Лучше себя обезопасить
и лучше вообще не сдавать квартиру таким арендаторам.
https://www.youtube.com/watch?v=Py4Uo03k1gE
Рассмотрим недавнее решение Верховного суда, которое еще раз подтвердило, что суды будут защищать интересы детей даже вопреки интересам собственников и нанимателей жилых помещений. Законодательство:
ст. 20 ГК РФ
определение ВС РФ № 33-КГ24-9-КЗ
Натягивает сову на глобус - на основании кейса соц найма и приватизации пугает всех :)
Опасно сдавать с детьми, регистрировать детей вообще нельзя. По новым законам потом не выселите. Любой суд будет на стороне ребенка, если сдавать по договору и тем более если ребенок зарегистрирован в квартире. Вместе с ребенком может проживать и его мать или родители. Могут не платить и все равно избавиться от них невозможно.
Почему то многое на стороне арендаторов. Хотя собственники сдают свои квартиры, которые стоят миллионы. Когда уже примут закон чтобы наказывать арендаторов? Которые в частности могут жить черт знает как и потом квартиру сдавать с испорченной техникой, ремонтом, мебелью.
С детьми вообще не сдаю уже давно.
В видео разговор не о сдавать квартиру с детьми, а о соц.найме и приватизации. Не путайте термины.
прописывать на постояннку не нужно...
про временную регистрацию все как обычно легко снимается
Если во время временной регистрации у вас, его родители снимут ребёнка с постоянной, потом вы их не выгонит, суд встанет на сторону детки, которому негде жить. Таких историй уже много. Никогда никого нельзя регистрировать, даже временно.
да пугалка это интернетная. Может кто реально поимел проблемы в одном случае на миллион.
Всегда собственник помещения выпишет нанимателя. Ну может на месяцок-другой и придётся исками в суде поперекидываться.
Меня это вообще не парит.
Тем более, что проблемная детка чисто физически у меня из квартиры вылетит в любом случае.
Регистрировать никого не нужно у себя, это факт
Но таких смелых и крайне мало
Это условия для оочень ликвидной квартиры. Обычную с такими условиями можно месяцами пытаться сдать.
В смысле очень ликвидной? Вы считаете у собственников не должно быть никаких условий? Условия только у жильцов? :-о . Я никогда никого не регистрировала, сдаю квартиру уже более 20 лет. Даже разговор этот только раз поднялся при осмотре. Но я сразу и ответила, что проживать можете, но я не регистрирую. На дополнительные уточнения и вопросы, даже отвечать не стала, сказала что мы не сойдемся на этом этапе и не сдала им, сдала другим. В чем проблема, не понимаю? Сейчас вообще арендаторов меньше чем квартир предлагается. Вопросы у меня к жильцам, о месте постоянной работы. о планах проживания, не у них.
Вы не правы, в Москве не принято регистрировать. Это прям исключение.
Тут очередь из 20 человек в сезон стоит, любая квартира в Москве ликвидная. Только на еве читаю, что по 2 недели сдать не могут, тут на еве одна и 6 месяцев сдать якобы не могла, развлекала нас тут.
в Москве не принято регистрировать- это да. Но наблюдаю по своей локации квартиры которые больше месяца висят по аренде, иногда хочется позвонить и узнать почему, но как мне тут на ева.ру сказали что это какой то скрытый смысл объекта
Позвоните и узнайте, окажется, что нет в природе этих квартир, или есть, но сдавались лет 5 назад. Ну не верю я в неделями висящие однушки-двушки, если цена конечно не задрана сильно.
Сейчас и не в сезон, текучка сильная в Москве и МО. Сдается даже по завышенной цене и никто никого не обещает регистрировать :).
