Кто прав?
Жила семья: мама, папа, дочь и сын. Насчет наследства была такая договоренность, дочери остается квартира бабушки, сыну, так как он значительно младше, квартира родителей.
Прошло время, родители помогли с деньгами купить квартиру дочери, плюс деньги мужа. Квартира 50/50 с мужем. Умерла бабушка, дочке еще одна квартира досталась по наследству.
Вырос сын, женился, взяли квартиру в ипотеку с женой, родители здесь тоже помогали с платежами, причем существенно.
У сына квартира в ипотеке, но платить осталось мало, плюс гипотетически квартира родителей.
Случилось большое горе, погибает отец вместе с сыном (авария). Через три месяца, мать, уже очень пожилая женщина, тоже умирает (инсульт). Остается дочь с ребенком и невестка с двумя детьми.
Дочь подает на наследство, мотивируя, что так, как брат погиб, договоренности уже не существует. Невестка говорит, что квартира должна остаться ей, так как у нее дети и эта квартира изначально планировалась остаться ее детям.
Я близкая знакомая этой семьи. Честно, уже устала от этого всего. Я не знаю, кто прав, а кто виноват. Может здесь мне помогут аргументами.

Я общаюсь с той и этой женщиной. Обе меня склоняют в свою сторону. Просто хочу посмотреть на ситуацию со стороны.

Она не наследница за братом. Если хотите приплести мать, то сестре там светит только одна шестнадцатая и такая же доля кредита

если нет завещания и родственники не могут договориться то прав закон, к сожалению для невестки с детьми. очень грустная история(((
Права дочь.Она единственная наследница своих родителей и теперь все должно отойти ей. Невестке и так квартира досталась от мужа..А вот ее дети пускай за ней и за ее родителями наследуют.
По праву представления. К ним переходит имущество умерших бабушки или дедушки в порядке первой очереди, если родители внука умерли раньше бабушки или дедушки.

Вы не правы
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя
отец не вступал в наследство и к данной квартире никакого документального отношения не имеет.

Так речь о праве ПРЕДСТАВЛЕНИЯ. Внуки становятся на место отца юридически (первая очередь), по факту смерти отца, а не получают наследство после отца. Это разные понятия.

не становятся, читайте законы, точнее они могут встать, но только если отец успел до смерти заявить свои права на наследство, то есть сначала умерли его родители, а потом он сам, я была в такой ситуации и с юристом консультировалась, дело давно было, но законы не менялись.

Здесь важно, кому именно принадлежала квартира: отцу или матери. Если отцу, то право представления как раз работает, поскольку после его смерти наследство должно было достаться матери, сыну и дочери (родители отца, я так понимаю, уже умерли). Но так как сын погиб одновременно с ним, его право перешло бы к детям. Разве нет?
Это вы прочитайте ст. 1142-1144 ГК РФ про право представления, там все четко сказано:
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Если бы не было дочери и сына , то наследовали бы внуки . А тут есть живой наследник 1 очереди -дочь.

Если бы не было дочери, тогда бы просто работал закон о наследовании 2ой очереди.
А в данной ситуации наследство дочери (1я очередь) + наследство по праву представления сына (внуки).

Так сын наследником ничего не стал, чего за ним наследовать или вместо него ? Если бы родители умерли раньше, он бы был единственным наследником -то да.

Наберите в гугле "наследование по праву представления"... Могут дети сына наследовать наравне с сестрой.

А они не за отцом своим наследуют, а за дедом-бабушкой ВМЕСТО их отца. Пожалуйста, почитайте о праве представления и не спорьте. Или в правовые вопросы сходите.
Если бы их отец умер после своих родителей, они бы наследовали ЗА ним, а не ВМЕСТО него. Это была бы обычная история наследования. А право представления как раз работает в тех случаях, когда дети умирают раньше родителей, но у этих детей остаются дети (внуки).
Пожалуйста, изучите вопрос и глупости здесь больше не пишите.
Если принц Чарльз умрет раньше своей матушки Елизаветы, то после ее смерти ВМЕСТО Чарльза трон унаследует принц Уильям. Если же никаких неожиданностей не будет, то трон унаследует Чарльз, а после него Уильям.
Квартиру наследует дочь И дети умершего сына ВМЕСТО отца. Если бы детей не было, то наследовала бы только дочь, но дети есть!

"Невестка говорит, что квартира должна остаться ей...".
Если Вы на стороне невестки, убедите её, что, выбирая тактику "ты мне должна", она сделает себе только хуже. Ей надо пытаться договориться с золовкой по-хорошему. Растопить её сердце, таксзать)
Ну ипотечная квартира то её осталась. Все остальное разговоры в пользу бедных. Если бы родители хотели, написали бы завещание, а его нет. Значит ничего не хотели и это был просто треп.

Какое завещание, там мать от горя оправиться не могла, похоронила мужа и сына в один день. Это для всех было большое горе. Никто не мог представить, что так случится.

Обыкновенное, которое сразу пишут, когда такие вещи " а это квартира будет тебе" объявляют. Моему сыну только 12, моему завещанию еже 2 года. Так что не надо мне про разговоры в пользу бедных. Да смерть это ужасно и все такое, горе и т-ра та та, но факты к горю не пришить. Да, обидно, досадно, но вот какая есть ситуация.

Что-то вы с завещанием припозднились. Рожая между схватками надо было диктовать изменения.

тоже никогда не понимала, в чем проблема. Пять минут - и все зафиксировано, никаких разночтений.
А то доверили родители свою волю детям - а те ее переиначили как им нравится.
печально!
PS свое завещание написала лет 5 назад, дочка единственная.

Те радоваться должна, что сестра не пытается у них отобрать то, на что с мужем вместе пахали?
Не всегда пожилые люди оформляют доки, иногда считают, что договоренности достаточно, а еще некоторые помирать не собираются и любые мысли о завещаниях их из равновесия выводит. А тут вообще трагедия произошла.
А сестра и не может этого у них забрать. Я так понимаю, что мать не вступила в наследство, значит дочери ничего не полагается.

Сарказм это был. Но я знаю случаи, когда люди нервы мотали и требовали то, на что не могли претендовать ни по закону, ни по- совести.
мать просто не успела, т.к. всего через 3 месяца сама умерла. дочь может повозиться и вступить в наследство вместо матери (типа как дети вместо отца).

Не успела зайти к нотариусу при том, что половина срока для подачи на наследство прошла? Ну пусть дочь попробует это доказать. Хотя я бы ей не советовала, она потратит на адвокатов гораздо больше, нежели стоит спорная доля, а ставить на ее успех я бы не стала.
Наследовать вместо матери так же, как сейчас будут наследовать внуки, она не может. Нет тут права представления, мать умерла уже после того, как открылась возможность получения наследства.

с какой радости? есть наследник первой очереди.
Если бы сын умер после родителей не успев вступить в наследство тогда да, такой вариант есть, в данной ситуации нет.

Да, для того что бы его дети стали наследниками, отец должен быть собственником наследственного имущества.
В данном случае собственником являлась бабушка,
и наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя

Вы ошибаетесь. Умерла бабушка. Ее наследники - дочь и дети сына по праву представления. Удивительно, как люди спорят уверенно о том, чего напрочь не знают.
Вы неправы. У меня умер брат 6 лет назад. 2 месяца назад умер папа. Мама подала заявление на открытие наследного дела. Нотариус сказал, что наследники: мама, ее дочери (я и мои сестры) и дети брата.

По закону внуки, у которых умер отец, являются наследником по праву представления наравне с дочерью. Невестка просто должна подать на вступление в наследство.
с чего бы? Если вдруг моя бабушка умирает, а отца у меня нет, то я наследую за ним вместе с сестрой отца??? Да щас!

В этом случае право представления не было бы нужно! Сын бы наследовал за родителями, а его дети за ним. А здесь особый случай - сын умер раньше родителей, но это не означает, что его дети остаются без наследства, тк для такого случая предусмотрено право представления.
Интересно, это один аноним здесь тупит или несколько?
Ее права никто не нарушает - она как имела право на половину (тк их двое с братом), так на нее и имеет. Но она, очевидно, полагает, что, раз брат погиб, то ей достанется всё. Нет. Половину брата наследуют его дети в равных долях. Где вы увидели противоречие?
Если бы отец пережил своих родителей, право представления вообще не было бы нужно, он просто наследовал бы за ними. Представление сделано как раз для таких случаев, как автор описывает.

Права дочь.
Хотели родители поделить недвижимость между детьми - поделили на словах. Сына не стало, наследство родителей достается дочери.
Невестка не на улице, это раз, пусть претендует на наследство своих родителей, это два, у дочери тоже есть дети, о которых надо думать, это три. Если по закону - квартира родителей достанется дочери. И по совести тоже так должно быть. Невестке и так помогали с кредитом, теперь ситуация изменилась, есть где жить, уже хорошо. Не стоит "раскатывать губу" еще и на квартиру свекров.
А если теоретически делить наследство на внуков, то надо узнать, сколько детей у дочери. Может там еще пятеро. Об этом кто-то подумал?
почему отдав две? на первую квартиру дали денег+деньги мужа+ипотека. и бабушкина квартира - еще тоже неизвестно какая (может там однушка в ибенях, к примеру, а родительская квартира - большая в центре)

Ну полторы. Какая разница - все равно это очень круто. Офигенная помощь и забота о ее детях, если они есть. А то ведь может и нет никаких детей, а бабушкина квартира у Кремля

Ну во-первых у автора написано иначе. Помогали с платежами - не равно купили. Символическая ипотека не означает ее отсутствие и того, что "символичность" не стала результатом труда невестки и ее покойного мужа.
Ну и даже если предположить, что условную половину квартиры "купили" родители (что может оказаться совершенно не так). То это так таки и меньше, чем полторы квартиры, уже подаренные дочери и ее детям без всяких ипотек и обременений. И коль скоро договоренность внутри семьи и распределении наследства была - весьма негоже ее отрицать. Непорядочно.

Вырос сын, женился, взяли квартиру в ипотеку с женой, родители здесь тоже помогали с платежами, причем существенно.- именно так и написано.

Ну и где написано, что родители купили им квартиру? Помогали с платежами. И только. 10-15% - это как бы тоже очень существенно. Но ни разу не половина квартиры и не целая.

договоренность была какая? квартира родителей после их смерти перейдет брату. других договоренностей не было.
брат умер раньше родителей, раз, и квартиру не договаривались передавать невестке/внукам, два.

Брат был семейным уже человеком и естественно пользовался бы этой квартирой вместе с семьей. И оставил бы своим детям, как это предполагали сделать и его родители.

Вообще не факт. Он мог разводится ещё раз 15 и родить ещё 50 детей. А оставить все дому кошек, это он с родителями не о говаривал, что он будет с ней делать.

Откуда вы знаете, что не оговаривал? Не исключено, что речь шла о "а квартира потом останется Маньке и Петьке". Так оно часто и бывает. Старенькая бабушка на словах говорит - а в моей квартире пусть внучек живет, когда женится. При этом внучеку никаких завещаний, конечно же не пишет

В условия задачи автора, этого уговоры нет, для меня это повод думать, что его не было. Ибо все уговоры и жизнь, она описала, включая помощь в платежах. Поэтому придумывать того чего нет, не имею привычки.

совершенно не факт. он мог еще 200 раз развестись и нарожать других детей. а мог вообще продать и деньги профигачить.
Все правильно дочь делает.
Невестка вообще никаким боком к этой квартире, но будет наследовать как жена.\ -
то совсем не тоже самое, если бы сын наследовал.
В сад невестку и брать дочери все, что положено по закону.

Не однозначно. Действительно, непонятно почему не было завещания. Да, смерти отца и брата никто не ожидал, но "мать, очень пожилая женщина..." скорее всего в наследство после смерти мужа вступила и вряд ли горем убитая собиралась жить вечно, чего тогда ей было на внуков не переписать им предназначенное? Т.е. квартира скорее всего планировалась изначально для сына, но поскольку родителям жить где-то надо, то серьезно на нее рассчитывать не стоило (может, они б слегли оба на годы и стоимость этой квартиры на это содержание ушла бы). Да, родители отдали дочери квартиру бабушки, но может это желание бабушки было? И насколько сравнимы бабушкина и их квартиры? И кто бы ухаживал за свекровью, свались она не на 3 месяца, а на 3 года? Опять же, помогали они обоим детям, в том числе и материально, кому там больше тоже не высчитать. Опять же мы не знаем характера невестки. Может, получив эту квартиру, она ее запишет на себя, выйдет еще раз замуж, родит еще детей, а этим от отцовского наследства особо ничего и не достанется?
Как она "запишет на себя"? Это технически невозможно. А вот права детей защищать она обязана. В конце концов они сиротами остались. Лучше быть с отцом и матерью и без третьей квартиры, чем наоборот.

На данный момент у сына трое наследников - жена и двое детей. Не знаю, возможно ли чтоб несовершеннолетние дети от долей отказались и все на себя записала мать? Но в любом случае, третью она может владеть. Отца у детей, увы, уже нет.
У сына трое наследников, вот ипотечную квартиру и унаследуют трое. А с квартирой родителей всё иначе, вдова не может ее наследовать после мужа, т.к. квартира никогда мужу не принадлежала и не принадлежит, а дети унаследуют не после отца, а вместо отца, т.е. половина квартиры будет только их имуществом, к которому их мать не имеет никакого отношения.
Вот представьте, что муж жив и унаследовал пол квартиры от родителей (завещания нет, т.е. половина все равно сестре отойдет). Эта квартира не является совместно нажитым имуществом и жене в ней никакая часть не принадлежит. Если вместо отца полквартиры получают дети, то ситуация та же - их матери никакая часть квартиры не принадлежит. Только в случае смерти детей их собственность перейдет к ней, и только в этом случае она сможет записать ту недвижимость на себя.

Жене никакая часть не принадлежит, но за мужем-то она наследует. В любом случае, если захочет ничего не дать детям, то не даст.
За мужем она наследует только то, что по документам принадлежало ему и только по закону, т.к. обойти наследством несовершеннолетних невозможно. Так что "не дать детям" она не смогла бы, даже если бы захотела.

Дети умершего мужа наследует не "за отцом", а вместо отца, "за бабушкой и дедушкой". Вдова не может унаследовать без завещания имущество чужих родителей. "за мужем" она наследует только ипотечную квартиру.
Попробую объяснить иначе - например, муж не умер, а они развелись. Жена с мужем поделят ипотечную квартиру, а квартира, унаследованная мужем от родителей делиться не будет. После развода ее могут унаследовать дети, но не БЖ. Точно так же квартиру бабушки и дедушки вместо отца наследуют только дети, но не вдова. Она может ничего им не дать только в одном случае - если убьет детей и унаследует по них квартиру.

Невестке надо узнать, наследуют ли ее дети по праву представления вместо погибшего отца. Скорее всего наследуют.
Дочь свинья, но это уже не исправить. Разобраться по закону и забыть, что была такая родственница.

В данном случае не надо пытаться построить ПРАВИЛЬНОЕ решение "по справедливости". Ибо эта "справедливость" у каждой своя.
Делать по закону. Всем желающим заявлять свое желание принять наследство, юрист разделит, что кому положено при наследовании по закону (завещания-то нет). И всё. Каждая получит свою долю. потом оценят все дольки и перераспределят их или продадут.

За отцом квартиру унаследовала мама, за мамой дочь. невестка может судиться, но шансов не много. Можно договориться, что бы сестра выплатила оставшуюся ипотеку и это все. Мне приходилось с такой ситуацией сталкиваться: умер муж, на следующий день после похорон жена, люди были пожилые, совместных детей нет, есть дети мужа от первого брака, но у них были завещания друг на друга. Все наследство получили брат и сестра жены, по порядку наследования. Суд дело к рассмотрению не принял
Я поняла, им уже не договорится.
Человек смертен, внезапно смертен. Вот так семья исчезла. Ведь крестные у друг друга.

Знаете, дочь считает себя правой, ведь это наследство ее родителей, невестка считает, что это наследство ее детей. Все правы по своему, но братьев и сестер уже не будет.

Не важно кто и как считает. Родители приняли решение, не писать завещание, оставить все по закону. Значит так и будет, не смотря на то кто и что там себе решил. Это все таки и есть их воля. Ведь когда они говорили сыну, что это будет его, они же понимали, что для этого надо что сделать, подарить при жизнь, оставить завещание . Но нет, они просто мололи языком, что бы выглядить в глазах общества красиво, при этом ничего не делав.

Тогда они бы тем более отписали все при жизни, и жили у порядочного сына в квартире до своей смерти.

Как зачем? Он же порядочный. Именно по этому. Во всех остальных случаях, оставляют по закону, что они и сделали.

Если хотели обезопасить таким образом, значит, не хотели делить имущество с его женой с детьми, если что. Сына нет. Так что логично поделить квартиру между и дочерью теперь. Теперь жена может еще раз выйти замуж и попрать память сына.

ДЕТИ - это их внуки. То, что у матери этой от сына осталось. Жена может выйти замуж, а вот детей она уже имеет.
нет, если бы это было хоть примерно так, то дочка бы теперь делала круглые глаза и говорила "да вы что???". А она упрямо стоит на своем - раз брат умер, все ДОГОВОРЕННОСТИ мимо. Т.е. сам факт таких договоренностей признается.
А и плевать на договоренности, пусть вступают в наследство по закону, внуки по праву представления за умершего отца.
так это конечно,только все равно в наследстве осталась только родительская квартира, а значит, даже при самом благополучном исходе, внукам светит половина, а не вся, как обещалось (
Я не очень понимаю дедушку с бабушкой. Какие могут быть при таких делах "договоренности" на словах. Если бы сын был жив, то никто бы не остановил дочь так же вступить в половину наследства. Они ее вырастили и тоже должны были знать, что она из себя представляет и на что способна. И тем более при всей порядочности - ссоры между людьми не исключены. И если у них на самом деле была их добрая воля - отдать все сыну, нужно было это оформить. А так появляются сомнения - а искренне ли они этого хотели?
С чего? Сына нет, но его имущество наследуют его дети. То, что должно перейти сыну, потом должно перейти его детям.

А когда умер бы сын, в их планах было, чтобы квартиру отдали сестре или кошачьему приюту? Или все-таки дальше все равно внукам она перешла бы?
Я вот кстати вспомнила, что когда умерла моя бабушка, остался один дедушка, он вызвал меня специально в другой город, чтобы оформить завещание на квартиру на меня, потому что он не хотел, чтобы она досталась его детям. Это было в конце 90х где-то. И дедушка был не особо образованным, обычным рабочим, но до этого как-то додумался.
Во-первых, многие родители искрене верят в порядочность своих детей и игнорируют все факты, опровергающие это, особенно ближе к старости.
Во-вторых, есть большое количество пожилых людей, которые не вникают в суть юридических проблем, следующих за их решением. У свекрови, ее брата и матери была схожая ситуация: сначала бабушку не удалось убедить не устраивать никому геморрой, а потом были суды, которые в итоге были выиграны, но отношения сильно испортились. Хотя если бы бабушка изначально сдела так, как было надо, то все было бы иначе. Но бабушка считала, что ее слова будет достаточно, как и чувства справедливости ее сына.
Однозначно! У нас семья тоже рассорилась из-за такого - у бабушки трое детей, у детей внуки (я в том числе), бабушка на словах почти все хотела только одному внуку оставить. А по факту все имущество было на меня оформлено. Когда пришло время - я продала это имущество и львиную долю отдала тому внуку, ровно как хотела бабушка

Дочь права. И родители если и хотели что оставить, то наверное сыну, а не посторонней им женщине. Квартиру они ей и сыну купить уже помогли, так что внуки и невестка не на улице. А имущество родителей должно остаться дочке.

Ну не родная дочь ни разу. Все таки люди хотели все отписать родному сыну, которого уже нет. Он мог развестись и новых внуков наделать. Так что никто внукам отписывать ничего вроде не собирался .

С какой стати? Написал бы завещание хоть на любимую кошечку и все. У взрослых детей при наличии завещания нет обязательной доли в наследстве .

внуков могло быть еще немерянно. и не факт, что сын захотел бы оставить что-то именно этим детям. да и вообще детям.
По закону половина родительской квартиры,машины,дачи дочери, половина - детям погибшего сына. Пожалуй, по совести так же.

Мать должна была получить обязательную долю за своим сыном, так что дочь может еще попробовать у невестки откусить кусок, пусть договариваются, а то никому хорошо не будет.

дочь вместо матери по рпаву представления может подать. или вы считаете, что с одними наследниками это право работает, а с другими нет?
сын тоже не успел вступить в насдледство.

Ситуации разные. Сын умер до появления наследства. Поэтому за ним наследуют дети по праву представления. А мать после. Т.е. она могла сама распорядиться своими правами. И ежели она ничего не сделала, то это и есть ее выбор.

ну вообще на вступление в наследство не 3 месяца дается...она просто не успела (и с этим тоже можно поработать)

Полгода. Половина срока прошла. Пусть работает, хотя дело гнилое. Мать имела полное право вообще наследство не принимать.

В статье о праве представления написано очень четко - для того, чтобы потомки наследника правом могли воспользоваться, наследник должен умереть ДО наследодателя или одновременно с ним. Либо до, либо одновременно. Точка. Про "не успел заявить о правах" нет ни слова.

это у вас с пониманием проблемы. одни дети за умершим отцом могут наследовать, а другие нет почему-то)

Не "за", а "вместо". Да, именно так - дети вместо отца могут, а дочь в данном случае вместо матери нет.

Каким образом она профукает имущество невовершеннолетних детей? Она скорее приумножит.
Профукает золовка. Там вон ниже описывают ее "разумные" действия по продаже долей через дарение со скидкой 50% - типа не доставайся же ты никому.

Речь отписать что то внукам вообще никто не вел, умершие родители в том числе . А сын не факт что детям что нибудь потом завещал. Может приюту для кошечек бы оставил . Так что честно все должно остаться дочери .

Справедливость равно закону в данном случае. Ну кровь ей то точно не родная, он ей был братом, а не сыном или отцом.

То есть, брата вы совершенно не любите. Странно, обычно все же сестры-братья как раз близкие люди. Мужья-жены могут быть другие и третьи, а вот это все же родство куда ближе. Обычно.
Как семью? Нет конечно. Мы чужие по сути люди. Звонок на нг и др, и все. У нас разные жизни.

какая, нахрен справедливость?? Может он развёлся бы и новую семью создал и всё бы новой семье завещал.

В Англии можно оставить своей собачке. Это англосаксы, они вообще к семье относятся, как нелюди. Здесь - нет. Есть обязательная доля наследников, которую можно отдать кому-то только по решению суда.
У нас тоже так.
Поэтому в случаях, как описано выше, советуют не просто завещание на сына написать, а указать, что дочь УЖЕ получила от родителей бабушкину квартиру и такую-то сумму деньгами. Иначе она может сделать вид, что ни о какой договоренности слыхом не слыхивала, и получить часть родительской квартиры.

Ее семья это теперь ее муж и ее дети, а не бывшая жена брата с племенниками. Логичнее что она эту квартиру потом своим детям отдаст ?

Как обещали родители. Почему нет? Все справедливо - ей квартира, ему квартира (или его наследникам).
так наследства НЕТ!!! Они могут хоть в Кремль вступать, но только если он принадлежал их папаше.

Дочке т.к. это её родители. Если бы детей не было бы и брат умер, то квартира досталась бы ей.
А вообще: не знаешь как поступить, поступай по закону.

и что? Вот им и досталась ипотечная квартира. Сам брат в права наследования не вступил, поэтому ничего там не светит. Кстати сестра может так же вступить в права на ипотечную квартиру как ближайший родственник.

Со слов автора, это не брат заработал, это родители очень помогли. Так что, раз уж говорить справедливости, то её доля наследства там тоже есть.

Ну надо невеста хочет, может за ней га тот свет, конечно пойти. Дочери это явно не надо. Она га ипотечную не претендует, хоть права то имеет.

А есть еще и очень благодарные люди, считающие и 100 тысяч на квартиру-существенной помощью, откуда вовсе не следует, что родители, а не брат с женой заработали на эту квартиру.
доченки так же помогли квартирку купить и бабушкину отдали! но мало все доченьке, готова была быи у племяников кусок отрвать и не подавится:( фу

А с чего вы взяли что не готова? Ей это ничего не стоит. Так что сидеть бы той даме ровно, пока эту от злости не попилили их принципа.

так племянников могло бы быть ещё вагон! Заипёсся всем квартиры раздавать. Пусть спасибо скажут, что не на улице. Унаследуют от родителей своей маменьки.

а при чём тут его дети??? Квартира была обещана именно ему, он мог её пропить, мог пустить в бизнес, мог вообще другой семье и другим детям отписать. Мать могла дожить до самой старости и отписать эту квартиру дочке. Эта квартира по закону теперь сестры. Право наследования именно так работает. За матерью наследует дочь.

хорошо, что выне закон. А вот по закону НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИИ как раз имею такое же право, как и жадная доченька.

у него не было доли, понимаете. квартира принадлежала бабушке, а не "мужу". за бабушкой внуки не наследуют. Вот если бы умер дед+бабушка, а только потом отец, то его дети могли бы поспорить за наследство. а сейчас отец не успел ничего унаследовать, т.к. сам скончался раньше.

Да почему все игнорируют закон о представлении то?? Внуки наследуют половину имущества, половину дочь. Все нормально.
и маленькую долю можно продать таджикам каким-нибудь, невестка еще вляпается. а долгов там почти нет.

Невестка может выкупить эту долю с продажи половины второй квартиры. У нее есть право первого покупателя, как собственника.
Еще есть закон о незначительной доли собственности. Которым тоже можно воспользоваться при 1/16 в пользу невестки.
Нет, тк это право перейдёт им, а не её. А как она уже будет с новыми жильцами решать, вообще по фиг

Что нет? Невестка подает в суд на новых владельцев, после дарения, и возмещает им долю в денежном эквиваленте. Что именно выиграет сестра такими выходками?
Удовлетворение. На новых она в суд подать может, суд терпим ко всем, только прав выкупить долю у неё нет. Это у них есть право её заставить долю выкупить.

интересно выхоть сами осознаете на сколько вы отвратительное *мат*??? Да же если вытут чисто разводчик, ни один хоть сколько нибудь приличный человек такое писать не станет, даже за деньги. Но вам явно ничего не пахнет, а совесть и сочувствие давно умершие атавизмы:(

Зачем суды? Никаких судов не надо вообще. Мать умела через 3 мес, срок 6 мес. Так что без суда совершенно без проблем.

В этой задаче мы не знаем сколько времени прошло после смерти матери. Может, больше 3х месяцев, значит после смерти сына прошло больше 6 месяцев, и жена с детьми уже вступили в наследство. Ну, и мать не вступала в наследство сына при жизни, значит там тоже все не без проблем для сестры.
Не важно, у неё 6 мес на это, ( она не обязана отчитывать от смерти брата, её дата наследства, только от смерти матери) . И судя по топу, они не прошли.

Дочь умершую мать. Мать - наследница умершего сына. Дочь - наследница матери по праву представления.

Этот закон имеет много нюансов и при грамотном адвокате, а у черный риелторов он всегда грамотный, невестка проиграет.
как у вас 1/16 получилась? у меня 1/8 только получается :)

Умирает сын, у него 1/4 ипотечной квартиры. Его мать может претендовать на 1/4 этих 1/4. Это 1/8. Теперь в наследство бабушки вступает ее дочь и двое внуков (по праву представления), которые эти 1/8 делят еще на два между собой.
Маткапитал это не значит, что у них равных доли. Они могли детям дать по 1/25. И вообще, по закону это только после погашения ипотеки , которая не погашена.

В принципе может. По БК. У меня, например, именно так. Есть БК. Ипотека взята в браке, квартира только моя, муж не созаемщик и не сособственник.
Вы сейчас придумываете факты. Если уж влезли в правовые дела, полагайтесь на данную автором информацию.

Это понятно, но народу надо крови))) и не факт, что сестра её не захочет ( долю в ипотеке) , если у неё начнут делить квартиру.

Тоже верно. А вот тогда интересно, а как детям вступать в наследство ипотечной квартиры, если она не выплачена, если детских долей там быть не может?
Могло и не быть страховки. Либо смерть может быть не признана страховым случаем. Либо в выплате отказано по формальной причине. Либо заемщиком является вдова. Вариантов масса.

Совсем с математикой плохо?
1/4 от 1/4 - это 1/16
И когда в наследство вступают дочь и два внука 1/16 делится на троих а не на два, получается сестре принадлежит одна треть от 1/16 то есть 1/48 от квартиры

не так. если внуки вступают по праву предоставления, то претендовать они могут только на "вероятную долю своего отца", т.е. на 1/2 на внуков, и 1/2 на дочь.

Да, получилось, что плохо с математикой, признаю))
Только делится не на троих - сестра и два внука, а делится половина сестре, половина на 2х детей поровну по праву представления))
Ну, и получается еще, что изначально дети не участвовали в собственности, как выше правильно заметили.
потому что. что и за кем наследует отец? если он сам скончался раньше родителей! вы объясните может?

Дочь выглядит в этой ситуации гадко. Невестке поднимать 2-х детей без мужа. Внуки своё получат по праву представления.
Блин, а как женщины-разведёнки живут? У них алименты меньше ем пенсия по потери кормильца и нет квартиры. Да 60% так живут и не жужжат. Получит наследство на детей, будет на что жить.

Да много кто плохо живет. В Африке, вообще, голодают. Но тут речь не о чужих абстрактных детях, а о своих племенянниках. То что делает сестра законно, но гадко. Все понятно деньги лишними не бывают, свои детки ближе и т.д. Но общаться с таким человеком мне было бы неприятно.
Дети сына наследуют по праву представления.
Сестре половина и детям покойного брата половина.
Невестке, как законному представителю детей, надо подать заявление нотариусу до истечения полугода со смерти.
А ссылку можете дать, что внуки - это наследники второй очереди? Где же такое написано, интересно.....

Почитайте ГК. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/b1eb518de03f10ae323b0d7cc7c648c1a15dd2da/
Первая очередь http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ded009db389f384c41e25cbd01e10c72a784a54d/
Вторая очередь
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/8cfc2c1867828d6abc8e4285a40e181bf2f10b95/
Статья 1146 ГК. Наследование по праву представления
Наследование по праву представления возможно только тогда, когда наследник по закону, призванный к наследованию, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Тем самым наследники по праву представления заступают на место наследника, умершего раньше или одновременно с наследодателем.
Так, если, например, умрет дочь ранее своих отца и матери, то та доля в имуществе отца или матери, которая причиталась бы ей по закону, переходит к внукам наследодателя (детям дочери). Если же к моменту открытия наследства дочь будет жива, внуки или их потомки не могут наследовать после умершего деда (бабки).
http://grazhdanskiy-kodeks-rf.com/statya-1146-nasledovanie-po-pravu-predstavleniya/

ну вот дочь-то жива.
конечно закон что дышло. 10 раз перечитал, но вывернуть можно как угодно.

Что там можно вывернуть? :-О Половина наследства причитается дочери, половина детям от сына. Порезвиться и повыворачивать можно только с ипотечной квартирой, очень заковыристо там получается, но навар того не стоит.

Да прекратите выдумывать фигню. Кому нафиг сдалась эта доля хоть за какие деньги. И смысл какой? Долг по ипотеке все равно платить придется сестрице, коль вздумает в наследство вступить. В полном так сказать объеме, согласно принятой доле, без скидок

Долг может покрыть страховка. И ничего платить не придётся. Либо это доля долга будет пару тысяч, а доля может стоить дороже. Так что фигня, это у вас, а продажи доль, это жизнь. Сестра будет не первой и не последней, кто её продаст.

Никого не интересуют ничтожные доли в квартирах с такой сложной историей. Много гемора, мало прибытка.

Квартира принадлежит банку пока не выплачена. Это каким же образом невестка лишится квартиры? Если долги большие, то заплатит половиной квартиры умерших родителей мужа.

Она в залоге у банка, а не принадлежит ему. Так что никаких проблем с наследием. А ещё и страховка есть, то долг считай погашен.

никто и не говорит о покупке такой доли. есть еще и дарение. как думаете, будет им интересна эта возможность забесплатно?

А смысл? Ну вселится невестка с детьми в родительскую квартиру. Золовушка и ее кинется дарить за бесплатно?

Ну вдова и выкупит. Продаст свою ипотечную - как раз хватит, чтобы выкупить долю с приличным дисконтом. И еще останется.

А зачем ей это, если можно выкупить долю золовки с дисконтом? Ну или не выкупать, а просто жить и пользоваться квартирой. А там либо шах, либо ишак.

Риски слишком высоки. Даже круглая дура это понимает. Ну и кстати закон очень даже нарушает. Называется это притворной сделкой.

Риски огромны. К тому же в любом случае речь пойдет об огромном дисконте. Доля никогда не продастся даже приблизительно по цене полквартиры. Короче, вы предлагаете золовке проявить максимум идиотизма и просрать наследство, оставленное родителями, продав за гроши, лишь бы насолить невестке. А что, очень достойное и грамотное поведение. Главное - осмысленное и целесообразное.

Ну хоть напишите, что за огромные риски то? )))
Конечно доля это дисконт, но это не повод отдать бесплатно вдове ниразу. Собственно, вдова может поступить осмыслено, и все оставить сестре. Это будет достойное поведение.

Это будет глупое поведение и абсолютно бессмысленное. С какой стати она должна ущемлять права своих детей? Не говоря уж о том, что .это незаконно. Вдова обязана представлять своих детей и защищать их права. Она обязана представлять их при вступлении в наследство и не вправе распоряжаться их правом по своему усмотрению. Если она так сделает - дети достигнув возраста 18 лет смогут подать в суд на тетку и отсудить у нее свое законное наследство. Квартирой ли, деньгами ли - не суть важно. Важно, что тетушкины нервишки будут потрепаны, а благосостояние поуменьшится. Так что... выгоднее и эффективнее поделить все по закону, не вступать в конфронтацию и продать наследство спустя положенные 3 года по максимально высокой цене по обоюдному согласию.

Что ни один огромный риск не смогли придумать?))) ничего не отсудят, дарения не запрещено законом, как бы кому то это не нравилось. Но если очень хочется потратить денег и время, то все ради вас! Суд в вашем распоряжении :)

Да конечно ничего не отсудят. Они просто вступят в наследство и все. А тетка пусть хоть за три рубля продает свое имущество, раз ей не нужно. Тем очевиднее, что нельзя ей вообще ничего оставлять - просрет недорого возьмет.Родители в гробу перевернутся. И детки ей потом "спасибо" скажут, когда им придется полжизни на ипотеку корячиться. А у кузенов все будет в ажуре.

Конечно не нужно. Зачем оно ей? Она же не лесбиянка с золовкой жить. И не мать Тереза, квартиры дарить.

Да нет проблем, невестка вселится с детьми в их законное наследство. И всего делов. А свою ипотечную сдавать будет.

схуяли в их? там, при хорошей работе юристов, может быть только детям что-то светит, но никак ни ей. и вселиться она туда не сможет, даже при своем большом желании.

Естественно, сможет. Суд 100% удовлетворит ее иск о вселении на собственность детей как единственного их родителя. Точнее откажет в иске суке золовке, если та посмеет что-то вякнуть.

ну конечно. на каком основании суд откажет собственнику там жить? а не собственника удовлетворит?

Собственнику никто не запретит там жить. Пусть живет, как в коммуналке. И грызется до последней капли крови с собственными племянниками. Если в этом она видит смысл своей жизни.

Предположим сыну принадлежала 1/2 часть квартиры.
После его смерти четыре наследника - жена, мать, двое детей. Следовательно доля матери 1/4 от 1/2 - это 1/8
После смерти матери наследников трое - дочь и два внука по праву представления
Доля дочери 1/2 от 1/8 , т.е. 1/16

Моя версия, что если мать наследует за сыном, то сын за собой не может наследовать. А у вас внуки два раза наследует одну и ту же долю и оба раза за отца. Такого не бывает.

Ну дочь то поди их на улицу не выкинет. Все нажитое непосильным трудом им оставит. Если это не так- невестка тем более права. Надо защищать от таких "наследниц" семейное имущество.

Да, но они являются ее наследниками (дочери). Если она не разбазарит имущество при жизни - оно будет им принадлежать. Если разбазарит - тем более чем больше у нее сейчас забрать, тем лучше. Сохраннее будет.

Очень даже имеет. Имущество в семье передается по наследству от предков к потомкам - это нормально и правильно. То что один из потомков может вдруг свою часть пропить - не лишает прав других потомков на их долю имущества.

При чем тут право представления? А мать не наследует за сыном, ибо на наследство не подавала

поподробнее? вы не знали, что родители являются наследниками за детьми? почему вы уверены, что мать не имеет права наследовать за своим родным сыном? еще как имеет.

Нукайте мужу на кухне. И перечитайте мое предыдущее сообщение. Пока не изучите вопрос, разговаривать с вами бессмысленно

В законе дочь приведена для примера. В данном случае подставьте в текст вместо дочери - сын

а почему не трактовать этот закон так: если нет прямых наследников (в данном случае дочери), то наследуют по рпаву предоставления (т.е. внуки). но дочь-то жива.

Потому что если нет наследников первой очереди, то нет смысла говорить о представлении. Тогда в наследство просто вступают наследники второй очереди - внуки и тд.
Внуки - не наследники 2 очереди) они никакой очереди не наследники. Вторая - это как раз братья, сестры))) А внуки только по праву представления наследуют. Если б внуков в обсуждаемой ситуации не было, то все дочери досталось бы

Что за бред тут понаписали??? Невестка от лица своих детей может подать на наследство и ее дети получат половину квартиры. Это называется по праву представлерия. Дочь даже теоретически не может претендовать на долю ипотечной, ибо наследственная трансмиссия (никакого права представления тут нет) не работает, если мать не подала на наследстао от сына.

Почему вдова не рада, это понятно. Потому что золовка поступила по закону, но одновременно и по свински. А выше все правильно написали по поводу наследования внуков.

сестра не обязана ничего невестке.
Уговор был -брату. брата нет, уговор аннулируется.
сестра поступает правильно, она думает о себе и своих детях

Ну поэтому она и получит полквартиры. А вторую половину - дети сына. А если невестка протупит и не подаст, то через годы - ее подросшие дети спокойно сроки принятия восстановят и свое получат

невестка не пропустит сроки, она ушлая.
а дети смогут подать только до 21 года, далее они будут в пролете.

Все зависит вступила ли мать в наследство после гибели отца и сына. Тогда без разговоров, дочь единственная наследница , все внуки побоку.
Если не вступила. То это будет решать суд. И устные договоренности для суда пшик. Бабушкина квартира тоже не при чем совсем. Боюсь невестка пролетает. Никакой доли отца в родительской квартире ее детям не положено, поскольку он умер раньше матери. По сути мать умерла, у нее есть единственная дочь, сын тоже умер. Дочь единственная наследница.
Моя подруга была в подобной ситуации, ее БМ умер, а она не стала от имени дочери вступать в наследство после смерти свекрови, под давлением деверя (брата БМ)
ДУРА, мы тогда поругались, а мне до сих пор обидно, ее дочери 25 лет сейчас, а тогда было 14, ей бы эти деньги ой, как пригодились БЫ. Подруга все осознала, но фарш невозможно прокрутить назад (((

Все было возможно. У ее дочери после 18-летия было три года, чтобы восстановить право на наследство.

Там очень сложная история, со многими юридическими нюансами, которые мне, не юристу очевидны. А подруга -ДУРА, и я ей об этом не раз говорила

Если погуглить не судьба, наверх по топу поднимитесь, почитайте про право представления. Ваш день не пройдет зря - вы обретете новое знание! Дочь - не единственная наследница, просто дремучая, видимо, как вы.
Почитайте ГК. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/b1eb518de03f10ae323b0d7cc7c648c1a15dd2da/
Первая очередь http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ded009db389f384c41e25cbd01e10c72a784a54d/
Вторая очередь
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/8cfc2c1867828d6abc8e4285a40e181bf2f10b95/
Дочь права. По закону имеет право. Вступает в наследство с юридическими оговорками, конечно.Может она должна с невесткой или её детьми впополаме, я хз. У невестки есть квартира ипотечная. И родители, надо полагать.
Что тут спорить? По закону все будет справедливо. Вступают в наследство дочь и внуки, получают по половине квратиры. Невестка пришла голожопая, теперь имеет ипотечную квартиру, бОльшую часть которой оплатили свекры, остальную - муж, а она сидела в декрете. И еще половину квартиры свекров. И так ей дохрена.

Самое интересное, может оказаться, что первоначальный взнос был ее наследством или подарком родителей, зарабатывала она больше мужа и в декретах не сидела, а свекры "помогли" парой сотней тысяч рублей. Что в общем-то весьма существенная сумма сама по себе, но в рамках стоимости квартиры - ни о чем.

Написано "помогали с платежами, причем существенно". К примеру, мой ипотечный платеж - 28 тыс в месяц. С точки зрения этой суммы 8-10 тысяч - весьма существенно. Однако даже если бы кто-то помогал мне в платежах на эту существенную сумму в течение всего срока ипотеки (а в случае с автором даже это не так), то общая сумма "помощи" набежала бы в размере примерно 10% стоимости квартиры, не больше.

По закону, если ни чего не поменялось, то квартира будет 50/50 поделена. Т.к. умер сын, а не его доля в наследстве. Ее и получит за него невестка. Но родственников и сестра и невестка уже потеряли.
Сомнительно, что до того эти две женщины дружили и любили друг друга. Что тетя любила племянников. Иначе не стала бы кусок у них вырывать - у них и так жизнь поломана навсегда, и ничего с этим сделать нельзя.

А вот с ипотечной все сложнее. Формально родители наследники сына, а дочка наследница за ними. Т.е. она может претендовать на долю.
Мать умерла позже сына. Если она успела заявить о праве на наследство - тогда да. А если не заявила - нет.

Читаю топ и просто фигею. Нет, я понимаю, что не все могут знать что такое право представления и как именно происходит наследование. Но, люди, почему вы так яростно спорите?? Ведь вы же точно не юристы, потому что даже юристы-двоечники такие вещи знают. Почему так упорно доказываете то, в чем вообще не разбираетесь?
В других топах, в основном, по житейским вопросам спорят. Одни бы так поступили, другие по-другому. Разные мнения могут быть, вопросы морали разные. А тут доказывают, что дважды два будет пять.
Ну так и есть, выше доказывают, что 1+1=4. У кого то вообще 24 получилось. А что делать... Вот такие у них знания, и они в них уверены :animal2 многим на удивление.

Особенно умилили люди, врервые прочитавшие о праве представления в этом топе и с пеной у рта теперь доказывающие это право у матери по отношению к сыну, у дочери по отношению к матери и т.д.))))) "каждая кухарка теперь иожет управлять государством"...

Автор, ау, где Вы? Пожалуйста, передайте невестке, чтобы шла к нотариусу и подавала на наследство от имени детей!

Странная ситуация... На месте сестры я бы "дружила" с невесткой (раз она такая дремучая) полгода, что бы у нее и мысли не возникло заявить о праве на наследство. На месте невестки я бы уже открыла наследственное дело и послала бы золовку ... далеко-далеко. Но это я, а судя по топу, дремучих у нас - косой коси

народ вы там совсем куку?? от каких детей? на что?
есть первая очередь и тд..
у мамы 50 и у отца 50.
1. помер папа-наследники мама и дочь ( у мамы 0,75% у дочери 0,25)
2. померла мама-наследница дочь.-100%
все остальное это слова и обещания.
по мне так дочери по совести надо помочь выплатить ипотеку жене брата.

Какие доли у мамы, вообще не понятно. Может это была её личная квартира, может совместно нажитое, от этого её доли очень разнятся.
По вторую пункту далее говорить не буду, уже 2 день срать по кругу ходит.

Неправильно ты, дядя Фёдор, бутерброд ешь (с)
1) помер папа-наследники мама, дочь, и дети сына.У мамы 0,5 супружеская доля (тут могут быть нюансы) остальные 0,5 делятся на три равные части между мамой, сестрой и детьми умершего сына-брата.
2) Померла мама - ее имущество делится между дочерью и детьми покойного сына в равных долях( половина - дочери, вторая половина - детям покойного сына) Но, опять же, могут быть нюансы...

Почитайте ГК. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/b1eb518de03f10ae323b0d7cc7c648c1a15dd2da/
Первая очередь http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ded009db389f384c41e25cbd01e10c72a784a54d/
Вторая очередь
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/8cfc2c1867828d6abc8e4285a40e181bf2f10b95/
1. помер папа-наследники мама и дочь и внуки от умершего сына (50/3 =16 2/3)
2. померла мама-наследница дочь и внуки от умершего сына- ((50+16 2/3)/2=66 2/3 :2=66 2/3*1/2=200/3*1/2=100/3=33 1/3)
В итоге у дочки 16 2/3+33 1/3=50
У внуков 16 2/3+33 1/3=50
Поясняю почему 50/3. Помер папа - 50% сразу жене, как совместно нажитое. А на вторые 50% - жена, дочь, и дети сына 50/3.
Невестка от лица своих детей может подать на наследство и ее дети получат половину квартиры. Это называется по праву представлерия. Дочь даже теоретически не может претендовать на долю ипотечной, ибо наследственная трансмиссия (никакого права представления тут нет) не работает, если мать не подала на наследстао от сына.
Только так.

Читала и повторяю то, что написала выше. По закону именно так, как я написала. А ваши безграмотные именины оставьте при себе.

Да ладно, без проблем отхапает долю, если захочет. Другой вопрос надо ли ей это. Но проблем там нет вообще.

Забавно, что евы единодушно признали приоритет закона над словами, тогда как обычно тут наоборот))
По теме: квартира уходит не чужой тетке (как, интересно, можно переоформить наследство детей на себя?), а детям, наследникам по мужской линии. Доне уже родители помогли, дав 1,5 квартиры, никакой ипотеки она не рала
Евы признали факт, что дочь плевать хотела на желание родителей и что остается делить по закону. Что еще можно в данной ситуации писать или советовать?

Чёт вы через жопу читали. Желание родителей было сыну, сына нет, значит и желание кончилось.
