Не могу сдать квартиру
Не для квартирного вопроса.
Купила квартиру, зимой, под сдачу. Квартира была убита, я делала ремонт, делала уж слишком...вот не надо было так. Слишком много внимания к деталям. Дизайн, аксессуары, красивая обстановка.. пока была в процессе ремонта, несколько раз там встречалась с друзьями, тусили там, веселились :)
Нужны деньги. Квартира потянет тыс на 55. Сейчас совсем не лишние:( не могу...уже месяц себя пинаю, вот, отвертки вывезу и сдам...вот, полочку повешу и сдам...вот, сдать еще не могу, уборку надо заказать.. и так бесконечная тягомотина :(
Как собраться наконец? Как забить на эти «сопли»?
Просто волевым усилием выставить объявление. Не исключено, что найти арендаторов будет не так просто и эмоции передвинутся туда.
У меня так было. Купили квартиру побольше и переехали. В старую заезжали регулярно. Сдали только через 2 года, усилием воли, первых квартирантов было очень тяжело пустить, каждый винтик там знала. Сдаем 2 года, сейчас съехала девушка, прожила 1,5 года, была в квартире и поняла, что меня отпустило окончательно.
Да-да, побольше это на форумах пишите, больше народу поверит)))
Давно уж аренда от 30 начинается! 55-нормальная цена хорошей двушки!
Ну вот такая вы, думаете, что само рассосется. Пока у вас одни отговорки, значит не припекло еще, а какие еще выводы ждете от форума?
Да вы уже пропустили самый благоприятный момент, надо было сдавать в сентябре. Сейчас можете спокойно давать объявление, нормальные арендаторы мало будут звонить. Интересоваться будут категории, которым традиционно никто сдавать не хочет. Дайте объявление, посмотрите, какой отклик - так может быть к следующему сезону созреете.
Дать объявление, совершенно точно выше вам написали. И как только первый звонок с желающими посмотреть будет, вы быстро отвезете свои отвертки и в один вечер подготовите квартиру. Проверено... И да, внимание к деталям для сдаваемой квартиры не очень важно, как мне опыт показывает. Главное - бытовая техника, удобная и правильная мебель и т.п. На это смотрят в первую очередь. А детали жильцы и сами добавят, если они им будут нужны. Мне вернули мои картины и повесили свои. А я их выбирала очень тщательно :-o
Моя сестра в прошлом году быстро сдала 2 квартиры по 60 тыр. Месяц назад одна освободилась. За это время НИ ОДНОГО просмотра. Так что может вы ничего и не теряете)
Ну не нужны деньги, что ж, бывает. Меня два раза прижимало и я любимое жилье за один день сдавала!
А если с другой стороны. Убитая в хлам квартира, денег на ее ремонт нет, жить затруднительно, т..к в санузел двери нет, из мебели только кровать, из техники - телевизор. Кухни, плиты, стиральной машины нет. Шкафов нет, вернее есть один, но сомнительный он. Сдавать гастарбайтерам=поиметь проблемы с законом, ибо соседка - зловредная бабулька, склонная к подсматриванию, выносу мозга и к доносам. Так и стоит пустая. Отмыть не вариант, там надо хоть какую-то косметику. Продавать пока тоже, ибо совсем недавно появилась. Только квартплату жрет(
Во народ , лучше вообще не сдавать , чем государству 13% заплатить! Да заплатите вы налог и спите спокойно, и деньги какие-то будут, м.б. на ремонт накопите.
Да хоть 20%. временную регистрацию я буду вынуждена сделать, т.к. соседка 100% участковому сообщит о жильцах. Естественно, с гражданами РФ могут быть проблемы, но, по опыту знакомых, регистрация иностранных граждан, особенно из бывших союзных республик, оборачивалась конкретным геморроем впоследствии в 80% случаев.
У них может быть своя уже сделанная регистрация в мо или Москве, ничо тогда делать не надо
Пусть соседка сообщает. Всегда можно сказать что живут ваши приятели и вы их пустили не надолго.
Сдайте очень дешево семье какой-нибудь приезжей. Они ее хоть в какой-то вид приведут, не будут же без двери жить. Или сдавайте рабочим за ремонт: они бесплатно живут, ремонт вам делают.
А почему надо сдавать очень дешево и какой то непонятной семье и за ремонт? За ремонт обычно тоже не сдают бесплатно, просто сдают со скидкой на этот самый ремонт. Вы пропаганду ведете, может еще чтобы бесплатно люди в свои квартиры пускали, пожить?:)
Вы обычную реплику на бабском форуме в интернете называете громким словом Пропаганда?
Автор, чета вы расхорохорились!
А ну как теперь ка поробуйте ка сдать ваши хоромы!
А фиг вам! Квартир нынче как грязи, а желающих днем с огнем не найдешь.
Говорят через губу, мезинчеГ топырят, хотят увлажнители и мойки воздуха и беспроводный пылесос за 60 штук, а иначе оне обидятся и уйдут к другим...
Вот так.
Вы сначала рыпнетесь, а потом уже не Евке топы строчите.
У меня несколько квартир, все хорошие, сдаются новым жильцам в течение недели, при том, что я еще выбираю из квартирантов. Эта квартира - первый дом от метро в центре.
И кто же целевая аудитория однокомнатной (!) квартиры пусть даже в центре,но нищего Питера за такие деньги? Если что я здесь живу и точно знаю что к чему. Вы еще сдать то попробуйте
Я так понимаю, что это мне вопрос. Вы где живете-то, что у вас так грустно?
Целевая аудитория - 30-летние холостые хорошо зарабатывающие парни.
Она какбэ уже попробовала: в прошлом году за пару дней сдала 2 квартиры.
но не дорогие однушки. Дорогая однушка - это вообще диссонанс. Ибо однушка - - жилье бедняка
Чёта бред какой-то! Ремонтировать квартиру под сдачу надо дёшево и сердито. А вы, автор, зачем-то затеяли дизайнерский ремонт. Да и за 55 тыр к вам очередь из арендаторов не выстроится. Сейчас квартиры тяжелее сдаются.
Видимо, вам не припёрло финансово. Или вы просто тролль.
По опыту вариант дешево и сердито снимают хуже. Вы удивитесь, но чем лучше квартира, тем выше спрос.
Вот ведь неумная. У людей денег нет, за каждые 5 тысяч бьются, и переехать не против туда где дешевле.
У вас просто нет квартир на сдачу :-) и нет никакого опыта их сдачи :-) это так очевидно, что даже неудобно озвучивать. Учить вас тоже не буду, это дорого, а у вас денег нет)))
Однокомнатная квартира - это по определению жилье для одного. Не для семьи. Семьи такое снимают от безысходности. И это явно не ваш вариант. Одиночке же нецелесообразно отдавать тыщу баксов за съем. Либо как минимум за двушку
Ну почему не целесообразно.
Многие одиночки тоже хотят жить ближе к центру, как вариант и в хорошей квартире, в хорошем доме, кирпичном, например, с нормальной шумоизоляцией, с хорошим ремонтом, к примеру, в просторной 1-комнатной, как вариант и готовы платить за эти все плюшки.
Не все же нищие, которые снимают на окраине и живут в 1-комнатной по трое человек, всей семьей. Многие снимают чтобы жить в цивилизованном районе и в хороших условиях для себя любимой. Так что сдать всегда можно, просто надо подождать "своего клиента".
Ой, тут столько вариантов.. у меня двушка всего одна, ее снимают как раз не сильно обеспеченные.
В одной однухе живет одна девочка, богатый мужик для нее снимает, жить вместе не хочет.
Еще в одной очень приличный мужик, жена в Питере, он в Мск работает, на выхи в Питер.
Еще в одной богатая пара чайлдфри.
Другие однухи снимают тоже разные варианты.
Все неоднозначно :)
На данный момент она убыточна. Надо заставить ее работать. Это логично. Но не могу:(
Нет. Писала, что одна двушка убитая. А потом, понимаете, смотря в каком районе и доме квартира, есть ли там смысл делать хороший ремонт. Вот на двуху не буду даже заморачиваться. А однухи в престижных районах, в хороших домах, там должен быть хороший ремонт.
А откуда у вас столько квартир, автор? Надарили или наследство? И где такие мужики ходят, которые квартиры дарят? Вон у меня законный брак был, сын и дочь от него и то ничего нам не перепало от мужа бывшего, кроме машины. Квартира была его добрачная, вернулась сама и двое детей в свою двушку малогабаритную.
У автора опыта ноль целых зрен десятых, похоже.
Хоть бы раздел на Еве почитала соответствующий.
У меня 7 лет всего. На мои квартиры спрос вырос. Не знаю, что сказать. На одну квартиру очередь даже, люди должны съехать, другие в ожидании. Не могу сказать, почему у меня так. Почему-то :)
Спрос упал на квартиры в муркиной жопе с бабушкиной стенкой и продавленным диваном. На нормальные квартиры рядом с офисными центрами ничего он не упал. Мне пришлось жильца, который собирался съезжать в середине октября, попросить на неделю раньше уехать, потому что желающие въехать туда уже нашлись.
Подруга сдает пару однушек в центре. Одну на Тверской за 150 тыс, вторую в Лаврушинском переулке, в доме писателей, за 130 тыс.
Спрос, конечно, ест, но периоды простоя тоже не маленькие, ну и на выходе неплохо у нее получается, почти 300 тыс пассивного дохода - это даже для Москвы - хорошие деньги. тем более на одного человека.
