риэлтор несет чушь
Такого же не может быть. Я не сдаю квартиру одиноким женщинам с детьми, в случае неуплаты очень сложно выселять.Мой арендатор одиночка 25-30 лет м или ж. Риэлтор говорит снимает женщина все ок, через полгода ребенка притащит. Арендатор может зарегистрироваться временно только имея на руках договор без ведома собственника и ребенка туда же вместе с собой. У меня стоит запрет на рег действия без меня. Риэлтор утверждает достаточно с договором пойти в мфц и подтвердить свойадрес проживания. Как это без собственника возможно. Тогда любой напишет договор с рандомным адресом и пойдет в мфц
Правила регистрации (ПП РФ от 17.07.1995 г. № 713) предусматривают, что регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания законного представителя (родителя или опекуна) производится без согласия собственника жилья.
я не кому не делаю регистрация. Помимо того что в договоре прописано что проживает только указанный в договоре, есть пункт что в квартире запрещено находиться несовершеннолетним.
Мне тут уже говорили, если в договоре прописано что-то вне законов, то, в случае суда, на этот договор можно плюнуть и растереть. :)
Это верно. Где то читала, что рантье будут обязаны регистрировать всех арендаторов, возможно какая то антитеррористическая программа.
Я тоже этот аргумент приводила. :) Сказали нет, обломись. В случае суда, можете подтереться этим договором.
Доступ, вещи и утилизация не нарушают никаких императивных норм, запрет нахождения несовершеннолетних - да
может у меня 18+ можно так прописать
1.6 При обнаружении в квартире лица, не указанного в данном договоре, Наниматель обязан освободить квартиру в течение 24 часов, залог при этом удерживается полностью. . Если Наниматель не освободит в срок обозначенный Наймодателем квартиру, Наймодатель имеет право сменить замки не уведомив об этом Нанимателя и пользоваться квартирой по своему усмотрению. Залог при этом удерживается. Вещи оставленные Нанимателем в квартире признаются бесхозными и подлежать утилизации
В отношении несовершеннолетних детей нанимателя нельзя. Если вы попытаетесь его реализовать по отношению к детям жильца, суд обяжет вас вернуть залог и возместить все убытки
Пропишите в договоре аренду без детей, нарушили договор, штраф и на выход.
у меня так
1.5 В кавартире запрещено находится несовершеннолетним лицам
1.6 При обнаружении в квартире несовершеннолетнего, Наниматель обязан освободить квартиру в течение 24 часов, залог при этом удерживается полностью. . Если Наниматель не освободит в срок обозначенный Наймодателем квартиру, Наймодатель имеет право сменить замки не уведомив об этом Нанимателя и пользоваться квартирой по своему усмотрению. Залог при этом удерживается. Вещи оставленные Нанимателем в квартире признаются бесхозными и подлежать утилизации
моя квартира кого хочу того и селю. Пишут же только славянам так и тут без детей любого возраста
Они сменят обратно, а вы будете возмещать убытки, потому что условие ничтожно.
У меня знакомый за сокрытие ребенка в квартире, выкинул жильца в ту же секунду. Нарушене договора, в квартиреимеют право проживать те кто в договоре указан
Посажу за взлом и кражу. ясразу им уведомление о расторжение договора. Все фирмы и частники по взлому замков только с собственниками работают
уменя есть пункт что в любой момент я могу расторгнуть договор предупредив за 2 неедели. После этого никто замки вскрыть не посмеет это взлом квартиры и кража и полиции радость дело само тут же раскрылось.
Кто у вас вообще снимает на таких условиях? Просто удивительно. Мы сами и снимали по работе, и сдаем много лет, никогда таких диких условий не выставляли, и нас никогда не проверяли. Какой-то звериный оскал.
Снимают адекватные, те, кто не собирается нарушать. Еще не было ситуаций, чтобы пришлось удержать залог. Чего не так сразу риэлтор говорит и в объявление указано строго без детей 1-2 взрослым. Чего не так, все на берегу оговаривается, не подходит ищи свой вариант. А хитрожопые тайно вселяющие детей и животных идут лесом сразу
Из дома.например,ребенок с мамой остался, женщина как обустроится заберет. Я сразу говорю и в договоре что детей любого возраста нельзя
Продлить можно будет без вас, а первую регистрацию сделать вам вместе нужно явиться в МФЦ или полицию.
Нет. Подаёт тот кто снимает через ГУ, хозяин подтверждает через свои гу. Документ электронный. Можно распечатать. Речь про граждан РФ.
Я тоже регистрирую через ГУ (арендаторы отправляют запрос), четко на 3 мес, потом также продлеваю.
а на каком этапе указывается срок регистрации? я в запросе о регистрации никакого срока не увидела
Регистрация возможна только с разрешения собственника. Либо вместе в МФЦ, либо человек через свои госуслуги подает заявку и собственнику на его госуслуги приходит запрос, подтверждаете или отклоняете.
При временной регистрации человек не может зарегистрировать к себе своего ребенка, это 100%.