Стоит ли переходить из СНТ в деревню?
Подскажите, пожалуйста, кто разбирается, у нас СНТ на территории деревни, все вперемежку, половину домов СНТ, половина деревенские дома, мой участок с домом относится к СНТ, а уже через 4 дома в одну сторону и через 2 дома в другую стоят деревенские дома и так далее, само СНТ небольшое 85 домов и домов 40, наверное, деревенских. Сейчас в ближайшем сельсовете можно подать документы на переход в деревню. Стоит ли это делать? В чем плюсы и минусы? Народ в СНТ приличный, взносы платят, председатель, бухгалтер, электрик, сантехник свою работу выполняют честно, к ним нет претензий, в год платим по 7 тыс руб + свет, те, кто в составе деревни платят нашему бухгалтеру за свет (она за все поселение потом рассчитывается), за летний водопровод (кто пользуется), за вывоз мусора. Вот я не пойму, будут ли какие-то преимущества, если перейду из СНТ в деревню?
Хитро у вас как! И взносы копеечные. Это не МО? У нас в этом году 14 тыр, и это не предел. В деревне должнен быть совсем другой тариф на электроэнергию, вообще-то. У меня был участок в СНТ и есть дом в деревне. В СНТ тариф 5 с чем-то, в деревне 2 с копейками. Плюс в деревне я не плачу никакие взносы, все работы по водоснабжению, дорогам и пр. производятся за счет бюджета. С удовольствием продала в СНТ. Прям гора с плеч.
Это МО, Сергиево-Посадский район, Деревенские дома платят за свет, действительно, меньше, по тарифам деревни, все, кто в СНТ, естественно, по другим расценкам. Летний водопровод там сделан для полива, если деревенским нужен, они платят, если нет, то нет вопросов, но там за него копйки сущие идут.
Тариф на электроэнергию же разный, с СНТ и деревне? И за мусор почему деревня в СНТ платит? У них же свой бак должен быть? Хитро у вас там.
По идее лучше перейти. Во-первых ИЖС больше ценится в плане недвижимости, во вторых поинтерисуйтесь как ваши снт-шные дома и участки и деревенские оцениваются в налоговой, скорее всего по-разному. Вывоз мусора обычно платят компании, все обеспечиывающей. да и скорее всего за свет платят вашему буху по-привычке, можно и самим заключить договор. Я за деревню
Ну здесь мнения скорее обывательские, не профессиональные, вам бы выйти на специалистов-кадастровиков и реестровиков, но так сказать, кулуарно, официальные запросы дадут только отписки со ссылками на действующий закон, а это неинтересно. Интересно будет узнать что там за новые поправки готовят, вот кадастровики наверняка в курсе. Потому что пока, вот лично я не просто вышла бы из состава снт, и перешла бы под сельское поселение, а делала бы это уже сейчас, не дожидаясь централизованного перевода снт со всем его ИОП-ом, поскольку, скорее всего, перевод вашего снт под сп вам грозит тем, что вы не попадете под общее управление сп-администрацией, а вам, выходцам из снт, назначат УК. УК, естественно, задерет для вас взносы и будет делиться с администрацией сп, которой, в свою очередь, драть не с кого-подавляющее большинство собственно деревенского населения- малообеспеченных люди. Может я не права, но иначе смысл присоединения снт просто теряется, именно это и цель: деревни загублены, через десяток лет они могут погибнуть полностью, если не влить в них свежую кровь и финансы. И это сейчас удобнее делать только посредством снт. И ещё вопрос: а точно всё так- каждому снт-шнику по отдельности разрешают переводиться? Если да, то поинтересуйтесь, кому и сколько вы будете оплачивать энергию, воду, вывоз мусора? Насколько возрастет кадастровая стоимость вашего участка?
