Потенциальные арендаторы достали....
Скажите, у всех такие попадаются?
Одним - поставьте стол, другим - уберите стол, у нас свой, третий ходит и смотрит куда еще 2 воткнуть и что куда передвинуть... Вопрос: нахрена идете смотреть укомплектованную квартиру? Почему не смотрят пустые площади?
Одним- можно нам на первое время посуду?... Вторые -нам посуда не нужна- уберете?...
Одним- нужно зеркало, было бы хорошо в пол... Повесили. Другим: можно его снять?...
Одни - нам бы на кухне (спальне) телевизор был бы удобен. Другие- телевизор нам в спальне не нужен- уберете?... Вопрос- КУДА??? Куда я должна его убрать?
Кому-то нужен пылесос или утюг, другим нет и так можно приводить примеры до бесконечности.
Вот куда я должна это все вывозить и убирать??? Для меня это так странно слушать от людей.
Просто говорите такую фразу: квартира сдается в том виде, в котором вы сейчас ее смотрите. Вывозить столы мне некуда. Завозить новую мебель крупную ко мне нельзя- ищите пустые квартиры. И все. Нет проблем.
Я не могу запретить людям поставить стол, если он нужен для учебы или работы, это не логично. А вот ситуация, когда меня просят что-то вывезти просто бесит!
И мы и знакомые снимали, как-то все нормально договаривались с хозяевами на увезите - привезите. Куда хозяева увозили, мне не известно, а за привезите или купите повышали цену.
Вообще в меру гибкой нужно быть, это вы предлагаете свой товар, вам нужно его "продать".
вот свежий пример- посуду уберете? Отвечаю- берете коробку, складываете не нужное и ставите на лоджию или куда хотите, второй вариант - ставите в угловой шкаф (он огромный) на верхнюю полку.... Ответ- ой, знаете как не хочется заставлять все, у нас так много своей посуды!!!
Мой вопрос "прозвучал" мысленно - на+ера столько посуды, если нет своего угла??
... тюююю.... мы не только с полным комплектом посуды ездили, но и с полным комплектом мебели и техники ))))) Не было, кажется, только корпусной.
Кстати! В последней квартире задали этот же вопрос - и получили ответ: "Ваще не вопрос, у нас второй дом вообще пустой, если оплатите вывоз - убирайте вообще всё, что хотите".
Так и сделали. Заказали машину, грузчиков - и вывезли к ним на Истру....
Зачем вы накидываете им варианты уборки? Они спросили - посуду уберете? Вы ответили - нет. Все, переходите к след. вопросу.
Не делайте то, что вы не хотите делать. Снижайте цену и ждите непритязательных арендаторов.
Не надо слишком укомплектовывать квартиру. Какие нафиг телевизоры? Сейчас все в гаджетах есть,а кому он нужен пусть сами его притаскивают. Я бы тоже снимала квартиру с минимумом мебели,терпеть не могу чужое барахло. Кровать,шкаф,стол,стул в комнате,на кухне стол,стулья маленький гарнитур и все,в коридоре вешалка,
Бабушатник это у вас. Вы после каждого жильца спальню будете менять? зачем новым жильцам чужие проссаные матрасы? Нормальная квартира это без мебели вообще. На кухне встроенная мебель, плита, холодильник, посудомойка. Стиралка в подходящем месте. Обустроенные места для хранения. Все.
Чехол на матрас надеть слабо? И да, поменять его перед следующими жильцами.
Впрочем, я не удивлена, что у Вас жильцы меняются часто.
У меня вообще не меняются. Как начала сдавать, так и живут, восемь лет уже, удвоились за это время.
??? То есть, после 8 лет аренды Вы считаете, что квартира такая же, как была в начале? :)))))))))))))))))))
ужасно конечно, что у вас жизнь проходит на проссаных матрацах, продолжайте таскать за собой мебель, матрацы, или спать без мебели, если это и есть для вас комфортное проживание...
Да, у всех. Что такого - обычный бизнес с клиентами. Клиенты, они разные. Беситься бесполезно.
Это совершенно обычные рабочие моменты. Не можете, не вывозите. Обычно всё по согласованию. Все люди разные, разный жизненный уклад, разные нужды и представления о прекрасном. Они у вас не на халяву жить будут, а за большие деньги. Так что носом не крутите.
Рынок аренды - просто чудо, что такое. Вот, к примеру, квартира. Ниже рынка, да.
Она стоит на продаже. То есть, может быть, будет сдаваться месяц, может быть год.
То есть, нужен арендатор, который выедет по щелчку пальцев.
А теперь главная фишечка - там ТОЛЬКО две детские кроватки И ВСЁ ))), плита, тумбочка, почему-то посудомойка.
Стиралки, кстати, нет.
Ну, то есть, есть арендаторы, которые снимают "с рюкзачком" - но им там тупо спать негде... и есть не на чем. Опять же, постельное белье, посуда....
Есть арендаторы со своей мебелью - но те через месяц переезжать готовы не будут.... Дисконт в 20 тыр - вещь хорошая... ну дык всё равно за нее хотят 60 тыр. А те, кто будут платить 60 - те и поболе найдут...
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_752_m_818_et._4124044910
Не, я понимаю, что эта квартира своего арендатора найдет... ЛЮБАЯ квартира находит своего арендатора ))) Но удивительно.
Как чудесно стоят обои рядом со стеной 😄
И кровати икеевские вы зря обидели, это полноценная односпальная кровать, и для взрослого подойдет
Ну а одному взрослому зачем пустая трешка даже без стула за 60 тыр? :) Он за 45 нормальную однушку снимет на длительный срок... ну, или на короткий...
Мою трешку снимала пара и как раз примерно на полгода,т.к. у них шел ремонт в их квратире, и им было удобно ко мне всю мебель вывезти на это время. Другое дело, что они в результате прожили год. Но им именно нужна была полупустая большая квратира и на несколько месяцев всего.
Здрааааасте! Посуда есть практически всегда, постельное белье - частенько.
Опять же, есть два типа арендаторов - "с рюкзачком", но этим реально нужно вообще всё. Или "со всем своим", но там нужен подтвержденный срок.
Никакой посуды и постельного белья в сдаваемых квартирах практически никогда нет.
Если только ее сразу после покупки стали сдавать, а старые хозяева оставили свою посуду...
После первых же арендаторов уже ничего не остается
Я снимала квартиры 17 лет )))) либо была посуда/белье, либо был "дисконт на стартовое обзаведение" ))))
Я сдаю уж не знаю сколько лет - никогда никакой посуды и уж тем более белья. Оно никому нафик не нужно. Это только при посуточной аренде предлагается. И все это убьется и зарсется после первых же жильцов. Надо каждый раз новое что ли покупать. И так после съезда арендаторов отмывать квратиру, так ещё и посуду за ними мыть и белье что ли стирать. Вы какие-то небылицы прям рассказываете. Ну или пробиваете хозяев на эти скидки и белье.
Ну дык формулируйте правильно: "У МЕНЯ в квартире ни белья, ни посуды".
В массе квартир и белье, и посуда есть.
Кстати, у автора посуда ЕСТЬ.
Читайте ниже. Никакой массы. С бельем уж точно. Посуда у меня тоже была в начале, просто осталась и деть мне ее было некуда, пока не побилась. Да и не мыл ее никто хорошо настолько, чтоб мне перемывать не пришлось перед очередной сдачей. Кому нафик нужны замызганные тарелки и сковородки от предыдущих жильцов? Да и те, кто снимал ни разу не спросил ни про белье , ни про посуду. Даже больше - ни про одеяла, ни про подушки, покрывала и прочее такое
не придумывайте. никакой посуды и белья нет, да и арендаторам это чаще всего не нужно. все покупают сами, куда потом девают мне неведомо, кто-то увозит, кто-то оставляет. но новые арендаторы опять покупает свое. Сдаю квартиру уже много лет. один раз столкнулась с вопросом докупить - на стадии тлф разговора, отсеились сразу. на просмотр приходят только те, кого все устроило на фото, фото максимально информативны.
Совершенно точно так. Если кто то из арендаторов оставляет свое, оно выносится в мусорку. Нормальные люди ни с посудой, ни с бельем квартиры на долгосрок давно не снимают
если вам оставили эл.чайник, фен, мебель, зеркало, хорошую посуду - все на помойку отнесете?
даже если я не отнесу, это сделают следующие арендаторы. У меня так и было, что-то предыдущие оставили, следующие все выбросили
Бельё вещь очень личная, почти интимная.
Даже представить себе не могу, чтобы я в сдаваемых квартирах кому-то бельё предоставила.(у меня их три) Это же не отель.
Посуда... ну только если раньше в квартире жили и просто выкидывать что-то жалко.
Квартира, которую я сейчас снимаю - тоже сдавалась в идеальном состоянии. Новая мебель, никаких чужих вещей. Если б было чужое постельное бельё или чужие чашки/сковородки - убрала бы сразу в чулан, чтобы достать, когда съезжать буду. У меня так убраны занавески и скатерти. Хоть и новенькие, но стиль не мой.
Неа, такого спроса нет у арендаторов, им нафик это не нужно - чужие белье и посуда. Поэтому и предлагать им этого смысла нет никакого. Тем более на стоимость это не влияет. Кто это готов переплачивать за белье и посуду? Где в каких объявлениях вы видели подобные предложения и упоминания ?
Мы в феврале искали квартиру, почти все были с посудой и половина - с посудой и бельём.
Те, которые с посудой и бельём - это квартиры после бабушек и дедушек. То есть, комплектация полная. Но при этом везде были относительно свежие ремонты и мебель.
Мы квартиру сняли в итоге в новостройке по реновации. Тут всё было новое, мы первые жильцы, все кастрюли, сковородки, набор тарелок-чашек, ложки-поварешки - все новое было.
Хотите сказать, что в квартиру под сдачу хозяева купили новые ложки-поварешки-сковородки? Т.е. специально купили новые, а не оставили наследное. Странно, я многих знаю, кто сдает на долгосрок - такого нет. В том и отличие от посутки.
Вот всё перечисленное было в упаковках либо с наклейками.
В других квартирах, которые мы смотрели в тот же период тоже некотопые эти вещи были новые.
Это бомжатники за копейки с бельем и посудой. Нормальные квартиры конечно же без этого, потому что никому не надо чужое белье. Ну посуда какая-то элементраная - возможно, и то при наличии посудомойки.
ААААА)))) Теть, без посудомойки ВООБЩЕ нельзя называть квартиру современной )) Скажи еще - без кондея и водогрейки )))))
Даладна... По весне, вроде, очередной топ был про то, кто и что чинить должен)), так там дамы выкладывали, какие квартиры они сдают-и с надбитыми чашками, и с БУшным бельем-одеялами-подушками. Да как еще трясутся над этими сокровищами! Меня там полили дерьмом за то, что я посмела обесчестить)) аж кухонный гарнитур из 80х-ну, его останки. И разношерстную посуду со сколами.
только арендаторы этим ничем не пользуются. Мы снимали такую квартиру - все сразу убрали, пользовались своей посудой и своим бельем.
А разве сейчас предложение квартир не в дефиците, и арендаторов больше чем квартир и пофик кто что скажет? у нас тут однушки по 75 и долго не висят... зао
Все это называется человеческий фактор. Вы ж с людьми работаете, когда сдаете. Обо всем договариваетесь по ходу, .с учетом их и своих интересов. Вам видимо так сложно с людьми коммуницировать, что подобные вопросы вас так сильно смущают.
Вообще не помню, что хотели / не хотели потенциальные арендаторы. Только одна мадам с мужем- прорабом- строителем очень хотела ппм. Я им не сдала. От строителей много грязи)
Не сталкивалась с чужими хотелками, квартира моя, не нравится не снимай. С арендаторами дефицита нет.
Да, было такое. Сдавала отремонтированную, П-44, светло-бежевая серия. Была встроенная кухня, холодильник и посудомойка, что тогда было редкостью, на кухне же стояла стиралка. Антресоли от застройщика оставили, там же шкаф около кухни. В прихожей панели с крючками и тумба для обуви с пуфиком. В маленькой комнате встроили шкаф во всю стену, вторая пустая. На окнах тканевые вертикальные жалюзи (моются). На полу одним куском плитка, и в комнатах толстый ламинат. В ванной висела лиана для сушки. Лоджию мы принципиально не стеклим и веревки не вешаем, там красота и чистота для отдыха. Начались претензии, купите стол и стулья на кухню. Это ладно, купили, потому что и так собирались. Через месяц ребенок оборвал жалюзи, замените. Послали. Потом мы не разрешили им вешать веревки на лоджии, предложили раскладную сушку, они не захотели. Передвиньте стиралку в ванную, шкафов не хватает. Послали. Установите кондей, а вдруг опять будет, как в 2008. А если не будет? Я сама в той квартире девять лет прожила, она на две стороны выходит, продувается насквозь. Послали. Постелите ковролин, с пола холодно. Послали. Антресоли очень низко, муж высокий, ему давит, все такое убирают, и вы уберите, лучше поставьте шкаф из икеи. А как он в кухонную дверь входит, не давит? Антресоли выше двери. Послали, конечно. Год прожили, все нервы истрепали.
Те морду кирпичом, и " а, вам не подходит? Следующий!" - работает так?
я так с продажами Авито себя веду, если самовывоз...
+ и с авито, естессно, так же. А как еще? Нравится? - приезжаете, оплачиваете и забираете. Никаких « предпросмотров» вещей, и т п)). И с квартирами: приехали, все подошло ( что Есть и меняться не будет) или НЕ подошло.
За 6 лет снимали три квартиры, во всех была посуда, столовые приборы, подушки-одеяла, в одной ещё и всё необходимое постельное бельё было (на 2 спальных места по 3 комплекта) + полотенца даже были.
В этом году уже мы сдаём квартиру. Комплект посуды по минимуму купили (2 кастрюли, 2 сковородки, набор тарелок и чашек, приборы, набор поварешек, разделочные доски), постельное и полотенца - нет, подушки и одеяла купили.
Арендатор - молодая женщина "с рюкзаком".
Я стала сразу с порога ( в объявлении тоже указываю), что квартира сдаётся только в этом виде. Ничего забирать или докупать я не буду.
+1
я говорю: можете купить всё, что вам надо - будете уезжать, заберете с собой
у меня у самой есть опыт как сдачи кв, так и съёма
так что знаю о чем говорю
В квартире что мы сдаем есть кладовка. Там лежит 2-ой этаж над диваном ставится ( икеевская кровать )разобранная. И стоит ковер . коробка с посудой , покрывало , подушки одеяло. Кому надо достанут и будут пользоваться. Кому не надо - пусть там и стоит. Кладовка как бы не сдается. Там можно хранить только нашу мебель и имущество. Можно ставить что то только с нашего разрешения. Были жильцы все хотели из нее все покидывать. Мы сказали - сами съезжайте если что то не устраивает. За то сейчас жильцы очень довольны. Ковер положили на пол, подушками и покрывалом и посудой пользуются.
Ничего не докупаем и не убираем. Место не захламлено. Пожалуйста, до купайте сами, что надо и забирайте с собой. Посуду не предоставляем, не отель,
Какое отношение посуда ресторана имеет к посуде отеля?
В отеле посуды НЕТ.
Разве что пара бокалов или стаканов.
В некоторых американских отелях есть кухни с полной посудой - и кастрюли, и сковородки. Китайские экскурсии всегда такие, с такими отелями. Тогда можно самому все приготовить. Дешево купить еду в супермаркете.
Вот это было нечто! Я так устала, что, когда муж все сварил, я давно спала голодная. Уснула. Уже ничего не хотела есть.
Квартиры сдает кто угодно. Например, 80-летние старухи или их подруги. Они никакие машины с мебелью не вывозят. Или инвалиды сдают. Хочешь - снимай, не хочешь - не снимай. Иди со своими требованиями дальше.
Дык и хозяев много ))) Не хочешь - к другому пойдем )) Главное, чтобы все находили друг друга )))
У меня всегда были прекрасные хозяева ))) Можете так же сказать о своих жильцах? :)))
а вот вы аккуратная? мне кажется нет (пардон), в смысле, квартиру от вас назад получишь засаленной, или нет?
За 8 лет? Точно НЕ в первозданном виде.
А так - у меня раз в неделю убирает помощница. Так что никакого экстрима "после меня" не будет.
Но, ИМХО, клининг за десятку решит все проблемы "засаленности".
Жизнь показывает, что именно те квартиранты, у которых претензии, создают больше всего проблем. Открыла рот = будь здорова. Именно они заливают водой все этажи, а за воду не платят. Именно они все украдут и ваше, и других квартирантов. Им всем все подавай. Это сигнал - гоните их сразу.
Мы сдаем квартиры много лет и по достаточно высокой ценовой планке. Все квартиры современные, в духе минимализма. Белые стены крашеные, встроенные шкафы, в спальне только большая кровать и телевизор. Из техники в комнатах во всех по ТВ огромному на стене, из кухонной холодильник, варочная панель, посудомойка и стиральная, машина . Ничего больше нет. Перед выездом приведение квартиры в первоначальный вид за счёт залога и клининг. Никакой посуды, полотенец и даже подушек с одеялами. И квартиры всегда сдаются без проблем и простоя. Просить нас докупить, убрать, вывезти и привезти нельзя, вы сняли квартиру - делайте что хотите сами, главное сдайте в том виде в каком сняли.
Чтобы можно было смотреть его везде. Никто не жаловался на избыток телевизоров. Еду есть на чем приготовить - есть. Подогреть можно все на плите. Если кому нужна микроволновка - ну купит себе сам. Стиральная машина с сушкой есть.
сейчас как раз арендаторы не просят телевизоры, вся молодежь в компах сидит
Мы один-то попросили убрать, хозяева с удовольствием убрали.
не представляю, кто у вас там постоянно ТВ смотрит
Драноним. Мы тоже просили убрать тв, не убрали. Стояла тумба с этой бандурой в спальне, только место занимала...
Смотрят они его ли нет я понятия не имею, но такая возможность у них есть. Убирать я ничего никуда не буду, квартира сдается в том виде, в каком оно есть.
У меня и тв уже нет несколько лет. Никто и не просил , что мне даже странно.
Жилое помещение с подушками-одеялами называется гостиницей.
Жилое помещение с девушкой пониженной социальной ответственности на подушках-одеялах называется бордель.
Подскажите новичку в сдаче! предстоит впервые сдавать квартиру.
Как я понимаю, постельное белье и полотенца не обязано быть в наличии, подушки/ одеяла если есть хорошо, нет - сами арендаторы покупают, так?
Посуда вся есть.
Да ничего не нужно, если квартира красивая - улетает без всякой посуды и полотенец, а если ремонт прощай молодость - и одеяла не помогут
Как пойдет в данном конкретном случае.
Вчера попросили и утюг, и гладилку, и постельное белье.
Но, как правило, мелкой бытовой техникой сдаваемые квартиры не обеспечиваются, а одеяла/подушки/простыни бывают в сдаваемых квартирах чрезвычайно редко.
Вообще ничего не нужно, кроме плиты и стиралки.
вся остальная мебель по вашему желанию
