брак по расчету, подстраховаться надо

Ситуация: ОНА, 54 года, единственная собственница 3х-ком. квартиры в хорошем р-не и после ремонта, ОН, 50 лет, собственник однушки на самой окраине города. В апреле 2008 года женятся, всё хорошо, живут в ее трешке, строят его дом за городом, она обсустраивает сад-огород и тд. Он полтора месяца откладывает поездку в другой город к ее дочери, а когда приезжают - вместо запланированной недели заставляет ее уехать через 2 дня. Через 3 месяца после заключения брака и после возвращения из этой поездки он раздувает скандал на ровном месте, оскорбляет ее в присутствии своих родственников (сына от предыдущего брака и брата)в ее отсутствие забирает из дома часть своих вещей, св-во о браке и т.д. Не появляется дома уже 2 недели, смс-ки матерные шлет (суть в том, что она зря сообщила кому-то из его родственников, что они поженились). Есть основания полагать, что женился он из расчета заграбастать себе ее квартиру. Она считает, что браку осталось существовать недолго (а до этого он за ней 13 лет ухаживал после развода). Он в этой квартире не прописан. Есть ли в законе какая-то лазейка заполучить ему эту квартиру или долю в этой квартире при разводе? Она планировала оставить эту квартиру своей дочери (живет своей семьей в квартире мужа в другом городе, там и прописана с детьми). Еще момент - он украинец, но с гражданством РФ... Как подстраховаться, чтоб ему и его сыночку ничего не досталось?

пусть завещание напишет, чтобы он ее своими закидонами в могилу не свел. никто не примет во внимание его 13летние ухаживания.

ну да, а то мало ли чего подмешает там в еду...

При жизни нет.

при разводе - нет

Если брак сохранится, то завещание, как советуют выше, не лучший вариант. Т.к. в будущем, будучи нетрудоспособным (напр. пенсионером), он будет иметь право на обязательную долю в наследстве - не менее половины доли, кот. причиталась бы ему при наследовании по закону, независимо от содержания завещания. Учтите данное обстоятельство и в будущем, если после расторжения настоящего брака она вступит в другой брак :)

может, ей сейчас в добром здравии какой-то документ написать? Завещание или дарственную? На внуков или дочь? Главное, чтоб он даже на коврик в ванной претендовать не мог! А что-то говорили, что через 3 года брака супруг уже автоматически может претендовать на что-то... Существует такой закон? Или это то, о чем вы написали? Может, с ним развестись до достижения им пенсионного возраста? Кстати, она пенсионеркой станет уже этой зимой, будет 55 лет. Она сможет на что-то из его собственности претендовать? Они машину покупали уже после вступления в брак (22 тыщщи стоит)

проще всего если пошла такая пьянка развестись. поделить машину и забыть о нем как о страшном сне. Если развода мама не хочет то дарственную на дочь пусть оформит (кстати можно его еще этим "на понт взять" сказать при случае, что картира маме уже не принадлежит, подарила она ее, а там смотреть на его поведение:-)) При разводе не смотря на продолжительность брака на ее квартиру притязать он не сможет, а вот если не дай бог7 что (ттт, типун мне на язык) то пока они не в разводе он наследник первой очереди наравне с дочерью, или если к моменту эээ открытия наследства он пенсионер по возрасту или инвалид то даже завещание напмсанное на дочь гарантирует ему как минимум 25% от кваритры. Так что либо развод, либо дарение на дочь или внуков

отличный совет, спасибо! А от него не надо никакого письменного согласия для дарения?

Не надо.

Спасибо огромное! :)

"Как подстраховаться, чтоб ему и его сыночку ничего не досталось?" Договор дарения дочери или внукам или всем вместе, думаю, лучший вариант в данном случае. Даже если она с ним разведется, вдруг, это у нее не последний брак. Да и мало ли что еще может произойти в будущем.

Спасибо!! Договор дарения надо у нотариуса составлять? У нее с-во о собственности еще на старую фамилию, а св-во о браке он забрал. Надо сначала получить повторное св-во о браке, переоформить св-во о собственности на новую фамилию, а потом уже составлять договор дарения? Присутствие дочери будет требоваться для этого договора? Надо ли будет сделать несколько копий этого договора и хранить ей (жене) на работе в сейфе, у бывшего мужа (от которого дочь), дома, у родственников, а оригинал отдать дочери (чтоб мало ли что, но про этот договор все знали)

Договор можно составить и в простой письменной форме, но по как положено, конечно. Затем его подписать и зарегистрировать. Св-во о браке необходимо, оно прикладывается, переоформлять договор не надо. Дочь должна подписывать договор дарения (если ей дарят), или кто-то вместо нее по доверенности нотариальной. И подавать на регистрацию также. По окончании будет 2 договора - у дарителя и одаряемого + св-во о гос. регистрации права у одаряемого.

ок

вчера были в юридической консультации, там предложиди подготовить правовое заключение, проект брачного договора и проект договора дарения и всё это с учетом скидки за наши красивые глаза - 26 тысяч рублей!

По-моему надо развестись и ничего он тогда не получит

Ну юристы загнули!!! Можно просто пойти к нотариусу - у них есть готовые формы договора дарения, заплатите пошлину и все! Потом пусть сама с дочерью едет в регистрационную службу с пакетом документов (там на стендах перечни висят) и сами регистрируют! Пусть день потеряют, зато сэономят! Это не сложно!

У нотариуса тоже небесплатно, и не все делают простую письменную форму. Плюс брачный договор. Плюс самим на регистрацию. Сэкономить может немного и получится, но при этом вреени потратится в разы больше.