Можно ли отзвать документы с регистрации?
Мы продаем квартиру в области, срок регистрации (по утверждению менеджера агентства) 21день. Так как нам нужна валюта, мы хотели при закладке в ячейку перевести рубли в валюту. Покупатель отказывается, мотивируя тем, что мы можем в случае падения курса забрать документы с регистрации и они останутся с валютой, которая им не нужна. Мы же считаем, что без веских причин нельзя остановить регистрацию. Подскажите, пожалуйста, кто из нас прав?
договаривайтесь
заложите рубли / валюту 50 на 50 или в иной пропорции
укажите в дкп условия расторжения
в Вашем случае нужно договариваться
сделайте дкп через нотариуса, там срок регистрации 3-5 дней (обещают 3, но как говорится дольше будет)
при цене квартиры 4млн - нотариус берет где то 19тр (уточните у своих нотариусов). но для нотариуса нужен полный пакет документов еще.
попросите их оплатить нотариуса, раз они против что бы вы ваши деньги заложили в валюте (ведь по факту это уже ваши деньги и покупатель их больше не коснется)
А можно здесь спрошу? Как происходит оформление сделки у нотариуса. И в этом случае закладываются ли деньги в ячейку или расчет происходит прямо у нотариуса, ведь к моменту подписания он должен будет пробить по всем базам квартиру.
Ни по каким базам нотариус ничего не пробивает. Деньги - как хотите, обычно так же, через ячейку, нотариус ничего не меняет.
А что же он делает? только договор составляет и все? А как ему удается свидетельство получить через 5 дней? И не занете сколько это стоит сейчас -услуги нотариуса? Спасибо!
Деньги можно заложить у нотариуса на хранение. 5 дней, потому что сделка удостоверяется нотариально. обещают когда будет доступ к эл базам регистрацию перехода права за ОДИН день через нотариуса, пока этого нет
то что проверяет нотариус или не проверяет дело десятое. тут важны сроки, получается официальное ускорение.
Покупатель прав. Вы не можете в дкп поставить цену в долларах, а недостача в ячейке это веско.
А почему 21? Мы сейчас на сделку должны выйти и у нас сроки 10 дней обговорены, и нам принципиально это