Продажа квартиры, в которой прописаны дети

Ситуация следующая.
Мы проживаем в однокомнатной квартире, которая является собственностью моего свекра. Квартира приватизирована на него одного. Прописаны в этой квартире: мой муж, и двое наших несовершеннолетних детей.
Свекр оформил генеральную доверенность на моего мужа, согласно которой мой муж имеет право совершать все операции с этой квартирой, вплоть до ее продажи.
В данный момент мы хотим продать эту квартиру и купить двухкомнатную, взяв кредит в качестве доплаты.
Вопросы такие: как обстоит дело, если в квартире прописаны дети? Или, если квартира приватизирована, прописка значения не имеет?
Нужно ли мне связываться с органами опеки и попечительства - ведь права ребенка должны быть защищены в этом случае?
Куда выписываются жильцы в случае покупки нового жилья - сразу в новую квартиру, так?

Помогите пожалуйста, кто знает!

нет, в вашем случае опека не нужна. По новому законодательству проходить опеку нужно лишь в том случае, если ребенок является собственником.

Да, прописываются сразу в новую квартиру, но если вам есть куда, то можно временно прописаться к матери , например, в этом случае продаваемая квартира будет иметь статус юридически свободной и уйдет быстрее и чуть дороже

Огромное спасибо!!