Комната
Девочки , есть у меня комната в квартире большой , социальной. Живу с мужем в его квартире. В той комнате сейчас хотят жить родственники, но платить не хотят коммуналку, типа моя же прописка с чего это им платить. Сейчас они занимают одну комнату в той квартире, моя комната стоит пустая. Сдавать мне ее запретили, жить я там не могу у меня семья и одной комнаты нам ни туда ни сюда. Рассматриваются только два варианта я оплачиваю коммуналку и закрываю комнату и ругаюсь с ними и второй- я оплачиваю коммуналку ,а они живут :( . Какие у меня права на комнату в соц. квартире? Приватизация в процессе . И какие у меня будут права после приватизации?
после приватизации сможете сдавать-продавать, пока жить и платить коммуналку. У Вас именно комната?
Ну, там прописано столько человек, что у всех по комнате получается как раз. И договоренность что у каждого по комнате.
Муниципалетету наплевать на ваши внутренние договоренности. Не будет у вас комнаты после приватизации, будет доля в квартире. Не сможете вы сдавать комнату, да и продать долю будет проблематично. Сможете эту долю подарить только без проблем.
Ну т.е. у вас будет доля, а не комната. Пользоваться конкретной комнатной можете только по договоренности со всеми остальными собственниками или по суду, если есть разногласия. Сдавать сможете только с согласия остальных собственников. Но сможете продать свою долю. Рыночная цена составить примерно половину от цены всей квартиры умноженной на вашу долю.
Т.е. я могу только проживать там понятно! Спасибо! Я бы там прожила и первый взнос на ипотеку копила бы. Но боюсь меня не поймут окружающие. Все меня с этой квартиры уже как бы выселили и думают что я туда никогда не вернусь.
После приватизации у Вас появится возможность распорядиться своей долей. Сдавать комнату (не будь на то согласия родни) Вы не сможете. В подобной ситуации, но когда отношения с родней совсем неприязненные, владелец доли начинает шантажировать: де продам долю семье целого "аула" и добивается согласия на продажу квартиры целиком; взамен покупаются другие площади.
Видимость отношений у нас вроде нормальная. Но родственники решили если я не живу там,то должны жить они,мол зачем пустует. Я же плачу часть коммунальных платежей не проживая там,но пока комната пустая я согласна с этим. Меня просили выписаться ~отказалась и гр.жену брата отказалась прописывать. Этим явно мною недовольны. Про аул надеюсь дело не дойдет. Но вот как быть ума не приложу. Я согласна была бы на сдачу комнаты им по минимальной цене,но родственники считают что это не возможно и не корректно по отношению к родственникам.
Теперь что перевесит: нуждаемость в коммерческом смысле или родственные отношения. Отношения испортить можно вмиг, а восстановить уже быстро не удастся. Возможно в будущем Вам "светит" наследство или помощь родни в чем-то другом. Тогда десять раз подумать, как вести себя.
Если нет у вас детей, то вселяйтесь с мужем в комнату. Если родственники протестуют против вселения мужа, то вы симметрично недовольны ГЖ брата. Квартиру мужа сдайте, и за год-полтора накопите на первый взнос на вторую квартиру, которая пойдет будущему ребенку или будет вас кормить на пенсии.Вселяться надо сейчас, дальше будет все труднее, т.к. родственники совсем отвыкнут и будут сопротивляться. Отнеситесь к этому как к весёлому приключению - кто в молодости не живал в общежитии.После вашего вселения родственники могути подумать о выкупе вашей доли.
