатеначисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). При этом проценты уплачиваются за фактическое кол-во дней пользования Остатком суммы кредита по дату фактического возврата кредита (включительно). В случае если на момент полного возврата кредита общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, превышает размер процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Договора, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платёж по возврату Остатка суммы кредита и суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки.!!!!!!!!!!!!!! Вот эта фраза очень смущает, т.к. График платежей составлен на 20 лет, там офигенские проценты...
Я бы не подписывала такой договор.
Я даже не знала, что петроккомерц так стал хитро и витиевато работать! Раньше никаких штрафов и никаких ограничений по срокам погашения не было...
Ах какой стыл и позор.... Такое ощущение, что одно другому противоречит... А вы пункт весь перепечатали или это обрывки из разных пунктов????
Последнее предложение скольское конечно. Смотря как его прочитать. Или требуйте скорректировать последнее предложение "начисленных, но не уплаченных процентов за фактический период использования ....." , а то как то получается, что начисленые по графику -а это другой разговор получается. Хотя я такого еще не встречалась. А неустойка Четкая прописана за досрочный возврат? - это важно в таком случае!!!!
Вот читаю, это такой корявый пункт, будто его на ходу приписали...
Подкоректируйте последнее предложение и все! Я думаю они должны пойти на встречу. Общий смысл не меняется, но уточняется от двоякого понимания.
. Неустойка бывает за досрочное погашение тоже, они не существенных размеров. И то, в хорошем банке и честном нет никаких неустоек за досрочное погашение кредита.
Вот и я вся извелась, хоть нас на устной беседе в банке и уверяли, что всё ОК. Но это всё слова. Можно я Вам сейчас напишу ЛС?
У меня айпад не показывает личку к сожалению((((
Почему вы не хотите обратиться в банк, добавить парочку слов в действующий пункт не составит труда. Это согласовывается совсем не трудно. Подойдите к начальнику кредитного. Я думаю , он пойдет на встречу.
Вообще текст сырой, и не очень грамотно составлен.
Ирина, огромное Вам человеческое спасибо за профессиональную консультацию!!!!!!!!!!!!!!
Меня перекинули в Петрокоммерц из НРБ. И я очень, ОЧЕНЬ разочарована в этом банке. Из-за них не могу теперь продать квартиру, ибо Петрокомерц почему-то не в курсах как оформлять последипотеку. Блин, в НРБ точно такую же сделку 6 лет назад провели просто наилегчайшим образом. Зато из-за дибильного петрокоммерца я уже потеряла 2-х покупателей.
Если муж там работает, то он как раз должен всю кухню знать в этих вопросах! Не смешите....
какую кухню? мне интересна ставка для сторонних лиц, какую предлагают. муж не занимается кредитами, не имеет к этому отношения.
Какая вам разница! Естественно, что сотрудникам несколько дешевле дают! Даже и если не работает в кридитном, но информацией что не владеет? Он же ходил туда и в любом случае спрашивал и с народом то общается????? Или вы в чем то подозреваете мужа, что он прогодал?
Интересно? Позвоните!
Ау, мадам, тормозите, я в советах не нуждаюсь, спросила какая ставка там, вот и все, не знаете - проходите мимо плиз.
Я не мадам! Вы у автора спрашиваете личные данные, а это не корректно с вашей стороны! Вам ответят и начнется, ой а мне там то столько сказали или дали, кто то может растроиться, а кто-то ручки потирать.....
Вы не воспитанны, раз задаете такой вопрос. Даже среди сотрудников банка не любят это обсуждать, тк ставка зависит от многих начальных данных заемщика!
Вообще-то ставки по кредиту никакая не конфиденциальная информация - раз. А два - отвалите уже от меня.
Да отваливаю уже)
Ставка ой ой как конфиденциальная от других заемщиков!!!! Чтоб не было разговоров: а почему у него ниже? Я тоже так хочу!
Все !) отваливаю)
Я не считаю, что процент нужно скрывать, там же типовые программы кредитования, на сайте прописаны. У нас новострой. До собственности-14,4, а после 12,4. Это если есть страховка, но она маленькая, у нас на двоих 12000р.получилась на год. Если без страховки, то на 2 процента выше ставки. Удачи!