Мы делили апельсин (квартиру)
Дано: мужчина и женщина вступили в законный брак. Мужчина свою двушку, а женщина свою однушку обменяли на 3-комн. квартиру с перспективой расширения семьи. Оформили ее в собственность пополам. В браке родились двое детей, дети разнополые. И вот маячит развод с разъездом. Дети остаются с матерью.
Вопрос: так как правильно делить квартиру? Разъехаться должны, не взирая ни на что, в свои «прошлые» метры, т.е. М в двушку, Ж с детьми в однушку. Или детЯм все ж двушку, тем более разнополые, а мужчина в однушке потеснится? Т.е. получается он в этот брак зря сходил, вложился двушкой, обратно получил однушку. Или вспомнить, что дети с женой в однухе на головах друг у друга жить будут?...и вообще, может закон какой есть…в общем что порекомендуете почитать на эту тему, ну и сами выскажитесь, прошу
а у мужиков что, обычно принято "в брак сходить" исключительно шоб жилплощадь сохранить и приумножить?
Он обратно получил двоих детей. По крайней мере должен быть найден компромисс, если совсем отказывается в однушку ехать, хотя я не могу понять желание запихнуть родных детей в худшие условия, пусть жена едет в однуху с детьми, но собственниками двушки муж и дети.
а то что он детей заделал это так, чисто для вас? он вообще с голой жопой по идее должен от вас уйти
Ну мужу и однушки хватит, как было не делится уже, народу то в два раза больше стало. У мужчины чУдная перспектива снова расшириться женившись на девушке с квартирой, женщине с двумя детьми это сделать несколько сложнее. По закону, к сожалению пополам... если продать трёшку то получится по однушке, не больше, но если воззвать к здравому смыслу мужа, то можно договориться, одному мужику однушки предостаточно.
могут, если сторона попросит, а судья захочет учесть, с кем остаются дети. но не более. может и не учесть.
Вот если бы он в брак зря сходил и детей не наплодил, то можно было бы еще поделить так, как было изначально. А так, имхо, ему в однушку, а жене с детьми в двушку.
Тут проще по метражу делить. Допустим у вас трешка 80 кв. метров.
4 человека. Получаем 60 кв. метров на троих и 20 на одного.
Как было у нас. Мои родители разменяли свою квартиру, чтобы брату жилье для семьи выделить. При разводе квартира брата отошла жене с ребенком в счет алиментов.
То есть они договорились, что квартира жене с детьми, но алиментов с него она не требует.
дети не участвуют в разделе их метров нет, они не собственники. Договариваться можно, если муж захочет но он не обязан. И алименты, если не было заключено соглашения юр. правильно, жена брата все равно сможет стребовать с брата
раз пошла такая пляска, то я бы сложила все метры добрачные, поделила их на количество членов в браке и потом, получив определённое количество метров на человека, снова бы умножила и вывела циферку.
Учитывала бы всё: район нахождения добрачных квартир, метраж, комфортность и т.п. Можно в итоге себе и детям двушку, пусть и малометражку, а мужу - просторную однушку.
по справедливости и по закону квартира совместная, будет делиться пополам. Никакие дети не будут и не должны учитываться. Если жена хочет остаться с детьми пусть думает где взять деньги на расширение.
А если не хочет? Ну вот не хочет. Хочет отцу оставить, чтобы ОН искал деньги на расширение. А отцу дети тоже не уперлись на ПМЖ.
это лопухи, а не нормальные мужчины. Нормальные все правилно оформляют, так,ч тобы жена не пыталась разинуть рот на больше. чем ей полагается и детьми не прикрывалась.
жертва аборта? :) ахаха
только ваш яд ничего не меняет и если автору надо больше, чем у нее есть,ей на работу зарабатывать :)
Ну так откройте семейный кодекс да почитайте, там доступным языком все написано.
Вы-то как хотите чтоб было?
Купите одну двушку в общую собственность сейчас, плюс еще одну двушку также в общую собственность в новостройке. Кто-то из вас будет снимать жилье, пока квартира не достроится. По итогам у вас будет две квартиры в общей собственности, которые после достройки можно будет адекватно поделить.
и детей пополам тогда? 1+1. А то маме с двумя в двушку и папе одному в двушке же жировать?!
должен уйти с одной зубной щеткой. Все остальное - жене и наследникам. Себе - сам заработает...Выбор для этого гораздо больше чем у женщины с двумя детьми...
зы. но по закону, пополам, если иное не оговорено сторонами
А где таких мужиков берут, которые с одной щеткой уходят, не подскажете? Мой, уходя из моей квартиры, даже из компа "лишние" планки памяти забрал, объяснив, что с 2мя детьми у меня не будет времени за компом сидеть, а ему для работы надо.
у меня тоже такой знакомый есть. Оставил жене трешку в хорошем районе Москвы и двушку, купленную незадолго до развода(чтобы БЖ сдавала и было на что жить). Сам ушел с зубной щеткой.Через четыре года снова женился, сейчас есть уже и свой дом и свой бизнес, и БЖ и ребенку общему помогает.
+ и у меня есть такой знакомый. первой жене оставил квартиру(свою собственную) и второй жене оставил тоже квартиру (нажитую в браке) . В данный момент опять холостяк, живет на служебной и скоро получит свою.
мой бы тоже что-то хотел забрать, но кто же ему дал... В его сумке на выход как раз лежали носки, трусы с лягушкой, которые ему лю подарила и зубная щетка...
Какое счастье, что квартира была ваша...
Бл.дь, слов нет. Как потом спится их мамашам?
А знаете, замечательно. Если до развода свекровь со мной цедила слова через зубы и названивала сЫночке по 5 раз в день, то после - она возлюбила меня всем сердцем, стала интересоваться внуками и пафосно рассказывать, как она выговаривала сыну, что "от детей не уходят". Т.е., видимо, ее задача была - вернуть себе сына, и она ее успешно выполнила.
Как будущая свекруха заявляю, что с моей колокольни должен оставить жене и детям, коих не под дулом пистолета делал, двушку. За все надо платить. За сделанных детей должен платить всю жизнь. Мало того, если однушка при размене не получается, пусть едет в коммуналку, но тем, кого настругал, обязан обеспечить сносную жизнь, потому что из Каширы, Шатуры ли, из Упырьевска жену сюда приволок сам, детей с ней сделал сам, никто не насиловал:)И вперед- зарабатывать на новые блага! Планида у мужиков такая. Жена расплачивается тем, что большая часть забот-хлопот о детях при разводе лежит на ней, ей с двумя на руках на двушку заработать намного проблематичней, чем мужику, у которого руки развязаны и шансов найти высокооплачиваемую работу значительно больше.
Аналогичная позиция.
И пример имеется подходящий. Когда мужчина после 25 лет брака, ушел от жены, оставив все, что они нажили жене и детям, даже дочери больше, чем сыну, ибо сын - мужчина, ему легче заработать. + 4 года оплачивал все счета, пока дети получали вышку. Ну и после о детях не забыл тоже:) Ну а на бедную жизнь и новое жилье он заработал.
тех, кто для сЫночки что-то там покупал, и за ручку до 30 лет водил - не жалко....
я уже давно поняла, что все мои квартиры ребёнок получит только по завещанию, ибо это развращает не только детей, но и шатур.
плюсанусь. Нормальный мужик так и сделает.
Имею дв примера перед глазами:
Мой муж - даже без зуб.щетки ушел. Новую купил себе.:)) Оставил трешку и ушел на съемную квартиру. Через два года купили двушку, а еще через пару дом).
И есть знакомый - вывез свою жену с двумя детьми к ее маме, за много км, как ненужный хлам. Это после 11 лет совместной жизни, у него любовь приключилась новая. А в дом привез "молодуху". Тот еще козлина. Правда жена вернулась, влезла сама в долги, помогли ее родители и купила себе трешку. Теперь платит кредит, работает, детей поднимает и счастлива, что с таким удодом развелась.
По закону, наверное, пополам.
По-человечьи, мужчина должен оставить квартиру семье (бывшей семье), если есть накопления, имеет право на них купить однушку. Если кроме этой трёшки ничего нет, то делиться можно как угодно, но с правом собственности детям или завещанием (которое, впрочем легко меняется)
если съезд 2к.кв-ра+1к.кв-ра=всего-лишь 3к.квартира-очень странен,то разъезд из 3к.кв-ры обратно в 2к. и 1к.кв-ры-невозможен без хорошей доплаты.А если у них есть деньги на доплату,то может продумать еще возможности.А если доплаты нет,то даже в старые условия им не вернуться.
Да квартирки то были обе так себе, хрущоба проходная и т.н. "гостинка" без кухни. Всего этого хватило на обычную трешку в панельке, с изол. комнатами. Метраж умеренный:)
Конечно, разменять трешку обратно, на два полноценных жилья невозможно, но есть кое-что, что можно продать + не потрачен мат. капитал. Это, конечно, надо расставаться в хороших отношениях, чтобы крутить такие сложные схемы. Если заговниться, то сложнее. Инициатор буду я. Буду - т.к. муж еще не в курсе. :) Прощупываю почву.
Если есть официальные бумаги кто и какое имущество вложил, то так и делить. Дети, кстати, тоже делятся. Странно, что в России только матерям достаются.
есть хитрость, но в России мало используется, через банковский счет делать,тогда вообще говорят(юрист) можно не делить, как совместно нажитое.
Каждому по ребенку в зубы и по одинаковой одншке, это если полностью по справедливости. По закону- вам половину денег и ему половину. А по совести - вы сами ответ знаете. Как бы вы поступили сами в данном случае, если вдруг обоих детей суд присудит мужу, а вам алименты?
Не знаю. У меня лично в деле о разводе примерно так написано: "отклониться от принципа равных долей учитывая то, что дети остаются с матерью". Муж получил около 20% нажитого в браке, детей двое.
По закону не знаю, а по совести да - вам с детьми двушку, ему однушку. Что значит зря сходил? А детей он не зря делал?
Не знаю не знаю -
мой муж своей бывшей жене оставил трешку. Продали ее однушку добрачную в ебенях, муж добавил денег - купили трешку в центре.
Сделали ремонт с нуля - вплоть до перепланировки и смены полов.
Ну и при разводе оставил все. Исключительно по требованию СВОЕЙ матери.
Старая истерила, что он обязан детям всем. Ушел в одних трусах на съем.
Сейчас мы с ним платим ипотеку))).
У меня другая ситуация - я продала свою добрачную однушку, мой БМ добавил денег (в браке) и купили двушку.
Развод (не по моей инициативе к слову) - и квартиру пилил (двушку) ровно наполовину. И еще потребовал денег за барахловую мебель (ремонта в квартире не было, мебели особо тоже, но чтобы он не забрал у ребенка кровать и шкафы - пришлось выложить половину стоимости)
вам просто жаль денег на адвоката или вы размазня. (я про ваш развод, муж молодец).
Ничего молодцового кстати я не увидела в поведении мужа))))
это так
и еще - мой сын в подобной ситуации будет делить свои квадратные метры.
Поровну.
Это не означает, что надо выгнать жену и детей. Но это означает что надо четко юридически оформить свою долю - ВЫДЕЛИТЬ свои 50%. А там как карта ляжет.
две квартиры - двушка и однушка
по совести
проживание - бывший муж - в однушке, жена в двушке
принадлежность-собственность
либо однушка - бывшей жене, двушка - бывшему мужу
либо однушка - бывшему мужу, двушка в долях - бывшей жене и детям или бывшей жене и бывшему мужу
то есть либо в собственности иметь квартиры как были раньше, но проживать наоборот, либо двушка, в которой проживает жена, частично принадлежит или мужу или детям
Ваш муж был не вправе забирать ни шкаф, ни кровать, ни что-либо еще, что необходимо вашему ребенку: вещи, игрушки, его телефон, комп, если он ребенку покупался для его нужд и т.д. и т.п.
Ваш нынешний муж поступил как настоящий мужчина, жаль, что только, если это было исключительно потому, что этого потребовала его матушка. Жизнь - она длинная...
делить по закону, квартиры оформить соответственно, а реально жить мужу в однушке, а жене с детьми в двушке.
Вы сначала оцените свою трешку и посмотрите варианты на что сможете рассчитывать. И трешки могут быть по цене современных двушек, и однушки могут стоить как двушки. Зайдите в КВ вам там риэлторы приблизительно оценят и посоветуют, что на эти деньги можно купить.
Мне кажется, что еще б не плохо знать причину развода. Например, у жены новая любовь, все дела, а муж ее не в курсах, жену любит, детей обожает. Так почему он должел дарить квартиру или уходить в комнату в общаге из-за ебаря нового? В тоже время, если мужик сам нашел новую любовь, считаю, что оставляй жене все и иди, строй с 0 новую жизнь. Ну а если решение о разводе совместное, то тут только договариваться надо.
По закону будет пополам (если муж не докажет, что на покупку пошла его квартира и не отсудит дополнительную долю). А по совести мужчине неплохо бы квартиру оставить жене с детям, хотя бы до совершеннолетия детей.
А если развод из-за того, что жена нового мужа себе нашла? Старый муж тоже должен по совести - подарить свою квартиру чужому дяде? А сам комнату снять?
Нет. Развод из-за его вредных привычек. Подрастают дети, не хочу чтобы видели и понимали. Сам признает свою вину, но считает, что я преувеличиваю.
Тогда вам только миром договариваться. Не думаю я, что он вас в однушку с детьми запрет. А так может и помиритесь еще:)) И привычки побороть можно.
так непринятие его привычек-ваши проблемы! Это вы с ними ужиться не можете. Кто инициатор развода, тот и идёт на меньшую жилплощадь.
Если люди живут в разных городах или даже районах - постоянно менять место жительство ... гм.. затруднительно. Особенно если уже есть вторые семьи и дети в них. На разводе жизнь ведь не заканчивается.
Надо мужику такое предложение сделать - кому двушка, тому и дети.)
А если серьезно, то квартира на 2+1 не делится, дай бог на две однухи поделить.
Насчет того, на что вы можете претендовать по закону - это вы у юристов проконсультируйтесь. А по-человечески - логичнее в двушку трех человек, а в однушку - одного, а не наоборот.
А не получится у вас выжать из трешки две двушки? Ну там поиграть с разницей цен в центре и спальных районах или ближнем замкадье, например; или с доплатами как-то поднапрячься?
Мы не в Москве. Оба привязаны к работе и садику/школе. Максимум в пределах 3-4 автобусных остановок, я думаю, было бы всем комфортно. Так что цена будет колебаться только за планировку и этаж, это не много.
Выжать две двушки невозможно. Только 1+2 и то небольшого метража и то, вложив доп деньги (есть) и использовав мат. капитал. Это, повторяюсь, сложная схема, и реальна только в случае полюбовного развода. Если же муж упрется рогом, мне кажется из нашей квартиры только 1к + комната получится. Не думаю правда, что он на это пойдет, слишком жаден, чтобы гробить так недвигу. :)
Ну тогда старайтесь максимально тихо-мирно разводиться, и делать из недвиги 1+2.
Все равно по-хорошему в двушке должны жить дети.
муж может вообще не дать разрешение на продажу квартиры и жить в ней, у него будет 1\2 по закону, можете даже несомневаться. Вы же. сможете продать свою 1\2 сильно потеряв в деньгах, так что именно вам выгодно идти с поклоном к мужу. Никакой суд, кстати, не сможет заставить мужа продать квартиру, точнее его часть
по идеи трешка так не делится. Посмотрите стоимость 2шки и 1шку и сравните со стоимостью 3шки.
По идее и районы бывают разные, да и квартиры по качеству тоже отличаются.
Разменять в одном районе на аналогичное жилье не получится, но разменять с потерей качества вполне.
На примере Москвы. Трешка 75 кв.м. в Крылатском стоит около 15 млн рублей. Ее вполне можно поделить на двушку за 9 млн и однушку за 6 млн где-нибудь в ЮАО.
откуда??? вообще берутся такие деньжища??? у меня прям шок от таких сумм, когда зарплата по стране 20-40, а по Москве 40-60... а ставки по ипотеке такие, что с такими доходами не возьмешь...
так не все и не всегда покупали за такие суммы.Больщинство квартир получены во времена СССР и многие куплены до подорожания.Вот и крутятся эти квартиры и доплаты.В провинциях тоже подорожали метры и их тоже обменивают на Москву с доплатами.С нуля единицы покупают по нынешним ценам.
Купите одну двушку в общую собственность сейчас, плюс еще одну двушку также в общую собственность в новостройке. Кто-то из вас будет снимать жилье, пока квартира не достроится. По итогам у вас будет две квартиры в общей собственности, которые после достройки можно будет адекватно поделить.
А я считаю что тот кто сваливает из семьи на сторону- пусть и уходит. Жена нашла йопаря- пусть валит к нему без претензий на кВ, это детям. Муж нашел щель и бросает семью- зубную щетку в зубы и пошел нах.
События разделены во времени. Когда делали-находили. Если б находили сейчас - видимо б не разводились.
Скорее у женщины желание и не менялось, а у мужчин по другому- разлюбит и гори все огнем пофиг как жить будут дальше.
До свадьбы в основном люди сами по себе, после, в течение брака пробавляется еще человечек за которого тоже кто то должен нести ответственность
