Оплата коммунальных услуг за комнату
AD
Anonymous
08 мар 2008, 15:22
У соседа знакомой долг за 3 года по коммунальным платежам (коммунальная квартира). Грозятся отключить свет всем, т.к. расчетный счет один. Можно ли договориться с ним, что мы оплачиваем его долг и продолжаем пожизненно платить за коммунальные услуги, оплачиваем приватизацию комнаты за то, что после смерти этого человека комната перейдет в нашу собственность? Как это правильно сделать? И стоит ли?
08 мар 2008, 15:45
Называется договор ренты. Заключается уже после приватизации.
Anonymous
09 мар 2008, 15:39
А если есть наследники, то они не будут претендовать на эту комнату в дальнейшем? И на чьей стороне закон будет?
09 мар 2008, 15:42
Наследники уже никак не смогут претендовать. Если только докажут, что он был не в своём уме, когда заключал договор рнеты. Но если он поживет некоторое времяЮ то и это маловероятно.
Anonymous
09 мар 2008, 15:49
Т.е. овчинка выделки стоит? :)
09 мар 2008, 16:11
Ну может он сто лет проживёт, тогда может и не стоит. Ну и прочитать вам надо про договор ренты, изучить всю информацию, тут тоже свои минусы есть.
Anonymous
09 мар 2008, 17:26
Здесь дело даже не в том, что он проживет 100 лет, а в его родственниках и в нем. Человек пьющий, но довольно грамотный и хитрый. И не получится ли так, что после приватизации (за наш, естественно, счет), оплаты коммуналки он скажет, что делал все не в трезвом уме, твердой памяти и попытается через суд расторгнуть договор. Тоже самое могут сделать и его родственники (бывшая жена и дочь). такое ведь возможно?
09 мар 2008, 17:51
очень даже возможно.
09 мар 2008, 18:34
Т.е. никак нельзя в такой ситуации себя обезопасить? Лотерея?
Anonymous
09 мар 2008, 18:40
Значит не лезть?
09 мар 2008, 23:50
Смотря как составить договор. Например, если будут фигурировать только денежные выплты (конкретная сумма) и коммуналка, то такой договор расторгнуть крайне проблематично, т.к. легко доказать его исполнение со стороны рентодателя. А если написать уход, обеспечение продуктами и лечением, то тут можно и влететь. Но привазацию по любому только по долговой расписке сможете сделать. В договор ренты она никак не влезает.
AD