Возврат НДС при покупке квартиры

Подскажите, кто-нибудь может подробно объяснить, что это такое? Как получить эти деньги? Куда идти? Выдаются ли деньги на руки? Очень жду подробного ответа.

На руки деньги не дадут, переведут Вам на счет, который укажете в заявлении. Надо идти в налоговую, заполнять спец. бланк (не помню, как называется .. НДФЛ-3, чтоли), на возврат налога.

Когда у Вас полностью состоялась сделка? Надо чтобы у Вас на руках был акт приема-передачи квартиры или свидетельство о собственности. Возвращают 13% от 1 млн. руб. (если квартира стоила меньше, значит 13% от этой суммы), т.е. 130 000 руб. Вы должны посчитать свой подоходный налог за целый год, если он меньше чем 130 тыс руб, то возвращать ВАм будут частями (1 раз в год в течении 3-х лет). Если у Вас подоходный за 3 года равен 100 тыс руб, значит ВАм вернут только такую сумму Если сделка у Вас состоялась в 2007 году, то Вы должны в январе 2008 года подать в Вашу налоговую инспекцию налоговую декларацию и еще пакет документов (список висит в налогоувой) и Вам безналом перечислят в течении 2 месяцев с момента подачи Вашу часть подоходного. Можно еще вариант, что Вы просто не будет в будущем некторое время платить подоходный. Выбираете Вы как ВАм надо. Сама в след. году буду заниматься этой интересной проблемой, т.к. на руках еще нет акта-приема передачи квартиры (мы покупали с котлована). А так здесь на Еве давала координаты девочка, которая за деньги готова ходить за Вас в налоговую. И стило это где то 2000 руб. Если надо дам ее координаты, она и проконсультировать сможет

а мне можно координатики на почту? ;)

Да, дайте пожалуйста телефончик. А если сделка состоялась в 2004 году, мне все равно должны вернуть НДС? А если было куплено сразу 2 квартиры, то НДС выплачивается с двух сделок?

На какой мейл сбросить ее координаты? По закону с момента совершения сделки должно пройти не более 3-х лет. Возвращают 1 раз в жизни и только с 1 млн. руб.

kuryleva@bk.ru

Еще вопрос, а в какую налоговую обращаться? По месту жительства или по месту работы?

По месту жительства. Если у Вас 2 собственника, то каждый идет в свою налоговую и получает вычет равеый своей доле

А если одна сделка стоила больше 2 млн. рублей, то должны выплатить сумму от двух миллионов или не больше моего суммарного отчисления НДС за 3 года? И еще, имеется ввиду та стоимость которая указана в договоре купли-продажи или оценочная стоимость квартиры в БТИ?

Я не сказала самое главное - у меня вторичное жилье. Налог возвращается только на первичку или на вторичку тоже?

Начну с того, что НДС Вам никто не вернет, могут вернуть НДФЛ, это совсем другой налог. Воспользоваться возвратом налога можно только 1 раз в жизни,т.е. с 1 квартиры, с суммы 1млн. руб. Первичка или вторичка не важно. Во-вторых ждать окончания налогового периода не нужно, можно подать декларацию с документами на квартиру на возврат налога в любой момент. Поскольку у Вас сделка была в 2004 г., Вам, скорее всего, нужно будет подавать декларации за 2004, 2005 и 2006г. Обращатся в ИФНС по месту жительства.

добавлю, возврат сделают если с момента покупки не прошло трех лет.

А не подскажите ли еще, - по первичке обязателен акт о передаче квартиры (его еще нет) или достаточно акта об исполнении обязательств по оплате (100% оплаченный договор инвестирования? - получив налоговый вычет (квартира в строящемся доме), но не оформив впоследствии право собственности на квартиру (продав раньше - переуступка) нужно "вернуть" льготу? Спасибо!

Документом, дающим право на получение имущественного налогового вычета, является Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Так что утром стулья, вечером деньги

так было до 1 янв. 2005 года., судя по одной статье (потеряла ссылку) Поэтому я и спрашиваю.

http://www.r77.nalog.ru/doc.php?id=106802&topic=www.r77.nalog.ru

Написано акт или (!) свидетельство. Спасибо за ссылку. Вопрос правда остался.

Список документов, необходимых для возврата можно посмотреть в НК, глава НДФЛ и сайте ИФНС. Но по-моему необходимо Свидетельство о собственности. Воспользоваться возвратом налога при покупке квартиры Вы можете только 1 раз в жизни. При продаже квартиры, если она в собственности будет более 3лет, налог платить не придется, а если менее 3лет, то тогда можно будет воспользоваться имещественным вычетом 1млн. руб.

Подскажите, а если мой муж покупал долю в квартире, это тоже попадает под возврат налога? А кто-то из вас уже возвращал деньги? Если да, то какова процедура этого процесса?

ст 220 НК РФ "....имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)." и далее "имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей."

А как быть, если за квартиру было уплачено так: половину заплатил будущий хозяин, а вторую полувину - его брат? Т.е есть две платежки - одна от собственника(будущего, т.к еще нет документов на право собсвенности), вторая - от другого человека. Собственник может получить налоговый вычет в этом случае?

будьте любезны,а можно контакты девушки,готовой заняться документами(за вознаграждение) можно в личную почту,спасибо!