покупка проблемной недвижимости
Предположим, приперло
Вот только этот вариант нравится/подходит
Или его, или ждать год, а вроде как нужно - не от смерти, но...
Наследство муж ->жена->сын, 3 года собственность у сына
по заявлению наследников других нет
Купили бы? Проверяли бы (как)??? Торговались бы на сколько процентов?
Именно так. Поэтому наследство - НЕбеспероблемная недвига. Любое.
Но чем старше, тем лучше.
Рано или поздно все жилье станет наследственным. Много ли первичной приватизации осталось на рынке. Вообще, людям свойственно умирать.
И всё же вроде как с момента, как узнал, без всякого срока исковой давности
Хотя типа, если другие продали - то получай с них деньги, а не морочь голову новым собственникам.
Но всё равно - будет неприятно щекотать нервы.
https://gkrfkod.ru/statja-1155/
Нет, с момента смерти. Подробнее здесь разжевано:
https://stgkrf.ru/196
https://tvoepravo.com/blog/mozhno-li-vstupit-v-nasledstvo-cherez-10-let
я сейчас так продаю. торгуются сразу на млн., но я не согласна) Пусть уж тогда стоит. Это в их понимании проблемная, а в моем вовсе нет) кому надо, тот купит.
Если бы очень хотелоось, то проверила бы все возможное, взяла бы все возможные справки и заявления от собственника и купила бы. Надеюсь, полную стоимость в ДКП будут указывать?
Про стоимость пока разговора не было, я пока сижу перевариваю информацию про историю
какие справки и заявления? Типа свидетельств о рождении и отсутствии кровных родственников 1 очереди?
Что еще можно проверить? Ума не приложу
Я бы историю всех прописанных в квартире смотрела - это раз.
Два - состав семей всех прописанных в квартире на момент приватизации.
От этого уже плясала бы.
А как состав семей проверять? Ну вот прописана МарьВанна покойная
что дальше? Куды бечь?
А если не квартира? А, положим, дача без права прописки? Ну ок, там собственность, все равно
Как узнать, сколько детей у МарьВанны было?
да, когда и срочно и не по полной это сразу должно вызывать подозрение. остальное.... такое себе, никак не проверить
Спасибо за "звоночек". Буду в голове держать. Мне, конечно, как раз полная стоимость в плюс была бы, хотя по жизни пользовалась занижением.
Купила бы. Не проверяла бы. Представьте, наскольно нормально будет Вашим наследникам скинуть процентов при продаже отавшейся от Вас недвижимости, настолько и торгуйтесь.
В чем проблемная? Полный бред. муж с братом продавали через полгода после оформления наследства - со второго просмотра продали, меньше недели объявление висело и покупатели даже не заикнулись, что тут наследство. тараканы у вас - 3 года уже сын владеет - какие здесь могут быть проблемы?
Не купила бы с давностью наследства меньше 5-10 лет. Возможности проверить нет. Торговаться ради чего? Скинуть 0.5-1 млн и потом думать, а не объявятся ли наследники и не отсудят ли условно 5-10 млн? В Москве вариантов полно, не один, так другой подойдет. Также не буду покупать по доверенности. Лучше заплатить больше и жить спокойно.
родительская квартира была получена по ордеру в 1969 году, приватизированная в 2015 году. На момент получения ордера было прописано 5 человек- родители, сын и дочь с сыном (сын в ордере записан не на его фамилию)... через год дочь с сыном выписались... кому это может быть интересно через 50+ лет... но если набить цену за услуги риэлтора или сбить цену, то можено использовать
Ну если хочется жить на бомбе - это должно быть оправдано серьезным дисконтом хотя бы.
