Посоветоваться..
Хочу попросить совета у опытных. Заранее прошу прощения, если кому-то покажется, что наивный вопрос. Но я не имела никогда дела с недвижимостью, оооочень долго живу в квартире, а законы менялись уже раз дцать. Ну вот такая я несовременная. Помогите, пожалуйста, логичным советом, как поступить.
Анамнез - есть трешка, хорошая, большая в очень хорошем районе у метро, очень хорошо отремонтированная. В ней прописаны я, мои родители (3 доли) и мой сын (ему 20, доли нет). Родители живут в другом месте, но я планирую перевезти их в случае их недееспособности, болезни - в общем, ухаживать буду сама. У меня своей квартиры нет - так получилось, долгая история, снимать не вариант. Эта трешка - в ней планирую, "доживать". Недвижимость родителей когда-то будет моей, но речь не об этом, а о сыне. Он козлит конкретно. Строит воздушные замки и вместо учебы кинулся в какую-то крипту и прочие фейковые проекты, не хочу даже обсуждать. Я оставила в покое, пусть скачет и ищет себя, пожалуйста. НО... меня волнует будущее. Допустим он встретил девушку, родили или еще там как-то. Может он своих детей прописать ко мне? Какие вообще варианты? Разменивать эту квартиру не на что (на троих не разменять, только коммуналки - это не хочется). Сын сейчас живет у другой родственницы своего отца, это, скорее всего, временно и ненадолго. Отец в другой стране и недвижимости у него с гулькин нос. Не вариант.
Я пытаюсь понять, как юридически в этой неудобной ситуации попытаться хоть как-то себя обезопасить от в будущем чужих людей к квартире. С сыном разговаривать бесполезно - я, конечно, отсталая консервная банка и что тут со мной обсуждать. Он долго вопил, что ему нужна однушка своя, обрывал телефон бабушке и требовал, чтобы она "меня воспитала")))))) бабушка, естественно, очень быстро поставила ему голову на место. Но речь не об этом.
Есть ли какая-то возможность обезопасить себя?
Выписать сына некуда, и мы не собираемся делать этого, не вариант. Он не бомж, но я подумываю, что может быть дальше. Какие варианты.\
Заранее всем спасибо за конструктив!
сын может жить и зарегистрировать своих детей и они там тоже могут жить, на этом все.
Вы можете снять его с регистрационного учета, но для этого нужно согласие всех собственников.
Поняла, спасибо. Да, при попытке его зарегистрировать тут детей, мы, конечно, его выпишем, однозначно. Но я волнуюсь, что этих детей нельзя будет потом выписать до совершеннолетия. И чем грозит это, если он пропишет детей? Они могут вселиться? Их мать может? Есть такое в законах?
Он пропишет детей, вы и не узнаете.
Выписывать потом будете всех вместе, и его и детей.
Мать не может жить.
При том, что если он ее приведет - то выселение только по суду, даже без регистрации.
Нет. мать выселят вообще без разговоров, у нее ни регистрации не будет., ничего
Это есть такой закон? Откуда это взялось? Просто прописанный человек может, кого угодно привести и поселить? Вы уверены?
даже непрописанный может привести и поселить. А так как такого закона НЕТ, то вы его выселите, НО через суд. Суд встанет на вашу сторону и даст бумажку, что вы правы. Но чтобы реально выселить, вам надо будет еще с этой бумажкой побегать по приставам, чтобы физически выселили
То есть если 3 собственника против, чтобы в квартире кто-то жил, они не могут его выселить, я правильно понимаю?
Вы понимаете - что всегда есть нюансы :)
Но если выселяемый юридически подкован (а это большая редкость есс-но) и подстрахуется как надо, то да - выселение займет время и только через суд, или ловить административку (а то и уголовку) за самоуправство.
а как вы себе процесс выселения представляете? физически вот как это должно выглядеть? мы против, чтобы ты тут жил - пшли нах. Дальше что?
Ну сначала будет, как минимум, разговор. Затем - я могу снять себе жилье и съехать, предварительно врезав замки в ванную и туалет, выключив воду и электричество. Если после этого устроит так жить - пусть живет. Вы же сами прекрасно понимаете, как действуют люди, если противоположная сторона не договороспособна.
Ну и разнесут вам квартиру в результате, а то и пожар устроят - а взыскать ущерб не сможете из-за невозможности исполнения взыскания....
Существенный момент - сын не был прописан на момент приватизации? до его рождения приватизировали?
1) недвижимость у вас есть. Целая треть квартиры.
2) Прописать детей сын сможет
3) Прописка дает права проживания, но не право распоряжаться квартирой (продать, подарить прописанный не может)
4) сына можете выписать. Не одномоментно, через суд, суд даст ему время, но в конце концов выпишут. Только он все равно не уйдет, а силой вы его выгонять не сможете. Но если прямо надумаете - можно будет и выселять по суду.
Поняла. На момент приватизации сына еще не было.
Про выписку поняла. В плане жить здесь, это дудки. Я перевезу родителей. Каждого в отдельную комнату.
Дети могут пожить в ванной или на кухне, если это устроит. Здесь же не Эрмитаж.
Его никто не собирается просто так выкидывать из жизни, но пока он конкретно козлит и не понимает устройство окружающего мира, проблемы будут висеть на мне, а этого не очень хочется. Выселить - это крайняя мера, и я очень надеюсь, что до этого не дойдет. Но если он решит жениться на таджичке и обзавестись гаремом и восемью детьми, я вряд ли буду согласна на совместное проживание.
Моему брату 50+. До сих пор не понимает окружающего мира. Не выучился, дети ему не нужны. Недвижимость профукал. Рассуждения, как у подростка....
Но снимать с регистрации Вам в любом случае через суд придется. Лучше это раньше сделать.
вот удивительное поколение! причем и ребенка им наверняка бабушки помогли вырастить, а они своим детям ничего не должны
А почему я кому-то что-то должна? Мне никто не дарил квартиры, а сыну я обязана покупать жилье? Мне полтинник, а ему двадцать. Пусть заработает!
Ну, пока вот такой закон. По нему и живем. здесь и сейчас. Когда поменяется, так будем жить по новому закону.
Что значит "что"? Я всю жизнь занималась его проблемами, обувала, одевала, при этом полностью содержала квартиру, оплачивая все расходы и ремонты. а не просто жила, ожидая, когда все развалится! И планирую в этой квартире дохаживать своих родителей! Или им тоже на улицу пойти в старости? Или вы думаете внучок их будет досматривать? Если я не купила отдельное жилье и не свалила туда, начихав на всех и никому не помогая - я красавица и умница? Никогда не думала, что человеком считается только тот, кто КУПИЛ квартиру. И не знала, что у детей по праву рождения всегда должны быть готовы наследные замки и угодья!
Ну у вас то было, а чем сын хуже? Вы в одинаковых условиях. Ничего сами не заработали и вы человек, но и он человек.
Но вас же не выставляли на улицу, ни с ребенком, ни без ребенка. Вот и вы не имеете права выставлять. Вообще нужен закон, чтобы не имели права выписывать из родительской квартиры человека, если нет другого жилья. Социальное жилье у нас в стране не предоставляют. Куда таким людям идти?
Просто если себя вести по-человечески, никто не будет выставлять. Читайте стартер-топ.
есть такие родители, которые вышвырнут, не задумываясь. особенно в угоду младшим тупеньким деточкам, которые сами ни на что не заработали, но на родительское жилье рот раззявили
Да, я о своем. Из опыта. А вы не смогли вырастить нормально единственного ребенка, теперь не знаете, как от него избавиться. Квартиру вы тоже не заработали. Муж вас бросил. Вы чего вообще в жизни добились-то? Только хамить умеете?
От мужа ушла. Ок. Другие достижения в жизни есть еще? Или хамите теперь от недоебита, доказывая, что есть жизнь без штанов. Кстати, если вы рожали в родительскую квартиру, то и мужа туда привели. Так что все-таки не вы от него ушли, а он от вас :-Р
Я не рожала никуда. Я не кошка и не собака, чтобы в коробку рожать. Хамка здесь вы, по ходу.
Судя по тому, что не отвечаете, куда привели мужа и принесли сына из роддома, я права.
ПС Вы не кошка, не сравнивайте себя с умным и красивым животным, не оскорбляйте кошку
Рожать куда - так деревенские бабы говорят, к которым вы, видимо, относитесь, и у которых, кроме кошек никого нет. Целуйтесь с кошками, не мешайтесь под ногами.
Ну, т.е. привела примака в родительскую квартиру, принесла туда же ребенка, выкинула родителей из квартиры, муж бросил, сыном не занималась. Результат почему-то не устраивает.
Еще и хамка. Мужика нет, друзей нет.
Нет, дамочка, не угадали. Коренная в 4 поколении, высшее образование, вообще по жизни все хорошо. Только сыночка вашего очень жаль. Не повезло ему с мамкой.
Вот тут подробнее - всю жизнь занимались его проблемами? 20 лет. Вы не забыли, что вы его родили?
Одевать, обувать и кормить ребенка ваша прямая обязанность. Это не заслуга вот совсем
Да, я уже поняла, никаких заслуг. Жить мне на улице. Дура, что написала сюда, не ожидала столько дур увидеть.
А вот жилье предоставлять здоровому взрослому "ребенку" никто не обязан. Если хорошие отношения с родителями , то "ребенок " может жить в их доме. А если плохие - то свободен искать свое место под солнцем.
Обязан. Она его родила, она и отвечает за его воспитание и устройство в жизни.
Угу. До 18 лет отвечала. А потом он стал взрослый и полностью дееспособный, т.е. отвечает сам за себя. Я бы еще поняла, если бы он был студент, тогда ему бы дали отсрочку от снятия с регистрации. А если и работает , и не учиться, то по суду его с регистрации снимут. Тем более, что он и не живет в этой квартире. Так зачем ему сохранять регистрацию ?
Я полностью оплачиваю ЖКХ за эту квартиру. Я в течение 20 лет ремонтировала ее, обновляла - да, я имею право здесь жить, и я владею долей. А сын палец о палец не ударил в этом жилье. И какие у него права? Плодиться и бездельничать?
Прямо героический поступок!
Так и Ваш сын после 30ти лет может начать оплачивать ЖКХ и делать ремонты. У Вас там доля только потому что Вы попали в приватизацию. А по сути приживалка, так же как и Ваш сын
Будет/ не будет - никто не знает. Закон делит людей на собственников недвиги и несобственников. Спорить с законом себе дороже.
Он 20 последующих лет будет оплачивать и ремонтировать. А вас пошлет на дачу к бабам дедам.
Меня, собственника, пошлет прописанный в квартире? Законы почитайте. Он на улицу отправится и быстро.
Вам просто повезло, вам об этом пишут. Оказались бы ваши родители такими же зубастыми, летели бы вы из квартиры в 18 лет, а они бы продали ее и отправились путешествовать. Как вам?)) И не пришлось бы ни ремонтировать, ни счета оплачивать. Вы попали в более удачный временной период, в совке невозможно было выкинуть на улицу человека.
Если бы да кабы. По факту автор собственник уже больше 20 лет. Совок сейчас вспоминать смешно, любого могли выкинуть не только на улицу , но и куда подальше.
+1000. И жила, и ребенка прописала. А сына нужно на улицу. Что у людей с головой случилось? Раньше даже мыслей таких не возникало.
Раньше люди в коммуналках жили. Много чего было раньше. Что значит родила? Его не воспитывали так, что можно нихера не делать и всем пользоваться всю жизнь. Козлить - это его личный выбор. А козлов в домах не держат.
Вас воспитывали рожать в квартиру родителей? Где отец ребенка? Вам мама отца и квартиру обеспечила. А вы сыну что?
Никто, конечно. Просто мимо проходила. Сыночек умница, красавец. Живет во дворце. А я вот вещички собираю и на улицу. Спасибо, что научили умницы, красавицы, самые справедливые тетеньки. В ножки кланяюсь.
Прописать кого-то в квартире может только собственник, с согласия других собственников (если имеются). Прописка не влияет на собственность, только если это не дети до 18 без другого жилья.
Так а где родители живут, там не освободится квартира, когда вы родителей перевезете? Или там не собственность?
А зачем автору это делать?
Если сын наберется мозгов, то они договорятся по хорошему.
Если не наберется, то ей лучше оставить ресурсы себе. Пригодится, когда она ослабеет.
Что бы не жить с чужой теткой, надо прямо сейчас снимать сына с регистрации. А уже потом можно договариваться с ним по-хорошему.
Для того, чтобы не жить с чужой теткой, автору достаточно....не жить с чужой теткой. Все.
Покупать что-либо ей для этого не нужно.
Она и не сильнела. Жила у родителей на всем готовом. А своего ребенка хочет выкинуть
Кто это вам сказал? Я с 22 лет работала ВСЕГДА и сама себя содержала. И потом еще и ребенка САМА содержала. А жилье ему отдавать, да, не должна ни разу. Это мое наследное жилье. Пока что я живу в нем, оплачивая ЖКХ. После родителей это будет моя квартира. Какие еще вопросы?
Это Ваш выбор. А у него собственный жизненный путь. И жкх вы обязаны оплачивать как собственник. Если прекратите оплачивать - то придут именно к Вам с претензией, а не к прописанным несобственникам. И он даже воду и электричество не обязан оплачивать!
А вы имеете право снять его с регистрации, если что. И выселить. Все права и обязанности прописаны в законе.
А вашему сыну 20. Вот в 22 как мама пойдет зарабатывать. Вас содержали до 22, а чем он хуже?
И потом вы же как то не упахались сильно на свое и квартиры содержание. Нашли время залететь без мужа. Или мужа тоже к родителям притащили?
Я была замужем. Потом мы развелись. Что вас не устраивает? Он не работает и не учится. Почему я должна при этом его содержать? Неужели непонятно, что если бы он работал или учился, этой темы не было бы!
Как вы воспитали так и поехало. Вам не до сына было.
Однако вас содержали до 22. Так что отдавайте свой долг
Кто вам сказал, что меня содержали? Я подрабатывать начала, еще учась, и денег никогда не просила! Долг я отдала.
Как? Живя в квартире? Да родители от вас смылись жить отдельно. Выселить вас не получилось. Вы ещё и размножились у них на головах. Они сидели с вашим ребенком. А теперь вы такая в белом пальто. Да нихрена. Вы ничего не сделали ни для родителей ни для сына.
Вы больная??? Никто родителей не выгонял. У нас отличные отношения. Они живут так, как им удобно. Я все что нужно сделала. Можно подумать, все вокруг сами себе по сто квартир купили! Для родителей не только сделала, но и сделаю еще очень много чего. Они не молодеют. Для сына я все сделала, дала возможность поступить. А то, что он бросил - его выбор. И я тут ни при чем.
Да хоть пару дел для родителей
Вы папу с льдины сняли, а маму из притона выкупили? Что вы сделали то?
Великолепно! А вы что сделали для своих родителей? Папу с льдины сняли, а маму из притона выкупили? Что вы сделали то?
Уехала жить отдельно. Помогла сделать ремонт, построить дачу и купить машину.
А вы?
Так что сделали то? Родителей может досматривать ваш сын. Вы им зачем? Вы что в жизни заработали?
Это вы можете думать , что прекрасные отношения. А у них возможно другое мнение
" Родителей может досматривать ваш сын." - для этого должно быть желание и у сына, и у родителей. Но чего нет , того нет.
На колу мочало - начинай сначала. Вы ничего для них не сделали. Кроме гемора на многие годы
Ну и душнила вы! С вами вообще никто жить не может. Все удавились уже на носках.
Автор, вам вместе с вашими родителями надо как можно скорее снимать сына с регистрации. НЕ дожидаясь пока он кого-нибудь сам зарегистрирует в эту квартиру.
Если придется это делать по суду, значит , не бойтесь идти в суд. Если все 3 сособственника согласны, то суд однозначно будет на вашей стороне.
После этого или параллельно можете попробовать договориться с сыном по хорошему, чтоб он сам снялся с регистрации.
Только не затягивайте, Он может зарегистрировать ребенка в любой момент, никак вас не предупреждая.
Вот тогда вам придется судиться долго, много и противно.
даже если 2 из трех собственников будут не согласны - все равно суд будет на стороне одного несогласного собственника. Главное упирать на то, что это бывший член семьи и семейные отношения прекращены.
Родственная связь остается на всю жизнь. А вот семейные отношения могут прекратиться и все это регулируется законодательно.
П.С. Ну сходите к юристам наконец-то. Нельзя же быть такими юридически не подкованными, чтобы путать эти понятия.
Бред какой-то. Я не жена с мужем в разводе. Сын - это сын, при чем тут семейные отношения?
Это единственный сын? Не стоит строить козни. Нужно строить хорошие отношения. Внуков воспитывать самой. Так, как автору нужно.
А я и не против строить хорошие отношения. Но у него такой подход - что хочу, то ворочу. И у него очень интересы, я бы сказала, маргинального характера. Он хочет легких денег любой ценой. А мне бы не хотелось иметь потом все сопутствующие такому пути проблемы. С ним говорено-переговорено было сто миллионов раз.
Это вы писали, что ваш сын закладками торгует? Да, надо бегом выписывать мальчика.
Прям сын - неодушевленное существо с наполнением от мамы. Прям кукла какая-то.
А почему Вам можно жить в квартире родителей ,а Вашему сыну нет? Вы и родили в ней. Он тоже может.
Я выше ответила. Пусть платит ЖКХ и живет, а за мой счет увы, после 18 лет не прокатит.
Автору не родители выделили, а государство приватизировало квартиру на всех там прописанных. Своему взрослому дееспособсобному сыну автор ничего не должна.
У меня дети учатся. Другой аноним. И не только пользуются электричеством и водой, но и сидят в кафе с друзьями, ходят в спортзал и бассейн, покупают модные вещи, а летом мы всей семьей на море отдыхаем. А сыну автора и ей подобных только посочувствовать можно. Сама спокойно жила в родительском, зарабатывала, видимо, по-минимуму, так что ничего хорошего мальчишка не видел, а теперь еще его на улицу выкинуть надо, а то вдруг свою семью заведет и ребенка пропишет. Тьфу, блин(((
Чую, что останется авторица одна , совсем одна, внуков ей не покажут.
Молодой человек обретёт семью и родители жены станут ему родными.
Нет, не притащили. Он , видимо там родился 20 лет тому назад. Но, в любом случае к сегодняшнему дню, это не имеет никакого отношения.
Имеет. И вас могли не рожать. Или хотя бы обратиться к психологам вовремя.
А у меня он не учится и не работает. Понятно? Потому и пойдет на улицу. А не потому, что его не любят и не ценят. Он бросил институт, работу не нашел. Сидит, не парится.
Вот поэтому и нужен закон, чтобы нельзя было человека выкинуть на улицу. Может, он болен. Содержать и выгнать - две разные вещи.
Нужен, не нужен. Какая разница? Что это за закон, что один человек может портить другому жизнь? Тут на еве что ни тема, то выгнать - всех мужей моментально за проблемы предлагают вышвырнуть и развестись, а сына держать до старости и кормить? Здоровый лоб, руки-ноги есть. Какие проблемы снять жилье и работать?
Вы родителей из квартиры выпихнули, теперь сын, имея пример перед глазами, делает то же самое. Вы не молодеете, а он здоровый сильный мужик. Раз не смогли нормально его воспитать, придется освобождать хату
Я никого не выпихивала. Это было их решение абсолютно, не связанное со мной никак.
А если ребенок будет няней, медсестрой, библиотекарем? Речь не только о вашем сыне. Не всем дано заработать миллионы. Всех на улицу?Снимать можно, но базовое право где-то проживать такой человек тоже потерять не должен. Если он завтра сляжет, то он бомж?
Татьяна Васильева: цена возможности общаться с внуками — две квартиры в Москве. Актриса считает, что «за все надо платить»
Васильева волочёт на себе обоих деточек финансово до сих пор, и старший (особенно), и младшая - инфантилы.