Наследство
Осталась от родителей квартира, завещания не было. У одного ребенка 3 лично заработанные квартиры. Второй ребенок личных квартир не имеет.
На месте первого ребенка стали бы делить родительское жилье или отдали бы квартиру второму ребенку?
У меня есть имущество совместно нажитое с мужем, а у моей сестры только родительская квартира. Я планирую отказаться от своей доли в ее пользу, мне самой будет спокойней, если у сестры будет жилье. Но она одинока, если бы у нее был муж, дети, то не знаю было бы у меня желание о ней также заботиться.
А если у вас вдруг не станет мужа и будет только половина доли совместно нажитого - она выделит вам жилье?
Вот я также рассуждала- у меня есть все. У сестры нет ничего. Но ведь и я могу в любой момент стать вдовой или разведенкой. Станет ли она со мной делиться? Подумав, решила, что нет. И сама делиться не хочу и не буду.
Уверены? А если она выйдет замуж и родит погодок и ей просто некуда будет вас принимать?
Пару лет назад мы с сестрой были две разведенные женщины, она бездетная, я с ребенком, возраст вполне себе приличный у обеих, никаких планов на изменение этого положения дел (обеих устраивало общение с мужчинами только в постели). Все стабильно до немогу. И что? Сейчас у нас у обеих по мальчишке - ее уже бегает, мой только родился, у обеих вторые семьи. Более того, наша мама и та вышла замуж несколько недель назад.
И знаете - то, что мы четко работаем с документами, нам сильно помогает.
Это хорошо, что уверены. А теперь подумайте, было бы это ей приятно?
Я своей тоже помогла бы, и она мне тоже. Но если жизненные планы другие, то это очень сильно напрягает.
Как можно быть уверенным в другом человеке???
Свои-то решения иногда менять приходится
Обычно. Я ее знаю. Ну и решения можно поменять, но не отменить. И мои "сегодня так хочу, а завтра передумаю" не должны касаться никого кроме меня.
К сожалению не все в жизни зависит от наших родных, иногда они принимают решения под давлением жен, мужей, детей
ну если на 3 человек 3 квартиры тогда конечно, просто я подумала что дарственную на единственную квартиру написал на сына, а не на жену :)
Вот и свекровь подумала - зажрались, 3 квартиры, а сестра родная на съеме живет. А там сопляк (это она так мило про внука) отдельно в квартире живет.
Ну и хорошо, я ведь в душе давно с этой квартирой рассталась, она в моем сознании все равно квартира сестры. Что меняют ваши слова о том что решения меняются, принимаются под давлением и т.д., если я не считаю эту квартиру своим имуществом?
2 большие разницы квартира твоя на словах или по документам
Вот ситуация живут мать и сын в квартире с долевой собственностью, сын женится и уезжает жить к жене, долю свою дарит жене, мать даже не знает об этом, сын умирает, приходит жена и требует размена, а мать уже глубокая старуха и начинается у нее ад с подселением таджиков и выселением их с полицией
И таких ситуаций куча, когда доли продают из мести или по глупости
Т.е. вы хотите сказать, я специально подарю кому то то, что изначально хотела сестре дать? В здравом уме вряд ли.
кто знает что будет с вами в преклонном возрасте, может в маразм впадете, кто знает как ваши наследники, получившие ВАШУ половину с ней распорядятся, ведь нет гарантии, что квартира в долевой собственности с родными детьми и дети (или их супруги) не выселят родителей куда-то, а вы про сестер говорите...
Да ладно вам, у меня в роду с ума никто не сходил и близких своих не обманывал, кроме того есть традиция отказываться от наследства в пользу того кто жил с родителями. И родными оставаться друг другу всегда, не смотря ни на что прощать друг другу какие то случайные слова, обиды, всплески эмоций и т.д. Это основа моего мироощущения, очень крепкая ментальная связь с родными. Так что разберемся.
Вероятно нет. У меня нет привычки жалеть о сделаном, и пытаться что то вернуть назад.
Я же ясно написала что есть совместно нажитое имущество т.е. я без крыши надо головой не останусь.
ну так откажитесь. зачем спрашивать одобрения, если хотите поступить по доброму?
и в конце концов, что вам мешает принять наследство и сделать завещание на сестру на эту долю в квартире? на тот случай, если с вами что-то случится.
или принять наследство и подарить долю после?
почему речь об отказе от наследства?
А смысл сто раз ходить по инстанциям оформлять и переоформлять документы? Если доля не нужна проще сразу отказаться, чем делать 3 одинаковые операции по сбору документов и все равно в итоге отказаться, за все эти манипуляции еще и платить надо и кстати не кисло
какие "три одинаковые операции" по сбору документов?
разница только в стоимости нотариальных тарифов за тех. работу. и одной тысяче рублей за регистрацию перехода права.
о разнице между отказом от наследства и договором дарения части (пусть и наиболее существенной) этого наследства вы в курсе?
1.вступление в наследство
2. регистрация в регпалате на себя
3. договор дарения
Я имею в виду не только стоимость этих справок, запросов и госпошлины, а еще и времязатраты на хождение по инстанциям или деньги плати и делай по доверенности, а стоит это далеко не тысяча рублей
Я сама прошла это все вот только недавно и отдала я за услуги больше 30 тыс, хотя многое сама делала
каких справок и запросов.
1. в наследство не вступают, а принимают.
нотариусу и наследникам без разницы, делать запрос для одного наследника или для двоих. запрос один, выписка одна.
размер нотариальной пошлины один и тот же, что для двух, что для одного наследника - если, конечно, квартира не на арбате. разница в тех. работе. да, это приличные деньги, но несравнимые со стоимостью квартиры. тысяч пять. рублей:)
2. пошлина за регистрацию права 1 тысяча рублей. кадастровый паспорт (если он вообще нужен и сведений нет в росреестре) запрашивается один раз
3. договор дарения делается на коленке, кадастровый паспорт уже в росреестре.
времязатраты да, мощные - записаться по интернету на прием документов, сдать их за полчаса и через две недели получить свидетельство. ну добавляем еще часов шесть на дорогу и ксерокопирование.
разница в расходах с трудом тянет на 10 тысяч, если делать самомоу.
и да, конечно, 30 тыщ за то, чтобы не делать самому- огромные деньги, которые сестра совершенно точно не компенсирует, если вторая захочет подарить ей долю.
если вы не сталкивались с наследством то не позорьтесь, вы еще заплатите нотариусу деньги, а это далеко не 5 тыс
как у вас все запущено...
и сталкивалась, и сопровождала, и судилась, и чего только с наследством не делала.
тех. работа по выдаче свидетельства о праве на наследство стоит не больше пяти тысяч. еще тысячу за подачу заявления о принятии наследства.
плюс одна госпошлина за переход права. это суммарно вся денежная разница между "отказаться" и "подарить"
может еще что-то запамяновала, но по сумме не больше, чем тысячи на полторы.
еще в пополаме с сестрой за открытие наследства заплатить и за запрос - как раз тысячи полторы-две и будет. но это не зависит от "отказаться" или "подарить"
если вы судились за чужое наследство, то откуда вам знать сколько человек заплатил нотариусу, получение св-ва обычно без сопровождения проходит :)
Я получала в 12 году долю в квартире и заплатила нотариусу около 11 тыс, не считая госпошлин, запросов в инстанции на получение справок, я читала на форумах что типа нотариусы "разводят" наследников на эту оплату, но по другому то как получить? можно потом сто лет судиться, кому это надо
Возможно если совсем чистое наследство между близкими то и обойдешься парой тыщ, а если с проблемами и не родственными отношениями то и 11 за счастье отдать, покажется мало
у любой нотариальной палаты есть тарифы. московские - самые высокие. выше этих тарифов нотариус не имеет права брать за тех работу. тех работа при выдаче свидетельства о праве на наследство на жилую недвижимость - 5 тысяч рублей.
за что именно вы платили, я не в курсе. "запросов в инстанции" от нотариуса по поводу квартиры нужен всего один - в росреестр
госпошлина нотариальная - 0,3% от инвентаризационной стоимости
и никто не заставляет вообще это свидетельство получать. приняли наследство - и можете еще хоть десять лет без свидетельства жить.
Поступите по закону, но дальше делить не обязательно, пусть живет в той квартире, пока у вас всё в порядке.
я бы вступила в наследование, но сестре оставила право пользования полностью. а то мало ли как в жизни повернётся. и хорошие сёстры квартиры туземцам бывает дарят после хорошего отпуска в египте. нуегонафик.
этo тоже форма заботы о сестре - иметь право голоса в пользовании квартирой.
Вы не злитесь. Можно ведь на эту долю сразу завещание оформить в пользу сестры. И все будут спокойны.
а завещание это не бомба? зачем вообще морочиться с перерегистрацией, проще отказаться сразу в пользу другого наследника
Завещание можно оспорить, отменить, изменить и пр. Еще при открытии наследства на долю могут быть родственники, которым нужно выделение обязательной доли
Если сомневаются, например, в здравом смысле или деловой хватке брата/сестры. Да, вполне станется в секту влезть, или квартиру совместно нажитой с каким нибудь охламоном сделать, или просто заставят угрозой переписать. А так это защита, сделку без второго собственника не оформишь.
Ну вот у меня такая же ситуация и я когда думаю об этом не знаю как точно поступить, слава богу еще не время, но я не сильно уверена, что квартиру у моей доверчивой сестренки не отберут. С одной стороны с документами морочиться не хочется, а с другой без этого я ее интересы отстоять ведь не смогу.
доля без второй стороны прекрасно дарится, что первая сторона и не узнает даже ;)
Так можно без выделения долей и отдельных техпаспортов оформить. Т.е. на оформление любых действий дарение/продажа и т.д. должны явиться двое. И перекрестное завещание, каждая свою долю второй завещает.
Я до конца это вопрос еще не провентилировала, но узнаю все нюансы.
Ну и хоть вторая доля останется, в случае чего, а так вся квартира уйдет.
Еще раз, купля-продажа доли всегда проходит с участием 2сторон, потомучто нужно уведомить или получить отказ от покупки этой доли и тогда продавать ее на сторону, подарить долю можно без уведомления второй стороны, если случайно узнаете что собственник сменился то отлично, а то можно узнать только через 10 лет при открытии наследства
Так что если пишете нужно знать о чем и провентилировать заранее :)
А уж завещание вообще не гарантия ничего, его изменить можно в любой момент или оспорить
я исхожу только из своего удобства, если мне имущество нужно, то конечно я все оформлю, ну а если вы собираетесь все равно его дарить, то зачем проходить процедуру вступления в наследство (платить надо и не мало) потом регистрация, пусть госпошлину заплатить, но все равно надо, плюс договор дарения составить, потратить время на посещение нотариуса и опять регпалата или платить и делать по доверенности за деньги или опять самой, зачем столько телодвижений и тратить деньги, если потом дарить? отказ сразу намного проще
затем, что помимо этого имущества, может быть и другое имущество. могу и в третий раз повторить ;)
а за что убили бы?
за то, что я в своё законное наследство вступила, или за то, что на раздел после вступления не претендую и отдала в безвозмездное пользование свою половину?
так безвозмездное пользование без переоформления это считай что сюрприз который будет потом :) кому та доля после вас достанется?
Если вам эта доля в принципе не нужна, зачем принимать наследство? платить за него? бегать документы оформлять, проще сразу отказаться и остаться в хороших отношениях, за просто на словах разрешение пользоваться не думаю что спасибо скажут и будут ждать а что дальше будет
А что бывают ситуации, когда несколько миллионов лишние, чтобы от них отказываться? Интересно, хорошие отношения оказываются денег стоят и не мало, и всегда почему то за счет более обеспеченного.
а какие по вашему могут быть хорошие отношения, если у вас 3,5 квартиры, а у вашей сестры 0,5 :)
А хорошие отношения возможны, только если всех уравнять? :) При этом более успешная сестра обязана отдать что-то другой? Интересный какой подход у вас :) Ну если это так, то нафиг они, такие отношения вообще, если зависть им мешает. Ничем уже это не исправить, если одна сестра/брат неспособна радоваться за другого.
Вы конечно та, у котрой 0,5, и считаете, что вам все должны, иначе "родниться перестанете"? :) Я б такую как вы, сама бы пнула из своей жизни.
и?
вот у человека нет возможности заработать на жильё.
а потом он получает полквартиры в наследство.
логично было бы пошевелить булками и посмотреть, что можно сделать с таким стартом. можно например, так как уже не надо на съём тратиться - взять и выкупить вторую половину квартиры у сестры. это гораздо проще, чем с нуля брать.
можно продать, деньги поделить, а себе купить поменьше. ну я не знаю, может они там трёшку делят.
но конечно проще наачать ненавидеть сестру, что не подарила. и всю жизнь не подняв жопу просидеть переживая, кому наследство после смерти сестры достанется.
допустим ситуация что даже на съем денег не было и вторая сестра жила с родителями, тогда как? ждать 100 лет пока долю выкупит?
Можно не ждать, продать квартиру и поделить деньги пополам, а дальше кому на что хватит.
нет таких цен на однушку в пятиэтажке в отдаленном районе, за 6,5 мультов можно в более престижном районе купить маленькую двушку
Тогда продавать и сестре жить по средствам. Я, конечно, помогу чем могу без ущерба своей семье, но на шею себе сажать не буду.
средства у всех разные, вот пример из жизни 2 сестры, одна замужем с квартирой, у мужа своя квартира (сдают), вторая сестра живет в однушке с родителями и 3 детьми (6 чел) вот как бы вы поступили в ситуации с открывшимся наследством? оторвали бы у сестры половину однушки?
Значит сестра поедет с 3 мя детьми в МО. Или будет жить в квартире и потихоньку выплачивать за вторую половину.
Очень просто. Оформила бы половину на себя и оставила их жить как есть. Причем врезала бы сестренке по мозгам на тему "молись за мое благосостояние, будет надо - отберу". И это не было бы для нее новостью, я высказала бы свое мнение еще на момент рождения ею второго ребенка, не имея ничего за душой. Да, и ожидала бы, что сестра поймет, что это не я у нее что-то оттяпываю, а совсем наоборот - я предлагаю ей свое дорогое имущество в пользование по доброте душевной.
Почему-то многие считают, что не оплачиваемая работа или куча детей - это что-то вроде "так получилось". Но ведь и то и другое - результат сознательного выбора взрослого человека. Этот выбор может иметь последствия, и разгребать их никак не мне.
ЗЫ. А сейчас я тоже хочу много детей. Но пока смогла позволить себе только двоих. Пол квартиры, даже однушки, это не мало - я смогу родить третьего, пока возраст не прошел.
сколько же в вас злобы и негатива к своим же близким, продолжение ситуации в той семье, сестра с 3 детьми жила с мужем в хорошей большой квартире, муж скоропостижно умер, а собственность в которой они жили была оформлена на его родителей, они ее с 3 детьми и пнули по месту прописки, и что вы предлагаете ее сестре сделать? также пнуть ее из несчастной этой однушки? правильно, пусть на вокзал идет жить
Если человек человеку будет волком, то человечество просто вымрет
Во мне нет ни злобы, ни негатива.
Ваша жалостливая история про жизнь в квартире, оформленной на родителей мужа, только подтверждает мои слова о том, что дама не думала, когда рожала.
И я написала, что выгонять не собираюсь. Пусть живет и зарабатывает себе, пока есть база. Но в перспективе это наследство моих детей и моей семьи (могу написать завещание с обременением, чтобы ее никуда не выгнали, пока она жива).
странное требование к наследникам. дескать откажитесь сразу, а то у меня гарантий не будет.
или НЕ странное?
Бомба, конечно. Но пока дело до наследства, время пройдет. Можно за это время договориться, выплатить долю сестре или еще как утрясти вопрос. Чтобы в результате и бомбы не было, и резких движений делать не надо было.
до чего же люди до денег жадные, если у вас и так 3 квартиры, то будете эти крохи с родственников брать, и ждать пока выплатят долю? может хорошие отношения ценнее?
Странная постановка вопроса. Если хорошие отношения ценнее, то пусть вторая сторона берет кредит и выплачивает половину квартиры сразу, а не частями 300 лет.
Вы не поверите, но давно проверено- никто никогда не оценит вашего порыва отдать все менее имущему брату или сестре. Даже если вы откажетесь от своей доли, все равно останетесь более успешной сволочной сестрой. И еще это мне напоминает куплю-продажу "хороших отношений". Одна сестра покупает у другой родственные чуства? А что, та сестра не сможет любить эту, если им достанется поровну? Так накуя мне такое купленное родство?
Так почему должны при этом испортиться отношения? Чтобы они были хорошими, стоит не смешивать деньги и отношения, и если уж есть что-то денежное - делать максимально прозрачно и четко.
А то как-то гнило получится, вроде как за сохранение отношений я должна заплатить своих денег и не мало. А иначе они попортятся. Собственно, мне не нужны отношения, за которые надо платить.
Ведь речь не о том, чтобы взять что-то с родственников. Их мне и копейки не надо, только свое.
ЗЫ. Сейчас у меня таким образом есть доля, которой я не пользуюсь. Все нормально относятся, у меня лишнего нет, но и выгонять в голову не придет. А ежели что - это наследство моих детей.
И правильно сделают. Но я бы все поделила еще в момент получения наследства. Считаю эот более честным и правильным. Именно, чтобы детей не втягивать в последующие разборки.
а почему отношения должны испортиться?
эти три квартиры автор сама заработала, не баклуши била.
и передать сестре имущество родителей (ценное ей вполне возможно не только денежно) - это ее добрая воля, не более
почему вы считаете возможным принуждать?
По умолчанию - да, стала бы. Но тут много нюансов. Например, второй имеет объективные причины, по которым не может заработать, или были договоренности заранее. Ну или еще по каким причинам я захочу не делить квартиру. Тогда оформим на двоих, но просто я не буду выделять свою долю.
Судя по комментариям в других темах по поводу дележа наследства, будь у людей 5 домов и 5 квартир выселят родственников из единственного жилья, но долю свою заберут ;)
Отвечу честно, как ребенок, заработавший сам не мало недвиги- НЕТ! Не стала бы ничего отдавать. Считаю это несправедливым- когда легко достается тому, кто нихера не делал. Исключение- брат-сестра инвалид, например. Также считаю несправедливым стремиться "уравнять" братьев-сестер. Или помочь одному за счет другого.
Нет завещания? Значит все делится по закону- поровну. Все остальное- разговоры в пользу бедных. Хотели бы родители помочь только одному- сделали бы завещание.
Соглашусь, пожалуй.
Если наследодатели никаких телодвижений при жизни не сделали - то пусть все будет по закону.
Поделила бы. Жить-пусть живут полностью во всей квартире, но квартплату тоже платят полностью.
Это навскидку.
Остальное все зависело бы от
1. отношений между детьми.
2. причины почему другой ребенок сам не может заработать.
Правда я одна в семье, так что это чисто гипотетически.
а какая разгница сколько у кого квартир?
у меня2 квартиры - одну сама заработала, вторую вмес мужем, так ме еще третью оставили родственники, т.к. знают, что не разбазарю.
А брату рас..здяю ничего не оставили. Да, он возмущен, тока это его проблема, и родительскую квартиру буду делить - 1\2 заберу. Брат родителей пытался обработать, так они ему открытым текстом сказали, еще раз заведешь этот разговор- всю отпишут мне. Заткнулся.
У кого нет квартир - зарабатывайте, с какой радости с вами должны делиться своим?! Да, 1\2 квартиры по наследству - это свое.
после смерти родителей,наша квартира,в которой мы когда то жили большой семьей осталась младшей сестре,на тот момент она там жила сначала с папой и мамой,потом уже с мамой а потом осталась одна,у меня и у старшей сестры свое жилье,посему справедливо,что квартира осталась нашей младшей.
все по -закону!!! То есть пополам! А вам - работайте, чтоб на чужое наследство не зарицца!
1. если второй ребенок инвалид и физически заработать не может. Оставила бы!
2. Если второй ребенок всю жизнь ухаживал за родителями, упокаивал их и т.д. поэтому не мог заработать себе жилье. А тот кто с тремя квартирами на родителей просто забил.
В остальных случаях все поделила бы.
а если тот ребенок что не мог заработать, потому что работал учителем или врачом или спасателем, по велению сердца, а не стал бизнесменом.... не у всех же есть деньги купить 3 квартиры, да и 1 то сложно...
Неужели так и поселили бы своего брата/сестру в коммуналке только из принципа, раз не инвалид то не положено?
Да, не стала бы делиться. Это их личное дело и выбор. Я б тоже могла быть медсестрой, и тоже рассчитывать на наследство. Но ведь выбрала другой путь. Вот пусть по велению сердца и живет, я тут причем?
Это проблемы этого ребенка. Только Автору вроде не советуют продавать свою долю.
Слушайте. У нас учителя по мимо зп в день халтурят на 10 тыр не выходя из кабинета. Про врачу 4 тр только только топ был)))) в мчс изначально зп не малые. Так что это уже из серии " сам дурак"
Да, потому как луди пашут на 3 квартиры явно не по велению сердца. Можешь себя позволить жить в свое удовольствие и работать на любимой работе, ради бога, но не за мой счет.
Отдала бы тоже. Но при условии, что это не алкоголик и прочие зависимые люди. Хотя.. Даже в такой ситуации можно найти выход .
От отношений зависит и от прочих нюансов, которых всегда в жизни миллион.
Вступила бы в наследство. И про учителей-врачей уже задолбали писать, кому нужно, тот заработает.
Вступила бы в права наследства, но разумеется ничего бы не стала делать со своей долей, предоставив право пользоваться квартирой сестре. От наследства полностью в пользу сестры не отказалась бы. Скорее так.
Я бы вступила в права собственности, но оставила бы жить там сестру, квартиру не трогала. Составила завещание.. и указала, что свою долю в этой квартиру завещаю сестре. У меня у родителей большая квартира, нас- детей трое. Я трудоголик.. пашу как лошадь.. заработала еще на две квартиры. Одну себе, другую - сыну (сдаю сейчас).. Слышала разговор матери с отцом про младшую сестренку.. мама ругалась, что потребительницу вырастила и что пусть не рассчитывает на их квартиру, потому что наследство все получат поровну..
И даже не вникали бы, почему сестра не заработала ничего? С чего вдруг помогать лентяям и неудачникам? А если у сестры имеется муж, лежащий на диване?
А если у вас трое детей, а у нее- один.
А если она зарабатывает больше вас, но просирает деньги? :)
не вникала бы)) Богатым легко быть добрыми;) Мне плевать на лежащего мужа и транжиру сестру, в плане - плевать на причины, почему они не заработали. Главное, что я это все имею.
а читать посты, прежде чем на них отвечать не пробовали? http://eva.ru/topic/63/3205326.htm?messageId=83461978 ЕСЛИ БЫ вы как-то иначе трактуете?
Но прошу нижайше извинить, я не знала, что в топе можно отвечать только практикам, собственноручно заработавшим 3 квартиры) Я-то грешным делом подумала, что вопрос ко всем, и автор предлагает нам, так сказать, потеоретизировать
Вот когда заработаете на однушку хотя бы в Туле тогда точно никому ничего не подарите :) обычно добрые (на словах) те, у кого ничего нет, но как до дела доходит горло перегрызут
А, так теоретики всегда добрые и щедрые :) Те, кто заработали- они знают, как достаются деньги и метры, и гонят лентяев сраной метлой, а не квартиры им раздают.
Это вы говорите, пока не заработали. Квартиры просто так не зарабатываются, это тяжело. И для того, чтобы их заработать, надо напрячься и немало. Если люди тянутся все это купить, значит оно им надо, причем очень надо.
Смотря что за квартира. Если бы в районе Тверской - нет. Продавать, и деньги делить.
А если квартира "неликвидная", то отказалась бы.
У моих родителей квартира в областном центре, мама там живет с моей младшей сестрой и ее семьей. Муж сестры зарабатваает мало. В городе плохо с работой, квартиры, особенно на окраинах, недорогие. Хотя мамина квартира большая и удобная, много за нее не возьмешь. Я решила отказаться в пользу сестры. Потому что она никогда мне не сможет выплатить половину. Средняя зарплата по городу чуть больше 20 тыс.
А у нас с мужем есть нами купленная квартира трешка в Москве, и еще две квартиры достанутся нам в наследство от его престарелых родителей. Одна в Москве, другая в Подмосковье.
Почему смешно? Мы 20 лет вместе, трешку вместе купили на общие деньги. В любом случае я не останусь на улице.
А что мне из-за копеек с сестрой судиться? Да даже и те копейки за полквартиры в провинции она мне выплатить не сможет. Ну "копейки" по московским меркам...
Муж тоже всегда советовал отказаться от моей доли в родительской квартире, мол, овчинка выделки не стоит.
Да и сестра маму "досмотрит", так что справедливо.
В наследство бы вступила, выгонять бы никого не стала, пусть брат-сестра и дальше спокойно живет. А к старости там бы уже посмотрела, что и как. Подарить всегда успею.
От своей доли отказываться не стала, а так пусть живет сестра в квартире. Подарить успеете всегда, да и спокойнее и квартира целее, ведь говорите, что сестра одинокая.
50/50, от сумы и от тюрьмы не зарекайся. Сегодня у вас 3 квартиры, а завтра последний хер без соли доедаешь.
По меркам брата я тоже богатая наследница, но от доли в родительской квартире не отказалась.
Поэтому мои родители уже написали завещание, будучи еще вполне молодыми людьми, оставив свою квартиру сестре ( у нас с мужем общая собственность, ипотека). Ссориться не придется.
После этого любые вливания/подарки родителям закончились бы, общение сократилось бы до официальных визитов 2 раза в год с 2 полотенчиками с изображением приближающегося зверя. Что такое ипотека, знаю хорошо, а вас при этом просто обворовали.
Я с вами совершенно не согласна. Сестра у меня вообще без жилья. Если, не дай Бог, разведется с мужем, останется с ребенком на улице. И потом, квартира родителей - они вправе делать с ней все, что им заблагорассудится. Я, пока этот топ не прочитала, даже не задумывалась над этим.
А что им мешает переделать завещание? Хоть каждый день новое писать.
Не придется ссориться - уже поругались?
Если сестра ваша знает о завещании, восприняла это как должное и вообще не шевелит лапками чтоб хоть какое-то жилье заработать - то я еёсклонна осуждать. И родители ваши плохо поступили.
Думаю, не станут переделывать.
Не ругались и даже не говорили на эту тему. Знает, не шевелит, но я ее не осуждаю: не все могут заработать на квартиру. Все же, мужчинам это проще :(
А если вы сегодня замужем, а завтра (не дай бог конечно)- разведенка или вдова? То вы куда пойдете? Сестра вас пустит?
Разведенка и вдова - разные вещи. Во втором случае брачную квартиру будет делить не с кем :(
Вы о моем случае или о своем? Я всегда работала, кроме декретов, у меня хорошее образование, неплохая карьера.
А-а, вы намекиваете, что могут появиться дети мужа, о которых я не знаю? :)
Нет, я просто пытаюсь объяснить, что ситуации бывают разные. Недавно одна форумчанка писала, как бьется со свекрами за квартиру мужа, у нее ребенок-инвалид, она под ником писала, ник не помню. Я бы тоже билась (((
Вы ошибаетесь.. во втором случае ее придется делить с другими наследниками первой очереди (свекровью, свекром, ребенком).. 1\2 квартиры будет поделена на ВСЕХ наследников 1й очереди.. и они могут столько г.. сделать... На собственном опыте..
Уточню: у первого ребенка личные квартиры, не совместная собственность. Вражды между детьми нет, не тунеядцы. Просто одному ребенку удача улыбнулась шире, чем второму. Второй ребенок не претендует на то, чтобы забрать себе все, не давит на жалость, не угрожает.
P.S. Ситуация гипотетическая, по мотивам сообщений о дележке любой ценой, невзирая на материальное положение наследников.
я бы вступила в права наследства. на долю. говорю честно. просто оставила бы жить сестре эту квартиру.
а там дальше - по ситуации.
улыбнулась удача, как мило, ага, мне по мнению моим родственникам тоже удача улыбнулась, по факту я ставлю цели и иду к ним- надо купить машину - покупаю, надо купить квартиру - покупаю, но я для этого работаю и много!!!!
Вопрос к тем, кто пишет, что позволили бы сестре жить в целой квартире, но свою долю бы унаследовали. Это что- такой шаг "с барского плеча", широкий жест, желание унизить- типа живи в МОЕЁ части, и не забывай, чо в любой момент могу отобрать? На месте той, котрой это поз0волили (чисто теоретически), отказалась бы сразу, настояла бы на продаже и немедленном размене квартиры. Т.к. жить в чужой и вкладыватьв нее свои деньги- а накуя, собсна?
а сразу делить - это как? продать свою долю толпе таджиков?
доля это вообще такая собственность... эфимерная.
вроде бы она и есть.. но вроде бы ее и нет. особенно если не живешь в это доле.
Нормальные люди долей не интересуются. есть даже какой то интернет-ресурс - там собрана вся инфа по долям
и есть форум, где люди рассказывают свой опыт
так вот одна дама рассказывает, как она попросту не пускает покупателя доли второго собственника (развод с мужем) на свою площадь.
так такие вещи описаны - куча судов, судебных решений - но дама умудряется это все как то не то что оспорить - но мотивируя кучей обстоятельств перед приставами участковым и законом - оказывается так можно - не пустить покупателя НЕСКОЛЬКО ЛЕТ уже идет борьба
покупатель готов продать долю за половину от стоимости покупки
пы сы
просто доля - это большой геммор. покупают эти доли (и довольно эффективно черные риэлторы) - и это тоже БИЗНЕС и как потом остальных владецев долей вынуждают продать эту долю за бесценок - так это целое искусство
очень прекрасно доля продается
А еще выгоднее продать целиком, чтобы эти доли были больше, при раскладе где раздел откладывается на годы, лучше уж затянуть пояс и купить СВОЕ жилье с доплатой к доле, чем ждать пока турнут или таджиков заселят в квартиру которую ты номинально считаешь своей
Продать ВСЮ квратиру. Что на ней, свет клином сошелся? Пусть каждый на вырученные деньги покупает себе что сможет. Это справедливо.
Какую квартиру? Там только доли. Не захочет не продаст. А доля стоит копейки. Так что сестра ее выкупит и будет у нее 4ая квартира, за дорма
Нет, это не значит "жить есть где", потому что не вся квартира- ее. есть еще и совладелец, который имеет право распорядиться своей долей как хочет. и рассчитывать нужно было только на свою половину- прикинуть, сколкьо за нее можно выручить денег и что на них купить. Или выкупать у сестры ее долю. А не думать, что тебя невозможно отсюда выселить.
Как это не значит? У них равные права, так жить емть где. Выселить не возможно, фантазию поубавте и ядом не захлебнитесь
Вот именно- равные права. Пусть выкупает вторую долю и живет сколько хочет. А вторая сестра имеет такое же право требовать продажи квартиры. Права же равные :)
Ну заколотить свою половину квартиры, и все. воевать, так воевать :) Таким сестричкам, которые вцепляются в чужую собственность, ни метра не достанется :)
выделить в натуре долю в квартире практически невозможно - это возможно только если есть возможность устроить ДВА выхода на улицу. отдельных.
Вот сами почитайте и ознакомьтесь, если это не 1/1000 квартиры, то никто ее ничтожной долей не признает. 1/2 квартиры - это не ничтожная доля и семье хоть русских, хоть таджиков ее можно продать и ни один суд не запретит им там жить.
Сами и почитайте, на дарение ничего не нужно. Сколько долей продается таким образом? да огромное количество и не оспорите потом.
О господи, ну подаете в суд на вселение, я вам еще раз пишу, 1/2 не ничтожная доля. Проще вскрыть замок и заселиться, без всяких судов, а второй половине уже бегать по судам.
если б все было так просто) но практика суда, с вами категорически не согласна. И этот факт оспорить просто нереально.
а причем тут практика суда.
судиться можно долго и упорно
у меня знакомая оч. хороший и опытный адвокат. и возникла у меня спорная ситуация с соседом - он никак не хотел убирать шкаф, который он оборудовал в пожарном выходе между нашими лоджиями. все ничего - мне тоже этот проход *не уперся*. но я хотела заложить его кирпичами.
а жопа шкафа была на 10 см на моей лоджии
я кстати получила предварительно разрешение пожарников на возведение кирпичной перегородки между лоджиями.
знаете что мне сказала юрист - она говорит - по судам будешь бегать полгода минимум и еще год ждать исполнение решения суда
то есть говорит ты просто получай разрешение всех инстанций и тупо вырубай его шкаф со своего балкона пока волшебный сосед на работе - и пусть УЖЕ ОН бегает по судам
в общем мораль такова - мало ли кому пригодится
НЕ НАДО ЖДАТЬ РЕШЕНИЯ СУДА на вселение
надо просто тупо спиливать замки и ставить свои замки
и заселяться НАСИЛЬНО.
и тогда уже пусть противная сторона бегает по судам.
зря вы так говорите
первое - можно подарить (!) долю - и так замаскировать договор купли продажи - на дарение разрешение других собственников НЕ ТРЕБУЕТСЯ
второе - можно продать - при этом о сделке предупредить других собственников за 1 месяц - поскольку у них право преимущественной покупки.
при должном уведомлении - это ценное письмо с описью и заказное с уведомлением о вручении - через 1 месяц гробового молчания можно спокойно продавать - но не меньше цены, указанной в уведомлении.
А что тут сложного, берете документы, вызываете слесаря, когда дома никого не будет, ломаете замок и вуаля. Это потом выселить будет не возможно. Да и люди которые скупают доли в однушках знают что делают, это целый бизнес по отжатию квартир.
И давно взлом стал вселением таджиков??? И какой суд это так постановил?)))) Люблю еву, ну такие сказочники тут))
Почему обязательно таджиков? Второй собственник просто зашел и пользуется свое собственностью, что был взлом еще доказать надо.
А почему взлом? Вселение на СВОЮ территорию :) Может сам собственник вселиться, привезти свои вещи, завалить ими свою комнату, поставить свою мебель в места общего пользования. Да мало ли способов внести свежую струю в жизнь наглых родных? Да полно! :)
А если сам собственник вселится? Или поселит своего половозрелого ребенка, который женится и нарожает кучу детей в ту квартиру? Как вам такой расклад? :)
охбля, жить у родителей на шее им нормально, а в пустой квартире они гордые.
ну это же прекрасно, продать и поделить.
так бы была у меня просто доля, которой не воспользоваться, а так будут реальные деньги. и не я заметьте была инициатором.
назло маме отморожу уши это называется.
или назло соседу выбью себе глаз.
деньги они вкладывать боятся в чужую собственность, смех один. жить и не платить аренду нормально себя чувствуют, а ремонт сделать - танидайбох, это ж ДЕЕЕЕЕЕНЬГИ
вы бы поди ещё и общение прекратили, потому что вам не подарили.
Почему унизить-то? Прекрасный шанс сестре накопить на свою собственную квартиру, а когда накоплений будет немного не хватать, тогда продать и поделить. Вам такой вариант в голову не пришел?
Если ДО этого сестра никуя не копила, то и сейчас не станет. А вот продажа имеющейся и выселение- прекрасный пинок к накоплениям. Я б так и поступила. Никакой совместной собственности, потом не выкуришь. Она еще и расплодится там.
Швондер- это тот, кто хочет жить на ЧУЖОЙ территории. Я предпочитаю свое иметь сразу, а не делить с кем-то. Если сестра жила с родителями, могла бы знать, что делиться картирой ей придется. Так к кому претензии? К родителям? Они не сочли нужным выделить кого-то одного. Значит- никаких проблем, все по закону. вы тоже из халявщиков, которые хотят жить за счет более успешных сестер? А вот хер таким, а не мои метры! У самой такая же сестричка с распиздяем-мужем, которым все должны.
Почему унизить? Не хочет жить - не надо. А продавать или нет решение личное, и пофиг кто о чем наставает. Вкладывать кстати никто не просит.
Наследство-пополам,если иное не прописано в завещании.а там че и у кого-это дела не касаеццо.
Вступила бы в наследство и настояла бы на продаже полученного сразу же. Деньги пополам, и все. Наличие уже имеющихся площадей к делу не относится. Есть завещание- пусть будет по нему. Нет- только по закону.
Всякие там доли-не доли, пустить-не пустить жить кого-то в целой квартире- это самый большой бред. Нужно делиться сразу, иначе со временем кто-то один не получит ничего. Еще и гадом будет, если посмеет требовать свою законную долю. :)
Моя бабушка (Царство ей небесное), отожгла напоследок... У нее был дом. Детей- четверо. Завещала дом только двоим из детей (они жили рядом и ухаживали за ней в последнее время). При этом на словах, при всех сказала- вы же все родные, и если дом продадите, то поделитесь еще с теми двумя сестрами. В каком объеме, какой суммой, ничего не указала в завещании. Таперь ситуация такая- двое наследников не хотят продавать дом, чтобы не делиться (ага, совестливые :)), хотя он им нах не уперся. Двое других настаивают (незаконно, но их понять можно), чтобы дом-таки продали, т.к. ждут, что с ними поделятся.
Я- внучка, наблюдаю со стороны этот цирк шапито :)
муж вступил в наследство за мачехой, как и его брат. Деверь живет в этой двушке, но оформлена она на двоих. считаю правильно...
Как на пороховой бочке. Ведь в любой момент второй собственник может попросить свою долю. :)
в такой ситуации однозначно бы отдала своему родному брату, даже бы не единого вопроса и сомнения не возникло
и не сомневаюсь, что он в аналогичной ситуации так бы сделал
и наши вторые половины нас бы поддержали
ваше право :)
а если я скажу, что в такой ситуации без вопросов поддержала бы своего мужа, если он бы он своей сестре отдал доставшуюся от их родителей квартиру, тоже не поверите?
почему треп? я, по-моему, ясно высказалась
вы бы сделали по одному, я бы по-другому
только почему-то я ваши действия сомнению не подвергаю, а вы мои - да
еще раз повторюсь - в жизни всякое бывает, и если у вас не так - это не означает, что по-другому не может быть только потому, что ВЫ так считаете или не верите в такой расклад событий
ну дык здесь гипотетическая ситуация предложена, на которую все в данном топе отвечают "я бы..." и далее по тексту
Ну-у-у, моя маман очень гордится тем, что "наследство" ее с братьями не поссорило.
Ну да, особенно когда ее младший брат( а особенно его жена) за дедом 7 лет ухаживали, и ему в итоге досталась эта избушка на курьих ножках, сейчас не знаю сколько стоит, а на тот момент тыщи три убитых енотов стоила, чего там делить на четверых?
Самым порядочным в такой ситуации будет СРАЗУ расставить точки над ё (или черточку над й). Если дарить - так дари, если хочешь долю и продавать - хотеть громко и внятно. Отношения тоже ценность, и портятся они от недоговоренностей и манипуляций, а не от открытых и последовательных действий.
Про себя скажу - долю подарила бы. Потому что весь балаган с судами, замками и выселением, чем выше предлагают заняться - просто потеря уровня жизни, ну и самоуважения, не для того я 3 хаты сама заработала (это я от лица обеспеченной сестры, чтоб не подумали чего.)))
